Основные цели и задачи - Администрация Борковского

4.Основные цели и задачи
Целями настоящей Программы являются:
 Реализация Программы комплексного развития коммунальной
инфраструктуры Борковского сельского поселения на 2014-2015
годы;
 Разработка программы финансирования развития системы
коммунальной инфраструктуры для обеспечения потребностей
нового
строительства
и
модернизируемых
объектов
коммунальными ресурсами;
 Оснащение
сетями
водоснабжения
и
водоотведения
застраиваемых
участков
и
неподключенных
объектов
капитального строительства;
 Обеспечения населения питьевой водой соответствующего
качества;
 Обеспечение качественного и надежного предоставления
коммунальных услуг потребителям;
 Увеличение объемов ввода в эксплуатацию объектов
капитального строительства.
Задачами настоящей Программы являются:








Внедрение энерго- и ресурсосберегающих технологий;
Повышение
эффективности,
устойчивости
и
сбалансированности
функционирования
системы
коммунальной инфраструктуры;
Обеспечение застраиваемых земельных участков инженерной
инфраструктурой;
Разработка мероприятий, направленных на обеспечение
объектов нового строительства (холодное водоснабжение и
хозяйственно-бытовое водоотведение);
Разработка мероприятий, направленных на повышение
качества предоставляемых услуг и улучшение экологической
ситуации;
Разработка механизма привлечения инвестиций для
обеспечения потребностей организаций коммунального
комплекса в целях реализации инвестиционных программ;
Определение
финансовой
потребности
организаций
коммунального комплекса для реализации программных
мероприятий;
Обоснование размеров тарифа на подключение, надбавки к
тарифам на товары и услуги организаций коммунального
комплекса.
 Привлечение инвестиций для обеспечения потребностей
организаций коммунального комплекса в целях реализации
Программы;
 Утверждение тарифов на подключение к инженерным сетям
холодного
водоснабжения
и
хозяйственно-бытового
водоотведения (далее тарифы на подключение).
5. Перечень программных мероприятий
Для гарантированного водоснабжения и пожаротушения комплексной
жилой застройки многоквартирными домами у д. Сидорково Борковского
сельского поселения с расходом воды 3076 м3/сутки при подключении к
сетям водоснабжения ООО «Новкоммунсервис», расположенным в д.Борки
необходимо выполнить следующие мероприятия:






Прокладка водовода от ВНС-1 до ВОС д.Лесная диам.400мм
протяженностью 15 км.;
Прокладка водовода от ВОС д.Лесная до д.Борки диам.300мм
протяженностью 15 км.;
Реконструкция существующей водоочистной станции д.Лесная с
увеличением производительности до 5 500 м3/сут.;
Реконструкция насосной станции насосной станции первого
подъёма в п. Старый Шимск;
Строительство двух резервуаров чистой воды (далее РЧВ)
объемом 500 м3 каждый на ВНС-3-го подъёма (д.Борки);
Строительство водопроводной насосной станции третьего
подъёма в районе новой застройки в д. Сидорково.
Для гарантированного водоотведения комплексной жилой застройки
многоквартирными домами у д. Сидорково Борковского сельского поселения
с расходом хозяйственно-бытовых стоков в количестве 2686 м3/сут.
необходимо строительство новых канализационных очистных сооружений, а
так же трубопроводов системы водоотведения. Для чего необходимо :
 запроектировать
и
построить
напорную
канализацию
из
полиэтиленовых труб в две линии диам. 200 мм по 1,5 км каждая
линия (всего 3 км.) у д. Сидорково Борковского сельского поселения;
 запректировать и построить канализационную насосную станцию в п.
Сидорково
 запроектировать и построить канализационные очистные сооружения
для новой застройки в д. Сидорково
 строительство очистных сооружений ливневых стоков д. Сидорково,
призводительностью 10 л/сек.
Внутриплощадочные линии канализации и участки между
кадастровыми участками застраиваемых территорий относятся к
внутриплощадочным сетям, стоимость их не входит в настоящую Программу.
Для индексации приняты дефляторы и индексы для инвестиций в
основной капитал по строке «строительство» - индексы.
Перечень программных мероприятий приведен в приложении № 1 к
настоящей программе.
6. Эффективность Программы
Оценка эффективности реализации настоящей Программы будет
осуществляться по целевым индикаторам.
Реализация мероприятий инвестиционной программы, в том числе
строительство сетей и сооружений, осуществляется за счет Фонда «Развития
жилищного строительства» (ФОНД «РЖС»).
Успешная реализация Программы позволит улучшить качество
обслуживания потребителей, обеспечить надежность работы инженернокоммунальных систем жизнеобеспечения, комфортность проживания
граждан.
Вновь построенные
объекты будут эксплуатироваться ООО
«Новкоммунсервис». Расходы на их содержание, включая амортизацию,
будут учтены в общей сумме затрат предприятия и компенсированы за счет
тарифов на холодную воду и водоотведение.
При разработке Программы учтены требования в соответствии с
Законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности систем холодного водоснабжения и хозяйственно-бытового
водоотведения:
внедрение
энергосберегающих
насосов
и
снижение
эксплуатационных затрат до 10%.
- установка энергосберегающих регулируемых приборов учета расхода
холодной воды и снижения потерь воды до 14%.
7. Финансовые потребности. Расчет тарифов на подключение к
системам водоснабжения и водоотведения вновь возводимых
(реконструируемых) объектов недвижимости.
Финансовые потребности инвестиционной программы по развитию
системы коммунальной инфраструктуры холодного водоснабжения и
хозяйственно-бытового водоотведения Борковского сельского поселения
обеспечиваются ФОНДОМ «РЖС».
В
состав финансовых потребностей по реализации настоящей
Программы включаются следующие виды расходов:
- проектно-изыскательские работы, включая расходы по разработке
инвестиционной программы,
- приобретение оборудования,
- приобретение сырья и материалов,
- расходы на оплату труда,
- отчисления на социальные нужды,
- расходы на оплату работ и услуг, выполненных сторонними
организациями,
- платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество, в том числе
платежи за землю,
- расходы на привлечение и обслуживание займов и кредитов,
привлекаемых с целью реализации настоящей Программы, включая
проценты по долговым обязательствам, планируемым к привлечению для
финансирования мероприятий по Программе в связи с возникновением
разрывов между сроками поступления платежей от потребителей и
необходимыми сроками финансирования мероприятий,
- арендные платежи,
- налог на прибыль,
- расходы на проведение конкурсов (аукционов, тендеров) с целью
выбора оптимального поставщика товаров, работ, услуг.
Финансовые потребности, необходимые для реализации настоящей
программы приведены в нижеследующей таблице и включают расходы на
создание сетей и сооружений, компенсацию налога на прибыль:
Водоснабжение
Водоотведение
Итого
Финансовые потребности, млн. руб.
в том числе по годам
Для
Для
Всего
подключения
подключения
1-ой очереди.
2-ой очереди
242,832
242,832
0
221,761
26,561
195,2
464,593
269,393
195,2
Тариф на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
устанавливается на единицу заявленной нагрузки, обеспечения устанавливается
на единицу заявленной нагрузки, обеспечиваемой соответствующей системой
для строящихся объектов, или на единицу нагрузки реконструируемых
объектов.
Данные о среднесуточных расходах 1-ой очереди застройки:
Наименование объекта
Застройка у д. Сидорково.
Водоснабжение,
куб. м/сут.
Водоотведение,
куб. м/сут.
3076
2686
Порядок расчета тарифа на подключение следующий:
Тариф на подключение к системам водоснабжения и водоотведения
вновь
возводимых
(реконструируемых)
объектов
недвижимости
рассчитывается по формуле:
T=F/V,
где
Т — тариф на подключение к системам водоснабжения или водоотведения
вновь возводимых (реконструируемых) объектов недвижимости (руб.
/м3/сут.),
F – финансовые потребности для расчета тарифа на подключение без НДС
(тыс. руб.),
V — планируемый объём подключаемой нагрузки (тыс. м3/сут.).
Расчет тарифов на подключение земельных участков с кадастровыми
номерами 53:11:0100302:54, 53:11:0100302:53
Водоснабжение:
Финансовые потребности для расчета тарифа на
подключение (F)
Планируемый объём подключаемой нагрузки (V)
Тариф на подключение (Т) (без НДС) Т=F/V
242832 тыс. руб.
3,0760 тыс. м3
78944,08 руб./м3
Водоотведение:
Финансовые потребности для расчета тарифа на
подключение (F)
Планируемый объём подключаемой нагрузки (V)
Тариф на подключение (Т) (без НДС) Т=F/V
26561 тыс. руб.
2,686 тыс. м3
9888,68 руб/м3
Таким образом, размер платы за подключение к системам водоснабжения и
водоотведения
вновь
возводимых
(реконструируемых)
объектов
недвижимости составит:
- водоснабжение
78944,08 руб./м3/сут.
- водоотведение
9888,68 руб. /м3/сут.
Всего
88832,76 руб./м3/сут.
___________________________________
* При изменении объёмов финансирования Программы в установленном
порядке производится корректировка индикаторов и их значений.
Первый заместитель директора
Главный инженер
Комиссаров
Начальник ПТО
Д.В. Сокур
А.В.
А.Е. Королев