Агентский договор № _________ , ____________________________________________

Агентский договор № _________
г. Краснодар
2014 г.
«__»
______________
, в лице Генерального директора
,
действующего(ей) на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и
____________________________________________, в лице _____________________ действующего (ей) на
основании ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Агент», с другой
стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению
Принципала действия по поиску и подбору потенциальных нанимателей жилых помещений,
принадлежащих Принципалу, и заключению договоров найма жилых помещений. Действия по настоящему
договору совершаются Агентом от своего имени, но за счет Принципала.
2. Обязанности и права Сторон
2.1. Агент обязуется:
2.1.1. Заключать от своего имени на основании доверенности Принципала договоры найма жилых
помещений на условиях, согласованных с Принципалом;
2.1.2. Получать ежемесячно от нанимателей платы за пользование жилым помещением, производить
снятие показаний счетчиков;
2.1.3. Осуществлять контроль за соблюдением нанимателями условий использования жилого
помещения;
2.1.4. Сообщать Принципалу по его требованию все сведения о ходе исполнения настоящего
Договора и при необходимости представлять соответствующие документы (копии документов);
2.1.5. Не совершать каких-либо действий, которые могут нанести ущерб деловой репутации
Принципала;
2.1.6. Ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Принципалу
отчет об исполнении поручения, а также предоставлять промежуточные отчеты по истечении каждой
декады текущего месяца.
2.2. Агент вправе:
2.2.1. Получать от Принципала вознаграждение в порядке и на условиях, предусмотренных
настоящим договором;
2.2.2. Получать от Принципала информацию и материалы, необходимые для выполнения принятых на
себя обязательств;
2.2.3. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке при условии невыполнения или
ненадлежащего выполнения Принципалом своих обязательств по настоящему договору, предварительно
письменно уведомив Принципала за 14 дней.
2.3. Принципал обязуется:
2.3.1. Выдать Агенту доверенность на совершение юридических и иных действий, указанных в п. 1.1
настоящего Договора.
2.3.2. Предоставить Агенту информацию и материалы, необходимые для выполнения им принятых на
себя обязательств, в том числе перечень жилых помещений, подлежащих сдаче в наем, размер платы по
видам жилых помещений;
2.3.3. Выплачивать Агенту вознаграждение в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим
договором;
2.3.4. Рассматривать отчеты Агента и извещать его о наличии возражений по отчету и объему
прилагаемых документов в течение 3 (трех) дней с момента поступления отчета.
2.3.5. Уведомлять Агента об ответственном лице Принципала (ФИО, контактные номера телефонов,
адрес) в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента изменения сведений о данном ответственном
лице.
2.4. Принципал вправе:
2.4.1. Требовать от Агента надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по настоящему
договору;
2.4.2. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, предварительно письменно
уведомив Агента за 14 дней, при условии невыполнения или ненадлежащего выполнения Агентом своих
обязательств по настоящему договору;
2.4.3. Контролировать деятельность Агента в рамках настоящего договора и получать от него
подробную информацию о проделанной работе в соответствии с условиями настоящего Договора.
3. Вознаграждение Агента и порядок оплаты
3.1. Агентское вознаграждение по настоящему договору составляет % от суммы, уплаченной
нанимателем жилого помещения.
3.2. Вознаграждение уплачивается путем удержания из платы за найм жилого помещения.
3.3. Сумма, оставшаяся после произведенных удержаний, Агент передает Принципалу ежемесячно
путем перечисления на расчетный счет, указанный в разделе 8 настоящего Договора.
3.4. Возможные расходы Агента, связанные с выполнением поручений предусмотренных
настоящим договором, осуществляются Агентом из собственных средств и возмещению Принципалом не
подлежат.
4. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны
несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.
Конфиденциальность
6.1. Условия настоящего Договора и соглашений (протоколов и т.п.), являются конфиденциальными
и не подлежат разглашению третьим лицам без письменного согласия Сторон.
6.2. Стороны несут ответственность за неблагоприятные последствия, наступившие в результате
виновного разглашения конфиденциальной информации третьим лицам.
6. Прочие условия
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются сторонами в письменной
форме в виде дополнительных соглашений и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6.2. Все разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут, по
возможности, разрешаться путем переговоров.
6.3. В случае если Стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы
на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской
Федерации.
6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует в течение
______________________.
7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу – по
одному для каждой из сторон.
7.3. Приложения №№ 1, 2, 3 являются неотъемлемой частью настоящего договора.
8. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Принципал
Генеральный директор
________________/ /
МП
АГЕНТ