Договор найма жилого помещения в студенческом общежитии ГБОУ СПО ЛО «ТМК»

Договор найма жилого помещения
в студенческом общежитии ГБОУ СПО ЛО «ТМК»
г. Тихвин
« ____» ________________20_____ г.
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального
образования Ленинградской области «Тихвинский медицинский колледж», именуемое в
дальнейшем «Учебное заведение», в лице директора Зайцева Н.Н., действующего на основании Устава,
и ______________________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. проживающего в студенческом общежитии)
именуемый(-ая) в дальнейшем «Проживающий», вместе именуемые Стороны, заключили настоящий
Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Учебное заведение предоставляет для Проживающего на весь период обучения с
_______________________ по ________________________ место в комнате (комнату) №______ в
студенческом общежитии ГБОУ СПО ЛО «ТМК», расположенном по адресу: 187553,
Ленинградская область г. Тихвин, ул. Борисова, д.4.
1.2. Проживающий обязуется своевременно оплачивать стоимость проживания и стоимость
оказываемых учебным учреждением дополнительных услуг в общежитии ГБОУ СПО ЛО «ТМК» в
соответствии с условиями Договора.
2. Обязанности сторон
2.1. Обязательства учебного заведения:
2.1.1. Предоставить жилое помещение, соответствующее санитарным требованиям к содержанию
студенческих общежитий, с отоплением и освещением, отвечающим соответствующим нормативам.
2.1.2. Предоставить в личное пользование Проживающему исправную мебель, мягкий инвентарь,
оборудование в общих местах пользования в соответствии с установленными СанПиН.
2.1.3. На период проживания в условиях, признанных в установленном учебным заведением порядке
невозможными для проживания, с Проживающего не взимается плата за пользование общежитием.
2.1.4. В случае возникновения аварийной ситуации и невозможности проживания в предоставленной
комнате, учебное заведение может переселить Проживающего в другую комнату, одинакового уровня
комфорта.
2.1.5. Обеспечить возможность пользования Проживающему всеми социально-бытовыми
помещениями (комнатами отдыха, кухнями, умывальными комнатами, туалетами).
2.1.6. Своевременно производить текущий ремонт и оперативно устранять неисправности в
системах канализации, электро- /водоснабжения общежития.
2.1.7. Обеспечить замену постельного белья раз в 7 дней.
2.1.8. В период массовых заездов проживающих организовать заселение общежития ежедневно, в
т.ч. в выходные дни.
2.1.9. Организовать пропускную систему в общежитии и хранение по желанию проживающих
громоздких личных вещей в камере хранения. За сохранность документов и денег студентов учебное
заведение ответственности не несет.
2.1.10. Предоставить право Проживающему (при наличии технической возможности) пользоваться
личными исправными и сертифицированными в установленном порядке персональным компьютером,
телевизором, холодильником и другой бытовой электротехникой за установленную плату, согласно
действующему на момент пользования Прейскуранту цен.
2.1.11. Заблаговременно (не менее чем за 2 недели) предупреждать Проживающего об изменении
стоимости проживания в общежитии и стоимости предоставляемых дополнительных услуг.
2.1.12. При вселении информировать Проживающего о его правах и обязанностях, а также о
нормативных документах, связанных с организацией деятельности студенческих общежитий и
вносимых в них изменениях.
2.2. Обязательства Проживающего:
2.2.1. Соблюдать правила техники безопасности, пожарной безопасности и Правила внутреннего
распорядка в общежитии.
2.2.2. Бережно относиться к оборудованию в местах общего пользования, мягкому инвентарю и
мебели, переданной в личное пользование Проживающему.
2.2.3. Нести индивидуальную материальную ответственность за переданное имущество.
2.2.4. В случае появления поломок мебели, ветхости используемого мягкого инвентаря, наличии
неполадок в работе оборудования общих мест пользования своевременно ставить в известность
коменданта общежития о случившемся факте.
2.2.5. При поломке (повреждении) вверенного имущества, по вине Проживающего, возмещать
ущерб, причиненный учебному учреждению, в размере остаточной стоимости поврежденного
имущества, либо стоимости восстановительного ремонта согласно расчетам, произведенным
бухгалтерией.
2.2.6. Пользоваться сертифицированными, исправными бытовыми электрическими приборами,
предварительно уведомив об этом коменданта общежития.
2.2.7. Экономно расходовать электроэнергию, воду.
2.2.8. Своевременно вносить плату за проживание и предоставляемые учебным учреждением
дополнительные услуги согласно условиям Договора.
2.2.9. Производить уборку жилой комнаты, а также санитарных блоков в общежитии секционного
типа, участвовать в работах по обслуживанию общежития. Привлечение проживающих к уборке
общественных санузлов (кроме санузлов жилых блоков), сушилок, душевых не допускается.
2.2.10. По окончании учебного заведения или отчисления из учебного заведения, освободить жилое
помещение в трехдневный срок, сдать коменданту общежития мебель и мягкий инвентарь,
находившиеся в личном пользовании Проживающего.
3. Порядок расчетов
3.1. Стоимость проживания в общежитии ГБОУ СПО ЛО «ТМК», установленная на момент
заключения Договора, составляет___________(_______________________________________________)
руб. _______ копеек в месяц на период проживания 20___ /20 ___ учебный год.
3.2. Стоимость проживания и стоимость дополнительных услуг, оказываемых учебным учреждением
Проживающему, устанавливается на основании сметы затрат с учетом действующих тарифов на
коммунальные услуги. Все изменения в части стоимости услуг, связанных с проживанием
оформляются дополнительным соглашением к Договору.
3.3. Оплата за проживание в общежитии и дополнительные услуги, оказываемые учебным
учреждением, производится путем банковского перевода денежных средств на лицевой счет Учебного
заведения, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу учебного учреждения ежемесячно
до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
3.4. Все затраты по зачислению денежных средств на лицевой счет Учебного заведения возмещаются
Проживающим.
4. Ответственность сторон
4.1 Учебное заведение несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение
взятых на себя обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. За нарушение правил внутреннего распорядка общежития и условий Договора Проживающий
может быть подвергнут общественной, административной ответственности в соответствии с
действующим законодательством РФ.
4.3. За распитие спиртных напитков, употребление наркотических веществ и курение в помещениях
общежития, Проживающий выселяется из общежития в недельный срок с момента совершения
вышеуказанных действий.
4.4. При нарушении сроков оплаты с Проживающего взыскивается неустойка в виде начисления пени
в размере 0,2 % от стоимости проживания за месяц за каждый календарный день просрочки платежа в
порядке: начиная с __________________ либо с __________________ (в зависимости от семестра).
5. Порядок расторжения Договора
5.1. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по инициативе Проживающего после
начала занятий в очередном месяце денежные средства, внесенные Проживающим за данный месяц на
оплату проживания и стоимости оказываемых дополнительных услуг, возврату не подлежат.
5.2. В случае расторжения Договора, по инициативе Проживающего по причинам нарушения
учебным заведением своих обязательств, физической неспособности Проживающего продолжить
обучение в Колледже, учебное заведение возвращает остаточную на момент отчисления сумму от
стоимости проживания в общежитии, оказываемых дополнительных услуг, внесенные Проживающим в
текущем месяце.
5.3. В случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке по инициативе учебного
заведения вследствие нарушения (невыполнения) Проживающим условий настоящего Договора
денежные средства, внесенные в текущем месяце, возврату не подлежат.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и заключается на срок
до «____» ____________________ 20___ г.
6.2. Моментом начала исполнения обязательств по настоящему Договору является внесение платы за
проживание в общежитии, дополнительные услуги путем перечисления денежных средств на лицевой
счет учебного заведения.
7. Дополнительные условия
7.1. Все изменения условий Договора в период проживания оформляются по согласованию сторон в
виде дополнительных соглашений к данному Договору и являются его неотъемлемой частью.
7.2. В случае возникновения чрезвычайных и непредотвратимых событий (стихийных бедствий,
пожаров, наводнений и других форс-мажорных обстоятельств) Стороны освобождаются от
ответственности за неисполнение Договора.
7.3. В случае возникновения споров по настоящему Договору и наличии жалоб Проживающего они
рассматриваются первоначально администрацией общежития и студенческим советом, а в случае
неудовлетворения претензий - администрацией и профкомом студентов учебного заведения в
присутствии Проживающего.
7.4. Недействительность одного из пунктов данного Договора, либо его части не влечет
недействительности прочих его частей или Договора в целом.
7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из Сторон, имеющих
равную юридическую силу.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
«Учебное заведение»
ГБОУ СПО ЛО «ТМК»
«Проживающий»
ФИО
Адрес: 187553, г. Тихвин, ул. Борисова д.4
ИНН 4715008012, КПП 471501001
Получатель: УФК по Ленинградской
области (ГБОУ СПО ЛО «ТМК», л/с
20456Ц65000)
р/с 40601810900001000022 в Отделение
Ленинградское г.Санкт-Петербург
БИК 044106001
КБК 00000000000000000130
Директор ________________Зайцев Н.Н.
Паспорт серия __________№ ________________
Выдан ___________________________________
_________________________________________
_________________________________________
____________
Подпись
___________________________
расшифровка
М.П.
«_____»________________ 20_____ г.
«_____»____________________ 20 _____ г.
Приложение 1
Плата за потребляемую электроэнергию этими приборами устанавливается учебным заведением в
соответствии с мощностью приборов и нормативным количеством часов их эксплуатации.
№
п/п
1
2
3
Перечень дополнительных
(платных) услуг, не входящих в
перечень обязательных услуг
Пользование личными
сертифицированными бытовыми
электроприборами: телевизором,
холодильником, персональным
компьютером и т.д. (за исключением
электронагревательных).
Оплата за обеспечение безопасного
проживания в общежитии (охранная
сигнализация, видеонаблюдение).
Стоимость предоставления услуги (на
одного проживающего, руб.)
169,77
18,23
Найм жилого помещения
12,00
Итого
200,00