Приложение к постановлению Администрации ЗАТО Озёрный

Приложение к постановлению
Администрации ЗАТО Озёрный
от 23.09.2011 г. № 274
Порядок продажи муниципального имущества,
закреплённого на праве хозяйственного ведения за МУОП ЖКХ ЗАТО Озёрный
I. Общие положения
1. Организацию проведения торгов по продаже имущества осуществляет
Муниципальное унитарное объединение предприятий жилищно-коммунального хозяйства
ЗАТО Озёрный (далее – продавец) совместно с Комитетом по управлению имуществом
закрытого административно-территориального образования Озерный (далее – комитет).
2. Продавец в процессе подготовки и проведения торгов осуществляет следующие
функции:
а) определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества в соответствии с
законодательством об оценочной деятельности, а также величину повышения начальной
цены («шаг аукциона»);
б) устанавливает цену первоначального предложения в размере начальной цены,
указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был
признан несостоявшимся, величину снижения цены первоначального предложения («шаг
понижения»), минимальную цену предложения, по которой может быть продано
имущество («цена отсечения»);
в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок
подведения итогов торгов;
г) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в
допуске к участию в торгах;
д) определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах торгов;
е) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю торгов) и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.
3. Комитет в процессе подготовки и проведения торгов осуществляет следующие
функции:
а) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении
торгов в газете «Дни Озёрного», а также размещение информации о проведении торгов на
официальном сайте ЗАТО Озёрный в сети Интернет;
б) консультирует претендентов о порядке проведения торгов;
в) принимает от претендентов заявки на участие в торгах;
г) назначает из числа своих работников аукциониста, ведущего продажи имущества;
д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах
торгов, а также его размещение в сети Интернет.
4. Торги, в которых принял участие только один участник, признаются
несостоявшимся.
В случае, если единственный участник торгов согласен приобрести имущество по
начальной цене (по цене первоначального предложения), то продавец имеет право
заключить с таким участником договор купли-продажи или объявить повторное
проведение торгов.
5. Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется в
случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
6. К участию в торгах допускаются лица, соответствующие требованиям ст. 8 Закона
Российской Федерации от 14.07.1992 г. № 3297-1 «О закрытом административнотерриториальном образовании».
II. Порядок проведения аукциона по продаже имущества
7. Для участия в аукционе претендент представляет комитету в установленный срок
заявку в двух экземплярах по форме, утверждаемой комитетом.
8. Прием заявок осуществляется в период, указанный в информационном сообщении
о проведении аукциона.
9. Заявка регистрируется комитетом в журнале приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки. На каждом экземпляре заявки
комитетом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени
принятия комитетом.
10. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в
информационном сообщении о проведении аукциона, возвращаются претендентам или их
уполномоченным представителям под расписку.
11. Комитет принимает меры по обеспечению сохранности заявок, а также
конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, до момента их рассмотрения.
12. В день подведения итогов аукциона, указанный в информационном сообщении о
проведении аукциона, продавец рассматривает заявки претендентов. По результатам
рассмотрения заявок продавец принимает решение о признании претендентов участниками
аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Результаты
рассмотрения заявок заносятся в протокол об итогах аукциона.
13. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя
продавца;
б) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона;
в) аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;
г) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества,
основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей
5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
д) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона
предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
е) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает
участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей
начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг
аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае
заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона
путем поднятия карточек и ее оглашения;
ж) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил
начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную
цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников
аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной
цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену,
аукцион завершается;
з) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его
продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона
признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы
аукционистом последними;
и) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об
итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах.
к) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из
участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
14. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет
соответствующий протокол, подписываемый им и аукционистом.
III. Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения
15. Для участия в продаже имущества претенденты представляют комитету в
установленный срок заявку в двух экземплярах по форме, утверждаемой комитетом.
16. Прием заявок осуществляется в период, указанный в информационном сообщении
о проведении продажи.
17. Заявка регистрируется комитетом в журнале приема заявок с присвоением каждой
заявке номера и указанием даты и времени подачи заявки. На каждом экземпляре заявки
комитетом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени
принятия комитетом.
18. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в
информационном сообщении о проведении продажи, возвращаются претендентам или их
уполномоченным представителям под расписку.
19. Комитет принимает меры по обеспечению сохранности заявок, а также
конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, до момента их рассмотрения.
20. В день подведения итогов продажи, указанный в информационном сообщении о
проведении продажи, продавец рассматривает заявки претендентов. По результатам
рассмотрения заявок продавец принимает решение о признании претендентов участниками
продажи или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже. Результаты
рассмотрения заявок заносятся в протокол об итогах продажи имущества.
21. Продажа имущества осуществляется в следующем порядке:
а) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного
представителя продавца;
б) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника
продажи имущества;
в) процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи
имущества;
г) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование
имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и
минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг
аукциона».
«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме,
составляющей 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в
течение всей процедуры продажи.
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей
50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
д) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам
предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия
предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется
последовательное снижение цены на «шаг понижения».
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи
имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или
цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;
е) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества,
который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения,
сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений
других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим
сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже
имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил
начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену
продажи имущества;
ж) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену
первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов
понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион,
установленный разделом II настоящего порядка. Начальной ценой имущества на таком
аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения,
сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого
аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества,
право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил
начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже
имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в
протокол об итогах продажи имущества, составляемый в двух экземплярах.
22. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день
составляет соответствующий протокол, подписываемый им и ведущим продажи
имущества.
IV. Заключительные положения
23. По результатам торгов продавец и победитель торгов (покупатель) не позднее 5
рабочих дней со дня подведения результатов торгов заключают договор купли-продажи
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
24. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в
установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на
заключение указанного договора. Результаты торгов аннулируются продавцом.
25. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных
средств на счет продавца.
26. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты
имущества в установленные сроки предусматривается в договоре купли-продажи
имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
27. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в газете
«Дни Озёрного» и размещается на официальном сайте ЗАТО Озёрный в сети Интернет.