С целью оказания государственной поддержки молодым семьям

ИНФОРМАЦИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
(СТРОИТЕЛЬСТВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
С целью оказания государственной поддержки молодым семьям в
приобретении или строительстве жилья утверждены:
1. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050
подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», входящая в состав
федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы ;
2. Постановлением Правительства Свердловской области от
11.10.2010 № 1487-ПП подпрограмма «Обеспечением жильем молодых семей
в Свердловской области на 2011-2015 годы областной целевой программы
«Развитие жилищного комплекса в Свердловской области на 2011-2015
годы»;
3. Постановление Администрации города Екатеринбурга № 3624 от
02.09.2011 «Об утверждении Долгосрочной целевой программы
«Обеспечение жильем молодых семей, проживающих на территории
муниципального образования «город Екатеринбург» на 2011-2013 годы.
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной
целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы»
предусматривает предоставление молодым семьям социальных
выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта
индивидуального жилищного строительства, а также использования таких
выплат:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за
исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи
предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией
на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке
жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство
индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого
взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов
в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного,
жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое
помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-
продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором)
и (или) оплату услуг указанной организации.
Подать заявление о признании нуждающимися в улучшении
жилищных условий в целях получения бюджетной субсидии в отдел по
учету и распределению жилья администрации Ленинского района могут
молодые семьи:
1.Возраст каждого из супругов в которой, либо одного родителя в
неполной семье (состоящей из одного родителя и одного и более детей) не
превышает 35 лет,
2. Зарегистрированные по месту жительства в городе Екатеринбурге
(один из членов молодой семьи по Ленинскому району),
3. Обеспеченные жилыми помещениями менее 10 кв. м. общей
площади на одного члена семьи.
Отделом по учету и распределению жилья определение уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения членов молодой семьи
производится в соответствии со статьей 51 ЖК РФ с учетом статьи 53 ЖК
РФ на основе сведений о составе семьи, включая совместно проживающих
(постоянно зарегистрированных) с ними членов семьи.
При наличии у молодой семьи - заявителя и (или) членов его семьи
нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма
и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня
обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя
из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
При расчете уровня обеспеченности общей площадью жилого
помещения на одного члена семьи учитываются действия и гражданскоправовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к
уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению.
Указанные сделки и действия учитываются за 5 лет.
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
- 30 % средней стоимости стандартного жилья в регионе для молодых
семей, не имеющих детей;
- 35 % средней стоимости стандартного жилья в регионе для молодых
семей, имеющих 1 и более детей
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера
общей площади жилья, установленного для семей разной численности,
количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей
площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья
включена в список участников подпрограммы.
Норматив стоимости 1 кв. м жилья по муниципальному образованию
для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного
самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей
площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1
молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо
молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого
родителя и 2 и более детей) – по 18 кв. м на 1 человека.
К примеру, если размер квартиры для молодой семьи из трех человек
составит 54 кв. метра, а средняя рыночная стоимость жилья в регионе –
2 025 000 рублей (из расчета 37500 рублей за квадратный метр), то размер
субсидии составит 810 000 рублей).
Получателям будет выдано свидетельство, удостоверяющее право на
получение социальной выплаты для приобретения или строительства жилья.
После этого свидетельство передается в банк, где открывается специальный
счет для зачисления социальной выплаты. Как только семья найдет вариант
для покупки жилья, на счет зачисляются также их личные средства, после
чего деньги будут перечислены продавцу жилья в соответствии с договором
купли-продажи.
* Стоимость 1 кв.м. общей площади жилья, используемая для
расчета размера социальной выплаты, составляет 37500 руб. за 1 кв.м.
(приказ Минрегиона РФ от 07.06.2021 № 225)
Для признания молодой семьи нуждающимися в улучшении
жилищных условий
в отдел по учету и распределению жилья с
заявлением подаются нижеперечисленные документы:
1. Заявление на имя Главы администрации Ленинского района
установленного образца– Архипова Е.К.;
2. Заявление о согласии на обработку персональных данных от
совершеннолетних членов молодой семьи + от всех проживающих совместно
с молодой семьей совершеннолетних членов семьи;
3. Копии паспортов молодой семьи + на всех проживающих совместно
с молодой семьей членов семьи (все страницы, в том числе пустые);
4. Свидетельство о рождении ребенка (копия);
5. Свидетельство о заключении брака (копия);
6.
Справка,
заверенная
подписью
должностного
лица,
ответственного за регистрацию граждан по месту жительства или по месту
пребывания, подтверждающее место жительство гражданина и содержащая
сведения о совместно проживающих с ним лицах (в том числе со всех
предыдущих мест жительства, если гражданин менял место жительства,
начиная с 26 июля 1991 года (справка по форме № 40 из паспортного
стола). Если супруги или несовершеннолетние дети заявителя и (или) членов
семьи зарегистрированы по другому адресу, то заявителем дополнительно
предоставляется справка о прописке Ф40 из паспортного стола, где они
зарегистрированы;
7. Копия правоустанавливающего документа на жилье, в котором
прописаны (ордер или договор, свидетельство о праве собственности) –
обязательно в случае регистрации права на недвижимость до 1999 года ;
8.
План объекта жилого помещения (БТИ, ул. Вайнера 9А);
9.
Справки из БТИ (ул. Вайнера 9А) о наличии (отсутствии)
собственности, включая и других членов семьи совместно проживающих с
молодой семьей;
10. файл для документов.
Для сменивших место жительства с 1991 года
дополнительно необходимо предоставить:
1.
справки с каждого места жительства из паспортного стола с
указанием общей площади квартиры, период проживания и перечислением
членов семьи.
1.
копию правоустанавливающего документа на жилье, в котором
ранее проживали (ордер, договор свидетельство о праве собственности обязательно в случае регистрации права на недвижимость до 1999 года);
2.
справку из БТИ о наличии либо отсутствии собственности в
городе, где ранее проживали;
3.
Справку о том, что жилищной субсидией (сертификатом) в
городе, где ранее проживали не обеспечивались.
Копии документов предоставляются одновременно с подлинниками
для проверки их соответствия. Заявление о признании молодой семьи
нуждающейся в улучшении жилищных условий подписываются всеми
дееспособными членами молодой семьи (с 18 лет).
Часы приема: ПН с 14:00 до 18:00
ВТ с 14:00 до 18:00
Специалист: Андрианова Анна Владимировна тел. 376-48-57
Молодые
семьи,
признанные
распоряжением
Администрации Ленинского района нуждающимися в
улучшении жилищных условий для участия в подпрограммах
подают следующие документы:
1.
Заявление в 2-х экземплярах о включении в состав
участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 – 2015;
2.
Заявление в 2-х экземплярах о включении в состав
участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в
Свердловской области" на 2011 - 2015 годы областной целевой
программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской
области" на 2011 -2015;
3.
Заявление в произвольной форме на получение
социальной выплаты с планируемом году;
4.
Копии паспортов членов семьи, в том числе совместно
проживающих с молодой семьей, все страницы (в том числе
пустые);
5.
Копии свидетельства о рождении ребенка;
6.
Копия свидетельства о заключении брака;
7.
Справку формы № 40 о прописке с места жительства с
припиской, что домовая книга не ведется;
8.
Письмо из любого банка о предварительном расчете
кредитоспособности (например: Белинского, 35 (САИЖК),
Московская, 11 (Сбербанк);
9.
Копию
документа,
подтверждающего
признание
молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий
(распоряжение главы Администрации Ленинского района);
10. Файл для документов.
Часы приема: ПН с 14:00 до 18:00
ВТ с 14:00 до 18:00
Специалист: Андрианова Анна Владимировна
тел. 376-48-57
Данные о минимальной размере собственных средств, средств
материнского (семейного) капитала или кредита (займа) для семей
разной численности, достаточном для решения вопроса о включении
молодой семьи в список, изъявивших желание получить социальную
выплату на приобретение (строительство) жилья в 2013 году.
Стоимость 1 кв.м. общей площади жилья, используемая для
расчета размера социальной выплаты, составляет 37500 руб. за 1 кв.м.
(приказ Минрегиона РФ от 07.06.2012 № 225)
Количество членов
молодой семьи
(человек)
Расчетная стоимость
жилья
(рублей)
Размер социальной
выплаты
(рублей)
Минимальный
размер собственных
средств, средств
материнского
2 (с ребенком)
2 (без ребенка)
3
4
5
6
7
1 575000
1 575000
2 025 000
2 700 000
3 375 000
4 050 000
4 725 000
630 000
551 250
810 000
1 080 000
1 350 000
1 620 000
1 890 000
капитала или
кредита (займа)
945 000
1 023 750
1 215 000
1 620 000
2 025 000
2 430 000
2 835 000
Во исполнение Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ
«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
информация о порядке и условиях предоставления муниципальных услуг:
1. «Признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных
условий», утвержденную Постановлением Администрации города
Екатеринбурга № 2861 от 02.07.2012,
2. «Признание молодых семей участниками подпрограммы Обеспечение
жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на
2011 – 2015 годы и подпрограммы «Предоставление финансовой поддержки
молодым семьям, проживающим в Свердловской области, на погашение
основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам
(займам)» областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса
в Свердловской области» на 2011 – 2015 годы», утвержденную
Постановлением Администрации города Екатеринбурга № 2866 от 02.07.2012
размещена на официальном сайте Администрации г. Екатеринбург
(http://екатеринбург.рф/ - Электронный муниципалитет).