Договор об оказании услуг при покупке квартиры

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "НЕВСКИЙ ПРОСТОР"
____________________________________________________________________________________________________________________
199406, Санкт-Петербург, В.О., ул. Наличная, д. 22, т.325-3838, www.spb-estate.com
Победитель конкурса «Каисса-2010» в номинации «Лучшая риэлторская компания СПб и ЛО»
Победитель конкурса «Каисса-2008» в номинации «Лучшая компания на рынке жилой недвижимости»
Лауреат премии «BEST SEREAN – 2003» - Лучшее агентство Европы.
Сертификат № РОСС RU РГР ОС 78.0007
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Форма 2.2.1. введена 25.01.05
ДОГОВОР №___________
об оказании услуг при покупке квартиры.
Санкт-Петербург
“_____”__________________201__ г.
ООО "Агентство недвижимости "НЕВСКИЙ ПРОСТОР", зарегистрированное решением регистрационной палаты СанктПетербурга за № 51947 от 20.09.96, расположенное по адресу: 199406 Санкт-Петербург, ул. Наличная, дом 22, в лице Генерального
директора Гиновкера А.М., действующего на основании Устава, именуемое далее Фирма, и ___________________________________
_____________________________________________________________________, именуемый далее Покупатель, заключили
настоящий договор о нижеследующем: при оформлении в собственность Покупателя или лица, указанного Покупателем, квартиры
по адресу: _________________________________________________________________________________________________________.
1. Фирма обязуется:
1.1. Предоставить квалифицированного специалиста для работы с Покупателем.
1.2. Предоставить офисные помещения для переговоров. Обеспечить средствами коммуникации (телефон, телефакс, модемная
связь, в том числе междугородная и международная). Обеспечить разработку и составление необходимых форм документов.
Обеспечить машинописные и копировальные работы. Предоставить консультации по правовым и организационным вопросам.
Соблюдать необходимую конфиденциальность при проведении сделки.
1.3. Предоставить консультации по маркетинговым вопросам с использованием базы данных Фирмы. Предоставить
Покупателю информацию о документах, необходимых для совершения сделки с последующей Государственной регистрацией в
установленном законом порядке, полученную в рамках действующего законодательства РФ, положений и инструкций
уполномоченных государственных органов. На основании указанной информации дать Покупателю рекомендации, касающиеся
данной сделки.
1.4. Содействовать в подготовке документов, необходимых для совершения сделки с последующей Государственной
регистрацией в установленном законом порядке, организовать проведение сделки купли-продажи (дарения, мены) квартиры в
соответствии с соглашением № ________ от "___" ________________ 201__ г о порядке проведения сделки по покупке квартиры.
Организовать оформление государственной регистрации сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии Санкт-Петербурга.
1.5. Оказать содействие в организации финансовых взаиморасчетов Покупателя и Продавца квартиры.
1.6. Контролировать освобождение квартиры и снятие с регистрационного учета лиц, зарегистрированных в квартире.
2. Покупатель обязуется:
2.1. После выполнения Фирмой своих обязательств произвести расчет с Фирмой в размере, определяемом дополнительным
соглашением о договорной цене, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
2.2. Незамедлительно сообщать Фирме обо всех изменениях, которые могут влиять на исполнение настоящего договора.
3. Дополнительные условия:
3.1. Фирма предложила Покупателю, а Покупатель____________________________ заключить с полномочной
согласился/ отказался
страховой компанией договор страхования финансового риска при покупке квартиры.
3.2. Фирма уведомляет, что телефонный номер не является принадлежностью квартиры. Покупатель должен переоформить
телефон на свое имя или на лицо, зарегистрированное в его квартире, на телефонном узле района. Телефонный узел имеет право снять
номер. Фирма не может нести ответственность за действия телефонного узла по этому поводу.
3.3. Фирма предложила Покупателю, желающему получить дополнительную информацию о техническом состоянии дома и
его элементов (конструктивные элементы здания, электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, телефонная
связь, антенны и др.) обратиться в соответствующие государственные организации, либо произвести независимую техническую и
экологическую экспертизу. Фирма не может нести ответственность за техническое и экологическое состояние дома. Покупатель
______________________________ получить дополнительную информацию.
согласился/отказался
3.4. Фирма не несет ответственность за действия третьих лиц и сохранность денежных средств в случае проведения
финансовых взаиморасчетов через банковские счета, индивидуальные сейфовые хранилища либо любую другую организацию.
3.5. Фирма может привлекать к исполнению настоящего договора сторонних специалистов и организации по своему
усмотрению.
3.6. Настоящий договор действует до исполнения сторонами всех своих обязательств, указанных в соглашении № ________
от "___" ________________ 201__ г о порядке проведения сделки по покупке квартиры.
3.7. Настоящий договор и соглашение № ________ от "___" ________________ 201__ г о порядке проведения сделки по
покупке квартиры содержат в себе весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяют и
делают недействительными все другие обязательства, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или
письменной форме, до заключения настоящего договора.
Покупатель
Ф.И.О.____________________________________________________
__________________________________________________________
паспорт _________________________
выдан "______" _____________________ 19____г.,
кем ______________________________________________________
зарегистрирован ___________________________________________
_________________________________________________________
подпись____________________/______________________________
Фирма
199406, г. Санкт- Петербург, В.О.,
ул. Наличная, д.22,
р\с 40702810211000001811 в Филиале ОПЕРУ ОАО Банк
ВТБ в г. Санкт-Петербург
к/с 30101810200000000791
БИК 044030791 ИНН 7801080868
Генеральный директор ___________________/Гиновкер А.М./
МП _______________________________ 201____г.
Дополнительное соглашение к договору
об оказании услуг при покупке квартиры № __________ от “___” _________ 201__ г.
Покупатель обязуется согласно порядку проведения сделки, указанной в договоре, оплатить
услуги Фирмы при покупке участвующих в сделке следующих объектов:
№
На чье имя оформлена
(Ф.И.О., паспортные данные)
Адрес квартиры
Покупатель
Дата
Фирма
______________________
_____________________
“___” _________ 201__ г.
Дополнительное соглашение о договорной цене к договору
об оказании услуг при покупке квартиры № __________ от “___” _________ 201__ г.
Покупатель
обязуется
произвести
расчет
с
Фирмой
в
размере:
________________________________________________________________________________ рублей, НДС
не облагается.
Покупатель
Фирма
“___” ___________ 201__ г.
АКТ о выполнении работ
Условия настоящего договора выполнены полностью, оплата выполненных работ произведена
полностью. Взаимных претензий нет.
Покупатель
Фирма
________________________
____________________________
“______”_________________ 201__ г.