Документация о запросе предложений на оказание услуг по

Приложение 2
к документации о запроса предложений
ФОРМА
ДОГОВОР № 2015-_______/8
оказания услуг по поиску (подбору) потенциальных приобретателей актива
г. Москва
«___» _______ 2015 года
Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (зарегистрированная Межрайонной
инспекцией МНС России № 46 по г. Москве 29 января 2004 года, ОГРН 1047796046198, ИНН 7708514824,
находящаяся по адресу: 109240, г. Москва, Верхний Таганский тупик, д. 4), именуемая в дальнейшем
«Агентство», в лице _____________________________________________________________________________,
действующ____ на основании ____________________________________________________, с одной стороны, и
для юридического лица/индивидуального предпринимателя:
____________________________________________ (организационно-правовая форма, наименование/
фамилия, имя, отчество), место нахождения: ________________________________, внесена запись в Единый
государственный реестр юридических лиц/индивидуальных предпринимателей «___» _________ ____ года за
ОГРН _______________ Инспекцией ФНС России _________________________, ИНН ______, КПП ______, в
лице _________, действующего на основании ____________________________________,
для физического лица:
___________________________________ (фамилия, имя, отчество), дата рождения: __________, место
рождения: _______________, паспорт ____________ выдан _______________, адрес регистрации по месту
жительства: _________________________________________,
далее именуем____ «Исполнитель», в лице _________, действующего на основании
____________________________________, с другой стороны,
совместно далее именуемые «Стороны», заключили настоящий договор оказания услуг по поиску
(подбору) потенциальных приобретателей актива (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Агентство поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство своими силами, избранным им
самим способами, в том числе указанными в Договоре, и за свой счет оказать Агентству услуги по поиску
(подбору) потенциальных приобретателей (далее – Приобретатели) доли в уставном капитале (далее – Актив)
Общества с ограниченной ответственностью «Инвестпроект» (далее – Общество) в размере 100%,
зарегистрированного 9 июля 2008 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 10 по
Оренбургской области за основным государственным регистрационным номером 1085658021272 (ИНН
5609068565; КПП 560901001, местонахождение: Оренбургская область, г. Оренбург, проезд Автоматики, д. 8).
Обществу на праве собственности принадлежат нежилые помещения (далее – Объект недвижимости)
общей площадью 10 715,3 кв. м: помещение № 3, расположенное на первом-девятом и техническом этажах
девяти - частично двухэтажного здания ИЛК, литер Б8Б9 с подвалом, с техническим этажом (номера на
поэтажном плане 34-73, VIII-XIV, XXIII-XX - на первом этаже; 21-57, IV-VII, XIII, XIV – на втором этаже; 1-39, IIX – на третьем этаже; 1-35, I-III – на четвертом этаже; 1-44, I-III – на пятом этаже; 1-35, I-VI – на шестом этаже;
1-25, I-III – на седьмом этаже; 1-34, I-III – на восьмом этаже; 1-44, I-IX – на девятом этаже; 1-10 – на техническом
этаже), кадастровый (условный) номер 56-56-01/029/2008-386, по адресу: Оренбургская область, г. Оренбург,
проезд Автоматики, д. 8.
1.2. Приобретатели, поиск (подбор) которых необходимо осуществлять, смогут принять участие в
проводимой Агентством конкурентной публичной процедуре по реализации Актива посредством предложения
Агентства делать оферты о заключении договора купли-продажи Актива (далее – Предложение делать оферты).
Текст Предложения делать оферты будет опубликован на официальном сайте Агентства в сети Интернет
(http://www.asv.org.ru/) в разделе «Продажа имущества» в подразделе «Продажа имущества в рамках процедур
оздоровления» в срок до 29 января 2015 года.
В рамках Предложения делать оферты Агентством будут рассмотрены оферты о заключении договора
купли-продажи Актива (далее – Оферты), отвечающие определенным требованиям, в том числе о минимальной
цене Актива, способе и сроке ее оплаты.
Договор купли-продажи Актива (далее – Договор купли-продажи) будет заключен Агентством с лицом,
чья Оферта, отвечающая упомянутым выше требованиям, будет признана Агентством лучшей по критериям
цены Актива (при сопоставлении Оферт учитываются предложенные цены за вычетом вознаграждения лица,
которое нашло (подобрало) соответствующего Приобретателя), срока её уплаты и способа обеспечения
исполнения обязательства покупателя по оплате цены Актива (в случае оплаты цены Актива в рассрочку).
2
Предложение Агентства делать Оферты не связывает Агентство обязательствами заключить договор
купли-продажи Актива с кем-либо из лиц, подавших Оферту. Агентство вправе в любое время отозвать
(отменить) настоящее Предложение Агентства делать Оферты. Агентство вправе в течение срока действия
Предложения Агентства делать оферты изменить любые его условия.
В течение срока действия Предложения делать оферты Агентством могут быть внесены изменения в
условия реализации Актива и Исполнитель соглашается с измененными условиями.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агентство обязуется:
2.1.1. Обеспечить присутствие представителя, полномочия которого оформлены надлежащим образом,
при осуществлении всех осуществляемых в рамках Договора мероприятий, требующих участия представителя
Агентства.
2.1.2. По требованию Исполнителя предоставить ему копии документов, подтверждающих права
Агентства на Актив и права Общества на Объект недвижимости.
2.1.3. Оплатить услуги Исполнителя в размере и в сроки, предусмотренные Договором.
2.1.4. Оказывать содействие, при необходимости, в организации показов Земельного участка
Приобретателям.
2.1.5. Заключить договор купли-продажи Актива с подобранным Исполнителем Приобретателем в
случае, если Оферта последнего по итогам Предложения делать оферты будет признана лучшей.
2.1.6. В течение 3 (три) рабочих дней с даты получения от Исполнителя Акта приема-передачи
результатов оказания услуг по поиску (подбору) Приобретателя Актива (далее – Акт) подписать Акт или
аргументированно отказаться от его подписания и установить сроки для устранения Исполнителем недостатков,
выявленных в Акте.
2.2. Агентство вправе:
2.2.1. Заключить Договор купли-продажи с Приобретателем, подобранным самим Агентством или
третьими лицами по его поручению. О заключении такого договора Агентство обязано проинформировать
Исполнителя. Настоящий Договор будет считаться расторгнутым, а услуги Исполнителя неоказанными - с даты
заключения Договора купли-продажи с Приобретателем, подобранным самим Агентством или третьими лицами
по его поручению, при этом понесенные Исполнителем расходы не компенсируются.
2.2.2. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств по Договору.
2.3. Исполнитель обязуется, а в части способов поиска (подбора) Приобретателей – вправе:
2.3.1. Исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условиями Договора.
2.3.2. Осуществлять поиск (подбор) Приобретателей для заключения Договора купли-продажи по
результатам Предложения делать оферты.
2.3.3. Проводить переговоры с Приобретателями или их представителями, полномочия которых
оформлены в установленном законом порядке.
2.3.4. Организовывать просмотры Земельного участка для Приобретателей, если это необходимо, и
обеспечивать обязательное присутствие на них своего уполномоченного представителя.
2.3.5. Обеспечивать сбор документов, необходимых для поиска (подбора) Приобретателей, заключения
Договора купли-продажи и оформления перехода права собственности на Актив к Приобретателю.
2.3.6. После подбора Приобретателя Актива предоставить Агентству подписанный Приобретателем
документ, подтверждающий, что Приобретатель был подобран Исполнителем, или подать в Агентство от имени
Приобретателя Оферту на основании надлежащим образом изготовленной доверенности, выданной
Приобретателем Исполнителю.
Оферты принимаются Агентством до 29 мая 2015 года (включительно).
2.3.7. Осуществлять за свой счет проведение рекламной кампании в отношении Актива.
2.3.8. Предоставлять Агентству по его требованию всю информацию о ходе оказания услуг в течение 5
(Пять) календарных дней после получения соответствующего письменного запроса Агентства.
2.3.9. При необходимости привлекать полномочных представителей Агентства к участию в
мероприятиях, указанных в пунктах 2.3.3 – 2.3.5 Договора.
2.3.10. Хранить документы, полученные в связи с оказанием услуг по Договору, и передавать их
Агентству по мере завершения оказания услуг или в связи с расторжением Договора.
2.3.11. Нести ответственность за сохранность документов и иного имущества, полученных в ходе
исполнения Договора.
2.3.12. Направить в адрес Агентства подписанный со своей стороны Акт в течение 2 (Два) рабочих дней
после заключения между Агентством и лицом, найденным (подобранным) Исполнителем, Договора купли-
3
продажи и оплаты покупателем на счет Агентства цены Актива (первого платежа – в случае оплаты цены Актива
в рассрочку).
2.3.13. В случае получения от Агентства аргументированного отказа от подписания Акта,
предусмотренных пунктом 2.3.12 Договора, в сроки, указанные Агентством, устранить выявленные недостатки.
После устранения выявленных недостатков соответствующий акт направляется Исполнителем в Агентство
повторно.
2.3.14. Совершать другие действия, необходимые для исполнения условий Договора, а также иных
обязательств, возложенных на Исполнителя в соответствии с Договором или законом.
2.4. Исполнитель вправе:
2.4.1. Привлекать к исполнению Договора третьих лиц с письменного согласия Агентства, неся
ответственность за их действия, как за свои собственные. Привлечение Исполнителем третьих лиц не влечет
увеличения установленного Договором вознаграждения Исполнителя.
2.5. Стороны обязуются:
2.5.1. Незамедлительно извещать другую Сторону о наступлении обстоятельств, которые могут привести
к нарушению интересов другой стороны.
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Вознаграждение Исполнителя за оказание услуг, предусмотренных пунктом 1.1 Договора, включает
все налоги и сборы, взимаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также расходы
Исполнителя, связанные с исполнением им своих обязательств по Договору, и составляет не более ___% от цены
реализованного при участии Исполнителя Актива.
3.2. Агентство выплачивает Исполнителю вознаграждение, указанное в пункте 3.1 Договора, в течение 10
(Десять) рабочих дней со дня подписания Сторонами Акта при условии наличия счета, выставленного
Исполнителем.
3.3. Акт подписывается Сторонами при условии заключения Агентством после заключения между
Агентством и лицом, найденным (подобранным) Исполнителем, Договора купли-продажи и оплаты покупателем
на счет Агентства цены Актива (первого платежа – в случае оплаты цены Актива в рассрочку).
3.4. Вознаграждение выплачивается Агентством Исполнителю на основании выставленного последним
счета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в разделе 7 Договора.
Датой исполнения обязательства Агентства по оплате услуг Исполнителя является дата списания
соответствующих средств со счета Агентства.
3.5. Все расчеты, осуществляемые в рамках Договора, производятся в рублях.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из Сторон обязательств по Договору
такая Сторона обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим
исполнением обязательств.
4.2. В случае нарушения Исполнителем сроков исполнения обязательств, предусмотренных пунктом
2.3.13 Договора, Агентство вправе требовать от Исполнителя уплаты пени в размере 0,1 % (Ноль целых одна
десятая процента) от суммы вознаграждения, подлежащего выплате за подбор Приобретателя, за каждый день
просрочки исполнения обязательства.
4.3. Уплата Сторонами пени, штрафов не освобождает их от исполнения обязательств по Договору.
5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
5.1. Стороны обязуются хранить в тайне любую информацию, предоставляемую каждой из Сторон в
связи с исполнением Договора, не раскрывать и не разглашать третьим лицам в целом или частично факты и
информацию без предварительного письменного согласия другой Стороны.
5.2. Исполнитель обязуется не использовать факты или информацию, полученные при исполнении
Договора, для любых целей без предварительного письменного согласия Агентства. Агентство обязуется не
использовать информацию, полученную от Исполнителя при исполнении Договора, без предварительного
письменного согласия Исполнителя. Однако при этом Агентство обязуется не публиковать в любом виде и
любым способом полностью или частично содержание результатов оказания услуг, без предварительного
письменного согласия Исполнителя. Информация о размере вознаграждения Исполнителя не является
конфиденциальной информацией и будет размещена Агентством на своем официальном сайте.
5.3. Обязательства конфиденциальности и неиспользования, возложенные на Исполнителя Договором, не
будут распространяться на общедоступную информацию, а также на информацию, которая станет известна не по
вине Исполнителя. Обязательства по сохранению конфиденциальности не распространяются также на случаи
4
предоставления информации по обоснованному и мотивированному запросу уполномоченного должностного
лица компетентного государственного органа.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до заключения Договора куплипродажи, расторжения Договора или полного исполнения обязательств Сторонами.
6.2. Стороны вправе, без объяснения причин, в одностороннем порядке расторгнуть Договор, о чем
письменно уведомляют друг друга не позднее, чем за 30 (Тридцать) календарных дней до расторжения Договора.
6.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе
касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в
Арбитражном суде города Москвы.
6.4. Договор составлен в 3 (Три) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для
Исполнителя, два – для Агентства.
7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Агентство:
Государственная корпорация
«Агентство по страхованию вкладов»
109240, г. Москва, Верхний Таганский тупик, д. 4
ОГРН 1047796046198,
ИHH 7708514824, КПП 775001001
к/с № 30127810500000000051 в ОПЕРУ-1
Банка России г. Москва, БИК 044501051
Исполнитель:
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
____________________________________
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
Руководитель Финансовой дирекции –
Главный бухгалтер
_____________________
Главный бухгалтер
_____________________
М.П.
М.П.