Договор типовой

Договор подряда № 000_____
г.Красноярск
«___»____________2014 г.
Совершено (настоящий договор подряда заключен) между сторонами-участниками, в 2-х
экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную
правовую силу.____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «Стоп плюс», именуемое в
дальнейшем «Подрядчик», в лице директора, действующего на основании уставных документов с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1 Предмет договора.
1.1 Подрядчик обязуется выполнить под свою ответственность все виды работ, перечисленные в
смете (прилагается к договору), по адресу: _________________________________________________
1.2 Смета составляется по расценкам, соответствующим уровню качества выполняемых работ
согласно п.3.__
1.3 Для выполнения работ Заказчик обязуется своевременно предоставить объект, все необходимые
материалы для проведения ремонтно-строительных работ, а также создать все необходимые
условия для проведения работ по Договору.
1.4.Сроки работ устанавливаются с __________2014 г. по ____________2014 г.
1.5 В случае возникновения дополнительных работ сроки увеличиваются в обязательном порядке,
пропорционально сумме на которую увеличиваются все работы по Договору подряда.
1.6 В случае невозможности проведения работ по вине Заказчика (работа смежных организаций,
несвоевременное предоставление объекта, отключение электричества) сроки увеличиваются.
2 Условия выполнения договора.
2.1 О выполнении отдельных этапов работ стороны подписывают акт сдачи-приемки.
2.2 В случае уклонения без уважительных причин одной из сторон от подписания акта сдачиприемки выполненных работ, другая сторона вправе составить односторонний акт согласно ст. 753
ГК РФ с предоставлением одного экземпляра (заказным письмом) уклоняющейся стороне. В случае
несогласия с актом, получившая его сторона, обязана в течении 3 дней направить другой стороне
протокол разногласий, в противном случае работы будут считаться принятыми в объемах указанных
в акте-приемки.
2.3 В случае не подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных Подрядчиком работ и
отсутствия протокола разногласий, либо претензий Заказчика, по акту сдачи-приемки, работы
считаются принятыми Заказчиком в полном объеме.
2.4 Ответственность за сохранность материалов, выполненных и принятых работ (и т.п.) находящихся
на объекте Заказчика, во время отсутствия сотрудников Подрядчика, лежит на Заказчике.
2.5 Обязанность оформления проектной документации и получений других разрешений
(согласований и т.п.) на проведение соответствующих видов работ лежит на Заказчике. В случае
отсутствия необходимой документации, работы осуществляются на риск и под ответственность
Заказчика.
2.6 Заказчик обязуется предоставить Подрядчику до начала работ на подпись схему расположения
скрытых коммуникаций находящихся на объекте Заказчика.
2.7 В случае повреждения Подрядчиком при производстве работ скрытых коммуникаций, не
указанных на схеме, указанных не верно или в случае если схема Заказчиком не предоставлена,
Подрядчик за данное повреждение ответственности не несет.
2.8 Заказчик обязуется: внести в договор свои паспортные данные, лично принимать выполненные
работы, либо уполномочить своего представителя, с передачей доверенности на него руководителю
ООО «Стоп Плюс»
2.9 Подрядчик вправе привлекать субподрядчиков. Ответственность за их работу несет Подрядчик.
Подрядчик ведет всю управленческую и хозяйственную деятельность на объекте самостоятельно
без вмешательства Заказчика.
2.10 При возникновении дополнительных работ Заказчик оплачивает их отдельно по
дополнительной смете, со 100% предоплатой.
2.11 По настоящему Договору работы производятся по классу:____________ Согласно п.3.__
3 Классификация уровней качества выполненных работ:
3.1 ЭКОНОМ:
Выполнение работ по сборке и отделке со средним качеством: без торцовки строения и других
подготовительных работ. Конечный результат- аккуратно выполненные работы.
___________________/_____________________/
3.2 КОМФОРТ:
Улучшенная сборка и отделка: выполняются подготовительные работы по антисептированию
строения с использованием высококачественных материалов. Конечный результат- качественно
выполненные работы с поправкой на состояние поверхностей, допускаются незначительные
отклонения от вертикального и горизонтального уровней.
__________________/______________________/
3.3 ПРЕМИУМ:
Высококачественная сборка и отделка: в полном объеме выполняются подготовительные работы,
спец. работы повышенной сложности и отделочные работы, включающие в себя элементы дизайна в
виде сложных архитектурных решений. Конечный результат- высококачественная сборка и отделка с
соблюдением вертикальных и горизонтальных уровней.
___________________/______________________/
4 Сумма и порядок расчета.
4.1 Стоимость работ по настоящему Договору на сборку строения является приблизительной и
определяется сметой, (приложение №1) и составляет ______________________ рублей 00 коп..
4.2 Расчеты по Договору производятся в офисе ООО «Стоп Плюс» или только представителю ООО
«Стоп Плюс» имеющему доверенность на получение денежных средств за подписью Директора и
заверенной печатью Подрядчика.
4.3 За денежные средства, переданные Заказчиком лицам, не имеющим доверенности (рабочему,
прорабу ООО «Стоп Плюс» и т.п.) Подрядчик ответственности не несет.
4.4 В случае передачи денежных средств лицам, не имеющим доверенности, подписанной
Директором, и заверенной печатью общества, работы считаются не оплаченными, и за них
Подрядчик ответственности не несет
4.5 Заказчик оплачивает работы и материалы на условиях опережающего авансирования:
1 оплата: 50% от общей сметной стоимости всех работ и материалов до начала работ и в течении
трех дней после подписания договора. (по причине закупки материалов и проведении
подготовительных работ по возведению фундамента, доставки и т.п.)
2 оплата: 20% от сметной стоимости всех работ и материалов после выполнения 50% работ от
общего объема.
3 оплата: 20% от сметной стоимости всех работ и материалов после выполнения 70% работ от
общего объема.
4 оплата: 10% от сметной стоимости всех работ и материалов после выполнения 90% работ от
общего объема.
4.6 Оплата дополнительных работ со 100% предоплатой производится Заказчиком в момент
подписания дополнительной сметы сторонами, если вышеуказанное невозможно по причине
отсутствия заказчика и его представителя, стороны согласуют дополнительные работы/материалы их
стоимость посредством электронной почты, Подрядчик в свою очередь выполняет работы и
оплачивает материалы самостоятельно во избежание простоя, в свою очередь Заказчик обязан
произвести полный расчет по приезду.
4.7 Факт надлежащего внесения средств подтверждается наличием квитанции заверенной печатью
общества и подписи Директора либо зачислением на расчетный счет Подрядчика.
4.8 Заказчик оплачивает согласно смете (прилагается к Договору) накладные расходы включающего
в себя: плановые накопления, коэффициент стесненности, амортизационные расходы.
4.9 Заказчик, имеющий право на скидку должен сообщить об этом перед подписанием договора
подряда и сметы. Размер данной скидки обязательно указывается в смете. После подписания
Заказчиком сметы и Договора подряда, скидки не предоставляются.
4.10 По настоящему договору Заказчик оплачивает работы и материалы путем внесения денежных
средств в кассу предприятия согласно положения о ведении кассовых операций, установленных
законодательством РФ, либо на расчетный счет Подрядчика.
4.11 С порядком оплаты Заказчик ознакомлен
(на)_________/_________________________________________/
5 Дополнительные условия.
5.1.При изменении договорных условий и условий финансирования сроки выполнения работ могут
быть изменены, что оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору.
5.2 Заказчик обязан обеспечить Подрядчику въезд на Объект большегрузной техники, в течение
всего срока действия настоящего договора, произвести уборку участка для сборки строения,
обеспечить подключение энергоснабжения не менее 5.0 квт/220 вольт., в случае отключения
энергии оплатить работу бензогенератора 4.7 квт., 220 вольт, при сборке строения из ОЦБ более 240диаметра требуется напряжение более 6.8 квт., 380 вольт.
5.3 Заказчик обязуется предоставить Подрядчику до начала работ на подпись схему с точными
размерами и диаметром требуемого материала.
5.3 Гарантийный срок на выполненные работы составляет до 60 месяцев, при условии соблюдения
нормальных условий эксплуатации строения.
5.4 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до фактического
исполнения Сторонами всех своих обязательств, вытекающих из Договора, в том числе завершения
взаиморасчетов.
5.5 Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, при обязательной оплате
Заказчиком выполненных работ и поставленных материалов.
5.6 Каждая из сторон по настоящему договору вправе расторгнуть договор в любое время в
одностороннем порядке при условии оплаты выполненных работ или возврата разницы между
оплаченной и выполненной стоимости работ.
5.7 Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор направляет другой Стороне письменное
извещение за 10 (Десять) дней до момента расторжения настоящего договора.
5.8 При расторжении Договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика или по решению
одной Сторон выплата суммы, причитающейся Заказчику или Подрядчику, должна быть
произведена в течение 5 (пяти) календарных дней.
5.9 Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свое обязательство по
настоящему Договору, не несет ответственности, если такое исполнение оказалось невозможным
вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях
обстоятельств.
5.9.1 К обстоятельствам непреодолимой силы относятся: стихийные бедствия, такие как
землетрясение, наводнение; обстоятельства общественной жизни, такие как военные действия,
эпидемии, забастовки; запретительные меры государственных органов, такие как объявление
карантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций.
5.9.2 Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана в течение пяти дней в
письменной форме информировать другую сторону об их наступлении с приложением
соответствующей справки из торгово-промышленной палаты РФ или иных документов, если
обстоятельства непреодолимой силы, на которые ссылается сторона не общеизвестны. Информация
должна содержать данные о характере обстоятельств, а также оценку их влияния на исполнение
стороной своих обязательств по настоящему Договору.
5.9.3 Если обстоятельства непреодолимой силы длятся более двух месяцев, то каждая из сторон
имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, письменно известив об этом
другую сторону.
6 Разрешение споров
6.1 Любые споры или разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним, в том числе в связи
с его заключением, исполнением, расторжением или недействительностью, подлежат
урегулированию путем переговоров.
Реквизиты и подписи сторон
Подрядчик: ООО «Стоп плюс»
Заказчик: ___________________
Юр. Адрес: 660077, г. Красноярск, ул. Молокова,
31, 45.
г.Красноярск, ул..
Факт. Адрес: 660020, г. Красноярск, ул.
Линейная, 89, офис 4-04.
ИНН 2465247822
Паспорт : 04______________,
выдан ОВД Центрального р-на г
Красноярска ХХ.ХХ.2008г_.
ОГРН 1112468000963
Директор Потылицын А.Л.
_________________ /________________
___________________ /_______________