Договор о задатке, договор купли

Приложение №4 к Положению о порядке, сроках и
об условиях продажи имущества должника –
ООО «Возрождение»
Договор о задатке № ______
в счет обеспечения оплаты Имущества (приобретаемого на торгах, организуемых для реализации
имущества должника)
г. Ростов-на-Дону
«___» ___________ 2014 года
ООО «Конс-Аудит», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», в лице Генерального
директора Опенченко Сергея Сергеевича, действующего на основании Устава и Договора
поручения на организацию и проведение торгов, с одной стороны и ______________, именуемое в
дальнейшем «Заявитель», в лице _____________, действующего на основании __________, с другой
стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1.В соответствии с сообщением о проведении торгов по продаже имущества ООО
«Возрождение», которые состоятся ________________ 2014 года, Заявитель вносит, а Организатор
торгов принимает задаток на участие в торгах по продаже Лота № ___, а
именно:____________________________________________________________________________
Начальная цена лота ____________ (_______________) рублей без НДС (далее - Имущество).
2. Порядок расчетов
2.1. Сумма задатка __________________ (______________________) рублей.
2.2. Заявитель вносит сумму задатка путем перечисления денежных средств по следующим
реквизитам: ООО «Конс-Аудит», ОГРН 1056168075611, ИНН 6168006846, КПП 616201001; Р/с
40702810401000004776 в ЮЖНОМ ФИЛИАЛЕ ОАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», г. ВОЛГОГРАД, БИК
041806715, Кор/с 30101810100000000715, и предъявляет Организатору торгов платежный документ
с отметкой банка об исполнении.
2.3. Заявитель в платежном поручении в назначении платежа указывает: «Оплата задатка на участие
в торгах по продаже имущества ООО «Возрождение» за Лот № ____.»
3. Права и обязанности сторон
3.1. Заявитель перечисляет, а Организатор торгов принимает задаток для участия в торгах по
продаже имущества согласно условиям настоящего договора.
3.2. В случае победы на аукционе Заявитель обязан заключить договор купли-продажи в течение 5
дней от даты получения предложения Организатора Торгов заключить договор купли-продажи и
оплатить имущество в течение 30 дней от даты подписания договора. Сумма внесенного задатка
засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
3.3. В случае отказа или уклонения Заявителя от заключения договора купли-продажи в течение
пяти дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи при признании
его победителем на торгах или не внесения им платежей в срок, указанный в п. 3.2. настоящего
Договора, внесенный задаток ему не возвращается в соответствии с абз. 2 ч. 16 ст. 110 ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)». При этом данный задаток подлежит перечислению
Организатором торгов на расчетный счет Продавца (ООО «Возрождение»).
3.4. В случае если аукцион не состоялся, задаток должен быть возвращен Организатором торгов
Заявителю в течение 5 рабочих дней после подписания протокола о результатах проведения торгов.
3.5. В случае если Заявитель аукцион не выиграл, задаток должен быть возвращен в течение 5
рабочих дней после подписания протокола о результатах проведения торгов.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до
полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5. Заключительные положения
5.1. Всевозможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут
разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и
разногласий путем переговоров они рассматриваются в Арбитражном суде Ростовской области.
5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
один из которых находится у Организатора торгов, а другой - у Заявителя.
5.3. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
6. Адреса и платежные реквизиты сторон
Организатор торгов: ООО «Конс-Аудит», юридический и почтовый адрес: 344004, г. Ростов-наДону, ул. Мопра, д. 72/34; ОГРН 1056168075611, ИНН 6168006846, КПП 616201001;
Р/с 40702810401000004776 в ЮЖНОМ ФИЛИАЛЕ ОАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК», г. ВОЛГОГРАД,
БИК 041806715, Кор/с 30101810100000000715.
Заявитель: _______________________________________,_______________________.
Примечание:
1. В случае неполноты сведений о местонахождении и банковских реквизитах Заявителя либо при их
отсутствии Договор является незаключенным.
Организатор торгов
Заявитель
_____________________ С. С. Опенченко
_____________________/_____________
Приложение № 6 к Положению о порядке,
сроках и об условиях продажи имущества
должника – ООО «Возрождение»
Договор
купли-продажи имущества, реализованного на торгах
г. Ростов-на-Дону
«___» _________ 2014 г.
ООО «Возрождение», именуемое в дальнейшем Продавец, в лице Конкурсного
управляющего Родина Алексея Михайловича, действующего на основании Определения
Арбитражного суда Ростовской области от 04 июля 2013 г. по делу № А53-24466/2009, с одной
стороны, и
_______________________________________________________________________,
(наименование юридического лица - победителя торгов)
именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице _______________________________________
(должность)
_________________________________________, действующего на основании _____________,
(фамилия, имя, отчество)
с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии с требованиями
Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О
несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с Положением о порядке, сроках и об
условиях продажи имущества должника - ООО «Возрождение», утвержденным решением
собрания кредиторов ООО «Возрождение» от «____» _________ 2014 года, на основании
Протокола о результатах проведения торгов от «____» _________ 2014 года заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает и оплачивает «Именные
бездокументарные Акции ОАО «СП «Агро-Парк» с государственным регистрационным
номером выпуска: № 1-01-35539-Е от 27.08.2013 г., в количестве 1 795 (одна тысяча семьсот
девяносто пять) штук, номинальной стоимостью 1 795 000,00 (один миллион семьсот девяносто
пять тысяч) рублей». (далее – Акции), приобретенные Покупателем на торгах, организованных
ООО «Конс-Аудит» «____» _____________ 2014 года, и проведенных на электронной площадке
ЗАО «Вэллстон», размещенной в сети «Интернет» по адресу: http://www.electro-torgi.ru/
1.2. Характеристика продаваемых акций:
- вид, форма выпуска: именные бездокументарные акции;
- категория (тип): обыкновенные;
- государственный номер выпуска: № 1-01-35539-Е от 27.08.2013 г.
- орган государственной регистрации: РО ФСФР России по ЮФО;
- количество: 1 795 (одна тысяча семьсот девяносто пять) штук;
- номинальная стоимость: 1 795 000,00 (один миллион семьсот девяносто пять тысяч) рублей;
- регистратор: РО ФСФР России по ЮФО;
- реестродержатель: ЗАО «Компьютершер Регистратор» (ИНН 7705038503, ОГРН
1027739063087)
- сведения об обременении: обременений нет.
- Эмитент: Открытое акционерное общество «Сельскохозяйственное предприятие «Агро-Парк»
(ОАО «СП «Агро-Парк»);
- наименование государственного органа, осуществившего регистрацию эмитента: РО ФСФР
России по ЮФО;
- номер и дата государственной регистрации эмитента: № 1-01-35539-Е от 27.08.2013 г.
- место нахождения: 344004, г. Ростов-на-Дону, ул. Мопра 72/34;
- размер уставного капитала: 11 969 000,00 рублей;
- адрес электронной почты: rostovagropark@gmail.com;
- руководитель исполнительного органа эмитента: Сметанин О.А.;
- ОГРН/ИНН/КПП/ 1126183004947/ 6106005296/ 610601001.
1.3. Право собственности Продавца на указанные в п. 1.2 Акции подтверждаются
выпиской из реестра акционеров Эмитента N _____ от "___"___________ ____ г.
1.4. Для внесения записи в реестр владельцев именных ценных бумаг о переходе права
собственности на Акции Покупатель предоставляет следующую информацию на бланке анкеты
зарегистрированного в реестре лица:
- полное наименование организации в соответствии с ее уставом;
- номер государственной регистрации и наименование органа, осуществившего
регистрацию, дата регистрации;
- место нахождения;
- почтовый адрес;
- номер телефона, факса (при наличии);
- электронный адрес (при наличии);
- образец печати и подписи должностного лица, имеющего в соответствии с уставом
право действовать от имени юридического лица без доверенности;
- ИНН;
- форма выплаты доходов по ценным бумагам (наличная или безналичная форма);
- при безналичной форме выплаты доходов - банковские реквизиты;
- способ доставки выписок из реестра (письмо, заказное письмо, курьером, лично у
регистратора).
1.5. Продавец гарантирует, что Акции до момента продажи полностью оплачены, не
отчуждены иным лицам, не находятся под арестом, в залоге и не обременены иным образом,
его право собственности не оспаривается в судебном порядке.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
2.1. Стоимость Акций, определена согласно Протокола о результатах проведения торгов
от «___» ________ 2014 года и и составляет __________ (___________________) рублей, без
НДС.
2.2. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость Акций, указанную в пункте 2.1., за
вычетом предварительно оплаченного задатка в сумме _____________ (__________
_____________________________) рублей.
2.3. Моментом исполнения обязательства Покупателя по оплате Акций должника,
приобретенного на торгах, в соответствии с действующим законодательством будет считаться
день зачисления денежных средств в полном размере на расчетный счет Продавца.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется подписать передаточное распоряжение на отчуждение Акций,
указанных в п. 1.1 Договора, для регистрации перехода прав собственности на Акции к
Покупателю в системе ведения реестра акционеров ОАО «СП» «Агро-Парк» в течение 3-х
рабочих дней от даты поступления от Покупателя всей стоимости Акций (согласно пункту 2.2.
договора).
3.2. Изменения в реестре акционеров ОАО «СП» «Агро-Парк» вносятся на основании
заключенного договора купли-продажи и передаточного распоряжения.
3.3. Покупатель обязан перечислить Продавцу сумму в порядке и сроки, указанные в п.
2.2 настоящего Договора.
3.4. Покупатель обязуется Предоставить Продавцу информацию для внесения записи в
реестр владельцев именных ценных бумаг Эмитента в соответствии с настоящим Договором.
3.5. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав
собственности несет Покупатель.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего
Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае недостижения
согласия путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в
соответствии с законодательством РФ.
4.2. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию
Сторон, либо в судебном порядке по требованию одной из Сторон Договора, в том числе в
связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем суммы цены приобретения.
4.3. Настоящий Договор может быть признан недействительным на основании
действующего законодательства РФ.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и
действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
5.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой
частью и действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны
полномочными представителями каждой Стороны.
5.3. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу,
по одному экземпляру для каждой из договаривающихся сторон и по одному для Организатора
торгов и реестродержателя.
5.4. К настоящему Договору прилагается один экземпляр Протокола о результатах
проведения торгов от «____» _________ 2014 года.
5.5. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут
руководствоваться действующим законодательством РФ.
6. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: ООО «Возрождение»
Юридический адрес: 347795, Россия, Ростовская область, Веселовский район, х. Красное
Знамя, пер. Школьный, 12., почтовый адрес: 344004, г. Ростов-на-Дону, ул. Мопра 72/34, ОГРН
1076106000123, ИНН 6106903282, р/сч. 40702810781000868001 в Южном филиале ОАО
«Промсвязьбанк» г. Волгоград, к/сч 30101810100000000715, БИК 041806715
Покупатель: ______________________
Юридический адрес: _______________________________________________.
Почтовый адрес: __________________________________________________.
ИНН _____________, КПП ________________, расчетный счет ___________________ в банке
________________________, корр./счет _____________________, БИК ___________.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Покупатель:
Конкурсный управляющий
__________________/Родин А.М./
М.П.
___________________/__________/
М.П.