"О внесении изменений и дополнений в Положение о

Принято Думой городского округа
«26» ноября 2008г.
__________________Ю.В.Карих
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ – «ГОРОД ТУЛУН»
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
«28» ноября 2008 года
№ 90-ДГО
"О внесении изменений и дополнений в Положение
о приватизации муниципального имущества
муниципального образования – «город Тулун»"
Рассмотрев представление Тулунской межрайонной прокуратуры от 25.08.2008г. №1574
«Об устранении нарушений требований федерального закона №159-ФЗ от 22.07.2008г.,
руководствуясь Федеральным законом «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной
собственности
и
арендуемого
субъектами
малого
и
среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» №159-ФЗ от 22.07.2008г., ст.ст. 22, 43 Устава муниципального образования – "город
Тулун", Дума городского округа
РЕШИЛА:
1.Внести следующие изменения и дополнения в Положение о приватизации
муниципального имущества муниципального образования – «город Тулун», утвержденное
решением Думы городского округа №21-ДГО от 28.03.2007г.:
1.1. Пункт 1.1. Положения после слов «от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ» дополнить словами
«Федеральным законом от 22 июля 2008г. №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов
Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого
и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации.»;
1.2. Пункт 1.6. дополнить абзацем следующего содержания:
«Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и
среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии
малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и
среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых
(кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого
имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на
приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной
независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года
N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое
преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном
пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу Федерального
закона №159-ФЗ от 22.07.2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в
муниципальной
собственности
и
арендуемого
субъектами
малого
и
среднего
предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в
течение срока, указанного в подпункте 1 пункта 1.6. настоящего Положения;
3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законом Иркутской
области предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого
имущества, находящегося в муниципальной собственности;
4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18
Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской
Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и
(или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.»;
1.3. В пункте 1.8 слова «гражданского законодательства» заменить словами «федерального
законодательства»;
1.4. Пункт 1.10 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае создания на территории города Тулуна координационного или совещательного
органа в области развития малого и среднего предпринимательства, Дума города принимает
решение о включении арендуемого имущества субъектами малого и среднего
предпринимательства в Прогнозный план (программу) приватизации не ранее чем через тридцать
дней после направления уведомления координационному или совещательному органу.»;
1.5.Абзац 2 пункта 1.12. дополнить словами «а также наличие или отсутствие арендаторасубъекта малого или среднего предпринимательства.»;
1.6.В пункте 2.6.:
1.6.1. Дополнить подпунктом 21 следующего содержания:
«21) преимущественное право арендаторов, соответствующих установленным п.1.6.
настоящего Положения требованиям, на приобретение арендуемого имущества;»;
1.6.2.Подпункт 3 дополнить словами «а в случае продажи муниципального имущества
посредством предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества
субъектам малого и среднего предпринимательства, имеющим преимущественное право, цену,
равную рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.»;
1.6.3.Подпункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого
арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с
законодательством Иркутской области пределах принадлежит субъекту малого или среднего
предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого
имущества.
1.7. Дополнить разделом 41. следующего содержания:
«
41. Особенности приватизации муниципального имущества, арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право
41.1. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации
арендуемого имущества продавец направляет арендаторам - субъектам малого и среднего
предпринимательства, имеющим преимущественное право, копии указанного решения,
предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества, а также
проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге.
41.2. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на
использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор
купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня
2
получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проектов договора
купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.
41.3. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо
наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его
условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства,
установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего
предпринимательства в Российской Федерации".
41.4. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 41.2., субъекты малого и
среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от
использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
41.5.Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного
права на приобретение арендуемого имущества не допускается.
41.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное
право на приобретение арендуемого имущества:
1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения
договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества,
приобретаемого в рассрочку;
2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего
предпринимательства предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого
имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого
или среднего предпринимательства в указанный срок;
3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с
существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.
41.7. В тридцатидневный срок с момента утраты субъектом малого или среднего
предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по
основаниям, определенным пунктом 41.6. настоящего Положения, Комиссия в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации о приватизации, принимает одно из
следующих решений:
1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого
имущества в части использования способов приватизации муниципального имущества,
установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального
имущества";
2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.».
2. Пункты 1.2, 1.4. -1.7. настоящего решения действуют до 01.07.2010 года.
3. Руководителю аппарата администрации городского округа – начальнику отдела
аппарата администрации городского округа С.В.Мисанову опубликовать настоящее решение в
газете «Тулунский вестник».
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя мэра городского
округа - председателя Комитета по экономике и финансам администрации городского округа
Н.Д.Андрееву.
Мэр городского округа
В.Н. Пивень
3