дело Ахметсадыкова 2011 о признании легализации

Дело№2-7026/11
копия
РЕШЕНИЕ
именем Республики Казахстан
(заочное)
19 сентября 2011 года
город Астана
Алматинский районный суд г.Астана в составе председательствующего
судьи Бабатова А.М., при секретаре Абдраевой А.Н., представителя истца
Туякова Ж.Е. (доверенность от 22.02.2011 года), представителя ДГП
«АстанагорНПЦзем» Мамбетова М.Е. (доверенность от 31.01.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Астана гражданское
дело по исковому заявлению Ахметсадыкова Нурлана Нуролдиновича к
Сиреновой Жадыре Жакияновне, Акимату г.Астана, третьим лицам ГУ
«Управление земельных отношений по г.Астана», ГУ «Управление
архитектуры и градостроительства по г.Астана» о признании решения о
легализации недвижимого имущества недействительной и на предмет
принудительного освобождения незаконно занимаемого земельного участка,
Документ завизировал: Бабатов А. М. Алматинский районный суд г. Астана Судья
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ахметсадыков Н.Н. обратился в суд с иском к Сиреновой Ж.Ж.,
Акимату г.Астана, третьим лицам ГУ «Управление земельных отношений по
г.Астана», ГУ «Управление архитектуры и градостроительства по г.Астана»
о признании решения о легализации имущества недействительной и на
предмет принудительного освобождения незаконно занимаемого земельного
участка, мотивируя свои требования тем, постановлением Акимата г.Астана
№ 37-1017п от 02.11.2009 года земельный участок площадью 0,1336 га в
районе пересечения улиц Балкантау и Обаган, был предоставлен истцу для
завершения проектирования гостевого дома сроком на шесть месяцев. Далее
согласно последовательности начальником ГУ «Управление архитектуры и
градостроительства г.Астана» от 12.02.2010 года был утвержден
ситуационный план. 20.02.2010 года ДГП «АстанагорНПЦзем» был
утвержден акт выноса границ земельного участка. В последующем
постановлением Акимата г.Астана № 37-270п от 05.04.2010 года истцу был
предоставлен тот же земельный участок в частную собственность для целей
строительства и эксплуатации гостевого дома. Согласно договору куплипродажи земельного участка №5587 от 28.05.2010 года, заключенного между
истцом и ГУ «Управление земельных отношении г.Астана» земельный
участок общей площадью 0,1336 га, расположенный по адресу: г.Астана,
район «Алматы», район пересечении улиц Балкантау и Обаган за
кадастровым номером 21-318-049-662 за 6 359 360 тенге было приобретено в
частную собственность и зарегистрирована за истцом в регистрирующем
органе. На сегодняшний день вопрос заключается в том, что после того как
инженер геодезист отдела ДГП «АстанагорНПЦзем» вынес границы
Документ завизировал: Бабатов А. М. Алматинский районный суд г. Астана Судья
земельного участка в натуру и границы истец начал заниматься оформлением
земельного участка т.е. выкупом земельного участка, приехав на земельный
участок увидел, что выстроено домостроение. При обращении к ответчику он
пояснил, что построил дом в 2007 году. На обращения истца об
освобождении земельного участка, ответчик никак не реагирует и
препятствует пользованием и свободно владеть недвижимым имуществом.
Просит суд признать решение комиссии по легализации недвижимого
имущества недействительным, обязать ответчика освободить незаконно
занимаемый земельный участок, обязать ответчика осуществить снос
строении.
В судебном заседании представитель истца Туяков Ж.Е. поддержал
свои требования, просил удовлетворить иск и признать решение комиссии по
легализации недвижимого имущества недействительной и обязать ответчика
освободить незаконно занимаемый земельный участок и осуществить снос
строения за свой счет, рассмотрев в заочном порядке.
Ответчик Сиренова Ж.Ж. по неоднократному извещению в судебное
заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не
просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители Акимата г.Астана по неоднократному извещению в
судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах
неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствия.
Представитель ГУ «Управление земельных отношений по г.Астана» в
судебном заседании от 08.09.2011 года, пояснил, что Сиренова Ж.Ж. без
правоустанавливающих документов незаконно занимает земельный участок.
ГУ «Управление архитектуры и градостроительства по г.Астана» по
неоднократному извещению в судебное заседание также не явились, не
сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело
в их отсутствия
Суд,
признав
неявку
ответчиков
в
судебное
заседание
неуважительным, на основании ст. 260 ГПК считает необходимым
рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения истца, письменное заключение прокурора,
полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, оценив
представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Диспозицией статьи 15 ГПК определено, что гражданское
судопроизводство
осуществляется на основе состязательности и
равноправия сторон; стороны пользуются равными процессуальными
правами и несут равные процессуальные обязанности; суд полностью
освобожден от сбора доказательств по собственной инициативе в целях
установления фактических обстоятельств дела, однако по мотивированному
ходатайству стороны оказывает ей содействие в получении необходимых
материалов в порядке, предусмотренном ГПК.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она
ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.65 ГПК).
Документ завизировал: Бабатов А. М. Алматинский районный суд г. Астана Судья
Согласно п.2 ст.218 ГПК суд основывает решение лишь на тех
доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с Законом Республики Казахстан «Об амнистии в связи
с легализацией имущества» от 05.07.2006 года (далее - Закон), легализация
имущества — процедура признания государством прав на имущество,
выведенное из законного экономического оборота в целях сокрытия доходов
и (или) не оформленное в соответствии с законодательством Республики
Казахстан либо оформленное на ненадлежащих лиц.
В силу ст. 4 Закона срок легализации имущества, в том числе
предъявления имущества к легализации, начинается с 03.07.2006 года и
заканчивается 01.08.2007 года.
Из материалов дела следует, согласно выписки из постановления
Акимата г.Астана №37-1017п от 02.11.2009 года, истцу был предоставлен
земельный участок площадью 0,1336 га, для завершения проектирования
гостевого дома сроком на шесть месяцев по адресу: г.Астана, район
пересечения ул.Балкантау и Обаган.
Материалами дела установлено, что ГУ «Управление архитектуры и
градостроительства г.Астана» от 12.02.2010 года был утвержден
ситуационный план. 20.02.2010 года ДГП «АстанагорНПЦзем» был
утвержден акт выноса границ земельного участка истца. В последующем
постановлением Акимата г.Астана № 37-270п от 05.04.2010 года истцу был
предоставлен тот же земельный участок в частную собственность для целей
строительства и эксплуатации гостевого дома. Согласно договору куплипродажи земельного участка №5587 от 28.05.2010 года, заключенного между
истцом и ГУ «Управление земельных отношении г.Астана» земельный
участок общей площадью 0,1336 га, расположенный по адресу: г.Астана,
район «Алматы», район пересечении улиц Балкантау и Обаган за
кадастровым номером 21-318-049-662 за 6 359 360 тенге было приобретено в
частную собственность истцом и зарегистрирована за истцом в Департаменте
юстиции г.Астана.
Согласно Акту на право частной собственности на земельный участок,
собственником участка (кадастровый номер 21-318-049-662), является
Ахметсадыков Н.Н., площадь земельного участка – 0,1336 га, целевое
назначение – строительство и эксплуатация гостевого дома.
При этом, установлено, что на земельном участке истца, ответчиком
Сиреновой Ж.Ж. возведен дом.
В соответствии с решением комиссии по легализации недвижимого
имущества, жилой дом (А), расположенный по адресу: г.Астана, Юго-Восток
(правая сторона), ул. 41, дом 175, принадлежащий Сиреновой Ж.Ж.
легализовано.
Из топографической съемки, выполненной ДГП «АстанагорНПЦзем»,
усматривается, что дом Сиреновой Ж.Ж., захватывает границы земельного
участка Ахметсадыкова Н.Н.
В судебном заседании специалист ДГП «АстанагорНПЦзем»
Мамбетов М.Е., пояснил суду, что в базе данных Сиренова Ж.Ж. не значится,
Документ завизировал: Бабатов А. М. Алматинский районный суд г. Астана Судья
у нее не имеется земельного участка, существует единый реестр земель и в
базе не значится Сиренова Ж.Ж., только легализовано строение.
Согласно ст.278 ГПК гражданин и юридическое лицо вправе оспорить
решение, действие (или бездействие) государственного органа, органа
местного самоуправления, общественного объединения, организации,
должностного лица, государственного служащего непосредственно в суде.
Предварительное обращение в вышестоящие органы и организации,
должностному лицу не является обязательным условием для предъявления
заявления в суд и его принятия судом к рассмотрению и разрешению по
существу.
Согласно ст. 279 ГПК к решениям, действиям (или бездействиям)
государственных органов, органов местного самоуправления, общественных
объединений, организаций, должностных лиц, государственных служащих,
оспариваемые в суде, относятся коллегиальные и единоличные решения и
действия (или бездействие), в результате которых: нарушены права, свободы
и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц; созданы
препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод, а также
юридическим лицом его прав и охраняемых законом интересов; на
гражданина или юридическое лицо незаконно наложена какая-либо
обязанность, или они незаконно привлечены к ответственности.
Неявку Сиреновой Ж.Ж.. на судебное заседание по неуважительной
причине суд расценивает, как нежелание ответчика представить
доказательства в обоснование своих доводов по несогласию с иском, в связи
с чем доводы истца об освобождении незаконно занимаемого земельного
участка суд признает доказанными по следующим основаниям.
При рассмотрении дела истцом были предоставлены доказательства,
что вышеуказанное домостроение, принадлежащий Сиреновой Ж.Ж.
частично были выстроены на земельном участке принадлежащий
Ахметсадыкову Н.Н.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца
обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 260-262 ГПК, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ахметсадыкова Нурлана Нуролдиновича к
Сиреновой Жадыре Жакияновне, Акимату г.Астана, третьим лицам ГУ
«Управление земельных отношений по г.Астана», ГУ «Управление
архитектуры и градостроительства по г.Астана» о признании решения о
легализации имущества недействительной и на предмет принудительного
освобождения незаконно занимаемого земельного участка – удовлетворить.
Признать недействительным решение комиссии о легализации
недвижимого имущества, расположенный по адресу: г.Астана, Юго-Восток
(правая сторона), ул. 41, дом 175 от 26 июля 2007 года №92.
Документ завизировал: Бабатов А. М. Алматинский районный суд г. Астана Судья
Обязать Сиренову Жадыру Жакияновну освободить, занимаемый
земельный участок, расположенный по адресу: г.Астана, Юго-Восток (правая
сторона), ул. № 41, мкр. 15, дом 171, принадлежащий на праве частной
собственности Ахметсадыкову Нурлану Нуролдиновичу и произвести снос
строения.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, вынесший
заочное решение, заявление об отмене решения в течение пяти дней с
момента получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано или опротестовано в
апелляционном порядке по истечении срока на подачу заявления об отмене
этого решения, а в случае, если заявление подано - в течение пятнадцати
дней с момента вынесения судом первой инстанции определения об отказе в
удовлетворения заявления в суд г.Астана через Алматинский районный суд
г.Астана.
Судья:
Бабатов А.М.
Копия верна
Судья:
Бабатов А.М.
Справка
Решение в законную силу не вступило.
Судья:
Бабатов А.М.
Справка
Решение вступило в законную силу.
Судья:
Бабатов А.М.