Договор обмена жилого помещения, принадлежащего на праве

Договор обмена жилого помещения, принадлежащего на праве частной
собственности, на право найма жилого помещения, находящегося в муниципальной
собственности
«___» ___________ 20__г.
г. ______________
Мы, ____________________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество)
(дата, месяц, год)
года
рождения,
проживающий(ая)
по
адресу:
_____________________________________________________________, паспорт серии
(город.улица, дом №, квартира №)
____________ № _____________, выдан ______________________, код подразделения
(кем, когда)
___________,
с
одной
стороны,
именуемый(ая)
далее
Сторона-1,
________________________________________________, __________________года
(фамилия, имя, отчество)
и
(дата, месяц, год)
рождения, проживающий(ая) по адресу__________________________________________
(наименование населенного пункта, улица,
_______________________________________, паспорт серии __________№___________
проезд и т.п., дом №, корпус____, квартира №)
выдан ________________________, код подразделения ____________, именуемый(ая)
(кем, когда)
далее Сторона-2, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Мне, ________________________, принадлежит на праве собственности кварти(Ф.И.О. Стороны -1)
ра, находящаяся по адресу:________________________________________________.
2. Указанная квартира принадлежит Стороне - 1 на основании
_________________________________________________от «___»___________200__г.
(указать наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права
серия______№_______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись регистрации
№_____________________, условный номер_______________.
1.
Данная квартира общей площадью ______кв.м., жилой площадью
_______кв.м., состоит из __________комнат жилой площадью_______________________
(общее количестов комнат в квартире)
(указать площадь каждого помещения и
___________расположена на ______ этаже ________________ жилого дома.
цифрами)
(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность дома)
4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет __________рублей, что
подтверждается справкой № ____________________ от «___»____________ 20__ г.,
выданной__________________________________.
(наименование органа БТИ)
5. Я, ________________________________________________ на основании______
(указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)
_____________________________________________________________________________
(указать основание, например: ордер от 13 января 1985 г., выданный №-ским райисполкомом,
_____________________________________________________________________________
обменный ордер от 13 февраля 1987 г., выданный №-ским горисполкомом, договор найма от 17 июля 1999
_____________________________________________________________________________
г. или иной документ, свидетельствующий о наличии отношений найма жилого помещения)
занимаю на условиях найма квартиру, расположенную на ___________________этаже
(указать этаж)
___________________________________________________________________дома, нахо(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
дящуюся по адресу: ___________________ область, город (поселок, деревня)
_________________________, улица _________________, дом ______, квартира №
________, состоящую из _______________________________________комнат(ы) размером
(указать прописью количество комнат)
общей площади _______________________________кв.м., в том числе жилой площади
(указать площадь цифрами и прописью)
________________________________________кв.м., находящуюся
(указать площадь цифрами и прописью)
в муниципальной собствен -
ности.
6.
Указанная
квартира
принадлежит
муниципальному
образованию
__________________________________________________ на праве муниципальной собст(указать наименование муниципального образования)
венности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от
___________________________ серия ______ № _____, выданным__________________
(указать число, месяц, год)
(указать наименование органа,
___________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав
осуществившего государственную регистрацию)
на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_______200__г. сделана запись
регистрации №_____________________, условный номер_______________.
7. Сторона - 2 с согласия муниципального образования передает Стороне - 1 право
пользования указанной квартирой на условиях договора найма в обмен на передачу в
собственность квартиры, указанной в п. 1 договора.
8. Стороны считают обмениваемую квартиру, указанную в п. 1 договора,и право
пользования квартирой, указанной в п. 5 договора, равноценными, стоимостью
__________________________________ руб. каждая и поэтому обмен произведен ими без
(указать цифрами и прописью)
доплаты.
9. В собственность гр.__________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество Стороны- 2)
переходит
квартира,
находящаяся
по
адресу:
_________________________________________________.
Сторона - 2 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным путем его
внутреннего осмотра перед заключением данного договора, при осмотре каких-либо
дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено не обнаружено.
10.
В
результате
настоящего
обмена
Сторона
1:
гр.__________________________________ получает право пользования на условиях
(указать фамилию, имя, отчество)
договора найма квартирой, находящейся по адресу: _______________________.
Сторона – 1 удовлетворена качественным состоянием квартиры,установленным путем
внутреннего осмотра квартиры перед заключением
данного договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было
сообщено, не обнаружено.
11. До заключения настоящего договора указанные объекты недвижимости не
обременены обязательствами в пользу третьих лиц, никому не проданы, не подарены, не,
в споре и под арестом (запрещением) не состоят, судебного спора о них не имееется, что
гарантируется сторонами.
12. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт указанных
объектов недвижимости, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.
13. Сторона - 2 приобретает право собственности на указанную квартиру после
государственной регистрации перехода права собственности.
14. Сторона - 1 приобретает право пользования квартирой, указанной в п. 5
договора, которое оформляется администрацией муниципального образования
(посредством
заключением
договора
найма
в
течение
__________________________________________________ дней после регистрации права
(указать количество дней: календарных или рабочих)
на квартиру, указанную в п. 3 настоящего договора.
15. На моммент подписания настоящего договора в квартире по
адресу____________________ зарегистрированы:___________________________________,
(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)
что подтверждается справкой ___________________от «___»________200__г. №______
(указать наименование предприятия)
Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу
в срок до «_____»___________200___г.
В квартире по адресу:______________________, никто не зарегистрирован и не
проживает, что подтверждается справкой ___________________от «___»________200__г.
(указать наименование предприятия)
№______. Сведений о лицах временно отсутствующих и сохраняющих право проживания
на данных жилых площадях не имеется. Указанная недвижимость свободна от прав
третьих лиц.
16. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят
под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать
суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать
настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
17. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит. Сторона 2
подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
18.Стороны приняли указанную недвижимость (ключи от объектов, домовые
книги, расчетные книжки по оплате коммунальных платежей) до подписания настоящего
договора, доказательством чего является подписание настоящего договора.
Передаточные акты сторонами дополнительно составляться не будут.
19. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается заключенным с
момента его государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации
настоящего договора несет ______________________________.
(указать сторону, которая несет расходы)
20. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий
настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
21. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, по одному экземпляру
для каждой стороны, третий и четвертый хранятся в органе, осуществляющем
государственную
регистрацию
прав
на
недвижимое
имущество_______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Сторона - 1 ___________________________________ (подпись)
(Фамилия, имя, отчество)
Сторона - 2 ____________________________________(подпись)
(Фамилия, имя, отчество)