Договор купли-продажи ТемАгро - МЕТА

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
нежилого помещения/земельного участка/жилого дома
Деревня Нарытка Темкинский район
__________________________________________________
КОНКУРСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ Общества с ограниченной ответственностью «ТемАгро»
ГРАЖДАНИН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АЛЕЙНИКОВ КОНСТАНТИН ВИКТОРОВИЧ, 14
сентября 1967 года рождения, пол: мужской, место рождения: город Североморск Мурманской области,
паспорт серия 58 12 № 118696, выданный Отделом УФМС России по Псковской области в городе Великие
Луки, дата выдачи 24.09.2012, код подразделения 600-003, зарегистрированный по адресу: Псковская область,
город Великие Луки, улица Тимирязева, дом 17 (семнадцать), квартира 5 (пять), действующий на основании
Решения Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-7530/2014 от 27 мая 2015г., Определения
Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-7530/2014 от 18 июня 2015г., Определения
Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-7530/2014 от 27 ноября 2015г., именуемый в
дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» с одной стороны и,
ГРАЖДАНИН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ____________________________, _____________года
рождения, пол: __________, место рождения: __________________________, паспорт серия _______
№___________, выдан _____________________ _________г., код подразделения ___________,
зарегистрированный
по
адресу:
_____________________________,
именуемый
в
дальнейшем
«ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор купли-продажи нежилого
помещения/земельного участка/жилого дома, именуемый в дальнейшем Договор, о нижеследующем:
1. В соответствии с настоящим Договором, ПРОДАВЕЦ продает, а ПОКУПАТЕЛЬ покупает
_________________, общей площадью ____ (______________) кв.м., кадастровый номер __________________,
расположенный по адресу: ________________________.
2. Нежилое помещение/земельный участок/жилой дом принадлежит ООО «ТемАгро» на праве
собственности, что подтверждается _____________, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним _______ года сделана запись регистрации за номером
_______________________.
3. Стоимость нежилого помещения/земельного участка/жилого дома составляет ____________
(__________________) рублей ____ копеек. Цена определена в ходе торгов в электронной форме на
электронной площадке «МЕТА - ИНВЕСТ» ОАО «Инвестиционная компания «МЕТА» по адресу:
http://www.meta-invest.ru и подтверждена протоколом об определении победителей торгов от «__»
______2016г. Цена является окончательной и изменению не подлежит.
4. Денежные средства в размере __________ (_________________) рублей __ копеек оплачены
ПОКУПАТЕЛЕМ путем перечисления на счет ООО «ТемАгро» в качестве задатка. Оставшуюся сумму в
размере ______ (________) рублей ___ копеек ПОКУПАТЕЛЬ перечисляет на счет ООО «ТемАгро» в
течение 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания протокола об определении победителей торгов от
«___» ____________ 2016г.
5. В соответствии со ст.556 Гражданского Кодекса Российской Федерации и по взаимному соглашению
сторон настоящий Договор является документом, подтверждающий приемку-передачу нежилого
помещения/земельного участка/жилого дома.
6. Право собственности на нежилое помещение/земельный участок/жилой дом возникает у
ПОКУПАТЕЛЯ с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что на момент подписания Договора ПРОДАВЕЦ является полноправным и
законным собственником нежилого помещения/земельного участка/жилого дома. Нежилое
помещение/земельный участок/жилой дом не отчужден, не заложен, в споре и под арестом не состоит,
не обременен правами третьих лиц, право собственности ПРОДАВЦА никем не оспаривается.
8. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на нежилое
помещение/земельный участок/жилой дом оплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ в соответствии с Налоговым
Кодексом Российской Федерации.
9. ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и
попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также
отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.
1
10. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора,
отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть
приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего
Договора.
11. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат
разглашению.
12. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего
разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
13. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента подписания
уполномоченными лицами сторон.
15. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим
законодательством Российской Федерации.
16. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены
в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами сторон и зарегистрированы в установленном
законом порядке.
17. Договор составлен на одном листе в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному
экземпляру для Сторон, третий - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Смоленской области.
ПРОДАВЕЦ:___________________________________________________________________________________
ПОКУПАТЕЛЬ:_______________________________________________________________________________
2