Решение Ильинской сельской Думы №60 от 25.03.2009

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИЛЬИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
НЕМСКОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 25.03.2009 года
с. Ильинское
РЕШЕНИЕ
№ 60
Об утверждении положения
о порядке управления
муниципальным имуществом
На основании законодательства Российской Федерации, законов
Кировской области, нормативно-правовых актов, Устава МО Ильинского
сельского поселения
Ильинская сельская Дума решила:
1. Положение «О порядке управления имуществом МО Ильинского
сельского поселения Немского района Кировской области» утвердить.
2. Специалисту администрации Малышкиной К.В. вывесить в
информационном бюллетене для всеобщего обнародования.
3. Положение вступает в силу с момента их подписания.
Глава поселения
М.А.Лендюк
Приложение № 1
к решению Ильинской
сельской Думы
от 25.03.2009 № 60
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ
ИЛЬИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ НЕМСКОГО РАЙОНА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением
1. Настоящее Положение регулирует на основе законодательства
Российской Федерации порядок участия муниципального образования
Ильинское сельское поселение (далее – сельское поселение) в гражданскоправовых отношениях при реализации правомочий собственника,
выступающих от его имени органов местного самоуправления и определяет
компетенцию этих органов в сфере управления имуществом, находящимся в
муниципальной собственности (далее - собственность поселения), с учетом
особенностей управления отдельными видами объектов.
Статья 2. Понятия и термины, используемые в настоящем Положении
1. Для целей настоящего Положения используются следующие основные
понятия:
управление муниципальной собственностью - осуществление органами
местного самоуправления от имени муниципального образования и в
интересах его населения деятельности по реализации правомочий владения,
пользования и распоряжения собственностью муниципального образования в
рамках их компетенции, направленной на достижение целей управления,
установленных настоящим Положением;
муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве
собственности муниципальному образованию Ильинское сельское
поселение;
недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, участки
недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то
есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые
помещения, леса и многолетние насаждения, предприятия как
имущественные комплексы, иные объекты, отнесенные к недвижимым в
соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса РФ;
движимое имущество - имущество, не относящееся к недвижимости,
учет (инвентаризация) (далее - учет) муниципального имущества описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества, в результате
чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно
выделить его из других объектов недвижимого имущества;
хозяйственное общество - коммерческая организация, создаваемая
одним или несколькими лицами путем объединения (обособления) их
имущества для ведения предпринимательской деятельности;
Функциональный орган по управлению муниципальной собственностьюадминистрация Ильинского сельского поселения
право оперативного управления - право владения, пользования и
распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальным учреждением,
осуществляемое им в соответствии с целями своей деятельности, заданиями
собственника и назначением имущества, в пределах, установленных законом;
ликвидация юридического лица - прекращение деятельности
юридического лица без перехода прав и обязанностей в порядке
правопреемства к другим лицам;
реорганизация юридического лица - изменение правового статуса
юридического лица, сопровождающееся переходом прав и обязанностей в
порядке правопреемства к другим лицам;
балансовая комиссия - межведомственный коллегиальный орган, целью
которого
является
оценка
финансово-экономического
положения
предприятия по итогам определенного периода.
2. Иные понятия и термины гражданского права и других отраслей
законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем
Положении, применяются в том значении, в каком они используются в этих
отраслях законодательства.
Статья 3. Правовая основа управления муниципальной собственностью
Глава администрации сельского поселения в пределах своих
полномочий, установленных федеральными законами, законами Кировской
области, Уставом муниципального образования Ильинского сельского
поселения, нормативными правовыми актами Ильинской сельской Думы,
издаёт постановления по вопросам местного значения и вопросам, связанным
с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных
органам самоуправления федеральными законами и законами Кировской
области, а также распоряжения по вопросам организации работы
администрации сельского поселения.
Глава 2. ОБЪЕКТЫ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛЬИНСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 4. Состав муниципальной собственности
1. В собственности муниципального образования находится имущество,
предназначенное для обеспечения деятельности
органов местного
самоуправления согласно ст.50. ч. 2.1. ФЗ-131 «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Статья 5. Реестр муниципальной собственности
1. Реестр муниципальной собственности - это перечень объектов
имущества, принадлежащих на праве собственности муниципальному
образованию Ильинское сельское поселение.
2. Реестр муниципальной собственности ведет администрация
Ильинского сельского поселения. Порядок ведения реестра утверждён
Ильинской сельской Думой.
Глава 3. ЦЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Статья 6. Цели и задачи управления муниципальной собственностью
Целями и задачами управления муниципальной собственностью
являются:
- воспроизводство и рост ресурсов поселения, наращивание объектов
муниципальной собственности;
- совершенствование структуры муниципальной собственности;
- увеличение доходов бюджета от использования муниципальной
собственности;
- вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов
муниципальной собственности;
- использование всех активов поселения для привлечения инвестиций в
реальный сектор экономики;
- совершенствование отраслевой структуры экономики поселения;
- обеспечение экономической, технологической и экологической
безопасности;
- обеспечение занятости населения;
- рост материального благосостояния населения;
- эффективное использование промышленного потенциала акционерных
обществ, повышение их конкурентоспособности;
- регулирование и стимулирование негосударственного сектора
экономики.
Глава 4. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Статья 7. Компетенция главы администрации Ильинского сельского
поселения
В сфере управления муниципальной собственностью глава
администрации поселения на основе и в пределах, установленных
федеральным и областным законодательством, Уставом Ильинского
сельского поселения, а также нормативно-правовыми актами сельской Думы:
а) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации
учреждений;
б) дает поручения специалисту администрации по вопросам управления
и распоряжения муниципальной собственностью, в соответствии с
настоящим Положением;
в) осуществляет полномочия в соответствии с федеральным и областным
законодательством, Уставом сельского поселения и данного положения.
Статья 8. Администрация сельского поселения
Администрация поселения выступает в гражданских отношениях для
осуществления управленческих функций по согласованию с муниципальным
образованием сельского поселения.
Администрация по управлению имуществом исполняет решения,
принятые муниципальным образованием сельского поселения.
2. МУ администрация сельского поселения выступает в отношениях:
а)
приватизации
муниципального
имущества,
являющегося
собственностью муниципального образования;
б) обременения муниципального имущества, включая передачу
имущества во временное владение и пользование (в том числе в аренду,
безвозмездное пользование, доверительное управление, залог);
в) учета муниципальной собственности, совместно с органами местного
самоуправления осуществляет контроль за ее использованием и
сохранностью;
г) закрепления имущества на праве хозяйственного ведения и
оперативного управления, в том числе по государственной регистрации прав
на него, а также изъятия имущества в случаях, предусмотренных
законодательством;
д) осуществления действий по приобретению и прекращению права
муниципальной собственности, в т.ч. его государственной регистрации;
ж) представления интересов собственника в суде, в отношениях с
органами государственной власти и третьими лицами;
Глава 5. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРИОБРЕТЕНИИ
ИМУЩЕСТВА
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ И ЕГО
ОТЧУЖДЕНИЯ
Статья 9. Приобретение имущества в муниципальную собственность
1. Решения о приобретении в муниципальную собственность и передаче
в муниципальную казну движимого или недвижимого имущества в процессе
разграничения собственности на федеральную, областную и муниципальную
принимаются главой администрации поселения.
Принятие решений о приобретении недвижимого имущества,
зачисляемого в казну муниципального образования по договорам куплипродажи, безвозмездной передачи имущества и мены, осуществляется главой
администрации сельского поселения на основании экономического
обоснования специалиста по финансам.
Стороной сделки по договорам купли-продажи, безвозмездной передачи
и мены имущества, зачисляемого в казну муниципального образования,
выступает администрация сельского поселения.
2. При завещании имущества физическими лицами в пользу
муниципального образования или наследовании от имени муниципального
образования в наследственных отношениях выступает администрация
сельского поселения.
Статья 10. Отчуждение имущества в собственность Российской
Федерации, в собственность субъектов Федерации, в собственность
муниципального образования, района, а также в собственность граждан и
юридических лиц
1. Решение о безвозмездном отчуждении имущества в государственную
собственность Российской Федерации, собственность субъекта Российской
Федерации и в муниципальное образование, района принимает сельская
Дума.
2. Возмездное отчуждение в собственность физических и юридических
лиц объектов муниципальной собственности, составляющих казну и
относящихся к объектам приватизации, осуществляется по решению главы
администрации поселения в соответствии с законодательством Российской
Федерации о приватизации, и нормативными правовыми актами поселения.
3. Сделки по безвозмездной передаче жилых квартир, домов, и долей в
праве общедолевой собственности на жилые помещения в собственность
граждан, в том числе оформление и подписание договоров приватизации
жилых помещений в соответствии с Законом Российской Федерации « О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» осуществляются
администрацией сельского поселения.
4. От имени муниципального образования в отношениях по поводу
отчуждения имущества выступает администрация сельского поселения.
5. Порядок списания муниципального имущества определяется
Ильинской
сельской
Думой
в
соответствии
с
действующим
законодательством, Уставом, принятыми нормативно-правовыми актами.
Глава 6. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ ОБРЕМЕНЕНИИ
ИМУЩЕСТВА
Статья 11. Аренда объектов муниципальной собственности
1. Объекты муниципальной собственности, могут быть сданы в аренду
Российской Федерации, ее субъектам, иным муниципальным образованиям,
юридическим лицам, гражданам.
2. Решения о сдаче в аренду объектов муниципальной собственности
находящейся в казне и закрепленного на праве оперативного управления за
администрацией, принимаются администрацией по управлению имуществом,
по согласованию с балансодержателями имущества.
Арендодателем муниципального имущества выступает администрация
сельского поселения.
3. Решение о предоставлении в аренду недвижимого имущества,
закрепленного
на
праве
хозяйственного
ведения,
принимается
самостоятельно с согласия администрации сельского поселения.
Условия передачи в аренду имущества определяет администрация
сельского поселения.
4. Методика определения арендной платы, примерный договор,
минимальные базовые ставки
арендной платы утверждаются главой
администрации сельского поселения.
5. Арендная плата устанавливается на основании соглашения сторон, но
не должна быть ниже, чем установлена методикой о расчете арендной платы
за пользование муниципальным имуществом, которое утверждается главой
администрации сельского поселения. Иные условия договора аренды
устанавливаются на основании соглашения сторон.
6. При согласовании условий договора аренды не допускается
необоснованное предоставление льгот и преимуществ персонально
определенным организациям и гражданам.
7. Арендная плата за передачу в аренду муниципального имущества
поступает в бюджет поселения.
Глава 7. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ
ИНЫХ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫХ СДЕЛОК
Статья 12. Сделки по содержанию муниципальной собственности
1. Администрация сельского поселения вправе передавать
муниципальное имущество во временное, постоянное пользование
физическим и юридическим лицам в соответствии с федеральными законами,
содержание муниципального имущества возложено на организации и
граждан на основании соглашения социального найма, где оговариваются
условия, порядок и сроки.
2. Обязанность содержания муниципального имущества возложена на
организации и граждан на основании соответствующих соглашений с ними.
Глава 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 13. Ответственность за нарушения настоящего Положения
Лица, допустившие нарушение
Положения, несут ответственность
законодательством.
или неисполнение настоящего
в порядке, предусмотренном
Статья 14. Переходные положения
1. Органам местного самоуправления привести нормативные правовые
акты в соответствие с настоящим Положением.
2. Нормативно правовые акты сельского поселения действуют в части,
не противоречащей настоящему Положению.