Приложение к Соглашению о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования

Приложение к Соглашению
о сотрудничестве по развитию
системы долгосрочного ипотечного
жилищного кредитования
№ _____ от «__»__________ 200_ г.
Приложение № 17
ДОГОВОР ПОРУЧИТЕЛЬСТВА
к Соглашению о сотрудничестве по развитию
системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования
№ _________________
г. _______________
«___»________ 200_ г.
Администрация _____________________, именуемая в дальнейшем «Поручитель»,
в лице ________________________, действующего на основании Устава области, с одной
стороны,
Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному
кредитованию», именуемое
в
дальнейшем «Агентство», в лице Генерального
директора А.Н.Семеняки, действующего на основании Устава, с другой стороны, и
______________________________________________________________________,
именуемое
в
дальнейшем
«Региональный
оператор»,
в
лице
_______________________________________, действующего на основании Устава, и
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Поручитель обязуется солидарно отвечать перед
Агентством за исполнение Региональным оператором обязательств по пунктам 2.2.5 и
2.2.6 Соглашения о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного
кредитования
от «__» ______ 2002 года № ____________ (далее – Соглашение о
сотрудничестве), в части оплаты (выкупа) закладных, возвращенных Агентством, в
объеме и в порядке, установленных настоящим Договором.
1.2.В обеспечение исполнения регрессных
требований Поручителя в случае
исполнения им обязательств по настоящему договору Региональный оператор
предоставляет Поручителю право безакцептного списания средств с расчетного счета
Регионального оператора
и предоставляет в залог имущество
Регионального
оператора (или
залог
третьего
лица), определенного
договором залога
№_____от_____.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Поручитель обязуется отвечать перед Агентством за
Регионального
оператора, если последний окажется несостоятельным или по иным причинам не сможет
надлежащим образом исполнить обязательства по обратному выкупу закладных
(приобретению прав по закладным) по договорам купли-продажи согласно п.1.1
настоящего договора.
При этом Поручитель обязуется в течение трёх календарных дней с даты
заключения настоящего договора внести сумму обязательства, предусмотренную п.2.3
настоящего Договора, в Государственную книгу долга _______________________
2
2.2. Ответственность Поручителя наступает в любом случае неисполнения
Региональным оператором указанных в п. 2.1
обязанностей, за исключением
случая неисполнения обязательств вследствие действия непреодолимой силы.
2.3. Обязательства Поручителя определяются следующими параметрами:
- размер гарантируемых обязательств - _____________ (_____________________) рублей
в соответствии с утвержденным лимитом
ипотечного кредитования жителей
____________________
области
на условиях, определенных в Соглашении о
сотрудничестве.
-момент наступления гарантируемого события - первый день по истечении 7 (семи)
дней после получения требования от Агентства по оплате закладных, возвращаемых
в порядке, предусмотренном Соглашением о сотрудничестве.
-форма требований по исполнению Поручителем своих обязательств - письменная
форма.
-форма исполнения Поручителем обязательств - только денежная.
2.4. В случае предъявления Агентством требования об
исполнении
Поручителем обязательств, принятых на себя по настоящему договору, в течении 3
(трёх) дней с даты получения требования уплатить Агентству денежную сумму в
размере принятого к исполнению обязательства Регионального оператора.
2.5. Поручитель, не выполнивший в срок требования п.2.4 договора, обязан
выплатить Агентству неустойку в размере ________ процентов от суммы, подлежащей
возмещению за каждый день просрочки.
2.6. Региональный оператор обязуется немедленно извещать Поручителя и
Агентство обо всех допущенных им нарушениях Соглашения о сотрудничестве, а
также о всех рисках, возникающих в исполнения принятых на себя обязательств, в том
числе об обстоятельствах, препятствующих своевременному выполнению требований
Агентства об обратном выкупе закладных,
просрочке
уплаты Агентству
причитающихся сумм, предусмотренных Соглашением о сотрудничестве и договором
купли-продажи закладных и других подобных обстоятельствах.
2.7. Региональный оператор обязан немедленно извещать Поручителя о полном
или частичном исполнении своих обязательств перед Агентством по указанному
Соглашению о сотрудничестве и договору купли-продажи закладных.
2.8. Агентство обязуется извещать Поручителя о неисполнении Региональным
оператором обязательств, предусмотренных п.п. 2.2.5 и 2.2.6 Соглашения о
сотрудничестве.
2.9. В случае просрочки исполнения Региональным оператором обязательств
перед Агентством, Агентство вправе по своему выбору потребовать возмещения
убытков в объеме, установленном настоящим Соглашением о сотрудничестве и
договором купли-продажи № ______ от «___»_______ 200_ г. по своему выбору у
Регионального оператора или Поручителя либо осуществить, по своему выбору, в
установленном законом порядке принудительное взыскание долга с Поручителя или
Регионального оператора, в том числе путём безакцептного списания денежных средств с
их расчётных счетов.
2.10. В случае, если Поручитель возместит все убытки Агентства по указанному в
п. 1.1 и 2.3 настоящего Договора к нему переходят права Агентства в объеме
фактически удовлетворенных требований. При этом, помимо возврата фактически
выплаченных Агентству сумм, Поручитель вправе потребовать от Регионального
оператора уплаты штрафа в размере _____% от выплаченных им Агентству сумм, а
также возмещения иных убытков,
понесенных в связи с ответственностью за
Регионального оператора, в том числе - возмещения судебных издержек.
2.11. В течение трех дней после исполнения Поручителем обязательств
Регионального оператора по возмещению убытков Агентства, Агентство обязано
вручить Поручителю документы,
удостоверяющие
требования Агентства
к
Региональному оператору, и передать права, обеспечивающие это требование.
3
3. СРОКИ ГАРАНТИИ (ПОРУЧИТЕЛЬСТВА)
3.1. Гарантия выдаётся на весь срок действия Соглашения о сотрудничестве. При
этом требования по возмещению убытков и уплате штрафных санкций к Поручителю
могут быть предъявлены Агентством не ранее даты включения указанной в п.2.3
настоящего Договора суммы в Государственную книгу долга субъекта Российской
Федерации ________________________.
В случае продления Соглашения о сотрудничестве гарантия, выданная в
соответствии с настоящим договором, продлевается на новый срок действия Соглашения
о сотрудничестве.
3.2. Поручительство прекращается:
- если Агентство в течение срока, указанного в п. п. 3.1 настоящего Договора не
предъявит к Поручителю требования о возмещении убытков в объеме, установленном
настоящим Договором или в ином, меньшем, объеме;
- если Агентство откажется принять надлежащее исполнение по договору,
предложенное
Региональным оператором
или
Поручителем. Надлежащим
исполнением является исполнение обязательств перед Агентством по Соглашению о
сотрудничестве и договору купли-продажи закладных в объеме и в сроки,
установленные этим Договором;
- в случае исполнения Региональным оператором обязательств по Соглашению
о сотрудничестве и договору купли-продажи закладных;
- в иных, предусмотренных законом, случаях.
3.3. Настоящий договор является безвозмездным, то есть плата за предоставление
поручительства настоящим договором не предусматривается.
4. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ УСЛОВИЕ
4.1. Региональный оператор обязан предоставить Поручителю копии документов,
удостоверяющие исполнение им обязательств перед Агентством.
5. ПОЧТОВЫЕ И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Агентство: ______________________________________________________
Поручитель: ____________________________________________________
Региональный оператор:________________________________________________
Подписи сторон:
Администрация ____________,
___________________________
___________________ ___________
м.п.
м.п.
Открытое
акционерное
общество
«Агентство по ипотечному жилищному
кредитованию»
__________________
м.п.
_________________________________
__________________________________
__________________ ____________
А. Семеняка