проектную декларацию застройщика

Проектная декларация от 25.09.2014
Проектная декларация строящегося жилого дома со встроенными
помещениями по ул. Монастырская,70 в Ленинском районе г.Перми,
1-ый этап строительства.
25 сентября 2014г.
№
п/п
Требуемая информация
Информация застройщика
Информация о застройщике:
1
2.
3.
4.
5.
о фирменном наименовании
(наименовании) застройщика, месте
нахождения застройщика, а также о режиме
его работы.
Общество с ограниченной
ответственностью «ПермьБилдинг, Лтд»;
юридический и почтовый адрес:
614000, г.Пермь,
ул.Петропавловская,19
режим работы : с 9-00 до 18-00,
обед с 13-00 до 14-00;
тел. 2-129-996; 2-122-283:
о государственной регистрации
ИНН 5902167198; КПП
застройщика.
590201001; ОГРН 1085902011470,
дата внесения записи
государственного
регистрационного номера - 25
марта 2013г., регистрирующий
орган-Инспекция федеральной
налоговой службы по Ленинскому
району г.Перми.
Свидетельство о государственной
регистрации предприятия №287,
серия АОЗ от 19 ноября 1991г.
об учредителях (участниках) застройщика
1. Калитина Анна Ивановна –
доля в основном капитале 100%
о проектах строительства многоквартирных Застройщик не принимал участие
домов и (или) иных объектов
в строительстве многоквартирных
недвижимости, в которых принимал участие домов с опубликованием
застройщик в течение трех лет,
проектной декларации в течении
предшествующих опубликованию
последних 3-ех лет.
проектной декларации, с указанием места
нахождения указанных объектов
недвижимости, сроков ввода их в
эксплуатацию в соответствии с проектной
документацией и фактических сроков ввода
их в эксплуатацию.
О виде лицензируемой деятельности,
номере лицензии, сроке ее действия, об
органе, выдавшем эту лицензию, если вид
деятельности подлежит лицензированию в
соответствии с федеральным законом и
связан с осуществлением застройщиком
Свидетельство о допуске к
определенному виду, которые
оказывают влияние на
безопасность объектов
капитального строительства №
6.
деятельности по привлечению денежных
средств участников долевого строительства
для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости.
О финансовом результате текущего года,
размере кредиторской и дебиторской
задолженности на день опубликования
проектной декларации
0387.01-2014-5902167198-С-082
от 05августа 2014г., выданное НП
«Западуралстрой»
Финансовый результат на 31.07.
2014г. составляет 4 839тыс.руб.
Дебиторская задолженность на
31.07.2014г. составляет 17 351тыс.руб.
Кредиторская задолженность на
31.07.2014г. составляет 2 166тыс.руб.
Информация о проекте строительства
7.
о цели проекта строительства, об этапах и о
сроках его реализации, о результатах
государственной экспертизы проектной
документации, если проведение такой
экспертизы установлено федеральным
законом
8.
о разрешении на строительство
9.
О правах застройщика на земельный
участок, в том числе о реквизитах
правоустанавливающего
документа
на
земельный
участок,
о
собственнике
земельного участка (в случае, если
застройщик не является собственником), о
кадастровом номере и площади земельного
участка,
предоставленного
для
строительства (создания) многоквартирного
дома и (или) иных объектов недвижимости,
об элементах благоустройства
Цель проекта: строительство жилого
дома со встроенными помещениями
по ул. Монастырская,70 в
Ленинском районе г.Перми, 1-ый
этап строительства.
Начало строительства: 4-ый квартал
2014г.; окончание строительства3-ий квартал 2016года.
Положительное заключение
экспертизы №4-1-1-0013-14 по
проектной документации без сметы
и результатов инженерных
изысканий требованиям
действующих технических
регламентов по объекту выдано
Закрытым акционерным обществом
«Центр Качества Проектов».
Проектная документация
соответствует требованиям
технических регламентов,
инженерным изысканиям .
Разрешение на строительство №
RU90303000-165/2014 от 26.06.2014,
выдано Департаментом
градостроительства и архитектуры
администрации города Перми.
Разрешение действительно до 26
декабря 2015г.
Строительство ведется на земельном
участке по адресу:
г.Пермь,ул.Монастырская,70.
Площадка , отведенная для
строительства жилого дома со
встроенными помещениями,
находится в квартале между улицами
Окулова, Свердловской и
Монастырской.
Основной земельный участок
площадью 0,1720га с кадастровым
10.
о местоположении строящихся
(создаваемых) многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости и об их
описании, подготовленном в соответствии с
проектной документацией, на основании
которой выдано разрешение на
строительство.
номером 59:01:4410007:26
используется непосредственно под
строительство жилого дома. Договор
аренды земельного участка с
кадастровым номером
59:01:4410007:26 от 21 января
2014г.,зарегистрированный в
Управлении Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии по
Пермскому краю № 59-5920/102/2014-344 от 07марта 2014г.
Земельный участок площадью
0,1594га с кадастровым номером
59:01:4410007:11 используется для
строительства подземных
кабельных линий электроснабжения
0,4 и 6кВт, контейнерной площадки
для сбора бытовых отходов. Договор
аренды земельного участка с
кадастровым номером
59:01:4410007:11 от 26марта 2014г.,
зарегистрированный в Управлении
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии по
Пермскому краю № 59-5920/107/2014-102 от 23 апреля 2014г.
Собственник земельных участков–
гражданин РФ Дятлов Виталий Пет
рович.
Место расположения объекта:
Пермский край, г.Пермь, Ленинский
район, ул.Монастырская,70
Объект: 5-ти этажный жилой дом со
встроенными помещениями на
первом и подвальном этаже и
автостоянкой на отметке -7,400.
Пристроенная часть здания имеет
эксплуатируемую кровлю, на
которой предусмотрено размещение
спортивных и хозяйственных
площадок. В правой и левой частях
здания имеются пожарные проезды
под жилой частью дома. Остов
здания -монолитные
железобетонные колонны и
монолитные перекрытия. Наружные
стены выше 0.00-кирпич
керамический пустотелый
полуторный, утеплитель – ISOVER
«Штукатурный фасад», штукатурка
по утеплителю «Cerezit»; окна –ПВХ
с двухкамерными стеклопакетами с
11.
о количестве в составе строящихся
(создаваемых) многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости
самостоятельных частей (квартир в
многоквартирном доме, гаражей и иных
объектов недвижимости, а также об
описании технических характеристик
указанных самостоятельных частей в
соответствии с проектной документацией.
12.
о функциональном назначении нежилых
режимом самовентиляции; витражи
лоджий – алюминиевый профиль с
одинарным остеклением;
внутриквартирные перегородки пазогребневый блок; межквартирные
перегородки – газобетонные;
В доме запроектированы одно-,
двух- и трехкомнатные квартиры.
Предусмотрено два лифта
грузоподъемностью 1020кг. На
первом и подвальном этажах
размещаются встроенные нежилые
помещения . На отм. -7.400
размещается автостоянка. В
квартирах на пятом этаже жилой
части предусмотрена дымоходная
система KERASTAR, выходящая
непосредственно на кровлю. Для
каждого камина предусмотрен
собственный дымовой канал, с
возможностью установки камина из
серии «SOLO» . Здание
запроектировано без мусоропровода.
Отделочные работы выполняются
без устройства верхнего отделочного
покрытия при подготовленных к его
нанесению поверхностях потолков,
стен, полов, оконных и дверных
откосов (за исключением лоджий).
Входная дверь – металлическая.
Смонтированная система
электроснабжения; электросчетчик в
комплекте. Смонтированная система
отопления, водоснабжения и
канализации без установки
санитарно-технических приборов
(моек, раковин) и без установки в
ванных комнатах ванн. Без
установки плит для приготовления
пищи.
Общая площадь квартир- 2636,22м2
( с учетом лоджий);
Общее количество квартир-24шт.из
них:
1-комнатных – 8шт.
2-комнатных – 4шт.
3-комнатных -12шт.
Общая площадь встроенных
помещений первого и подвального
этажа -1383,64м2;
Общая площадь автостоянки –
1172,57, рассчитана на 27 машиномест.
В подвальном этаже жилого дома на
13.
помещений в многоквартирном доме, не
входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме, если строящимся
(создаваемым) объектом недвижимости
является многоквартирный дом.
отм.-3.600 располагается одно
встроенное нежилое помещение
общественного назначения,
площадью 880,09м2.
На первом этаже жилого дома на
отм. 0.000 располагается одно
встроенное нежилое помещение
общественного назначения,
площадью 503,55м2.
Общая площадь встроенных
нежилых помещений первого и
подвального этажа составляет
1383,64м2;
На отм. -7.400 жилого дома
располагается автостоянка,
площадью 1099,24м2, рассчитанная
на 27 машино-мест.
о составе общего имущества в
многоквартирном доме и (или) ином
объекте недвижимости, которое будет
находиться в общей долевой собственности
участников долевого строительства после
получения разрешения на ввод в
эксплуатацию указанных объектов
недвижимости и передачи объектов
долевого строительства участникам
долевого строительства.
Помещения , не являющимися
частями квартир и встроенных
помещений общественного
назначения и предназначенные для
обслуживания более одного
помещения в данном доме, в том
числе: лестничные площадки,
лестницы, 2 лифта с лифтовыми
шахтами, коридоры,
эксплуатируемая кровля на
пристроенной части здания,
неэксплуатируемая кровля,
ограждающие несущие и ненесущие
конструкции дома, механическое,
электрическое, санитарнотехническое и иное оборудование,
находящееся в данном доме ,
земельный участок, на котором
расположен дом, вместе с
элементами озеленения и
благоустройства.
Предполагаемый срок ввода в
эксплуатацию IY-ый квартал 2016г.
В соответствии с законодательством
о градостроительной деятельности
разрешение на ввод дома в
эксплуатацию выдается
Департаментом градостроительства
и архитектуры города Перми.
о предполагаемом сроке получения
разрешения на ввод в эксплуатацию
строящихся
(создаваемых)
многоквартирного дома и (или) иного
объекта
недвижимости,
об
органе,
уполномоченном
в
соответствии
с
законодательством о градостроительной
деятельности на выдачу разрешения на ввод
этих
объектов
недвижимости
в
эксплуатацию
15. о возможных финансовых и прочих рисках
при осуществлении проекта строительства и
мерах по добровольному страхованию
застройщиком таких рисков.
15.1. о планируемой стоимости строительства
14.
Нет
314 005,420тыс.руб.
16.
(создания) многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости
о перечне организаций, осуществляющих
основные строительно-монтажные и другие
работы (подрядчиков)
17.
о способе обеспечения исполнения
обязательств застройщика по договору.
18.
об иных договорах и сделках, на основании
которых привлекаются денежные средства
для строительства (создания)
многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости, за исключением
привлечения денежных средств на
основании договоров с дольщиками.
Генеральный директор
ООО «Пермь-Билдинг, Лтд»
Проектировщик- проектная
мастерская ООО «ЛАД»;
Генеральный подрядчик-ООО
«Стромек»;
Обязательства застройщика по
договору долевого участия
обеспечиваются залогом в порядке,
предусмотренным статьями 13-15
Федерального закона от 30.12.2004
№ 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных
домов иных объектов недвижимости
и о внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской
Федерации».
Страхование гражданской
ответственности Застройщик
осуществляет в ОАО «Страховое
общество газовой промышленности»
(ОАО «СОГАЗ»).
Нет
И.И.Калитин