Руководство по получению ипотечных кредитов

Анкета-заявление на получение кредита
Наименование кредитного продукта ________________________
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Ф.И.О. (полностью):
Ф.И.О. до изменения (в случае если менялась фамилия или имя):
Мобильный телефон:
Домашний телефон:
Контактный телефон:
Адрес электронной почты:
Почтовый адрес:
РАЗДЕЛ I. СВЕДЕНИЯ О ЗАПРАШИВАЕМОМ ИПОТЕЧНОМ КРЕДИТЕ (ЗАЙМЕ)
Цель кредита
Обеспечение
(в каждой графе выбрать один вариант)

Залог имеющейся в собственности
a)
недвижимости

Приобретение в собственность заемщика

Залог недвижимости третьих лиц

Приобретение в собственность третьих лиц

Залог приобретаемой
b)
недвижимости
 Приобретение готового жилья
 Приобретение строящегося жилья
c)
Дополнительные условия

Приобретение квартиры

Наличие личного страхования

Приобретение жилого дома с земельным

Отсутствие личного страхования
участком

Приобретение земельного участка для
строительства дома
Намерение проживать в приобретаемом

Погашение ранее полученного ипотечного
жилом помещении
кредита (займа)
 Да
 Нет
Наименование населенного пункта, в котором планируется приобретение жилья:_________________
_______________________________________________________________________________________
Запрашиваемые параметры кредита:
Cтавка (%)_____
Срок_________
РАЗДЕЛ II. СВЕДЕНИЯ О ЗАЕМЩИКЕ
Дата рождения:
1
 Мужской
 Женский
Пол
1
Сумма_______________________
Место рождения:
Лица мужского пола до 27 лет в обязательном порядке заполняют лист дополнений.
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
Паспортные данные:
Серия ____________ № __________________, дата выдачи ________________
кем выдан (укажите полностью):
Дополнительный документ. Нужное подчеркнуть: водительское удостоверение, карточка ПФ,
свидетельство о постановке на учет в территориальном органе ФНС России, загранпаспорт.
№____________________, дата выдачи _________________, кем выдан (укажите полностью):______
_______________________________________________________________________________________
Адрес постоянной регистрации:
Адрес фактического проживания:
 Социальный наем
 Коммерческий наем
 Социальный наем
 Коммерческий наем
 Собственное
 У родственников
 Собственное
 У родственников
жилье
 Иное (указать):
жилье
 Иное (указать):
Кол-во лет проживания по этому адресу:
Кол-во лет проживания по этому адресу:
Семейное положение
Брачный договор
 Женат/замужем
 Холост/не замужем
 Есть
 Длительное совместное
 В разводе
проживание
 Нет
(гражданский брак)
 Вдовец/вдова
Если имеется брачный договор, в листе дополнений указать установленный в нем режим имущества и условия
совершения супругами сделок по приобретению имущества и распоряжению им
РАЗДЕЛ III. СВЕДЕНИЯ О ЧЛЕНАХ СЕМЬИ
(родители, дети, супруг/супруга, все лица на иждивении)
Ф.И.О.
Степень
Дата
родства
рождения
Совместное
проживание
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
Наличие постоянного
места работы
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
 Да
 Нет
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
РАЗДЕЛ IV. СВЕДЕНИЯ ОБ ОБРАЗОВАНИИ И ЗАНЯТОСТИ ЗАЕМЩИКА
Образование
 Неоконченное высшее
 Ученая степень
 Среднее
 Высшее
 Иное
 Среднее специальное
(указать):_________________
 Дополнительное
высшее/МВА
Занятость
Место работы в настоящее время
Общий трудовой Трудовой стаж на последнем
 По найму
стаж _______лет месте работы _________ лет
 Собственное дело
Наименование работодателя (указать организационно-правовую форму и полное наименование
организации):
Фактический адрес работодателя:
Юридический
работодателя:
адрес Телефон:
Кол-во сотрудников в
компании
 До 50
 От 500 до 1000
 До 500  Более 1000
Адрес сайта:
Должность____________________________________________________________________________
Вид деятельности
 Студент
 Руководитель среднего звена/Высококвалифицированный
специалист
 Спортсмен
 Руководитель высшего звена
 Рабочий
 Военнослужащий по  Иное (указать)__________________________
контракту
Для лиц, занимающих позицию руководителей
 Служащий/специалист  Кол-во
работников
в
Вашем
 Руководитель низшего
подчинении:____________________;
звена
 Кол-во подразделений (отделов, управлений и т.д.) в
подчинении:________
Работа
по
трудовому
 Индивидуальный предприниматель
договору
 Гражданско-правовой договор
 Срочному, срок до ___
 Агент на комиссионном вознаграждении
 Не работаю
 Без срока (постоянная)
Отраслевая принадлежность организации
 Сельское
хозяйство,
и
лесное
охота
хозяйство
 Рыболовство,
рыбоводство
 Оптовая
и
розничная
торговля;
ремонт
автотранспортных
средств,
мотоциклов,
бытовых
изделий
и
предметов
личного
 Предоставление
коммунальных,
социальных
и
персональных услуг
 Деятельность домашних
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
прочих
 Добыча




полезных
ископаемых
Обрабатывающие
производства
Производство
и
распределение
электроэнергии, газа и
воды
Строительство
Образование
пользования МЧС
 Гостиницы и рестораны
 Транспорт и связь
 Финансовая деятельность
 Операции с недвижимым
имуществом, аренда и
предоставление услуг
 Здравоохранение
и
предоставление
социальных услуг
Иная деятельность
Должность:
 Собственное дело
хозяйств
 Деятельность
экстерриториальных
организаций1
 Государственное
управление и обеспечение
военной
безопасности;
социальное страхование
 Иное__________________
____________________
Место работы:
 По найму
Работа по трудовому договору  Индивидуальный предприниматель
 Срочному,
срок
до  Гражданско-правовой договор
__________
 Агент на комиссионном вознаграждении
 Без срока (постоянная)
Данные о предыдущем месте работы (заполняется в случае смены работы в течение последних
трех лет)
Наименование организации:
_____________________________
Должность:
_____________________________
Доход (указывается среднемесячная величина
расчетам)________________________________
Смена работы за последние три года
 Не менял
 1 раз
 2 раза и более
по
Вашим
Сфера деятельности
организации:__________________
Указать периоды перерывов в стаже (при наличии) и причины/обстоятельства смены работы
(заполняется, в случае если продолжительность перерыва в стаже в течение последних 5 лет
составила более 1 месяца)
Период
Причины
Ежемесячные доходы и расходы заемщика
Ежемесячные доходы
Вид дохода
Сумма
1. Доход по
основному месту
работы
Ежемесячные расходы
Вид расходов
Сумма
1. Алименты уплачиваемые
Эта группировка включает: деятельность международных организаций, деятельность дипломатических и консульских миссий, если они
учитываются по месту их размещения, а не по стране, которую они представляют, деятельность органов Содружества Независимых Государств.
1
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
2. Доходы от
работы по
совместительству
3. Премия
2. Минимальные средства на
содержание иждивенцев, заемщика
4. Алименты и
пособия на детей
4. Обязательные налоговые платежи
(налог на другое имущество, налог на
владельцев автотранспортных средств)
5. Доходы в виде
арендной платы
6. Дивиденды
5. Аренда жилья
7. Проценты,
страховые
выплаты
8. Иные доходы
7. Расходы за пользование мобильным
телефоном
3. Материальная помощь
6. Содержание автомобиля
8. Плата за образование
9. Коммунальные платежи
9. Пенсия
Кредитор имеет право провести оценку 10.Дополнительная медицинская
финансово-хозяйственной
страховка.
деятельности заемщика, если
11. Иное.
источником дохода является
собственный бизнес.
РАЗДЕЛ V. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАЕМЩИКА
Текущие обязательства
Кредиты (займы)
1. Наименование кредитора (займодавца): Осуществлялась ли передача прав ОАО
«АИЖК»?2
 ДА
 НЕТ
Сумма кредита (займа)
Ежемесячны Остаток долга
Цель
йплатеж
 Ипотечный кредит
 Кредит (заем) на
покупку автомобиля
Дата выдачи
 Потребительский
кредит
 Кредитная карта
 Другое
1. Наименование кредитора (займодавца): Осуществлялась ли передача прав ОАО
«АИЖК»?3
 ДА
 НЕТ
2
3
Срок (лет)
Заполняется, если составлялась закладная.
Заполняется, если составлялась закладная.
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК

Сумма кредита (займа)
Срок (лет)
Ежемесячный Остаток долга
Цель
 Ипотечный кредит платеж
 Кредит (заем) на
покупку автомобиля
Дата выдачи
 Потребительский
кредит
 Кредитная карта
 Другое
Другие обязательства перед третьими лицами (поручительства по кредитам, займы у друзей
и/или работодателей и т.д.)
Кредитор
Сумма
Дата
Цель
Ежемесячный Остаток
(займодавец)
кредита погашени
платеж
долга
(займа)
я
Кредитор
Сумма
Дата
Цель
Ежемесячный Остаток
(займодавец)
кредита погашени
платеж
долга
(займа)
я
Исполненные обязательства (указываются исполненные обязательства за последние 3 года)
Наименование Сумма
Дата
Ежемесячный Дата
Цель
организации
кредита
получения  Ипотечный кредит
платеж
погашения
(займа)
(заем)
 Кредит (заем) на
покупку автомобиля
 Потребительский
кредит (заем)
 Кредитная карта
 Другое
Наименование Сумма
Дата
Ежемесячный Дата
Цель
организации
кредита
получения  Ипотечный кредит
платеж
погашения
(займа)
(заем)
 Кредит (заем) на
покупку автомобиля
 Потребительский
кредит (заем)
 Кредитная карта
 Другое
РАЗДЕЛ VI. АКТИВЫ ЗАЕМЩИКА
Наличные денежные средства (сбережения) (укажите сумму):
Средства на счетах в банках
Наименование банка:
Сумма:
Наименование банка:
Ценные бумаги
Наименование ценных бумаг:
Сумма:
Кол-во ценных бумаг:
Рыночная стоимость:
Наименование ценных бумаг:
Кол-во ценных бумаг:
Рыночная стоимость:
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
Платежные карты
Эмитент:
Тип карты:
Баланс счета:
Эмитент:
Тип карты:
Баланс счета:
Автомобиль
Марка:
Год
выпуска:
Основание пользования и
распоряжения
 Собственность
 По доверенности (с правом
Текущая
стоимость
(по Вашей
оценке):
Свидетельство
о регистрации
ТС
(реквизиты):
Текущая
стоимость
(по Вашей
оценке):
Свидетельство
о регистрации
ТС
(реквизиты):
продажи)
 Собственность находится в залоге
Марка:
Год
выпуска:
Основание пользования и
распоряжения
 Собственность
 По доверенности (с правом
продажи)
 Собственность находится в залоге
РАЗДЕЛ VII. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ ЗАЕМЩИКА
Адрес:
Документ,
 Комната
 Сельская
подтверждающий
местность
 Квартира
право (вид/номер):
 Земельный участок
 Городская
с домом
местность
 Земельный участок
 Капитальный гараж
Текущая рыночная
Тип собственности
Основание возникновения права
стоимость (по Вашей
 Долевая (указать долю) ___
 Покупка (год покупки)_________
оценке):
 Общая (указать количество
других собственников)____
 Единоличная
Адрес:
 Комната
 Квартира
 Земельный участок
 Приватизация
 Наследство/дарение
 Иное____________
Документ,
 Сельская
подтверждающий
право (вид/номер):
местность
 Городская
с домом
 Земельный участок
местность
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
 Капитальный гараж
Текущая рыночная
стоимость:(по Вашей
оценке)
Тип собственности
Основание возникновения права
 Долевая (указать долю) _____  Покупка (год покупки) __________
 Общая (указать количество
других собственников)_____
 Приватизация
 Наследство/дарение
 Единоличная
 Иное________
РАЗДЕЛ VIII. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
Сумма собственных средств, направляемых в Источник первоначального взноса
счет оплаты приобретаемой недвижимости 
Накопления
(первоначальный взнос)
 Заем
________________________________руб.
 Жилищная субсидия
Сумма собственных средств, направляемых в
 Продажа недвижимости в собственности
счет
оплаты
расходов,
связанных
с
приобретением недвижимости (расходы по заемщика
 Продажа имущества третьих лиц/подарок
сделке)
 Другое
_________________________________руб.
Да
Нет
РАЗДЕЛ IX. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗАЕМЩИКЕ (отметить V)
Участвуете ли Вы в настоящее время в судебном процессе в качестве истца,
ответчика или третьего лица?
Были ли Вы когда-либо приговорены решением суда к наказанию?
Являетесь ли Вы учредителем (участником) юридического лица?
Существуют ли в отношении Вас решения суда, которые Вы не выполнили?
Имеется ли у Вас задолженность по налоговым платежам?
Предпринимаете ли Вы в настоящее время шаги для получения кредитов (займов) у
других учреждений или намерены получить такие займы в будущем?
Потребовалась ли Вам помощь при заполнении данной анкеты по причине незнания
русского языка?
Планируется ли в ближайшем будущем (ближайшие 12 месяцев) смена места
постоянной работы, места жительства, долгосрочная командировка (более тридцати
дней), изменение в семейном положении и составе семьи (рождение ребенка, брак,
расторжение брака и т.п.)?
Заемщик (Ф.И.О. полностью)
Дата
Заявление принял:
(Ф.И.О., должность сотрудника Банка, наименование Банка
Данные проверены:
(Ф.И.О., должность сотрудника Банка, наименование Банка)
Подпись
Дата
Подпись
Дата
Подпись
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
ЛИСТ ДОПОЛНЕНИЙ
Лист
применяется,
если
необходимо Заемщик (Ф.И.О.):
дополнительное место для заполнения
анкеты
Отношение к воинской обязанности (информация заполняется лицами мужского пола до
27 лет)
 Отслужил/запас
 Освобожден
 Ограниченно годен
 Отсрочка призыва
 Не служил
Причина отсрочки/освобождения (укажите):
 Невоеннообязанный
Указывается наименование раздела, затем суть дополнений.
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
В случае предоставления кредита (займа) на цели рефинансирования ранее предоставленных
ипотечных кредитов (займов) представляется следующая информация о рефинансируемом
кредите (займе).
Предоставление денежных средств необходимо для рефинансирования кредита (займа):
Ф.И.О. заемщика(ов)
Наименование кредитора (займодавца)
Цель кредита (займа) по
рефинансируемому кредиту (займу)
Параметры рефинансируемого кредита
(займа)
Сумма выданного кредита
(займа)
Срок кредита (займа)
Процентная ставка
Текущий остаток ссудной задолженности
Настоящий (текущий) владелец закладной
(графа заполняется, в случае если была
осуществлена переуступка)
Оценочная
стоимость
объекта
недвижимости (указывается актуальная
на дату рассмотрения заявки оценочная
стоимость
предмета
залога
в
соответствии
с
требованиями
Агентства)
Место нахождения объекта недвижимости
Платежный период
Условия досрочного погашения
Наличие просроченной задолженности:
необходимо указать «ДА» или «НЕТ»
Срок просроченной задолженности (дней)
Причина просроченной задолженности
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
Информация по кредиту
Укажите, пожалуйста, откуда Вы узнали об ипотеке АИЖК? (возможно
несколько ответов)
Реклама и информация в прессе (газеты, журналы)
Отметьте
√
Реклама на ТВ
Наружная реклама (реклама на улице)
Реклама в сети Интернет
Подсказали знакомые, родственники
Направила риэлторская компания
Другой источник (указать)
Затрудняюсь с ответом
Укажите, пожалуйста, что явилось определяющим условием при выборе
нашего кредитного продукта? (возможно несколько ответов)
Выгодная ставка по кредиту (займу)
Наличие государственной поддержки по ипотечному кредиту (займу)
Низкий первоначальный взнос (менее 30%) в сочетании со страхованием
ответственности заемщика по кредиту (займу)
Удобные условия кредитования (срок, сумма кредита (займа), возможность
использования материнского капитала, возможность снижения ставки)
Специальные программы (для военнослужащих, распорядителей материнским
семейным капиталом (МСК) и др.)
Выбор кредита (займа) обусловлен объектом недвижимости, строящимся по
программе АИЖК
Оперативность в оформлении кредита (займа)
Рекомендации родственников/знакомых
Рекомендация риэлторской компании
Другое (указать)
Затрудняюсь с ответом
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
Отметьте
√
Сведения правового характера
Я, ____________________________________________________(Ф.И.О. заемщика) заявляю, что мне известно и я
согласен со следующим:
1. Все сведения, содержащиеся в настоящем заявлении, а также все затребованные открытым акционерным обществом
коммерческий банк «ИВАНОВО» (ОАО КБ «ИВАНОВО») (адрес: 153002 г. Иваново, пр. Ленина, дом 31-А) (далее –
Банк) документы представлены исключительно для получения денежных средств, однако Организация оставляет за собой
право использовать их как доказательство при судебном разбирательстве.
2. Любые сведения, содержащиеся в заявлении, могут быть в любое время проверены или перепроверены Организацией или
ОАО «АИЖК» (адрес: 117418, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, дом 69-Б ,тел. +7(495) 775 47 40) (далее – Агентство),
его агентами и правопреемниками с использованием любых источников, из которых в соответствии с требованиями
законодательства допускается получение информации, и оригинал заявления на ипотечный кредит (заем) и копии
предоставленных Организации документов будут храниться в Организации или Агентстве, даже если заявление будет
отклонено.
3. Сведения будут храниться в Банке или Агентстве до момента отзыва заявителем согласия на обработку содержащихся в
анкете персональных данных. Согласие может быть отозвано путем направления заявления в письменном виде в адрес Банка
и Агентства. Указанные мною персональные данные предоставляются в целях кредитования и исполнения обязательств,
формирования данных об обращении за кредитом и кредитной истории, реализации банком программ кредитования
физических лиц, разработки новых продуктов, услуг.
4. Настоящим выражаю(ем) свое согласие на предоставление Банком всей информации, касающейся меня (нас), инвесторам,
участвующим в финансировании программы ипотечного жилищного кредитования, для осуществления контроля за
процессом выдачи и обслуживания предоставляемого мне (нам) денежных средств, а также страховой компании,
осуществляющей страхование моей (нашей) жизни(ней) и имущества, передаваемого в ипотеку.
5. Настоящим выражаю(ем) свое согласие на передачу/предоставление всех сведений, содержащихся в настоящем заявлении,
а также документов, представленных мной (нами) для получения денежных средств, новому владельцу закладной,
включенному в перечень партнеров, открытый доступ к которому обеспечен на официальных сайтах Банка и/или Агентства.
6. В получении денежных средств заявителю может быть отказано без объяснения причин. Принятие к рассмотрению
настоящего заявления не является обязательством Банка предоставить кредит (заем).
7. Заемщик (заемщики) несут издержки, пошлины и накладные расходы, связанные с предоставлением денежных средств,
полная информация о которых предоставляется заявителю до получения кредита (займа). Информация, указанная в
настоящем заявлении, является достоверной по состоянию на нижеуказанную дату. Я обязуюсь незамедлительно уведомить
Банк об изменениях указанных сведений, произошедших в период до принятия решения о возможности выдачи кредита, а в
случае принятия положительного решения – в период до даты заключения кредитного договора (договора займа), а также о
любых обстоятельствах, способных повлиять на выполнение мной (нами) или Банком обязательств по кредиту (займу),
который может быть предоставлен на основании данного заявления.
Заемщик_________________________________________________ (Ф.И.О., подпись, дата)

Я,________________________________________________________________________________,
настоящим ________________ (указать «запрещаю» или «разрешаю») ОАО КБ «ИВАНОВО» и ОАО
«АИЖК» получать обо мне информацию из любых бюро кредитных историй (одного или нескольких),
содержащуюся в основной части моей (наших) кредитной истории, в объеме и порядке,
предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ «О кредитных историях».
__________________
____________________
(дата)
(Ф.И.О., подпись)

Я,________________________________________________________________________________,
настоящим ________________ (указать «запрещаю» или «разрешаю») ОАО КБ «ИВАНОВО» и ОАО
«АИЖК» предоставлять информацию обо мне в любые бюро кредитных историй (одно или несколько),
в объеме и порядке, предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ «О кредитных историях».
__________________
____________________
(дата)
(Ф.И.О., подпись)
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
Я,______________________________________________________________________,
настоящим выражаю согласие на осуществление ОАО КБ «ИВАНОВО» и ОАО «АИЖК» всех
действий с моими персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление,
хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу
(распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление,
уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем,
посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным
способом. В указанных выше целях ОАО КБ «ИВАНОВО» и ОАО «АИЖК» имеют право
передавать мои персональные данные для обработки третьим лицам при условии, что они
обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение
разглашения персональных данных. При этом такие третьи лица имеют право осуществлять
действия (операции) с моими персональными данными, аналогичные действиям, которые вправе
осуществлять ОАО КБ «ИВАНОВО» и ОАО «АИЖК». Выражаю свое согласие, в том числе, на
трансграничную4 передачу моих персональных данных.
Настоящее согласие предоставляется на 6 (шесть) месяцев. В случае принятия
положительного решения о предоставлении денежных средств и последующего заключения
кредитного договора между заемщиком и ОАО КБ «ИВАНОВО» согласие предоставляется до
окончания срока исполнения обязательств по кредитному договору, увеличенного на 5 (пять)
лет.
Я могу отозвать вышеуказанное согласие, предоставив в ОАО КБ «ИВАНОВО» и в ОАО
«АИЖК» заявление в простой письменной форме.
____________________________________
(дата)
_____________________________________
(подпись)
Согласие принято
______________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность, подпись сотрудника ОАО КБ «ИВАНОВО»)
Заемщик (Ф.И.О., подпись)_________________________________________________________________________
ИПОТЕКА АИЖК
Передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного
государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу.
4