ПРОТОКОЛ N 05/15 заседания Правления Товарищества собственников жилья «ТСЖ «Тургеневский двор-3» по ул. Тургенева/Гагарина, д. 109/232 г. _Краснодар_ «28» июня 2015 г. Члены Правления ТСЖ: Погосов Ю.Э , Ковлакова О.А, Акопян А.Д, Шоков Ю.И., Ибрагимов Р.И . Присутствуют члены Правления ТСЖ: _____________________________________ Кворум имеется. Заседание правомочно <*>. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1) одобрить закупку ламп 50 обычных и 10 энергосберегающих сумма 3200 рублей заявка электрика дома 2) одобрить поверку 28 манометров в нашем теплопункте к следующему отопительному сезону выполняется силами Термотехники сумма 6300 рублей ( за 28 манометоров) работы будут выполняться в период отключения воды с 15,06 по 29,06 заявка администратора дома 3) прошу правление одобрить приобретение краски для окраски перил всех лестниц и ограждений со стороны улицы Гагарина сумма 1120 рублей прошу правление одобрить оплату госпошлины за подачу иска в Арбитражный суд краснодарского края по иску к ИП Парпула по взысканию 524 097 ,28 рублей ( долг и пеня) + судебные расходы 80 000 сумма пошлины 13 482 рублей( при выигрыше дела госпошлина присуждается проигравшей стороне ) прошу правление одобрить оплату госпошлины за подачу иска в Арбитражный суд Челябинской области по иску к ИП Счастливый по взысканию 56 688 ,39 рублей ( долг и пеня) + судебные расходы 40 000 сумма пошлины 2268 рублей ( при выигрыше дела госпошлина присуждается проигравшей стороне ) 4) прошу правление одобрить реконструкцию узла ввода Термотехникой ( совместный теплопункт 107 и 109 домов) 50% финансирует 109 дом , 50% 107 дом ( в прошлом сентябре мы покупали совместно проект , теперь надо выполнить сами работы) сумма наших затрат 30 448,98 рублей заявка администратора дома 5) 10 апреля 2015 года по жалобе Парпула была проведена проверка нашего ТСЖ пожарниками ( управлением надзорной деятельности МЧС России) были выявлены нарушения в эксплуатации . наш дом обслуживается компанией Кубаньпожмонтаж и именно эта компания была привлечена к административной ответственности ТСЖ было дано предписание в течение 6 месяцев устранить выявленные нарушения ( до 10 октября 2015 года ) основное нарушение - пожарная проводка нашего дома -2006 года сделана из горючего материала и при пожаре плавится ! с 2010 года в России действует регламент , в котором предписано, что вся проводка пожарной сигнализации должна быть сделана из негорючего материала ! Срок службы нашей проводки 10 лет юридически регламент 2010 года обратной силы не имеет, но с учетом того , что в 2016 году ( 10 лет с момента 2006) проводку надо менять в любом случае- нам настоятельно предписано проводку заменить есть и другие нарушения по способу прокладке проводки и т.п Кубаньпожмонтаж готово устранить все нарушения , выявленные при проверке и составили договор и смету ( в приложении к письму) сумма сметы 171 110 рублей порядок оплаты - аванс 40 % ( на материалы) сразу 30% через 40 дней 30% через 90 дней срок выполнения работ-3 месяца договор отработал Ибрагимов и внес необходимые правки прошу правление одобрить смету, договор и условия финансирования и сроки проведения работ 6) согласно НПБ (правила пожарной безопасности) каждый пожарный гидрант ( красный шкаф на каждом этаже нашего дома) должен быть обозначен наклейками "пожарный гидрант" и "ответственный за противопожарное состояние " - в эту наклейку мы впишем Донскову Галину Ивановну ( тех администратора дома) нам надо 200 наклеек ( по 100 каждой с запасом) стоимость итого 7800 рублей прошу правление одобрить 7) администратор дома доводит до сведения правления о необходимсоти частичного ремонта кровли (имеются порезы и вздутия в результате попадания воды под изолирующий слой мягкой кровли нашего дома площадь частичного ремонта кровли 30 кв.м стоимость материала ( унифлекс) 4043 рубля стоимость работ 12 000 рублей ( проведем через ИП Вороной, с которым заключит договор субподрядчик) итого сумма материала и работ 16 043 рубля прошу правление одобрить СЛУШАЛИ: По вопросу повестки дня выступил Погосов ЮЭ , предложил одобрить : 1) одобрить закупку ламп 50 обычных и 10 энергосберегающих сумма 3200 рублей заявка электрика дома 2) одобрить поверку 28 манометров в нашем теплопункте к следующему отопительному сезону выполняется силами Термотехники сумма 6300 рублей ( за 28 манометоров) работы будут выполняться в период отключения воды с 15,06 по 29,06 заявка администратора дома 3) прошу правление одобрить приобретение краски для окраски перил всех лестниц и ограждений со стороны улицы Гагарина сумма 1120 рублей прошу правление одобрить оплату госпошлины за подачу иска в Арбитражный суд краснодарского края по иску к ИП Парпула по взысканию 524 097 ,28 рублей ( долг и пеня) + судебные расходы 80 000 сумма пошлины 13 482 рублей( при выигрыше дела госпошлина присуждается проигравшей стороне ) прошу правление одобрить оплату госпошлины за подачу иска в Арбитражный суд Челябинской области по иску к ИП Счастливый по взысканию 56 688 ,39 рублей ( долг и пеня) + судебные расходы 40 000 сумма пошлины 2268 рублей ( при выигрыше дела госпошлина присуждается проигравшей стороне ) 4) прошу правление одобрить реконструкцию узла ввода Термотехникой ( совместный теплопункт 107 и 109 домов) 50% финансирует 109 дом , 50% 107 дом ( в прошлом сентябре мы покупали совместно проект , теперь надо выполнить сами работы) сумма наших затрат 30 448,98 рублей заявка администратора дома 5) 10 апреля 2015 года по жалобе Парпула была проведена проверка нашего ТСЖ пожарниками ( управлением надзорной деятельности МЧС России) были выявлены нарушения в эксплуатации . наш дом обслуживается компанией Кубаньпожмонтаж и именно эта компания была привлечена к административной ответственности ТСЖ было дано предписание в течение 6 месяцев устранить выявленные нарушения ( до 10 октября 2015 года ) основное нарушение - пожарная проводка нашего дома -2006 года сделана из горючего материала и при пожаре плавится ! с 2010 года в России действует регламент , в котором предписано, что вся проводка пожарной сигнализации должна быть сделана из негорючего материала ! Срок службы нашей проводки 10 лет юридически регламент 2010 года обратной силы не имеет, но с учетом того , что в 2016 году ( 10 лет с момента 2006) проводку надо менять в любом случае- нам настоятельно предписано проводку заменить есть и другие нарушения по способу прокладке проводки и т.п Кубаньпожмонтаж готово устранить все нарушения , выявленные при проверке и составили договор и смету ( в приложении к письму) сумма сметы 171 110 рублей порядок оплаты - аванс 40 % ( на материалы) сразу 30% через 40 дней 30% через 90 дней срок выполнения работ-3 месяца договор отработал Ибрагимов и внес необходимые правки прошу правление одобрить смету, договор и условия финансирования и сроки проведения работ 6) согласно НПБ (правила пожарной безопасности) каждый пожарный гидрант ( красный шкаф на каждом этаже нашего дома) должен быть обозначен наклейками "пожарный гидрант" и "ответственный за противопожарное состояние " - в эту наклейку мы впишем Донскову Галину Ивановну ( тех администратора дома) нам надо 200 наклеек ( по 100 каждой с запасом) стоимость итого 7800 рублей прошу правление одобрить 7) администратор дома доводит до сведения правления о необходимсоти частичного ремонта кровли (имеются порезы и вздутия в результате попадания воды под изолирующий слой мягкой кровли нашего дома площадь частичного ремонта кровли 30 кв.м стоимость материала ( унифлекс) 4043 рубля стоимость работ 12 000 рублей ( проведем через ИП Вороной, с которым заключит договор субподрядчик) итого сумма материала и работ 16 043 рубля прошу правление одобрить __________________________________________________________________________. (основные положения выступления) ГОЛОСОВАЛИ: «За» - _____. «Против» - _____. «Воздержались» - ______. ПОСТАНОВИЛИ: Одобрить: 1) одобрить закупку ламп 50 обычных и 10 энергосберегающих сумма 3200 рублей заявка электрика дома 2) одобрить поверку 28 манометров в нашем теплопункте к следующему отопительному сезону выполняется силами Термотехники сумма 6300 рублей ( за 28 манометоров) работы будут выполняться в период отключения воды с 15,06 по 29,06 заявка администратора дома 3) прошу правление одобрить приобретение краски для окраски перил всех лестниц и ограждений со стороны улицы Гагарина сумма 1120 рублей прошу правление одобрить оплату госпошлины за подачу иска в Арбитражный суд краснодарского края по иску к ИП Парпула по взысканию 524 097 ,28 рублей ( долг и пеня) + судебные расходы 80 000 сумма пошлины 13 482 рублей( при выигрыше дела госпошлина присуждается проигравшей стороне ) прошу правление одобрить оплату госпошлины за подачу иска в Арбитражный суд Челябинской области по иску к ИП Счастливый по взысканию 56 688 ,39 рублей ( долг и пеня) + судебные расходы 40 000 сумма пошлины 2268 рублей ( при выигрыше дела госпошлина присуждается проигравшей стороне ) 4) прошу правление одобрить реконструкцию узла ввода Термотехникой ( совместный теплопункт 107 и 109 домов) 50% финансирует 109 дом , 50% 107 дом ( в прошлом сентябре мы покупали совместно проект , теперь надо выполнить сами работы) сумма наших затрат 30 448,98 рублей заявка администратора дома 5) 10 апреля 2015 года по жалобе Парпула была проведена проверка нашего ТСЖ пожарниками ( управлением надзорной деятельности МЧС России) были выявлены нарушения в эксплуатации . наш дом обслуживается компанией Кубаньпожмонтаж и именно эта компания была привлечена к административной ответственности ТСЖ было дано предписание в течение 6 месяцев устранить выявленные нарушения ( до 10 октября 2015 года ) основное нарушение - пожарная проводка нашего дома -2006 года сделана из горючего материала и при пожаре плавится ! с 2010 года в России действует регламент , в котором предписано, что вся проводка пожарной сигнализации должна быть сделана из негорючего материала ! Срок службы нашей проводки 10 лет юридически регламент 2010 года обратной силы не имеет, но с учетом того , что в 2016 году ( 10 лет с момента 2006) проводку надо менять в любом случае- нам настоятельно предписано проводку заменить есть и другие нарушения по способу прокладке проводки и т.п Кубаньпожмонтаж готово устранить все нарушения , выявленные при проверке и составили договор и смету ( в приложении к письму) сумма сметы 171 110 рублей порядок оплаты - аванс 40 % ( на материалы) сразу 30% через 40 дней 30% через 90 дней срок выполнения работ-3 месяца договор отработал Ибрагимов и внес необходимые правки прошу правление одобрить смету, договор и условия финансирования и сроки проведения работ 6) согласно НПБ (правила пожарной безопасности) каждый пожарный гидрант ( красный шкаф на каждом этаже нашего дома) должен быть обозначен наклейками "пожарный гидрант" и "ответственный за противопожарное состояние " - в эту наклейку мы впишем Донскову Галину Ивановну ( тех администратора дома) нам надо 200 наклеек ( по 100 каждой с запасом) стоимость итого 7800 рублей прошу правление одобрить 7) администратор дома доводит до сведения правления о необходимсоти частичного ремонта кровли (имеются порезы и вздутия в результате попадания воды под изолирующий слой мягкой кровли нашего дома площадь частичного ремонта кровли 30 кв.м стоимость материала ( унифлекс) 4043 рубля стоимость работ 12 000 рублей ( проведем через ИП Вороной, с которым заключит договор субподрядчик) итого сумма материала и работ 16 043 рубля Председатель Правления ТСЖ прошу правление одобрить _____________________ __________________ (подпись) (Ф.И.О.) Секретарь заседания Правления ТСЖ __________________ __________________ (подпись) (Ф.И.О.) -------------------------------- <*> Согласно ч. 6 ст. 147 ЖК РФ заседание Правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества.