Доклад замруководителя Исполкома по вопросам

Доклад замруководителя Исполкома по вопросам градостроительной политики
А.Р.Нигматзянова о ходе строительства новых детских садов на аппаратном
совещании 2 декабря 2013 г.
В рамках федеральной программы развития региональных систем дошкольного
образования и реализации мероприятий «дорожной карты» по ликвидации
очередности в дошкольные образовательные учреждения в г.Казани и в соответствии с
Распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.09.2013 г. №1862р
начато строительство 5 детских садов. По программе поддержки развития
дошкольных образовательных учреждений за счет средств федерального бюджетного
кредита начато строительство еще 2 детских садов.
Места размещения объектов определялись по принципу наличия очередности в
районе и имеющихся свободных земельных участков.
Перечень объектов следующий:
- ул. Ноксинский спуск;
- ул. Ломжинская;
- ул. Абсалямова на пересечении с ул. Сибгата Хакима;
- ул. Шамиля Усманова (в комплексе с Гимназией №2 им. Шиг.Марджани);
- ул. Симонова;
- ул. Ч.Айтматова
- ул. Гаврилова
Необходимо отметить, что часть земельных участков еще в период застройки
жилых микрорайонов была предусмотрена под строительство социальных объектов и
имела
большую
привлекательность
для
коммерческого
строительства.
Принципиальная позиция города позволила сохранить участки и использовать их по
прямому назначению.
Обозначу краткие характеристики строящихся садов:
Проекты детских садов разработаны государственным унитарным предприятием
«Татинвестгражданпроект». На сегодняшний день все 7 объектов имеют
положительное заключение Госэкспертизы РТ. Мощность каждого детского сада
составляет 120 мест. Конструктивно объекты представляют собой трехэтажные здания
из кирпича, конструкция стен трехслойная с применением утеплителя.
Таким образом, в новые детские сады будут ходить не менее 840 детей.
Общая стоимость новых детских садов предусмотрена в объеме 538,3 млн.руб.
Финансирование работ осуществляется из федерального (около 30%) и
республиканского бюджетов (70%).
Подробно доложу об организации и ходе строительства.
В 2011 году в республике и в городе Казани была реализована грандиозная по
своей социальной значимости программа строительства детских садов «Бэлэкэч».
Всего в Казани за год было построено 23 новых объекта. При реализации нынешней
программы нами был учтен опыт «Бэлэкэч».
Исходя из результата реализации программы «Бэлэкэч», подрядные организации
города настороженно отнеслись к возможности участия в строительстве детских
садов. Это связано, прежде всего, с тем, что действующая система формирования
стоимости строительства бюджетных объектов имеет низкую рентабельность, и
зачастую убыточна для строительных предприятий. Тем не менее, нам удалось
убедить подрядчиков принять участие в строительстве социально востребованных
объектов:
- ООО «Ак таш» - руководитель Ахметов Газинур Абдуллович (4 детских сада),
одновременно взял на себя функции генподрядчика
-ООО «Бриз» - руководитель Беляков Андрей Евгеньевич (1 детский сад)
- ООО «Казан» - руководитель Трифонов Сергей Петрович (2 детских сада)
Фактически старт строительству объектов был дан 5 октября 2013года.
Благодаря усилиям глав районов и населению, которое с пониманием отнеслось
к необходимости строительства детских учреждений, участки (по ул. Сибгата Хакима,
Ломжинская, Симонова) были оперативно освобождены от организованных стоянок
личного транспорта.
Эффективная организация работ подрядных организаций позволила достичь
высоких темпов производства работ. На сегодня на объектах по ул.Ноксинский спуск,
ул.Ломжинская уже завершена кладка стен, ведутся отделочные и специальные
работы. На объекте по ул.Ш.Усманова завершаются кладочные работы. На остальных
объектах завершены работы ниже 0,000 (это фундаменты, цоколь, перекрытие
подвальной части), продолжается кладка стен и перегородок 1 и 2 этажей.
Следует отметить что, во многом высокие темпы строительства достигнуты
благодаря своевременному выделению финансовых средств в объеме 30% от
договорной стоимости (25 млн.руб.). И для успешного продолжения строительства
уже сейчас необходимо предоставить подрядчикам финансовый транш в таком же
объеме.
Отмечу, что в целях ликвидации отставания от утвержденных графиков
производства работ приходилось принимать непопулярные меры в отношении
нерасторопных подрядчиков. На сегодня, в связи со срывом сроков выполнения этапов
работ отстранены от работы 2 подрядные организации, их обязательства принял на
себя ООО «Ак таш». Всего «Ак Таш» одновременно ведет строительство 4 садиков.
Перейду к строительству инженерных сетей. Как я докладывал, нами был учтен
опыт реализации программы «Бэлэкэч», где строительство сетей (теплоснабжения)
вели сами подрядные организации. Из-за этого в дальнейшем возникли проблемы по
передаче построенных сетей на баланс ресурсоснабжающей организации. Также на
учреждения образования дополнительным бременем легли расходы по текущему
техническому обслуживанию этих сетей.
В этом году мы сумели согласовать с сетевыми организациями необходимость
строительство сетей самими сетевыми компаниями. Надеюсь и впредь на дальнейшее
сотрудничество и взаимопонимание в решении этих вопросов с ОАО «Сетевая
компания», ОАО «КТК», ОАО «Таттелеком» и МУП «Водоканал».
Кроме новых детских садов программа 2013 года включает в себя капитальный
ремонт и перепрофилирование существующих образовательных учреждений под
детские сады, это 5 объектов капитального ремонта:
Кировский район, Болотникова, 17 а
Приволжский район, ул. Р.Зорге, 71
Вахитовский район, ул. Хади Такташа, 81
Вахитовский район, ул. Спартаковская, 121
Приволжский район, ул. Агрономическая, 128
Также программой предусмотрено размещение дополнительных групп в
существующих 9 детских садах города.
В детских образовательных учреждениях (ДОУ) №212, №157, №376, №88,
№381, №59, №399, №233 и №402.
На ремонт и организацию дополнительных групп выделяется 97,6 млн.рублей.
Генподрядчиком по данным объектам выступает ЗАО «Ремонстройсервис»
(руководитель Насибуллин Миннегарай Закирович). В данных учреждениях в
соответствии с ранее подготовленными дефектными ведомостями ведется ремонт
кровли, обновление инженерных систем, ремонт внутренних помещений и фасадов.
Планируется, что данные мероприятия позволят организовать дополнительно 580 мест
для детей.
Благодаря активной работе Министерства образования и науки Республики
Татарстан строительство и ремонт детских садов становится долгосрочной
программой. Уже сегодня формируется перечень объектов, планируемых в 2014 году к
строительству, капитальному ремонту и размещению дополнительных групп.
Учитывая, что программа развития региональной системы дошкольного образования
рассчитана до 2015 года, уже сейчас нужно организовать выбор земельных участков
на объекты строительства 2015 года. Для этого главам районов и Управлению
образования необходимо внести на рассмотрение свои планы и предложения.