Помещения расположены в комплексе "Парголовский" по адресу

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА
Для складских/производственных целей предлагаем помещения в
производственно – складском комплексе по адресу:
СПБ, пос. Парголово, ул. Железнодорожная, дом. 11
(1 км. от КАД, рядом с платформой Парголово).
Описание комплекса: Общая площадь комплекса (здания) составляет 31500 кв.м, прилегающая
асфальтированная территория -20000 кв.м., фасад здания обшит сайдингом, окна- стеклопакеты, на весь
комплекс выделенная электрическая мощность составляет 2800 кВт, имеются свои очистные
сооружения и котельная, офисный центр (наличие разноплановых офисных помещений до 1500 кв.м.),
территория охраняемая с круглосуточным доступом, маневренность большегрузного транспорта.
-Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 1826 кв.м., (в том числе: помещение
склада – 1650,7 кв.м., офисно-бытовые помещения 135,8 кв.м. (в т.ч. антресоль – 54,2 кв.м.), 1 этаж,
Шаг колонн 18*24, высота потолков 7-12 метров, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с
под еврофуру – 2 ш, (с калиткой и без калитки), тепловые завесы, наличие кран-балки на 3 тонны – 1 шт
– в рабочем состоянии, на 2,5 тонны – 1 шт. - требует ремонта. Имеются водопровод, канализация, сан.
узел. Полы выровненные, бетонная стяжка с антипылевым покрытием. Арендная ставка 460 рублей за
кв.м/мес. (УСН), возможен торг.
-Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 3466,7 кв.м, 1-2-этаж (411,2 кв.м - 1
этаж, высота потолков 11.3/4.5 метра; 3055,5 кв.м. - 2 этаж , высота потолков 2.7/5.5 метров.) Полы
выровненные, бетонная стяжка с антипылевым покрытием. Шаг колонн – 6х6 м. кв. Установлены
подъемники – 2 шт (Тех. характеристика одного подъемника: электродвигатель 15 квт,
грузоподъемность – 3 тонны, высота подъема – 5 м., длина платформы – 5 м, ширина платформы – 3,8
м). Автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под еврофуру (h 4,5 м., ширина 4 м.) –
1 шт, Автоматические роллерные ворота «HORMANN» под газель - 1 шт (h 3,3 м., ширина 3 м),
Имеются встроенные подсобные помещения, водопровод, канализация. Арендная ставка - 330 рублей за
кв.м/мес. (УСН). Возможен торг.
- Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 1236 кв.м., 1 этаж, шаг колонн 6*6,
высота потолков 4,6 метров, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под газель – 1
шт, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Имеются встроенные подсобные
помещения (в том числе душ и туалеты), водопровод, канализация. Полы выровненные, бетонная
стяжка с антипылевым покрытием, нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м. Арендная ставка 420 руб. (УСН) за
кв.м..
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 429,6 кв.м., шаг колонн 6*6, высота
потолков 4,63 метра, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под газель – 1 шт.
Все коммуникации, водопровод, канализация, подсобные помещения. Полы выровненные, бетонная
стяжка с антипылевым покрытием, нагрузка на пол – 5 тонн/кв.м. Арендная ставка 400 рублей за
кв.м/мес. (УСН)
Помещения 1236 кв.м. и 429,6 кв.м. возможно объединить
-Офисные помещения от 20 до 1500 кв.м., расположенные на 1 – 3 этажах офисного центра. Помещения
после ремонта, окна – стеклопакеты, подвесные потолки, стены – окрашенный гипрок, пол – линолеум,
ламинат. Возможна планировка и ремонт под арендатора. Интернет, телефония. Средняя арендная
ставка – 700 (УСН) руб. за кв.м в месяц. В случае аренды офисных помещений крупными блоками,
возможен
значительный
торг.
В общую сумму ежемесячной арендной платы за производственно-складские площади не
включены коммунальные услуги (за исключением отопления), услуги телефонной связи, аренда
земельного участка (прилегающей территории), вывоз мусора, охрана, услуги КПП.
Гибкая система скидок, индивидуальный подход к каждому арендатору.
Управляющий Коммерческой Недвижимостью
Березина Татьяна, моб. тел. 89213547174.