Договор № ______ о подключении к системам водоснабжения и

Договор № _______
о подключении к системам водоснабжения и водоотведения
г. Тверь
«______»_____________ 2010 г.
Общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», именуемое в
дальнейшем «Исполнитель», в лице директора по сбыту С.С. Рябова, действующего на
основании доверенности № 139 от 19.10.2010г с одной стороны,
и ____________________________________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________, действующего на
основании ___________, с другой стороны, а при совместном упоминании именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Термины и определения, применяемые в настоящем Договоре
ресурсы — холодная вода, используемая для водоснабжения и /или/
канализационные сточные воды;
системы водоснабжения и водоотведения — совокупность имущественных
объектов, эксплуатируемых Исполнителем и непосредственно используемых в процессе
водоснабжения и водоотведения;
условия подключения – документ, определяющий объем технических мероприятий,
выполнение которых Заказчиком, обеспечит
возможность подключения объекта
Заказчика к системам водоснабжения и водоотведения, являющийся неотъемлемой частью
настоящего Договора (Приложение № 1);
подключение объекта Заказчика к системам водоснабжения и
(или)
водоотведения — процесс, дающий возможность осуществить подключение строящихся
(реконструируемых) объектов капитального строительства к системам водоснабжения и
(или) водоотведения. В целях настоящего договора подключение включает в себя, в т.ч.
следующие этапы:
выдача Исполнителем Заказчику условий подключения, которые не противоречат
техническим условиям, при условии, что срок действия технических условий не истек;
выполнение Заказчиком условий подключения;
проверка Исполнителем выполнения Заказчиком условий подключения.
точка подключения — место соединения систем водоснабжения и /или/
водоотведения, эксплуатируемых Исполнителем с системами водоснабжения и /или/
водоотведения подключаемого объекта Заказчика.
1. Предмет договора.
1.1. Исполнитель обязуется осуществить мероприятия по увеличению мощности и
пропускной способности эксплуатируемых систем водоснабжения и водоотведения, в
целях их подготовки к подключению объекта Заказчика (далее –– «Объект») с нагрузками,
установленными пунктом 1.3. настоящего договора, а Заказчик обязуется выполнить
условия подключения, выданные Исполнителем и оплатить услуги Исполнителя по
подключению.
1.2. Объект – __________________________________, расположенная на земельном
участке с кадастровым номером
____________________________
по адресу:
_____________________________
Принадлежит Заказчику на основании: __________________________________________
1.3. Максимальный размер нагрузки в точках подключения составляет:
1
По водоснабжению:_____м3/сутки
по водоотведению: ____ м3/сутки.
1.4. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения производится на
границе существующих сетей. Местоположение точек подключения объекта
определяется в соответствии с Приложением № 2. Обязанность по приобретению и
установлению в точках подключения приборов (узлов) учета ресурсов несет Заказчик.
1.5. В случае обращения Заказчика за присоединением (врезкой) водопроводных и
водоотводящих устройств и сооружений Объекта, работы осуществляются на основании
отдельного договора заключаемого с Исполнителем. Плата за работы по присоединению
не входит в состав платы за подключение. Оказание услуг водоснабжения и (или)
водоотведения посредством инженерной инфраструктуры исполнителя, осуществляется
на основании отдельного договора.
1.6. Дата предоставления заказчиком проектно сметной документации на
строительство сетей водоснабжения и канализации от существующих сетей до
границы земельного участка заказчика не позднее _____________.
1.7. Срок подключения Объекта: ____________________.
2. Порядок и условия обеспечения подключения.
2.1. Подключение Объекта осуществляется после подготовки Исполнителем
эксплуатируемых систем водоснабжения и водоотведения к подключению и выполнения
Заказчиком условий подключения.
2.2. Исполнитель осуществляет проверку выполнения Заказчиком условий
подключения путем:
2.2.1. Согласования раздела проектной документации на Объект «Сведения об
инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень
инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».
2.2.2. Обязательного согласования любых изменений проектной документации на
Объект. В случае согласования таких изменений стороны вносят изменения в условия
подключения и настоящий Договор.
2.2.3. Допуска в эксплуатацию приборов учета ресурсов, с составлением акта о
допуске их в эксплуатацию;
2.2.4. Контроля осуществления Заказчиком промывки и дезинфекции водопроводных
устройств и сооружений объекта до получения результатов анализов качества воды,
отвечающих санитарно – гигиеническим требованиям. Промывка и дезинфекция
водопроводных устройств и сооружений объекта осуществляется за счет Заказчика.
Подача питьевой воды осуществляется только после получения Заказчиком разрешения
органа федеральной власти, осуществляющего государственный санитарно –
эпидемиологический надзор.
2.2.5. Проверки выполнения Заказчиком условий подключения, выданных
Исполнителем, с составлением акта о готовности Объекта к подключению.
2.3. Заказчик не позднее 14 (четырнадцати) рабочих дней до дня истечения срока,
установленного пунктом 1.7. настоящего договора, письменно уведомляет Исполнителя о
выполнении условий подключения.
2.4. Исполнитель в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента получения
от Заказчика уведомления о выполнении им условий подключения, осуществляет
проверку выполнения Заказчиком условий подключения, проверку правильности
установки приборов учета ресурсов.
2.5. Заказчик, извещенный о дате и времени осуществления проверки, направляет
своего представителя с надлежаще оформленными полномочиями для участия в проверке
выполнения условий подключения и составления акта о готовности Объекта к
подключению.
2
2.6. В случае, если при проверке выполнения условий подключения будет
выявлено, что условия подключения не выполнены, выполнены не в полном объеме и
(или) с нарушениями требований строительных норм и правил, стороны составляют акт, в
котором отражаются выявленные нарушения (недоработки), сроки для их устранения, а
также дата и время проведения повторной проверки.
2.7. Продление срока для выполнения условий подключения оформляется
дополнительным соглашением сторон.
3. Права и обязанности Исполнителя.
3.1. Исполнитель обязуется:
3.1.1. Осуществить действия по увеличению мощности и пропускной способности
сооружений, систем, коммуникаций водоснабжения и водоотведения, в целях их
подготовки к подключению Объекта Заказчика;
3.1.2. Проверить выполнение Заказчиком условий подключения и установить
пломбы на приборах учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах в течение 14
(четырнадцати) дней со дня получения от Заказчика уведомления о выполнении условий
подключения. Осуществление указанных действий завершается составлением и
подписанием акта о готовности Объекта к подключению;
3.1.3. В течение 14 (четырнадцати) дней после подписания акта о готовности
Объекта к подключению, осуществить непосредственное присоединение Объекта к
эксплуатируемым системам водоснабжения и водоотведения, в соответствии с отдельным
договором, заключаемым в порядке, определенном п. 1.5. Договора.
3.1.4. В течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента выявления факта о
невозможности подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения
Исполнителя, оповестить Заказчика о причинах, повлекших за собой невозможность
подключения и планируемых сроках подключения Объекта;
3.2. Исполнитель вправе:
3.2.1. В случае нарушения Заказчиком принятых на себя обязательств в части
полного и своевременного внесения платы за подключение Исполнитель вправе
приостановить выполнение мероприятий по увеличению мощности и пропускной
способности сооружений, систем, коммуникаций водоснабжения и водоотведения, в целях
их подготовки к подключению объекта Заказчика на время до устранения Заказчиком
указанных нарушений. При этом срок подключения Объекта увеличивается на время
просрочки, возникшее по вине Заказчика;
3.2.2. В случае письменного обращения Заказчика с просьбой изменить нагрузки в
соответствии с пунктом 1.3. настоящего договора, в срок 14 (четырнадцать) рабочих дней
рассмотреть обращение, и представить Заказчику для подписания дополнительное
соглашение к договору, или мотивированный отказ в изменении установленных
договором нагрузок;
3.2.3. В одностороннем порядке изменить срок подключения Объекта к сети
водоснабжения и водоотведения, на более поздний, без изменения сроков внесения платы
за подключение, если Заказчик не предоставил Исполнителю в установленные настоящим
Договором сроки возможность осуществить следующие действия:
- провести проверку готовности Объекта к подключению и приему ресурсов;
- опломбировать установленные приборы (узлы) учета ресурсов, а также краны и
задвижки на их обводах.
3.2.4. Участвовать в приемке скрытых работ по укладке сетей водоснабжения и
водоотведения от Объекта до точки подключения;
3
3.2.5. Согласовывать Заказчику увеличение нагрузок, установленных пунктом 1.3.
Договора при наличии технической возможности;
3.2.6. Осуществлять перерасчет платы за подключение Объекта в случае
согласования Заказчику изменения нагрузок, установленных пунктом 1.3. настоящего
Договора;
3.2.7. Обратиться к Заказчику с предложением об изменении сроков подключения
Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя.
3.2.8. В случае, когда органом местного самоуправления утвержден новый тариф
для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной
инфраструктуры, а Заказчик выплатил плату за подключение не в полном объеме,
пересчитать плату за подключение неоплаченных нагрузок с учетом нового тарифа.
3.2.9 Выполнить свои обязательства по подготовке системы ранее срока,
определенного в договоре. В этом случае, Исполнитель уведомляет Заказчика о
готовности системы к подключению и приглашает его провести технический осмотр сетей
в точке подключения и подписать «Акт технического освидетельствования точки
подключения и возможности Исполнителя предоставлять заказчику услуги
водоснабжения и (или) водоотведения».
3.2.10. Немотивированный отказ Заказчика от подписания акта не допускается. В
случае непредставления мотивированных возражений по акту, Исполнитель оформляет
акт в одностороннем порядке, отмечает отказ от подписания (или отсутствие
заблаговременно уведомленного Заказчика) и направляет по почте копию акта в адрес
Заказчика. Подписанный Акт является подтверждением надлежащего исполнения услуг со
стороны Исполнителя
4. Права и обязанности Заказчика.
4.1. Заказчик обязуется:
4.1.1. Выполнить выданные Исполнителем условия подключения Объекта и 1
(один) экземпляр раздела проектной документации разработанной в соответствии с
выданными Исполнителем условиями подключения Объекта, утвержденной в
установленном порядке, в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании,
сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических
решений, передать Исполнителю. Отступления от условий подключения, необходимость
которых выявлена в ходе проектирования, в обязательном порядке согласовываются с
Исполнителем;
4.1.2. Обеспечить доступ Исполнителя и предъявить к проверке приборы (узлы)
учета ресурсов, краны и задвижки на обводах, для установления на них пломб,
осуществить сдачу в эксплуатацию узла учета на основании отдельно заключенного
договора, заключаемого преимущественно с Исполнителем. Стоимость работ по приемке
в эксплуатацию узла учета не входит в состав платы за подключение.
Произвести промывку и дезинфекцию сетей перед осуществлением работ по
непосредственному присоединению до получения результатов анализов качества воды,
отвечающих санитарно-гигиенических требованиям. Представить Исполнителю, перед
осуществлением непосредственного присоединения разрешение органа федеральной
власти, осуществляющего государственный санитарно – эпидемиологический надзор
4.1.3. В установленный настоящим договором срок сообщить Исполнителю о
выполнении условий подключения. Готовность Объекта к подключению должна быть
подтверждена
соответствующими документами (исполнительная топосъемка,
сертификаты на трубы и использованные материалы, акты на скрытые работы, и иная
документация в соответствии с требованиями п. 3.5 СНиП 3.01.04-87 и условиями на
подключение);
4
4.1.4. В сроки, определенные настоящим договором, оплатить услуги Исполнителя
по подключению Объекта путем внесения платы за подключение;
4.1.5. В течение 14 (четырнадцати) дней с момента подписания акта о готовности
Объекта к подключению, до начала подачи ресурсов, получить разрешение на ввод
Объекта в эксплуатацию, заключить с Исполнителем договор на водоснабжение и /или/
водоотведение.
4.1.6. В срок 14 (четырнадцать) рабочих дней с момента выявления факта о
невозможности завершения строительства или реконструкции Объекта в установленный
срок, уведомить Исполнителя и согласовать с ним изменение сроков готовности Объекта к
подключению;
4.1.7. В случае передачи прав на объект другому лицу уведомить Исполнителя о
замене стороны в обязательствах, вытекающих из настоящего договора;
4.1.8. В случае принятия решения о прекращении или приостановке работ по
выполнению условий подключения, выданных Исполнителем, в течение 14
(четырнадцати) рабочих
дней
письменно уведомить об этом Исполнителя.
Компенсировать Исполнителю все затраты, понесенные им в связи с исполнением
настоящего Договора.
4.2.
Заказчик вправе:
4.2.1. Обратиться к Исполнителю с предложением об изменении срока (сроков)
подключения Объекта к сетям водоснабжения и водоотведения Исполнителя;
4.2.2. В случае возникновения необходимости увеличения требуемой заявленной
нагрузки обратиться к Исполнителю с предложением об изменении условий подключения
и условий настоящего Договора и заключении дополнительного соглашения к настоящему
Договору;
4.2.3. Заключить с Исполнителем договор на технический надзор за строительством
систем водопровода и канализации.
5. Порядок расчетов по договору.
5.1. Размер платы за подключение по настоящему договору
составляет
___________ (___________ ) рублей, в том числе НДС –______________.
5.2. Внесение Заказчиком платы за подключение осуществляется в следующем
порядке:______________________________________________________________________
5.3. Исполнитель, за 5 (пять) рабочих дней до предполагаемой даты платежа,
выставляет Заказчику счет.
5.4. На основании счета, выставленного Исполнителем согласно пункту 5.3
настоящего договора, Заказчик осуществляет оплату указанной в нем суммы в порядке и
сроки, предусмотренные настоящим договором, путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Исполнителя или внесения платежа в кассу Исполнителя. Невыставление
или несвоевременное выставление Исполнителем счета на оплату не является основанием
для освобождения заказчика от оплаты по договору или от ответственности за нарушение
сроков оплаты по договору.
5.5. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет
Исполнителя.
5.6. После выполнения мероприятий по увеличению мощности и пропускной
способности эксплуатируемых систем водоснабжения и водоотведения, Исполнитель
оформляет и представляет Заказчику для рассмотрения и подписания «Акт выполненных
работ».
5.7. В случае, если выполнение мероприятий
по увеличению мощности и
пропускной способности эксплуатируемых систем водоснабжения и водоотведения
5
осуществляется Исполнителем поэтапно акты направляются Заказчику после выполнения
каждого этапа.
5.8. В случае, если сроки выполнения мероприятий по увеличению мощности и
пропускной способности эксплуатируемых систем водоснабжения и водоотведения
превышают один год, Исполнитель направляет Заказчику акты ежегодно, не позднее 20
декабря каждого года.
5.9. Заказчик рассматривает и подписывает представленные Исполнителем акты в
течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их получения. Немотивированный отказ
Заказчика от подписания акта не допускается. В случае непредставления мотивированных
возражений по акту в указанный выше срок, акт считается принятым и подписанным
Заказчиком в день его получения от Исполнителя.
5.10. Услуга по подключению к сетям Исполнителя считается оказанной в момент
подписания сторонами, либо оформления, согласно п. п. 3.2.10., 5.9, «Акта технического
освидетельствования точки подключения и возможности Исполнителя предоставлять
заказчику услуги водоснабжения и (или) водоотведения» и «Акта выполненных работ».
В случае, если подключение объекта, указанного в п. 1.2., Договора осуществляется не
единовременно, услуга по подключению к сетям Исполнителя считается оказанной в
момент подписания сторонами вышеназванных актов на каждую очередь, в отдельности.
5.11. Исполнитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания акта
выставляет Заказчику счет-фактуру.
6.Ответственность сторон и условия расторжения договора
6.1. При нарушении Заказчиком срока перечисления денежных средств,
установленного настоящим договором более чем на 5 (пять) рабочих дней Исполнитель
вправе потребовать уплаты неустойки за просрочку платежа в размере 0,1 % от стоимости
услуг по настоящему договору за каждый день просрочки.
6.2. Любая из сторон вправе в одностороннем порядке без обращения в суд
отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) с письменным
предупреждением другой стороны за три месяца до предполагаемой даты расторжения в
следующих случаях:
- Прекращения строительства и (или) изъятия земельного участка у Заказчика;
- Просрочки оплаты Заказчиком услуг по настоящему Договору на срок более 3 (трех)
месяцев;
6.3. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по
настоящему Договору до момента расторжения договора.
6.4. Условия подключения могут быть аннулированы Исполнителем в случаях:
- невыполнения Заказчиком мероприятий, предусмотренных условиями подключения, в
течение срока, установленного пунктом 1.7 договора и отсутствия подписанного
сторонами дополнительного соглашения о продлении этого срока;
- по истечении срока действия дополнительного соглашения о продлении срока
выполнения условий подключения, если недостатки, послужившие основанием для
заключения дополнительного соглашения, не устранены Заказчиком;
- при наличии письменного отказа Заказчика от выполнения им условий подключения;
- при досрочном расторжении договора в соответствии с п. 6.2. настоящего договора.
Аннулирование условий подключения означает односторонний отказ Заказчика от
исполнения настоящего договора и влечет утрату Заказчиком права на присоединение в
соответствии с условиями подключения и условиями настоящего Договора.
6.5.
В случае аннулирования условий подключения, за исключением случаев
прекращения строительства и /или/ изъятия земельного участка, Заказчик обязан
компенсировать Исполнителю все затраты, понесенные им в связи с исполнением
настоящего Договора.
6
7.Разрешение споров.
7.1. При возникновении споров в связи с исполнением обязательств по настоящему
договору они разрешаются сторонами путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор
подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Тверской области.
7.3. Все претензии по выполнению условий настоящего договора должны
предъявляться сторонами в письменной форме.
7.4. К претензии прилагаются соответствующие документы (протоколы осмотра,
акты и т.п.), составленные с участием представителей сторон и (или) государственных
контролирующих органов.
8. Прочие условия.
8.1. Срок для подписания настоящего договора Заказчиком составляет 14
(четырнадцать) дней с момента его получения от Исполнителя. Отказ Заказчика от
подписания настоящего Договора в указанный выше срок или не предоставление одного
подписанного экземпляра Исполнителю означает, что настоящий договор не является
заключенным, не влечет никаких правовых последствий для сторон и не применяется к
отношениям сторон в дальнейшем. Настоящий Договор вступает в силу с момента его
подписания обеими сторонами и действует до выполнения сторонами своих обязательств.
8.2. Стороны вправе уступать свои права и обязанности по настоящему Договору
третьим лицам при условии письменного согласия другой стороны.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, и хранится по одному экземпляру у Исполнителя и Заказчика.
9. Адреса и реквизиты сторон
Исполнитель:
ООО «Тверь Водоканал»
Заказчик:
170008, г. Тверь, ул. 15 лет Октября, 7.
ИНН 6901093516, КПП 695001001,
К/с 30101810700000000954,
Р/с 40702810700200135824 в
Тверском филиале
ОАО «Балтийский банк»,
БИК 042809954.
Подписи сторон:
Директор по сбыту
ООО «Тверь Водоканал»
____________________С.С. Рябов
м.п.
_______________
м.п.
7