28.09. Донецкая область готовит теплореволюцию.

Донецкая власть готовит
теплореволюцию
Доцент кафедры архетиктуры гражданских и промышленных зданий,
заместитель директора по науке НИИ «Проект» ДонНАСА Николай
Тимофеев:
Энергоэффективность здания - это обеспечение нормальных микроклиматический условий
при минимальных затратах. В Украине нет механизма, позволяющего привлекать инвестора в
сферу энергосбережения. Нет ни льгот, ни расчетов, когда к нему вернутся вложенные
средства и т. д. Жильцы тоже не могут провести санацию: во-первых у них нет таких денег, а
во-вторых они не знают насколько у них станет теплее. Возьмем рядовую девятиэтажку. По
нашим подсчетам в ней теплопотери могут превышать норму в четыре раза! Потеря идет
через стены, окна, цоколь, покрытия и лестничную клетку. Оболочка советских домов не
держит тепла и отдает его наружу. Чтобы сделать все здание энергоэффективным целиком нужно им и заниматься целиком. Только утепление стен энергопотерю в доме значительно не
сократит. Первый этап - это энергоаудит дома, который включает в себя необходимое
количество инструментальных исследований. В результате выявляются затратные места и
уже потом даются рекомендации. Если мы выполним все работы по энергосбережению в
наших домах и не поменяем систему отопления, то люди попросту задохнуться от жары.
Почему? Если мы утеплили здание, довели до минимума энергопотери, то как регулировать
излишки тепла в разных концах здания? Для этого нужно поменять все инженерное
оборудование в здании, чтобы контролировать распределение тепла в здании. Для этого
необходимо на каждую батарею в каждой квартире ставить теплосчетчик. На северную
сторону нужно больше давать тепла, на южную - меньше. Кроме того, жилец сам
контролирует сколько ему нужно потреблять энергии.
Донецкая программа по энергосбережению зависит от "абстрактных инвесторов"
В преддверие начала нового отопительного сезона донецкие власти активно приступили к
реализации комплексной программы энергосбережения на 2010-2014 годы. Пока решили
сосредоточить силы лишь на тех коммунальных объектах, реконструкцию которых можно
завершить за имеющиеся в городской казне деньги. Львиная их доля пойдет на утепление
фасадов и замену окон только двух зданий: школы № 141 и муниципальной больницы № 17.
В будущем планируется подобным способом сократить потери тепла в 1668 донецких
зданиях. "Например, уже разработан интересный проект по утеплению "китайской стены" в
Киевском районе. Длина жилых домов, которые там стоят, вряд более 300 метров. Еще один
вопрос - продлить эксплуатационный срок зданий как минимум на 50 лет. Цена вопроса - 27
млн. грн.", - заявил мэр Донецка Александр Лукьянченко.
Теплолечение "домов"
О том, что сулит Донецку внедрение Программы энергосбережения "Салону" рассказал
начальник главного экономического управления горсовета Сергей Никитенко. По его словам,
изменения коснутся как промышленности, так и бюджетной сферы, и системы ЖКХ. "Для
промышленности энергосбережение - это вопрос частных инвестиций в свое производство.
Исходя из того, что нельзя объять необъятное, мы сейчас уделяем основное внимание
социальной сфере. А именно, здравоохранению и образованию, - отметил Сергей Никитенко.
- Теплоснабжение строится по схеме: производство, транспортировка и потребление. В
производстве наша цель - сократить потери на 20-30%, но для этого необходимы инвестиции
и новые технологии. Замена новых электрических систем регулирования пламени в котлах
уменьшит потери газа на 15% при производстве 1 Гкал тепла. У нас есть котлы с КПД 70% мы однозначно их заменим. Потери тепла в сетях составляют 12-13%. Для их устранения
нужно утепление труб и правильная установка тепловых пунктов".
Санации (модернизация здания, направленная на энергосбережения в здании - авт.) в Донецке
требуют сегодня 8400 домов, пятая части которых требует реконструкции неотложно (на
сумму в 1, 829 млрд. грн. - авт.). Исходя их того, что 40% приходящего в дом тепла уходит
через стены, прежде всего, в зданиях будут меняться окна и утепляться стены. Сразу решить
эту задачу невозможно. Поэтому реконструкция будет идти поэтапно. В этом году будет
утеплено 234 дома, в следующем - 267. До 2014 года в среднем планируют увеличить этот
объем до 400 домов в год. "Наша конечная цель - зайти к потребителю. Ведь его не
интересует где и почему теряется тепло. Для него главнее, чтобы в квартире было тепло.
Также благодаря внедрению энергосберегающих технологий жильцы будут меньше платить",
- отметил Сергей Никитенко.
"Централка" останется
Кроме того, под Евро-2012 будут утеплены дома на Привокзальной площади и на проспектах
Киевский и Ильича. Пока финансирование программы должно осуществляться за счет
коммунальных средств, но со следующего года этот груз ляжет на плечи государства и
инвесторов. "Это первая Программа по энергосбережению в городе. Очень надеемся на
финансовую помощь государства, которое обещало помогать тем, городам, у которых есть
схема теплоснабжения. Инвестора в сферу ЖКХ можно привлечь, но такие идеи должны
решаться на государственном уровне", - подчеркнул Сергей Никитенко.
Один из вариантов привлечения инвесторов в сферу ЖКХ уже предложил вице-премьер
министр Украины Борис Колесников, который заявил, что дома от 50 лет и старше подлежат
разборке: "Модернизировать их не имеет никакого смысла. Все дома, которые после
инвентаризации не будут снесены, должны быть переоборудованы. Например, модель
вентилируемого фасада, с полной заменой окон, с котельной на крыше дома дает двойную
экономию газа. Для такого переоборудования нужно брать долгосрочные кредиты,
привлекать частный капитал".
В разработке программы приняли участие и специалисты ДонНТУ, которые считают одной из
главных ее задач разобраться, как потребитель может регулировать расходы тепла
непосредственно в квартире. В то же время они выступают за сохранение централизованного
отопления в местах компактной застройки. "Регулирование температуры у нас производят в
котельных, а у потребителя нет такой возможности, а она должна быть. Это требует
финансовых вложений и технической модернизации системы отопления в домах, - рассказал
"Салону" директор центра энергоменеджмента, заведующий кафедрой промышленной
теплоэнергетики ДонНТУ Сергей Сафьянц. - К работе в сфере энергосбережения нужно
привлекать профессионалов. Согласитесь, что лекарства должен прописывать доктор, здесь
должно быть также. Мы единственные в регионе готовим энергоменеджеров, которые в
будущем должны на профессиональном уровне заниматься проблемами
энергоэффективности. Именно они должны решать, какое отопление должно быть в том или
ином доме. Конечно, нужно уделить внимание бюджетной сфере там, где город может
реально повлиять на ситуацию. Здравоохранение и образование уже занялись вплотную
вопросами эффективного использования энергии и уже есть первые положительные
результаты".
"Абстрактные" инвесторы
В Киеве наиболее слабым местом донецкой программы энергосбережения считают
финансовую сторону вопроса. К примеру, заложенные на модернизацию теплосетей и
котелен в этом году 681 млн. грн. за счет коммунальных предприятий - цифра заоблачная.
"Годовой оборот донецкой гортеплосети, одного из крупнейших коммунальных предприятий
Украины, составляет около полумиллиарда гривен. Чтобы достать деньги для выполнения
программы на этот год, нужно сложить деньги теплосети и водоканала и не платить
сотрудникам зарплату, - рассказал "Салону" замдиректора департамента технической
политики Национального агентства по вопросам эффективного использования
энергоресурсов Александр Семченко. - Чаще всего основная доля финансирования подобных
программ ложится на плечи абстрактных инвесторов, которые так и не приходят. По этой
причине задуманное не выполняется даже на 50%. Так как больше всего денег на внедрение
энергосберегающих мероприятий в Донецке на четыре года запланировано из госбюджета и
за счет инвесторов - 2,96 млдр. грн., а из местного выделено 592 млн. грн., то скорее всего
выполнены они на 100% не будут. Часто бывает, что выбирают и неправильный вектор
развития, но у Донецка тут все нормально".
Как и было задумано городом, прежде всего, нужно заменить окна, а потом уже утеплять
фасады и заменять коммуникации. "Когда дом будет готов, то возникают дальнейшие
варианты экономии энергии, как, к примеру, установка индивидуальных тепловых пунктов на
дом. Горячая вода готовится непосредственно в доме, причем она подогревается как для
отопления, так и через систему теплообменников для бытовых нужд. В связи с этим
сокращаются теплосети и потери энергии", - рассказал нам Александр Семченко.
По словам Александра Семченко, главная задача в плане повышения энергоэффективности
города - оптимизация не столько производства энергии, сколько ее использования. Энергии в
Донецке производится довольно много, но пока она доходит до квартиры.... "К примеру, 25%
электроэнергии расходуется водоканалом зря. Она уходит, чтобы перекачать воду, которая
потом потеряется. Такая же ситуация, но отягощенная газовой составляющий, и по
теплосети. Масса электроэнергии тратится на подогрев воды, которая до потребителя не
дойдет. Причина? В домах давно уже не промывались трубы и они очень сильно заросли, а
батареи зашлакованы. Раньше проблемы были с поступлением горячей воды в батареи до
пятых этажей, теперь уже до четвертых", - подчеркнул Александр Семченко.
Автор: Тимур МАРЧЕНКО