Протокол - Комплекс-Плюс

Протокол № __
Общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме
Новгородская область, г.Боровичи, ул. ____________, д.____
Вид общего собрания: общее_______________________________________________________
Форма проведения общего собрания: собрание________________________________________
Дата проведения общего собрания: «___» _____________ 20___ г.
Место проведения общего собрания, проведенного в форме собрания
_______г. Боровичи, ул. ____________,д__________________________________________
Присутствовали на общем собрании:
1) собственники помещений согласно регистрации (Приложение 1);
2) представители собственников помещений (Приложение № 1)
Всего присутствовало собственников помещений и их уполномоченных
представителей, обладающих 51 % голосов от общего числа голосов. На момент открытия
собрания кворум имеется по всем вопросам повестки дня.
Повестка дня общего собрания:
1) Об избрании Совета многоквартиного дома и выбора Председателя Совета
многоквартирного дома.
2) О выборе формы управления многоквартиртным домом и заключении договора на
возмездное оказание услуг по содержанию и текущему ремонту с ООО «Комплекс
Плюс» в новой редакции, предложенной ООО «Комплекс Плюс».
3) Об утверждении тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества в 2012
году.
4) О прекращении взимания ежемесячной платы за капиальный ремонт.
5) О разрешении на обработку персональных данных собственников многокартирного
дома.
6) Утверждение функций председателя многоквартирного дома
7) __________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
Итоги голосования и формулировки решений, принятых общим собранием по каждому
вопросу повестки дня общего собрания
1. Об избрании Совета многоквартирного дома и Председателя Совета
многоквартирного дома.
Избрать и утвердить Совет многоквартирого дома по адресу: ул. ________, д.___, кв.______ в
качестве старшего по дому №_____ по ул. _____________________ в городе Боровичи в
следующем составе:
1.
2.
3.
Избрать Председателем Совета многоквартирного дома:
1.____________________________________, который является собственником квартиры №__
в доме № ___ по ул. ____________________ в городе Боровичи.
Итоги голосования по данному вопросу:
«за» - ____ % голосов; «против» - ____ % голосов; «воздержались» - ____ % голосов.
2. Об избрании формы управления многоквартирным домом и заключении договора.
Избрать непосредственную форму управления домом и на основании положений ст. 164 ЖК
РФ заключить договор на оказание услуг по содержанию, обслуживанию и текущему
ремонту общего имущества многковартирного дома с обслуживающей организацией — ООО
«Комплекс Плюс». Утвердить проект договора с ООО «Комплекс Плюс», который должен от
имени всех собственников многковарирного дома подписать избранный Председатель Совета
многковартирного дома (Приложение № 2 к настоящему Протоколу).
Итоги голосования по данному вопросу:
«за» - ____ % голосов; «против» - ____ % голосов; «воздержались» - ____ % голосов.
3. Об утверждении тарифа на содержание и обслуживание общего имущества на 2012
год.
Утвердить ООО «Комплекс Плюс» тариф на обслуживание и содержание общего имущества
многоквартирного жилого дома № ____ по ул. _________________ в размере:
- текущий ремонт и содержание общего имущества:
С ___/_____/2012 г.______
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Итоги голосования по данному вопросу:
«за» - _____ % голосов; «против» - ____ % голосов; «воздержались» - ____ % голосов.
4. О прекращении взимания ежемесячной платы за капиальный ремонт.
Собственники многоквартирного дома приняли решение о прекращении внесения
ежемесячной платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, так как это влечет лишь
к дополнительным расходам в виде налога по УСН и платы за начисление и сбор данных
сумм, которая уплачивается ОАО «Новгородская коммунальная сбытовая компания» .
Приняли общее решение, что при необходимости капиатльного ремонта на основании
Общего собрания будут отдельным образом решать вопрос о сборе денежных средств на
капитальный ремонт.
Итоги голосования по данному вопросу:
«за» - _____ % голосов; «против» - ____ % голосов; «воздержались» - ____ % голосов.
5. О разрешении на обработку персональных данных собственников многокартирного
дома.
Приняли решение о том, чтобы разрешить ООО «Комплекс Плюс» осуществлять обработку
персональных данных собственников и нанимателей многоквартирного дома №___,
расположенного по адресу: г. Боровичи, ул. ____________
______________________________ с целью начисления и взимания платы за оказание услуг
по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обязать
каждого собственника и нанимателя многоквартрного дома выдать согласие на обработку его
персональных данных ООО «Комплекс Плюс» по форме, которая прилагается к настоящему
Протоколу и договору, заключаемому с ООО «Комплекс Плюс». Сами согласия, выданные
собственниками многокварирного дома также прилагаются к настоящему Протоколу и/или
договору.
Итоги голосования по данному вопросу:
«за» - _____ % голосов; «против» - ____ % голосов; «воздержались» - ____ % голосов.
6. Утверждение функций председателя многоквартирного дома.
1.
Представление интересов жителей дома во всех структурах власти, а также в
отношении с обслуживающей и подрядными организациями, управлениями района,
внутренних дел и другими организациями по вопросам содержания, надлежащей
эксплуатации и сохранности жилого многоквартирного дома и придомовой территории;
2.
Участвовать в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию, эксплуатации
и ремонту дома, в том числе по приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации,
благоустройству придомовой территории с правом подписи в акте приема-сдачи работ.
3.
Следить за техническим состоянием дома, своевременно сообщать в обслуживающую
организацию о необходимых ремонтных работах, согласовывать срок исполнения и
требовать их исполнения в установленный срок.
4.
Представлять в обслуживающую организацию список необходимых комплектующих
и перечень необходимых работ.
5.
Своевременно обращаться в правоохранительные органы по всем фактам порчи
общего имущества жильцов, добиваться надлежащего расследования и возмещения ущерба
за счет виновных лиц.
6.
С учетом мнения жильцов организовывать субботники и иные совместные
мероприятия.
7.
Участвовать в подписании договоров при сдаче обслуживающей компаний общего
имущества дома в аренду с учетом мнения жильцов и контролировать поступление и
расходование поступающих от сдачи имущества в аренду денежных средств.
8.
В случае нарушения прав жильцов при заключении договоров аренды на общее
имущество дома, либо размещении в местах общего пользования оборудования и
производств, оказывающих негативное влияние на благоприятную жизнедеятельность
принимать меры по расторжению указанных договоров и приведению территории в
первоначальный вид.
9.
Подписывать от имени жителей дома различные договора, согласования и документы,
в том числе касающихся электроснабжения, водоснабжения и т. п.
7.______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Итоги голосования по данному вопросу:
«за» - _____ % голосов; «против» - ____ % голосов; «воздержались» - ____ % голосов.
Приложения:
1. Лист регистрации участников Общего собрания собственников многоквартирного дома.
2. Проект договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного
дома.
3. Результаты голосования по вопросам повестки дня.
4. Согласия собственником (нанимателей) на обработку персональных данных.
Настоящий Протокол составлен в одном экземпляре и передан на хранение в ООО «Комплекс
Плюс».
Председатель общего собрания _____________________________________________
Секретарь общего собрания ________________________________________________
Дата составления протокола общего собрания ________________________________