2. Правила именования файла обмена

1.
Термины и определения





Файл обмена – файл формата XML со структурой, описанной в настоящем документе, содержащий Объявления Контрагента;
Контрагент – юридическое лицо, осуществляющий публикацию объявлений на Портале;
Объявления – предложения Контрагента об объектах недвижимости;
Портал – портал www.gdeetotdom.ru;
Клиент – физическое или юридическое лицо, от имени которого Контрагент осуществляет публикацию Объявлений на Портале.
2. Правила именования файла обмена
Название файла обмена должно соответствовать следующему шаблону: КодКонтрагента_ДатаВремя.xml, где:

КодКонтрагента – уникальный идентификатор партнера, предоставленный ГдеЭтотДом.РУ;

Дата – день, месяц и год формирования файла в формате ddmmyyyy (без разделителей), например, дата 19 февраля 2008 г отформатированная по правилу
ddmmyyyy, будет выглядеть так – 19022008;

Время – время формирования файла в формате hh24miss (без разделителей), где hh24 - 24х часовая нотация времени с лидирующим 0, mi – минуты с
лидирующим 0, ss – секунды с лидирующем 0. Например, время 5 часов 32 минуты 6 секунд отформатированное по правилу hh24miss, будет выглядеть так –
053206.
Пример именования файла обмена – 00000001_19022009053206.xml.
Название файла с фотоматериалами должно совпадать с названием файла обмена и иметь формат и расширение «.zip», пример - 00000001_19022009053206.zip.
3. Структура файла обмена
Файл обмена может следующее следующий группы информации:

Информация о файле обмена (имя, дата / время формирования файла, код Контрагента);

Перечень Клиентов, объявления которых передаются;

Перечень объявлений. Атрибуты объявлений отражаются в виде тэгов.

Для каждого объявления - перечень ссылок на файлы с фотографиями и планировками и их (файлов) описания.
Ознакомиться со структурой файла обмена можно ниже, жирным шрифтом выделены наименования тегов/разделов файла, курсивом – комментарии, поясняющие
назначение тегов/разделов.
<LISTINGS>
<LISTING Содержит информация о предоставляемом GED-файле/>
<PARTNER>
Содержит информацию о контрагенте
...
</PARTNER>
<SUB_AGENCY_LIST>
Содержит информацию о ваших клиентов
…
</SUB_AGENCY_LIST>
<ADS>
<OBJECT>
<AD Содержит информацию о типе объявления и условиях его размещения на портале gdeetotdom.ru/>
<AGENCY Содержит контактную информацию по объявлению/>
<DT Указывается период публикации объявления на портале gdeetotdom.ru/>
<ADRINF>
Указывается детальная адресная информация по объекту
...
</ADRINF>
<TYPE_REALTY>тип недвижимости</TYPE_REALTY>
<TYPE_OBJECT>тип объекта</TYPE_OBJECT>
<TYPE_OPER>тип операции</TYPE_OPER>
<CURRENCY>валюта</CURRENCY>
<PERIOD>период аренды</PERIOD>
<PRICE>цена 1 кв. м.</PRICE>
<PRICE_MAX>максимальная цена 1 кв. м.</PRICE_MAX>
<COST>стоимость объекта</COST>
<COST_MAX>максимальная стоимость объекта</COST_MAX>
<IS_HYPOTHEC>признак наличия ипотеки</IS_HYPOTHEC>
<IS_ASSIGNATION>признак переуступки прав</IS_ASSIGNATION>
<SELL_TYPE>тип продажи</SELL_TYPE>
<WEB_OBJECT>Ссылка на объявление по объекту на сайте контрагента</WEB_OBJECT>
<PERIOD>Указывается период аренды объекта</PERIOD>
<RENT Указываются дополнительные условия по аренде объекта/>
<COMMERCIAL Указываются дополнительные условия по аренде для коммерческой недвижимости/>
<DOCS>
Содержит информацию по документам на объект
...
</DOCS>
<BUILDINGINF>
Указывается детальная информация по зданию, в котором расположен объект
...
</BUILDINGINF>
<FLATINF>
Указывается детальная информация по объекту
...
</FLATINF>
<GROUNDINF>
Указывается дополнительная информация если объектом является земельный участок
...
</GROUNDINF>
<INFRASTRUCTURE>
Содержит информацию о технической инфростркутуре объекта
...
</INFRASTRUCTURE>
<FILES ADVNUM="Номер объявления (<ADVNUM>)">
Содержит информацию о прилагаемых к объявлению фотоматериалах
...
</FILES>
…
</OBJECT>
...
<OBJECT>
…
</OBJECT>
</ADS>
</LISTINGS>
4.
Описание тегов и атрибутов файла обмена
В таблице ниже, вашему вниманию представлено подробное описание атрибутов объявления. Т.к. атрибуты объявления фиксируются в соответствующих тегах файла
обмена, то ниже по тексту будут встречаться упоминания, как слова «атрибут», так и слова «тег», поэтому и для большего понимания необходимо определить, что
атрибут объявления содержится в теге, но есть теги, которые не содержат атрибуты объявления.
Назначение колонок таблицы таково:

«Название» содержит идентификатор тега, а так же краткое описание назначения тега;

«Тип недвижимости» отвечает за принадлежность атрибута к типу недвижимости. Обратите внимание, что есть атрибуты, используемые для всех типов
недвижимости, есть атрибуты, используемые для части типов недвижимости, но есть и атрибуты, используемые только для одного типа недвижимости;

Все атрибуты объявления разделены на две части: обязательные и не обязательные, а знак «+» или «-» в колонке «Обязательность заполнения» сообщает
вам об обязательности или не обязательности тега;

«Тип значения» – тип значения тега: текст, число, дата.

«Описание, проверка на возможные значения» - описание назначения тега;

«Допустимые значения» – перечень допустимых значений тега. Если значение в этой колонке не задано, то допустимы любые значения тега, согласно
колонке «Тип значения».
Пожалуйста, обратите внимание, что:

объявление не импортируется в случае отсутствия тега или значения обязательного атрибута;

размер значений текстовых атрибутов не должен превышать 4000 символов;

можно не создавать тэг для необязательного атрибута.
Тип
Обяз-ть
Тип
Комментарий
недвижимости
заполнения
значения
LISTINGS (является корневым разделом
LISTING (содержит атрибуты, определяющие название, дату файла обмена, тип файла обмена)
<LISTINGS>
<LISTING ADVFILENAME="00001_190220091732" DT_FILE="2009-02-19T09:30:47.0Z" GED_VERSION="2"/>
…
</LISTINGS>
Жилая
+
Текст
Наименование файла обмена.
ADVFILENAME
Загородная
(Имя Файла)
Элитная
Посмотрите детальные правила именования файла обмена в
Коммерческая
разделе 2 настоящего документа.
Жилая
+
Дата
Дата файла в формате "гггг-мм-ддTчч:мм:сс.0Z"
DT_FILE
Загородная
(Дата Файла)
Элитная
Заполняйте дату файла автоматически в момент
Коммерческая
формирования файла обмена.
Жилая
+
Текст
GED_VERSION
Загородная
Заполняйте тег значением 2.
(Версия формата)
Элитная
Коммерческая
PARTNER (Информация о контрагенте)
Название
<LISTINGS>
…
<PARTNER>
<PARTNER_NAME>Рога и копыта</PARTNER_NAME>
<PARTNER_ID>00001</PARTNER_ID>
</PARTNER>
…
</LISTINGS>
PARTNER_NAME
(Наименование
контрагента)
PARTNER_ID
(Код Контрагента)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Текст
В этом теге указывайте наименование вашей компании.
+
Целое число
В этом теге указывайте уникальный идентификатор
партнера, предоставленный порталом ГдеЭтотДом.РУ.
Если значение тега не заполнено или вы используете не
зарегистрированный идентификатор партнера, то файл
обмена не будет импортирован на портал ГдеЭтотДом.
Допустимые значения
2
SUB_AGENCY_LIST (информация о Клиентах)
SUB_AGENCY (содержит атрибуты, определяющие информацию вашим по Клиентам)
<LISTINGS>
…
<SUB_AGENCY_LIST>
<SUB_AGENCY ID_SUB_AGENCY="1" SUB_AGENCY_NAME="Субагентство 1"/>
<SUB_AGENCY ID_SUB_AGENCY="2" SUB_AGENCY_NAME="Субагентство 2"/>
…
</SUB_AGENCY_LIST>
…
</LISTINGS>
Жилая
Текст
ID_SUB_AGENCY
Идентификатор вашего Клиента в вашей учетной системе.
Загородная
(Идентификатор
Используйте этот тег, если вы являетесь рекламным
Элитная
субагентства)
агентством \ агрегатором.
Коммерческая
Жилая
Текст
SUB_AGENCY_NAME
Наименование вашего Клиента в вашей учетной системе.
Загородная
(Наименование
Используйте этот тег, если вы являетесь рекламным
Элитная
субагентства)
агентством \ агрегатором.
Коммерческая
ADS (информация об объявлениях)
OBJECT (информация по конкретному объявлению)
<LISTINGS>
…
<ADS>
<OBJECT>
…
</OBJECT>
…
</ADS>
</LISTINGS>
AD (содержит атрибуты, определяющие номер объявления, признак выделения объявления и т.п.)
<OBJECT>
<AD ADVNUM="Номер объявления" LOTNUM="Номер лота"
IS_BORDER="Признак выделения объявления" DT_BR_END="Дата начала выделения" DT_BR_BEGIN="Дата окончания выделения"
IS_PREMIUM="Признак премиум выделения" DT_PR_END="Дата начала выделения" DT_PR_BEGIN="Дата окончания выделения"
TYPE_PLACEMENT="Открытый доступ"
UR_FORM="Юридическая форма"/>
…
</OBJECT>
ADVNUM
(Номер Объявления)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Целое число
Текст
LOTNUM
(Номер Лота)
IS_BORDER
(Выделение
объявления)
DT_BR_BEGIN
(Дата начала
выделения)
DT_BR_END
(Дата окончания
выделения)
IS_PREMIUM
(Премиумное
объявление)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
boolean
Уникальный идентификатор объявления в вашей учетной
системе.
Заполнение этого тега необходим для установления взаимнооднозначного соответствия между объявлениями в вашей
учетной системе и порталом ГдеЭтотДом.РУ.
Номер \ идентификатор объявления, для посетителя
портала ГдеЭтотДом.РУ. Вносите в этот тег номер, который
вам сообщит посетитель, когда позвонит к вам в офис или
отправит заявку, а вы по этому номеру сможете быстро найти
объявление в вашей учетной системе.
Обязательно отличайте тег LOTNUM и тег ADVNUM. LOTNUM уникальный идентификатор для посетителя, а ADVNUM уникальный идентификатор объявления в вашей учетной
системе.
Если в списке объявлений вы хотите выделить объявление
рамкой, то заполняйте тег значением «TRUE». Если тег
отсутствует, не заполнен или заполнен значением «FALSE», то
объявление не будет выделено рамкой.
TRUE
FALSE
Обратите внимание, что стоимость публикации обычного и
выделенного объявления отличаются. Для уточнения
стоимостей, пожалуйста, свяжитесь с отделом продаж
ГдеЭтотДом.РУ.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Дата
Укажите в теге дату начала выделения объявления на портале
ГдеЭтотДом.РУ, формат даты: «гггг-мм-дд».
-
Дата
boolean
Укажите в этом теге дату окончания выделения объявления,
формат даты: «гггг-мм-дд».
Обратите внимание на то, что на портале ГдеЭтотДом.РУ есть
только два срока выделения объявления: 1 (один) день и 7
(семь) дней, заполняйте теги DT_BR_BEGIN и DT_BR_END в
соответствии с возможными сроками выделения объявления.
Если в списке результатов поиска вы хотите поднять
объявление в верхнюю часть списка (ТОP), то заполняйте тег
значением «TRUE». Если тег отсутствует, не заполнен или
заполнен значением «FALSE», то объявление не будет
размещено в верхней части списка результатов поиска.
TRUE
FALSE
Обратите внимание, что стоимость публикации обычного и
премиумного объявления отличаются. Для уточнения
стоимостей, пожалуйста, свяжитесь с отделом продаж
ГдеЭтотДом.РУ.
DT_PR_BEGIN
(Дата начала
премиумного
выделения)
DT_PR_END
(Дата окончания
премиумного
выделения)
TYPE_PLACEMENT
Тип размещения
UR_FORM
(Юридическая форма)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Дата
-
Дата
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст
Текст
Укажите в этом теге начало периода размещения
объявления в верхней части списка результатов поиска,
формат даты «гггг-мм-дд».
Укажите в этом теге дату окончания размещения объявления
в верхней части списка поиска, формат даты «гггг-мм-дд».
Обратите внимание на то, что на портале ГдеЭтотДом.РУ
есть только два срока размещения объявления в верхней
части списка результатов поиска: 1 (один) день и 7 (семь)
дней, заполняйте теги DT_PR_BEGIN и DT_PR_END в
соответствии с возможными сроками.
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
«открытый доступ», то объявлений доступно для поиска и
просмотра всем посетителям портала ГдеЭтотДом.РУ.
Обратите внимание, что в этом теге можно указать только
одно из возможных справочных значений.
Заполните в этом теге юридическою форму лица, от имени
которого вы публикуете объявление на портале
ГдеЭтотДом.РУ: U – юридическое лицо, F – физическое лицо,
S – клиент. Используйте значение S, если вы – рекламное
агентство \ агрегатор.
Если тег отсутствует, не заполнен, то
публикуется от имени юридического лица.
открытый доступ
закрытый доступ
U
F
S
объявление
AGENCY (содержит атрибуты, определяющие информацию по компании)
<OBJECT>
…
<AGENCY AGENCY_NAME="Наименование Клиента" AGENT_NAME="Иванов Иван Иванович" CONTACT_PHONE="+7(918)450-40-06"
EMAIL="azov-izolda@mail.ru" WEBADRESS="www.azov-ug.com" AGENT_PHONE="+7(918)450-24-45" AGENT_EMAIL="sergeev@mail.ru"
ADD_CONTACT="icq: 1234567890; skype: skype_name" ID_SUB_AGENCY="2"/>
</OBJECT>
AGENCY_NAME
Жилая
Текст
Заполните в этом теге название вашего Клиента в вашей
(Наименование
Загородная
учетной системе.
Клиента)
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст
CONTACT_PHONE
(Контактный телефон)
EMAIL
(E-mail)
WEBADRESS
(www-адрес)
AGENT_NAME
(ФИО Агента)
AGENT_PHONE
(Телефон агента)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст
-
Текст
-
Текст
-
Текст
AGENT_EMAIL
(E-mail агента)
ADD_CONTACT
(Дополнительный
способ связи)
ID_SUB_AGENCY
(Идентификатор
субагентства)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Текст
Текст
Заполняйте этот тег только в том случае, если вы рекламное агентство \ агрегатор.
Укажите в этом теге контактный телефон, телефон по
которому
с
вами
свяжется
посетитель
портала
ГдеЭтотДом.РУ, формат: +1 (234) 567–89-90.
Этот тег стоит заполнять, если вы – рекламное агентство \
агрегатор или у вас в компании выделены отдельные \
персональные телефоны для разных групп объявлений. В
противном случае, тег заполнять не нужно, т.к. списком
контактных телефонов «по-умолчанию» вы можете
управлять из личного кабинета на портале ГдеЭтотДом.РУ.
Укажите контактный email, email на который вам придет
заявка, оформленная посетителем портала ГдеЭтотДом.РУ.
Необходимость заполнения тега EMAIL аналогична
необходимости заполнения CONTACT_PHONE.
В этом теге заполняйте www-адрес, формат: «http://<адрес
сайта>».
Необходимость заполнения тега WEBADRESS аналогична
необходимости заполнения CONTACT_PHONE.
-
Укажите ФИО агента \ брокера, ответственного за
реализацию объекта или ФИО физического лица,
предоставившего вам объявление.
Заполняйте в этом теге номер телефона агента \ брокера,
ответственного за реализацию объекта или телефон
физического лица, предоставившего вам объявление,
формат: +1 (234) 567–89-90.
Заполняйте в этом теге e-mail агента \ брокера
ответственного за реализацию объекта, или e-mail
физического лица, предоставившего вам объявление.
В данном теге укажите дополнительные способы связи (ICQ,
SKYPE и т.п.) по вопросам реализации данного объекта,
например, «icq: 1234567890; skype: skype_name».
В данном теге укажите уникальный идентификатор вашего
Клиента в вашей учетной системе.
Значение этого тега, должно входить в перечень значений,
переданных в разделе SUB_AGENCY_LIST, в противном
случае объявление
ГдеЭтотДом.РУ.
DT (содержит атрибуты, определяющие дату начала и окончания показа объявления на сайте)
<OBJECT>
…
<DT BEGIN="2009-01-01" END="2010-01-01"/>
…
</OBJECT>
Жилая
+
BEGIN
Загородная
(Дата начала показа
Элитная
на сайте)
Коммерческая
END
(Дата окончания
показа на сайте)
COUNTRY
(Страна)
REGION
(Регион)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Дата
Дата
Текст
Текст
не
импортируется
ADM2
(Район)
CITY
(Город)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
-
портал
Заполните в этом теге дату начала показа объявления на
портале ГдеЭтотДом.РУ, формат: «гггг-мм-дд».
Если значение не указано, то датой начала показа
объявления считаются текущие дата и время.
Заполните в этом теге дату окончания показа объявления на
портале ГдеЭтотДом.РУ, формат: «гггг-мм-дд».
Если значение тега не указано, то к дате начала показа
добавляется 24 часа и полученное значение считается датой
окончания показа объявления.
Заполните в этом теге наименование страны, в котором
находится объект объявления.
Если значение тега не заполнено, объявление не
импортируется на портал ГдеЭтотДом.РУ.
Укажите в этом теге наименование региона (область, край,
республика, община, штат и т.д.), в котором находится объект
объявления.
Если значение тега не заполнено,
импортируется на портал ГдеЭтотДом.РУ.
ADM1
(Округ)
на
объявление
не
Текст
Укажите в этом теге наименование округа (в случае г. Москва
и г. Санкт-Петербург) или района (во всех остальных случаях).
-
Текст
+
Текст
В этом теге укажите наименование района ( в случае г.
Москва и г. Санкт-Петербург). Не заполняйте данный тег в
остальных случаях.
Заполните в этом теге
населенного пункта), в
объявления.
наименование города (или
котором находится объект
Коммерческая
STREET
(Улица)
NUM
(Номер дома)
APPT
(Квартира)
DISTANCE
(Удаленность от МКАД
или населенного
пункта, км)
WAY_DESC
(Как проехать)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Текст
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Загородная
-
Текст
-
Текст(1000)
Если значение тега не заполнено, объявление не будет
импортировано на портал ГдеЭтотДом.РУ.
Текст
В этом теге укажите номер дома.
-
Текст
Указывайте в этом теге номер квартиры.
Жилая
Число
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Число
Y
Загородная
(Долгота объекта)
Элитная
Коммерческая
SUBWAY (информация о метро)
Могут быть указаны данные о трех ближайших к объекту станциях метро
Жилая
Текст
METRO
Загородная
(Станция метро)
Элитная
Коммерческая
Жилая
Текст
Загородная
METRO_TIME
Элитная
(Время до метро)
Коммерческая
Х
(Широта объекта)
Если значение тега не заполнено, объявление не будет
импортировано на портал ГдеЭтотДом.РУ .
Заполните в этом теге наименование улицы, на которой
находится объект объявления.
Здесь указывается удаленность от населенного пункта в км.
(для Москвы и МО указывается удаленность от МКАД, для
Санкт-Петербурга и ЛО – от КАД и т.п.).
Укажите описание проезда к объекту.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 1000
символов.
В этом теге укажите географическую широту объекта на
карте, в градусах.
Обратите внимание, что разделитель десятичных разрядов
– символ «.» (точка).
В этом теге укажите географическую долготу объекта на
карте, в градусах.
Обратите внимание, что разделитель десятичных разрядов
– символ «.» (точка).
В этом теге укажите наименование станции метро.
В этом теге указывается время до метро.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
5 минут
10 минут
15 минут
20 минут
30 минут
30 минут – 1 час
более 1-го часа
TYPETRANSP
(Как добираться от
метро)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст
В этом теге укажите, как добираться от объекта до
ближайшей станции метро: пешком или транспортом.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
HIGHWAY (информация о шоссе)
Могут быть указаны данные о двух ближайших к объекту шоссе
Жилая
Текст
HIGHWAY
Загородная
В этом теге укажите наименование шоссе, в районе которого
(Шоссе)
Элитная
расположен объект.
Коммерческая
RAILROAD (содержит атрибуты, определяющие информацию о железной дороге)
Жилая
Текст
RR_LINE
Загородная
В этом теге укажите название железнодорожного
(Ветка/направление
Элитная
направления.
ж/д)
Коммерческая
Жилая
Текст
RR_STATION
Загородная
В этом теге указывается название железнодорожной
( Станция ж/д)
Элитная
станции, в районе которой расположен объект.
Коммерческая
Жилая
Текст
Загородная
В этом теге указывается время до железнодорожной станции,
Элитная
в районе которой расположен объект.
RR_TIME (Удаленность
Коммерческая
от ж/д станции)
Обратите внимание, что можно указывать только одно из
возможных справочных значений.
RR_TYPETRASP
( Как добираться от
ж/д станции)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
OBJECT (информация по объявлению)
<OBJECT>
…
<TYPE_REALTY>Жилая</TYPE_REALTY>
<TYPE_OBJECT>Комната</TYPE_OBJECT>
<TYPE_OPER>Продам</TYPE_OPER>
пешком
транспортом
-
Текст
В этом теге укажите как добраться от железнодорожной
станции в районе которой расположен объект до объекта.
Обратите внимание, что можно указывать только одно из
возможных справочных значений.
5 минут
10 минут
15 минут
20 минут
30 минут
30 минут – 1 час
более 1-го часа
пешком
транспортом
<CURRENCY>USD</CURRENCY>
<PERIOD>период аренды</PERIOD>
<PRICE>1000.</PRICE>
<PRICE_MAX>1200.</PRICE_MAX>
<COST>10000</COST>
<COST_MAX>12000</COST_MAX>
<IS_HYPOTHEC>True</IS_HYPOTHEC>
<IS_ASSIGNATION>False</IS_ASSIGNATION>
<SELL_TYPE>False</SELL_TYPE>
<WEB_OBJECT>http://www.mysite.ru/ad/adid/</WEB_OBJECT>
…
</OBJECT>
TYPE_REALTY
(Тип недвижимости)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Текст
В этом теге укажите тип недвижимости, к которому
относиться объект.
Обратите внимание, что можно только указать только одно
из возможных справочных значений.
Если тег отсутствует, не заполнен или значение тега не
соответствует
справочному,
то
объявление
не
импортируется на портал ГдеЭтотДом.РУ.
Текст
квартира
комната
дом
коттедж
земельный участок
В этом теге укажите тип объекта.
TYPE_OBJECT
( Тип объекта)
TYPE_OPER
(Тип операции)
CURRENCY
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Жилая
+
Текст
жилая
загородная
элитная
коммерческая
В теге TYPE_OPER укажите тип операции.
для
коммерческой
недвижимости:
офис/банк
склад
производственное помещение
торговое помещение
помещение
свободного
назначения
помещение для оказания
услуг
продам
сдам
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Текст
В этом теге укажите краткое наименование (ISO - код) валюты
RUR
(Валюта)
PERIOD
(Период)
Загородная
Элитная
Коммерческая
объявления.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Текст
Число
COST
(Стоимость)
Если тег отсутствует, или значение тега не заполнено, то
считается, что стоимость объекта указана в рублях «RUR».
Укажите в этом теге период аренды объекта, за который
выплачивается стоимость.
Обратите внимание, что период аренды указывается
согласно значения тега COST. Не путайте срок аренды
объекта с периодом аренды. Данный тег заполняется только
для типа операции «аренда».
В этом теге укажите цену 1 (одного) кв. метра объекта.
Обратите внимание, что значение цены можно указывать с
точностью до сотых, десятичный разделитель, при этом –
символ «.» (точка).
PRICE
(Цена, кв.м)
PRICE_MAX
(Цена за кв. м. до)
EUR
USD
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
+
Число
Необходимо в обязательном порядке заполнять или тег
PRICE или тег COST, в противном случае объявление не
импортируется на портал ГдеЭтотДом.РУ. Если не заполнен
тег PRICE или тег COST, то при импорте объявления на
портал происходит соответственный пересчет тега из COST
или PRICE и FULLSQUARE.
Укажите максимальную цену 1 (одного) кв. метра объекта.
Число
Обратите внимание, что значение цены можно указывать с
точностью до сотых, десятичный разделитель, при этом –
символ «.» (точка).
Обычно этот тег заполняется для новостроек.
В этом теге укажите полную стоимость объекта.
Обратите внимание, что значение цены можно указывать с
точностью до сотых, десятичный разделитель, при этом –
символ «.» (точка).
Необходимо обязательно заполнять или тег PRICE или тег
COST, в противном случае объявление не импортируется на
портал ГдеЭтотДом.РУ. Если не заполнен тег PRICE или тег
COST, то при импорте объявления на портал происходит
день
месяц
год
-
COST_MAX
(Стоимость до)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
IS_HYPOTHEC
(Ипотека)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
-
IS_ASSIGNATION
(Переуступка прав)
Жилая
Загородная
Элитная
-
SELL_TYPE
(Тип продажи)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
WEB_OBJECT
( Ссылка на объект на
сайте контрагента)
Число
Boolean
boolean
Текст
Ссылка (URI)
соответственный пересчет тега из COST или PRICE и
FULLSQUARE.
В этом теге указывайте максимальную стоимость объекта.
Обратите внимание, что значение стоимости можно
указывать с точностью до сотых, десятичный разделитель,
при этом – символ «.» (точка).
Обычно этот тег заполняется для новостроек.
Если объект продается по ипотеке, то указывайте в этом теге
значение « TRUE».
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
«FALSE», то это означает, что купить объект по ипотеке
нельзя.
В данном теге указывается возможность переуступки прав
при продаже объекта. Указывайте «TRUE» («да»), если
продажа оформляется как переуступка прав, «FALSE» («нет»)
– в противном случае.
Если тег отсутствует или не заполнен, то значение тега
считается равным «FALSE».
В данном теге указывается тип продажи объекта.
TRUE
FALSE
TRUE
FALSE
свободная
альтернативная
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Указывайте в данном теге ссылку на описание объекта на
вашем сайте.
Не нужно путать тег WEB_OBJECT с тегом WEBADDRESS www-адрес вашего сайта или сайта вашего Клиента.
RENT (содержит атрибуты, определяющие информацию по аренде)
<OBJECT>
…
<TYPE_OPER>сдам</TYPE_OPER>
<PERIOD>месяц</PERIOD>
<RENT RENT_TERM="срок аренды" IS_PLEDGE="признак наличия залога" PLEDGE_SUMM="сумма залога"
COMMIS_CLIENT="размер комиссии для клиента" COMMIS_AN="размер комиссии для агентства"/>
<COMMERCIAL IS_SUBRENT="Признак субаренды" IS_NDS="Сумма включает НДС" OWNER="Тип собственника" OPER_FORM="Форма сделки"/>
</OBJECT>
RENT_TERM
Жилая
Целое число Указывайте в теге RENT_TERM срок аренды объекта.
(Срок аренды)
Загородная
Элитная
Коммерческая
IS_PLEDGE
(Залог)
PLEDGE_SUMM
(Сумма залога (%)
COMMIS_CLIENT
(Комиссия клиента (%)
COMMIS_AN
(Комиссия риэлтера
(АН) (%)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Коммерческая
-
Boolean
Число
Число
В данном теге указывается % комиссии для клиента от
стоимости аренды объекта, например, COMMIS_CLIENT=«10».
-
Число
В данном теге указывайте % комиссии для риэлтера от
стоимости аренды объекта, например, COMMIS_AN=«10».
-
boolean
-
boolean
IS_NDS
(Включая НДС)
OWNER
( Собственник)
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
«FALSE», то залог не требуется.
В данном теге указывайте % залога от стоимости аренды,
например, PLEDGE_SUMM = «10».
Обратите внимание, что тег имеет смысл заполнять, если
IS_PLEDGE=«TRUE».
IS_SUBRENT
(Субаренда)
Коммерческая
Обратите внимание, что срок аренды исчисляется в
значениях, указанных в теге PERIOD. Если PERIOD содержит
значение Месяц, и если RENT_TERM = 12, то срок аренды
считается равным году, а цена арены при этом взимается за
месяц.
Укажите в этом теге «TRUE», если ли требуется залог при
аренде объекта.
Коммерческая
-
Текст
Коммерческая
-
Текст
В данном теге заполните факт субаренды объекта. Укажите
«TRUE» («да»), если объект будет передан в субаренду,
«FALSE» («нет») – в противном случае.
Если тег отсутствует или не заполнен, то значение тега
считается равным «FALSE».
Заполните «TRUE», если стоимость аренды включает НДС,
«FALSE» – в противном случае.
Если тег отсутствует или не заполнен, то значение тега
считается равным «FALSE».
Если тип собственника юридическое лицо – укажите «юр.
лицо», если частное лицо – укажите «физ. лицо».
В данном теге укажите форму сделки при аренде объекта.
OPER_FORM
(Форма сделки)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
TRUE
FALSE
TRUE
FALSE
юр. лицо
физ. лицо
продажа юр. лицом
совместная деятельность
долевое участие
продажа
продажа прав аренды
иное
DOCS (документы)
…
<DOCS>
<DOC>Статус объекта (квартиры)</DOC>
<LAST_DEAL>Год последней сделки</LAST_DEAL>
<FLAT LIVE_QTY="Количество проживающих" REG_QTY="Количество зарегистрированных"></FLAT>
<GROUND GROUND_DOC="Документы на участок" LEGAL_STATUS="Правовой статус участка" GROUND_GOAL="Назначение участка"/>
<DOC_ADD>Дополнительная инф-ция</DOC_ADD>
</DOCS>
…
Жилая
Текст
Загородная
Элитная
В данном теге указывается текущий правовой статус объекта
(квартиры).
DOC
(Документы)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
LAST_DEAL
(Год последней
сделки)
LIVE_QTY
(Количество
проживающих)
REG_QTY
(Количество
зарегистрированных)
Жилая
Загородная
Элитная
Жилая
Загородная
Элитная
-
Текст
-
Целое число
Жилая
Загородная
Элитная
-
Целое число
Жилая
Загородная
Элитная
-
Текст
Жилая
Загородная
Элитная
-
В данном теге указывается год последней сделки, формат:
«ГГГГ», например, LAST_DEAL = «2008».
В данном теге указывается количество, проживающих на
объекте, персон.
Не заполняйте тег для типа объекта «земельный участок».
В данном теге указывается количество зарегистрированных
жильцов.
Не заполняйте тег для типа объекта «земельный участок».
В данном теге указывается текущий правовой статус
земельного участка.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
GROUND_DOC
(Документы на
участок)
LEGAL_STATUS
(Правовой статус
участка)
приватизация
купля-продажа
инвестирование
дарение
наследство
обмен, мена
рента
неприватизированное
иное
Текст
В данном теге указывается права текущих владельцев
участка.
приватизация
купля-продажа
инвестирование
дарение
наследство
обмен, мена
рента
неприватизированное
иное
собственность
пожизненное
наследуемое
владение
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
GROUND_GOAL
(Целевое назначение
участка)
Жилая
Загородная
Элитная
-
Текст
В данном теге указывается текущее назначение участка.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
постоянное
(бессрочное)
пользование
другое
ИЖС
ЛПХ
ДПХ
Садоводство
Огородничество
другое
BUILDINGINF (информация по зданию)
…
<BUILDINGINF>
<NEW_BUILDING IS_NEW="признак новостройки" OBJ_STATUS="статус объекта" DL_ENDING_CONSTR="год сдачи объекта"/>
<BLDKIND>тип здания</BLDKIND>
<BLDSERIES>серия здания</BLDSERIES>
<BLDYEAR>год постройки</BLDYEAR>
<FLOOR_QTY>количество этажей</FLOOR_QTY>
<FLATS FLATS_QTY="количество квартир" FLATS_FLOOR_QTY="количество квартир на этаже"></FLATS>
<ROOF>материал кровли</ROOF>
<ARCHITECTURE>произвольное описание здания</ARCHITECTURE>
<LAST_REPAIRE>год кап. ремонта</LAST_REPAIRE>
<TERRITORY>произвольное описание прилегающей к зданию территории</TERRITORY>
<COMMERCIAL OBJ_PURPOSE="назначение здания" REPAIRE_PAYER="дополнительная информация о ремонте" FLOOR_LOAD="Нагрузка на пол, кг/м2"
OBJ_CLASS="класс строения" INDIVIDUAL_ENTRANCE="индивидуальный вход" PLANNING="планировка помещения"
BUILD_POSSIBLE="разрешительная документация"/>
<ELITE IS_PENTHOUSE="признак пентхауса" IS_TOWNHOUSE="признак таунхауса" HOUSE_CLASS="класс здания"
HOUSE_NAME="собственное наименование дома" PLAN_DESC="описание здания"
SETTL_NAME="наименование поселения" SETTL_HOUSE_QTY="кол-во домов в поселении"></ELITE>
</BUILDINGINF>
NEW_BUILDING (содержит атрибуты, определяющие информацию по новостройке)
Жилая
boolean
Укажите «TRUE», если объект – новостройка.
TRUE
IS_NEW
Загородная
FALSE
(Новостройка)
Элитная
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
Коммерческая
«FALSE», то считается что объект не новостройка.
Жилая
Текст
В данном теге указывается статус (стадия сдачи) объекта.
идет ГК
Загородная
сдан
OBJ_STATUS
Элитная
Обратите внимание, что можно указать только одно из
(Статус объекта
Коммерческая
возможных справочных значений.
(Стадия сдачи))
Тег заполняется только для новостроек, т.е. если IS_NEW=
«TRUE».
DL_ENDING_CONSTR
Жилая
текст
В данном теге указывается срок (год) сдачи объекта, формат:
(Срок сдачи)
Загородная
«ГГГГ», например, DL_ENDING_CONSTR = «2010».
Элитная
Коммерческая
BLDKIND
(Тип здания)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Тег заполняется только для новостроек, т.е. если IS_NEW=
«TRUE».
-
Текст
В данном теге указывается тип здания.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
панельный
блочный
кирпичный
монолитный
кирпич-монолит
деревяный, брусовой
смешанного типа
пеноблочный
сендвич-панели
каркасно-щитовой
иное
для
коммерческой
недвижимости:
«Бизнес центр»,
«Офисное здание», «Торговоофисный центр», «Торговообщественный центр»
Жилая
-
Текст
BLDSERIES
(Строительная серия)
BLDYEAR
(Год постройки
здания)
FLOOR_QTY
(Этажность здания)
FLATS_QTY
(Количество квартир)
FLATS_FLOOR_QTY
(Количество квартир
на площадке)
ROOF
(Материал кровли)
ARCHITESTURE
Укажите в теге серию здания.
Обратите внимание, что тег заполняется только для
серийных зданий.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Элитная
-
Целое число
-
Целое число
Элитная
-
Целое число
В данном теге указывается год постройки
формат:«ГГГГ», например, BLDYEAR=«2008».
-
здания,
Целое число
В данном теге укажите количество этажей здания.
В данном теге укажите общее количество квартир в доме.
Укажите количество квартир на лестничной площадке.
Загородная
-
Текст
Жилая
-
Текст(200)
В этом теге укажите материал кровли здания.
Произвольное описание архитектурных особенностей здания.
(Архитектурные
особенности)
Загородная
Элитная
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
Коммерческая
символов.
Жилая
Целое число
LAST_REPAIRE
Загородная
Укажите
год
последнего
капитального
ремонта,
(Год последнего кап.
Элитная
формат:«ГГГГ», например, LAST_REPAIRE=«2008».
Ремонта)
Коммерческая
Жилая
Текст(200)
Произвольное описание прилегающих к зданию территорий.
TERRITORY
Загородная
(Описание
Элитная
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
территории)
Коммерческая
символов.
ELITE (содержит дополнительные атрибуты, определяющие информацию по элитной недвижимости)
Элитная
boolean
Укажите «TRUE», если объект – пентхауз, «FALSE» - в
противном случае.
IS_PENTHOUSE
(Пентхаус)
Если тег отсутствует или не заполнен, то тег принимается
равным значению «FALSE».
Элитная
boolean
Укажите «TRUE», если объект – таунхаус, «FALSE» - в
противном случае.
IS_TOWNHOUSE
(Таунхаус)
Если тег отсутствует или не заполнен, то тег принимается
равным значению «FALSE».
Элитная
Текст
Укажите в теге класс здания / поселения.
HOUSE_CLASS
(Класс дома
Обратите внимание, что можно указать только одно из
поселения)
возможных справочных значений.
Элитная
-
Текст(200)
HOUSE_NAME
(Название дома)
Элитная
-
Текст(200)
SETTL_NAME
(Название поселения)
SETTL_HOUSE_QTY
(Количество домов в
поселении)
PLAN_DESC
(Описание
Укажите собственное наименование дома в произвольном
виде. Например: «Алые паруса».
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
Укажите
собственное
наименование
поселения
в
произвольном виде.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
Элитная
-
Целое число
Укажите в теге количество домов поселения.
Элитная
-
Текст(2000)
Произвольное описание особенностей здания / поселения.
TRUE
FALSE
TRUE
FALSE
De Luxe (А)
Luxe (А-)
Premium (В)
Business (С)
планировки)
Обратите внимание, что текст не должен превышать 2000
символов.
COMMERCIAL (содержит дополнительные атрибуты, определяющие информацию по коммерческой недвижимости)
Коммерческая
Текст
Укажите назначение объекта.
OBJ_PURPOSE
(Назначение объекта )
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Коммерческая
-
Текст
Укажите класс объекта.
OBJ_CLASS
(Класс объекта)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Коммерческая
-
Текcт
PLANNING
(Планировка объекта)
INDIVIDUAL_ENTRANC
E
(Отдельный вход)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Коммерческая
Коммерческая
-
-
Текст
Текст
REPAIRE_PAYER
(За чей счет ремонт)
Коммерческая
BUILD_POSSIBLE
(Возможность
строительства и
разрешительная
документация)
Укажите тип планировки объекта.
-
Текст(2000)
Заполните признак наличия отдельного входа.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
В данном теге указывается информация о том, за чей счет
осуществляется ремонт объекта.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
В данном теге приводится произвольное описание
возможности
осуществления
строительства,
наличия
разрешительной документации и прочая информация по
объекту.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 2000
символов.
аптека
салон красоты
ресторан
ночной клуб
бар
АЗС
мойка
дом отдыха
гостиница
автостоянка
иное
A
A+
AB
B+
C
свободная
кабинетная
смешанная
иное
есть
нет
возможен
за счет владельца
за счет арендатора
входит в стоимость
иное
Коммерческая
FLOOR_LOAD
(Нагрузка на пол)
-
Число
Укажите предельно допустимую нагрузку на пол в тоннах на
кв. метр.
Обратите внимание, что значение нагрузки можно
указывать с точностью до сотых, десятичный разделитель,
при этом – символ «.» (точка).
FATINF (информация по объекту / квартире)
…
<FLATINF>
<FLOOR>Этаж</FLOOR>
<FLOOR_TO>Этаж по </FLOOR_TO>
<ROOM_QTY>Количество комнат</ROOM_QTY>
<OPER_ROOM_QTY>Количество комнат для съема/продажи</OPER_ROOM_QTY>
<LIVESQUARE>Жилая площадь</LIVESQUARE>
<KITCHENSQUARE>Площадь кухни</KITCHENSQUARE>
<ALLROOMSQUARE>Площадь комнат</ALLROOMSQUARE>
<FULLSQUARE>Общая площадь</FULLSQUARE>
<FULLSQUARE_MAX>Общая площадь до</FULLSQUARE_MAX>
<BATHROOM>Санузел</BATHROOM>
<HEADROOM>Высота потолков</HEADROOM>
<REPAIR>Ремонт</REPAIR>
<FLOOR_MAT>Материал пола</FLOOR_MAT>
<OVERLAP_MAT>Материал перекрытий</OVERLAP_MAT>
<ROOMS_STYLE>Планировка</ROOMS_STYLE>
<WINDOW>Тип окон</WINDOW>
<VIEW>Куда направлены окна</VIEW>
<SECURITY>Охрана. Множественный выбор. Варианты указываются через точку с запятой (;)</SECURITY>
<ENTRANCE>Состояние подъезда</ENTRANCE>
<ADDITION>Дополнительно. В этом поле размещается текст объявления</ADDITION>
<IS_REPLANNING>Возможность перепланировки</IS_REPLANNING>
<IS_COMMUNAL>Признак коммунальной квартиры</IS_COMMUNAL>
<LVL>Число уровней</LVL>
<AUXINFO IS_FURNITURE="Наличие мебели" IS_CONSEQPM=" Встроенная бытовая техника" ELEVATOR="Лифты" FR_ELEVATOR="Грузовые лифты"
AIRCOND="Наличие кондиционера" IS_BALCONY="Признак наличия балконов" BALCONY="Информация о балконах"
IS_GLAZING="Наличие остекления балкона" DOOR="Дверь" BACKROOM="Подсобные помещения" PARKING="Наличие парковки"
IS_TRASHCHUTE="Наличие мусоропровода" PHONE="Телефон" INET="Интернет" TV="Телевидение" ADD_IMPROV="Дополнительные удобства"/>
<ELITE>
<BADROOMS BADROOM_QTY="Количество спален" BADROOM_SQUARE="Площадь спален, метры квадратные"></BADROOMS>
<BATHROOMS BATHROOM_QTY="Количество туалетов" BATHROOM_SQUARE="Площадь туалетов, метры квадратные"></BATHROOMS>
</ELITE>
</FLATINF>
…
FLOOR
(Этаж)
FLOOR_TO
(Этаж по )
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
-
Целое число
Укажите этаж расположения объекта.
-
Целое число
Заполните этот тег, если объект располагается на нескольких
этажах.
-
Целое число
Укажите количество жилых комнат объекта.
Целое число
Не путайте количество жилых комнат (ROOM_QTY) с
количеством сдающихся в аренду или продающихся комнат
( OPER_ROOM_QTY).
Обратите внимание, что для типа объекта «Квартира»
(TYPE_OBJECT=«Квартира»), при установке значении тега в
«0» (ROOM_QTY=«0»), объект считается студией.
Укажите количество комнат для аренды/ продажи.
Число
Обратите внимание, что заданное в теге OPER_ROOM_QTY
значение число не должно превышать общего количества
комнат, заданного в ROOM_QTY.
Укажите общую площадь в кв. метрах.
ROOM_QTY
( Кол-во комнат )
OPER_ROOM_QTY
(Количество комнат
для съема/продажи)
-
FULLSQUARE_MAX
(Общая площадь до)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
-
LIVESQUARE
(Площадь жилая)
Жилая
Загородная
Элитная
-
KITCHENSQUARE
(Площадь кухня)
Жилая
Загородная
Элитная
-
FULLSQUARE
(Площадь общая)
ALLROOMSQUARE
(Площадь комнат)
-
Число
Обратите внимание, что десятичный разделитель, при этом
– символ «.» (точка).
Укажите максимальное значение общей площади в кв.
метрах.
Число
Обратите внимание, что десятичный разделитель, при этом
– символ «.» (точка).
Обычно этот тег заполняется для новостроек.
Укажите жилую площадь в кв. метрах.
Число
Обратите внимание, что десятичный разделитель, при этом
– символ «.» (точка).
Укажите площадь кухни в кв. метрах.
Текст
Обратите внимание, что десятичный разделитель, при этом
– символ «.» (точка).
Укажите в теге площади жилых комнат. Заполните значения
площадей через "/", при этом количество значений должно
соответствовать тегу ROOM_QTY «количество комнат»,
например,
ROOM_QTY=«3»,
ALLROOMSQUARE=«10.8/20.5/16».
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
и
при
этом
Текст
В данном теге указывается тип и количество санузлов.
BATHROOM
(Санузел)
HEADROOM
(Высота потолков)
REPAIR
(Ремонт)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
для
коммерческой
недвижимости
дополнительно:
общий на этаже
общий в здании
общий на улице
отдельный
Укажите высоту потолков в метрах.
Обратите внимание, что высоту можно указать с точностью
до сотых, десятичный разделитель, при этом – символ «.»
(точка).
Текст
В данном поле указывается состояние объекта и ремонт.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
FLOOR_MAT
(Материал пола)
Число
смежный
раздельный
отсутствует
2 с/у
3 с/у и более
без с/у
иное
-
Текст
В данном теге указывается материал пола.
Обратите внимание, что можно указать несколько из
возможных справочных значений. Варианты указываются
через точку с запятой «;», например, «бетонная стяжка;
наливные полы; паркет».
не требует ремонта
без отделки
требует ремонта
хороший ремонт
евроремонт
после кап. Ремонта
реконструкция
косметический ремонт
иное
линолеум
дерево
паркет
ковролин
камень
камень
ламинат
плитка
бетонная стяжка
наливные полы
OVERLAP_MAT
(Материал
перекрытий)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст
В данном теге указывается материал перекрытий.
-
Текст
Укажите планировку объекта.
ROOMS_STYLE
(Тип расположения
комнат)
VIEW
(Вид из окна)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Коммерческая
-
Текст
Укажите тип окон.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
-
Текст
Укажите вид из окон на объекте.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Текст
В данном теге указывается имеющаяся на объекте охрана.
SECURITY
(Охрана)
антипылевым
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
WINDOW
(Окна)
бетонный с
покрытием
асфальт
нет
ЖБ
дерево
смешанные
иное
Обратите внимание, что можно указать несколько из
возможных справочных значений. Варианты указываются
через точку с запятой «;», например, «круглосуточная
охрана; кодовый замок; видеонаблюдение».
изолированные
смежные
смежно-изолированные
попарно-смежные
распашонка
2 уровня
> 2 уровней
свободная планировка
иное
обычные
стеклопакет
иное
улица
двор
двор, улица
парк, лес
иное
круглосуточная охрана
консьерж
домофон
кодовый замок
охранная сигнализация
видеонаблюдение
видеодомофон
шлагбаум
нет
дополнительные варианты
для элитной и коммерческой
недвижимости:
видео-мониторинг периметра
пропускная система
металлодетектор
турникеты
средства защиты информации
вооруженная охрана
ENTRANCE
(Состояние подъезда)
TERRITORY
(Прилегающая
территория)
ADDITION
(Дополнительно)
IS_COMMUNAL
(Коммунальная
квартира)
IS_REPLANNING
(Возможность
перепланировки)
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст(200)
Опишите состояния подъезда здания.
Текст(200)
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
Укажите описание прилегающей к зданию территории.
Текст(4000)
boolean
boolean
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
Дополнительная информация об объекте в произвольной
форме.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 4000
символов.
Укажите «TRUE», если квартира коммунальная.
TRUE
FALSE
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
«FALSE», это означает, что квартира не коммунальная.
Укажите «TRUE» («да»), если перепланировка возможна,
«FALSE» («нет») – в противном случае.
Если тег отсутствует, не заполнен, то перепланировка не
возможна.
Жилая
Целое число
Загородная
Укажите количество уровней, для многоуровнего объекта.
Элитная
Коммерческая
AUXINFO (содержит атрибуты, определяющие дополнительную информацию о квартире)
Жилая
boolean
Укажите «TRUE», если объект меблирован, «FALSE» – в
Загородная
противном случае.
IS_FURNITURE
Элитная
(Мебель)
Если тег отсутствует или не заполнен, то значение тега
считается равным «FALSE».
LVL
(Уровень/количество
уровней)
TRUE
FALSE
IS_CONSEQPM
(Встроенная бытовая
техника )
BACKROOM
(Подсобные
помещения)
PHONE
(Телефон)
INET
(Интернет)
AIRCOND
(Кондиционер)
Жилая
Загородная
Элитная
-
boolean
Укажите «TRUE», если есть встроенная бытовая техника,
«FALSE» – в противном случае.
Если тег отсутствует или не заполнен, то значение тега
считается равным «FALSE».
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
Текст
Заполните информацию о подсобных помещениях.
Обратите внимание, что можно указать несколько из
возможных справочных значений. Варианты указываются
через точку с запятой «;», например, «встроенный шкаф;
чердак; гардеробная».
-
Текст
Текст
В данном теге указывается
телефонной связи.
информация
о
наличие
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
В данном теге указывается информация о наличие
подключения к сети Интернет.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
-
Текст
В данном теге указывается информация о наличие и типе
кондиционера.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
TV
(Телевидение)
ELEVATOR
(Пассажирские лифты)
FR_ELEVATOR
(Грузовые лифты)
TRUE
FALSE
Жилая
Загородная
Элитная
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
-
Текст
Целое число
В данном теге указывается информация о телевизионном
подключении.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Укажите количество пассажирских лифтов на объекте.
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
«0», то считается, что на объекте лифта нет.
-
Целое число
Укажите количество грузовых лифтов на объекте.
Если тег отсутствует, не заполнен или заполнен значением
«0», то считается, что на объекте грузового лифта нет.
встроенный шкаф
темная комната (кладовка)
гардеробная
подвал (погреб)
чердак
иное
нет
отдельный
спаренный
есть
возможность
подключения
без телефона
есть
есть
возможность
подключения
нет
сплит-система
обычная
центральное
кондиционирование
нет
кабельное
спутниковое
iptv
нет
PARKING
(Парковка)
IS_TRASHCHUTE
(Наличие
мусоропровода)
IS_BALCONY
(Наличие балкона)
BALCONY
(Балкон/лоджия)
IS_GLAZING
(Остекление
балкона/лоджий)
DOOR
(Дверь)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
Текст
Указывайте «TRUE» («да»), если мусоропровод есть, «FALSE»
(«нет») – в противном случае.
гараж
машиноместо
стихийная парковка
отсутствует
охраняемая парковка
неохраняемая парковка
подземная парковка
TRUE
FALSE
Если тег отсутствует или не заполнен, считается что
мусоропровода нет.
Указывайте «TRUE» («да»), если балкон есть, «FALSE» («нет»)
– в противном случае.
TRUE
FALSE
Укажите тип парковки.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
-
boolean
boolean
Если тег отсутствует или не заполнен, считается, что балкона
нет.
Жилая
Загородная
Элитная
-
Текст
Укажите тип балкона или лоджии.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
-
Жилая
Загородная
Элитная
-
Загородная
Элитная
-
boolean
Текст
Указывайте «TRUE» («да»), если балкон остеклен, «FALSE»
(«нет») – в противном случае.
Если тег отсутствует или не заполнен, считается, что
остекления нет.
Укажите тип входной двери.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Текст
Заполните информацию о дополнительных удобствах.
ADD_IMPROV
(Дополнительные
удобства)
Обратите внимание, что можно указать несколько из
возможных справочных значений. Варианты указываются
через точку с запятой «;», например, «гладильня;
мансарда».
балкон
лоджия
балкон+лоджия
2 балкона и более
2 лоджии и более
иное
TRUE
FALSE
металлическая
бронированная
деревянная
иное
помещение / дом для охраны
помещение
/
дом
для
прислуги
помещение для стирки и
сушки
гладильная
сауна / баня
бассейн
бильярдная
тренажерный зал
мансарда
ELITE (дополнительная информация об элитной недвижимости)
BADROOM_QTY
Элитная
Число
(Количество спален)
Элитная
Число
BADROOM_SQUARE
(Площадь спален)
BATHROOM_QTY
(Количество санузлов)
Укажите в теге количество спален.
В данном теге указывается общая площадь спален в
квадратных метрах.
Обратите внимание, что площадь можно указывать с
точностью до сотых, десятичный разделитель, при этом –
символ «.» (точка).
Элитная
-
Целое число
Элитная
-
Число
BATHROOM_SQUARE
(Площадь санузлов)
Укажите в теге количество санузлов.
В данном теге указывается общая площадь санузлов в
квадратных метрах.
Обратите внимание, что площадь можно указывать с
точностью до сотых, десятичный разделитель, при этом –
символ «.» (точка).
GROUNDINF (информация об участке)
…
<GROUNDINF>
<TYPE_GROUND>Тип участка</TYPE_GROUND>
<GROUNDSQUARE>Площадь участка</GROUNDSQUARE>
<ADDINF LANDSCAPE="Ландшафт" PLANTS="Насаждения" FENCE="Ограждение" ADD_BUILDINGS="Хоз. постройки"></ADDINF>
</GROUNDINF>
…
Загородная
Текст
Элитная
В данном теге указывается тип участка.
TYPE_GROUND
Обратите внимание, что можно указать только одно из
(Тип участка)
возможных справочных значений.
Загородная
Элитная
GROUNDSQUARE
(Площадь участка)
-
Число
В данном теге указывается общая площадь участка, единица
измерения - сотки.
Значение можно указать до десятых единиц после запятой.
Десятичный разделитель – знак «.» (точка).
ADDINF (содержит атрибуты, определяющие дополнительную информацию)
Загородная
Текст(200)
Опишите в теге ландшафт участка.
LANDSCAPE
Элитная
(Ландшафт)
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
лесной
граничащий с лесом
открытый без деревьев
открытый с деревьями
на берегу водоема
иное
FENCE
(Ограждения)
PLANTS
( Насаждения)
ADD_BUILDINGS
( Хоз. Постройки)
Загородная
Элитная
Загородная
Элитная
Загородная
Элитная
-
-
-
Текст(200)
Текст(200)
Текст(200)
символов.
В данном теге приводится произвольное описание типа
ограждения.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
Приведите в теге описание существующих на участке
насаждений.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
В этом теге расскажите о прочих постройках.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
INFRASTRUCTURE (содержит атрибуты и теги, описывающие инженерную инфраструктуру объекта)
…
<INFRASTRUCTURE SEWERADGE="Канализация" WATER="Водопровод" ELECTRICITY="Электричеств" HEATING="Отопление" GAS="Газ">
<PARKING PARKING_QTY="Количество машиномест, входящих в стоимость"
IS_ADD_PARKING="Возможность получения доп. машиномест"
ADD_PARKING_PRICE="Цена дополнительного машиномета"/>
<AREA_DESC>Описание района</AREA_DESC>
<COMMERCIAL>
<ELECTRICITY MAX_ENERGY="Максимальное потребление (энергии) (кВт)"/>
<PHONE PHONE_OPERATOR="Оператор телефонной связи" IS_ADD_PHONE="Возможность подключения доп. телефонных линий"
PHONE_LINES="Количество телефонных линий"/>
<INET INET_OPERATOR="Интернет-провайдер" IS_ADD_INET="Возможность доп. Интернет подключений"
INET_SPEED="Скорость Интернета, мбит/сек"/>
<INFRA_OBJECTS>Объекты инфраструктуры. Множественный выбор, варианты указываются через точку с запятой </INFRA_OBJECTS>
<FIRE_SAFITY>Система пожаротушения</FIRE_SAFITY>
<SERVICES>Указываются услуги на объектах Множественный выбор, варианты указываются через точку с запятой </SERVICES>
</COMMERCIAL>
</INFRASTRUCTURE>
…
Жилая
Текст
центральная
Загородная
В данном теге приводится информация по типу канализации.
септик
SEWERADGE
Элитная
иное
(Канализация)
Коммерческая
Можно указать одно из возможных справочных значений.
есть возможность подведения
нет
Жилая
Текст
В данном теге приводится информация о типе скважина на участке
WATER
Загородная
водоснабжения.
центральное водоснабжение
(Вода)
Элитная
летний водопровод
Коммерческая
ELECTRICITY
(Электричество)
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Текст
PARKING_QTY
(Количество
машиномест,
входящих в
стоимость)
IS_ADD_PARKING
(Возможность
дополнительного
машиноместа)
ADD_PARKING_PRICE
(Цена
дополнительного
машиноместа)
AREA_DESC
есть возможность
подключения
нет
В данном теге
электроснабжения.
есть
нет
есть возможность
подключения
приводится
информация
о
типе
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Текст
В данном теге приводится информация о типе отопления.
HEATING
(Отопление)
GAS
(Газ)
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Жилая
Загородная
Элитная
Коммерческая
-
Элитная
Коммерческая
-
Элитная
Коммерческая
-
Элитная
Коммерческая
Элитная
Текст
В данном теге
газоснабжения,
приводится
информация
о
типе
Обратите внимание, что можно указать только одно из
возможных справочных значений.
Целое число
В данном теге указывается
входящих в стоимость объекта.
-
-
центральное
газовый котел
печное
водяное
паровое
воздушное
тёплые полы
без отопления
есть возможность
подключения
магистральный
автономный
есть возможность
подключения
нет
boolean
Текст
Текст(200)
количество
машиномест,
Укажите в теге «TRUE» («да»), если возможность получения
дополнительного машиноместа есть.
Если тег отсутствует, не заполнен или тег заполнен значением
«FALSE», то считается, что возможности получения
машиноместа нет.
В данном теге приводится описание условий и стоимости
приобретения дополнительного машиноместа.
Заполняйте описание в произвольной форме, если тег
IS_ADD_PARKING заполнен значением «TRUE».
В данном теге приводиться произвольное описание района
TRUE
FALSE
(Описание района)
расположения объекта.
Обратите внимание, что текст не должен превышать 200
символов.
COMMERCIAL (дополнительная информация для коммерческой недвижимости)
MAX_ENERGY
Коммерческая
Число
(Максимальное
В данном теге указывается максимально возможное
потребление
потребление электроэнергии, единица измерения - кВт.
(энергии) (кВт)
PHONE_LINES
Коммерческая
Целое число
Укажите количество подведенных телефонных линий на
(Количество
объекте.
телефонных линий)
PHONE_OPERATORS
Коммерческая
Текст
Укажите наименование оператора телефонной связи на
(Оператор
объекте.
телефонной связи)
Коммерческая
boolean
В данном теге указывается возможность подключения
дополнительных телефонных линий на объекте. Укажите
IS_ADD_PHONE
«TRUE» («да»), если такая возможность есть и «FALSE» («нет»)
(Возможность
– в противном случае.
подключения доп.
телефонных линий)
Если тег отсутствует или не заполнен, то тег принимается
равным значению «FALSE»
INET_SPEED
Коммерческая
Число
В данном теге укажите скорость подключения к сети
(Скорость Интернета)
Интернет (Мбит/сек), например, «20» или «0,5»
INET_OPERATOR
Коммерческая
Текст
В данном теге укажите наименование основного Интернет(Интернет-провайдер)
провайдера на объекте.
Коммерческая
boolean
Указывайте в этом теге «TRUE» («да»), если на объекте есть
дополнительные интернет подключения или имеется
IS_ADD_INET
возможность их (подключения) организовать.
(Возможность доп.
Интернет
Если тег отсутствует, не заполнен или тег заполнен значением
подключений)
«FALSE», то считается, что дополнительных интернет
подключений на объекте нет.
Коммерческая
Текст
Укажите в теге INFRA_OBJECTS перечень инфраструктуры на
объекте.
INFRA_OBJECTS
(Объекты
Обратите внимание, что можно указать несколько
инфраструктуры)
вариантов инфраструктуры через точку с запятой, например,
«кафе; фитнесс-центр; банкомат; супермаркет».
FIRE_SAFITY
Коммерческая
Текст
Внесите в тег FIRE_SAFITY факт наличия или тип используемой
( Система
на объекте системы пожаротушения.
пожаротушения)
TRUE
FALSE
TRUE
FALSE
не установлено
водяная установка
порошковая установка
Обратите внимание, что тег можно заполнить одним из
справочных значений.
-
Текст
В данном теге можно указать
предлагаемых на объекте услуг.
SERVICES
(Услуги на объекте)
несколько
вариантов
Обратите внимание, что тег можно заполнить как одним из
справочных значений, а можно указать и несколько
вариантов, например: «логистика; таможня; кран-балка».
газовая установка
система аэрозольного
тушения
иное
логистика
обработка грузов
таможня
транспортные услуги
кран-балка
ж/д ветка
погрузочно-разгрузочные
доки
ответственное хранение
иное
FILES (содержит атрибуты и теги, определяющие файлы с фотографиями)
…
<FILES ADVNUM="Номер объявления(<ADVNUM>)">
<FILE DESCRIPTION="Описание фотографии" FILEPATH="Указывается имя и путь к файлу фотографии внутри архива всех фотографий или ссылка на фотографию на
сайте контрагента"/>
<FILE DESCRIPTION="…" FILEPATH="…"/>
…
</FILES>
Жилая
Текст
Укажите в теге ADVNUM - уникальный идентификатор
Загородная
объявления в вашей учетной системе.
ADVNUM
Элитная
Обязательно отличайте тег LOTNUM и тег ADVNUM. LOTNUM (Номер объявления)
Коммерческая
уникальный идентификатор для посетителя, а ADVNUM уникальный идентификатор объявления в вашей учетной
системе.
Жилая
Текст
В данном теге указывается ссылка на фотографию объекта на
Загородная
вашем сайте, или имя и путь к фотографии внутри архива
FILEPATH
Элитная
фотоматериалов. Ссылка на фотографию на вашем сайте
(Путь к файлу
Коммерческая
всегда должна начинаться с «http://».
фотографии объекта)
Обратите внимание, что к одному объявлению следует
прилагать не более 12 файлов фотографий.
Жилая
Текст
DESCRIPTION
Загородная
(Описание
Внесите в тег произвольное описание фотографии.
Элитная
фотографий)
Коммерческая
Для публикации на портале www.gdeetotdom.ru передаются следующие файлы:

GED-файл – файл с объявлениями;

ZIP-файл – архивный файл с фотографиями, планировками объектов, видео и дополнительными файлами.
Файл txt-формата с описанием ошибок будет выкладываться в каталог Root_ftp\<код контрагента>\out. В файле представляется информация об объявлениях, которые были
отклонены при импорте данных из файла. По таким объявлениям в файле предоставляется следующая информация:

Номер объявления;

Описание ошибки – перечень обязательных атрибутов, которые система не смогла определить из xml-файла.