Техническая часть конкурсной документации

ЧАСТЬ III. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
на выполнение подрядных работ по ремонту и реставрации Свято-Николаевского собора
во Французской Республике по адресу: г. Ницца (06000), бульвар Николая II,
сектор МН, парцелла 264
№
п/п
Перечень основных данных и
требований
Описание
1
2
3
1. Общие данные
1.1. Основание для
проектирования
1.2. Заказчик
1.3. Генеральная проектная
организация
1.4. Источник финансирования
1.5. Вид строительства
1.6. Категория сложности объекта
1.7. Местонахождения объекта
Распоряжение Правительства
Российской Федерации
ФГУП "Госзагрансобственность"
Управления делами Президента
Российской Федерации
Building International Management
(Билдинг Интернэшнл Мэнэджмент)
Средства федерального бюджета
Ремонт и реставрация
II категория
Французская Республика, г. Ницца
(06000), бульвар Николая II,
сектор МН, парцелла 264
2. Основные сведения
2.1. Основные техникоэкономические показатели
объекта
Комплекс зданий в составе:
1. Собор Святителя Николая
Чудотворца.
- год постройки – 1912, площадь
застройки 673,3 кв. м., высота собора 50
метров, четверик на четверике (камень,
кирпич, бетон)
- кровля черепичная, 5 куполов
покрыты цветной черепицей, купол
колокольни черепица с позолотой,
золоченные декоративные элементы
- фасады - натуральный камень, кирпич,
мозаичные иконы, полихромные
изразцы, резьба по камню,
позолоченные декоративные элементы
- внутренняя отделка: настенная
роспись, окраска, деревянные панели
2. Часовня.
- год постройки 1868, площадь
2
2.2. Сведения об участке и
планировочных ограничениях
2.3. Сроки выполнения работ
застройки 138 кв. м., высота 12 метров,
византийский стиль (камень),
- кровля из натурального камня,
- фасады каменные с резьбой,
- крыльцо облицовано натуральным
камнем,
- внутренняя отделка - настенная
роспись, мраморные декоративные
элементы.
(планы уровней собора выполненные
французским геометром, планы уровней
часовни, фотоматериалы)
Комплекс зданий размещается на
участке площадью 0,95 га внутри
квартала. Слабо пересеченная местность
с уклоном с севера на юг. Ограждение
смешанное (камень, металлическая
решётка), высота ограждения 1,2-3,5 м.,
периметр – 413 метров, часть
ограждения выполняет функцию
подпорной стены. Дорожное покрытие –
асфальт. Зеленые насаждения –
естественные (деревья разных пород,
кустарники, травяные газоны).
Не более 16 месяцев с даты заключения
договора.
3. Основные требования к производству ремонтных и
реставрационных работ.
3.1. Градостроительные решения,
генплан, благоустройство,
озеленение, обеспеченность
автостоянками
Выполнить в полном объеме в
соответствии с проектной
документацией, в том числе:
- противопожарные проезды в
соответствии с действующими
нормами;
- сохранение естественной рельефной
планировки, существующих зеленых
насаждений и озеленения;
- устройство декоративного ограждения
памятника Цесаревичу Николаю;
- реставрация главных входных ворот;
- замена асфальтового дорожного и
тротуарного покрытия;
- проведение работ по усилению
несущей способности подпорной стены;
- демонтаж железобетонной части
старой водонапорной башни с
3
3.2. Конструктивные и
технологические решения
(фундаменты, несущие и
ограждающие конструкции,
перекрытия, лестницы,
перегородки, кровля)
3.3. Архитектурно-планировочные
решения
3.4. Наружная отделка
3.5. Внутренняя отделка
сохранением в безопасном состоянии
каменных арок основания;
- необходимые конструктивные решения
для обеспечения комфорта лицам с
ограниченными возможностями;
- обработка икон против древесного
червя.
Выполнить в полном объеме в
соответствии с проектной
документацией, в том числе:
- усиление фундаментов и несущих
конструкций;
- восстановление гидроизоляции
фундаментов;
- ремонт, усиление, замена
конструктивных элементов крыш
зданий;
- восстановление гидроизоляционных
свойств кровель;
- восстановление дождеприёмных
устройств, отливов, желобов,
водосточных труб.
- ремонт крыльца часовни с
восстановлением каменной облицовки;
Архитектурные решения фасадов
зданий сохранить в неизменном виде.
Планировочные решения собора и
часовни сохранить неизменными.
Выполнить в полном объеме в
соответствии с проектной
документацией, в том числе:
- очистку кровель и фасадов от
загрязнений, «высолов», биопоражений,
ремонт крыши и фасадных
поверхностей, восстановление
гидроизоляции, обработка защитными
составами;
- реставрацию декоративных элементов
фасадов и кровель (каменная резьба,
цветная черепица куполов собора,
каменные элементы кровли часовни,
полихромные изразцы, золоченые
декоративные элементы, мозаичные
иконы, золоченые кресты и фигуры
орлов).
Выполнить в полном объеме в
4
3.6. Двери и окна, заполнения
проемов
3.7. Инженерные системы здания
соответствии с проектной
документацией, в том числе:
- реставрацию внутренней отделки
собора и часовни (настенная роспись,
иконостас, царские врата, деревянные
декоративные элементы, каменная
резьба, мраморные элементы отделки).
- отделку подсобных помещений
современными отделочными
материалами в зависимости от
назначения помещений.
Выполнить в полном объеме в
соответствии с проектной
документацией, в том числе:
- реставрацию оконных заполнений с
обеспечением герметичности и
водонепроницаемости, (предусмотреть
электропривод с дистанционным
управлением в ручном и
автоматическом режиме для
вентиляционных окон);
- реставрацию дверей собора и часовни;
- реставрацию оконных решёток.
Выполнить в полном объеме в
соответствии с проектной
документацией (замена всех внутренних
инженерных систем зданий), в том
числе:
- системы газоснабжения котельной
собора;
- системы вентиляции собора с
принудительным побуждением с
восстановлением функционирования
естественной вентиляции собора и
часовни (предусмотреть систему
кондиционирования воздуха для
помещений с настенными росписями);
- системы электроснабжения зданий
(часть осветительных приборов собора
подлежат реставрации);
- котельного оборудования и систем
отопления;
- систем ХВС, ГВС;
- систем бытовой и дождевой
канализации раздельно, с устройством
нового выпуска бытовой канализации;
5
3.8. Наружные инженерные сети
- оборудование зданий системами
противопожарной сигнализации с
выводом сигнала на пульты городских
служб;
- замена охранной сигнализации собора
и часовни с выводом сигнала на пульт
полицейских служб;
- оборудование собора телефонной
связью, интернетом, телевидением;
- предусмотреть устройства для
комфортного посещения собора и
часовни лицами с ограниченными
возможностями.
Выполнить в полном объеме в
соответствии с проектной
документацией, в том числе:
- устройство сети дворовой канализации
для сброса бытовых сточных вод с
подключением к городским сетям
бытовой канализации;
- ремонт колодцев и полная замена труб
ливнестока и канализации;
- замена питающих линий водовода;
- замена наружных газопроводов;
- замена ВРУ и питающих кабелей
электроснабжения;
- замена наружного освещения;
- устройство декоративной подсветки
задания собора;
- замена телефонных кабелей.
4. Дополнительные обязательные требования
4.1. Требования к подрядной
организации
Наличие соответствующих
квалификационных документов на
осуществление подрядных работ.
Наличие разрешения (лицензия,
сертификат) компетентных органов
Франции на строительно-монтажные и
реставрационные работы.
Наличие страхового свидетельства
(полиса), выданного французской
страховой компанией на обеспечение
гарантийных обязательств на
выполненные работы после ввода
объекта в эксплуатацию сроком на 10
лет.
6
4.2. Требования к выполняемым
работам
Выполнение с высоким качеством в
полном объеме всех работ,
предусмотренных проектной
документацией, договором,
техническим заданием в соответствии с
нормами Российской Федерации и
специальными правилами страны
нахождения объекта. Получение
официального разрешения на
выполнение работ, в том числе:
- региональная дирекция по делам
культуры DRAC,
- территориальный сервис архитектуры
и культурного наследия SDAP,
- муниципалитет г. Ницца,
- дирекция архитектуры и культурного
наследия министерства культуры и
массовых коммуникаций Франции,
- государственный архитектор по
г. Ницца.
4.3. Требования, предъявляемые к Вся исполнительная документация
составу и количеству
оформляется на русском и французском
экземпляров, передаваемой
языках и предоставляется по месту,
исполнительной документации определенному заказчиком – 2 экз. на
бумажном носителе и 1 экз. на
электронном носителе.
Состав исполнительной документации:
а) перечень организаций,
участвовавших в производстве
строительно-монтажных работ, с
указанием видов выполненных ими
работ и фамилий инженернотехнических работников,
непосредственно ответственных за
выполнение этих работ;
б) комплект рабочих чертежей на
ремонт и реставрацию объекта,
разработанных проектной
организацией, с надписями о
соответствии выполненных в натуре
работ этим чертежам или внесенным в
них изменениям, сделанными лицами,
ответственными за производство
строительно-монтажных работ.
Указанный комплект рабочих чертежей
является исполнительной
документацией;
7
в) сертификаты, технические паспорта
или другие документы,
удостоверяющие качество материалов,
конструкций и деталей, примененных
при производстве строительномонтажных работ;
г) акты об освидетельствовании
скрытых работ и акты о промежуточной
приемке отдельных ответственных
конструкций;
д) акты об индивидуальных испытаниях
смонтированного оборудования; акты
об испытаниях технологических
трубопроводов, внутренних систем
холодного и горячего водоснабжения,
канализации, газоснабжения, отопления
и вентиляции, наружных сетей
водоснабжения, канализации,
теплоснабжения, газоснабжения и
дренажных устройств; акты о
выполнении уплотнения (герметизации)
вводов и выпусков инженерных
коммуникаций в местах прохода их
через подземную часть наружных стен
зданий в соответствии с проектом
(рабочим проектом);
е) акты об испытаниях внутренних и
наружных электроустановок и
электросетей;
ж) акты об испытаниях устройств
телефонизации, радиофикации,
телевидения, сигнализации и
автоматизации;
з) акты об испытаниях устройств,
обеспечивающих взрывобезопасность,
пожаробезопасность и молниезащиту;
и) акты об испытаниях прочности
сцепления в кладке несущих стен
каменных зданий (при необходимости);
к) журналы производства работ и
авторского надзора проектных
организаций, материалы обследований
и проверок в процессе выполнения
работ.