Статья 13

Статья 13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей
организации
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы
(оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае,
если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным
правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание
конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего
имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей
площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей,
на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного
Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений
Наименование работ и услуг
Периодичность
выполнения работ и
оказания услуг
Содержание помещений, входящих в состав общего имущества
Влажная уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей,
2 раза в месяц
кабин лифта
Сухая уборка тамбуров, лестничных площадок и маршей,
2 раза в неделю
кабин лифта
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для
электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков,
2 раза в год
дверных коробок, полотен дверей, дверных ручек
Мытье окон
2 раза в год
ИТОГО
Уборка придомовой территории
В холодный период года
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой
территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5
по мере необходимости
см
Очистка придомовой территории от наледи и льда
2 раза в месяц
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов
ежедневно
1 раз в сутки в дни
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд
снегопада
1 раз в сутки во время
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами
гололеда
ИТОГО
В теплый период года
Подметание и уборка придомовой территории
1 раз в неделю
Очистка от мусора и промывка урн, установленных возле
1 раз в сутки
подъездов
Уборка и выкашивание газонов
1 раз в месяц
Прочистка ливневой канализации
1 раз в месяц
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд
1 раз в сутки
ИТОГО
Стоимость
на 1 кв.м.
общей
площади
(рублей в
месяц)
1,13
1,13
2,34
2,34
2,34
2,34
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
Проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и
приямков, принятие мер, исключающих подтопление,
захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а
также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с
проектными требованиями
Гидравлические и тепловые испытания теплообменного
оборудования
Работы по очистке теплообменного оборудования для удаления
накипно-коррозионных отложений
Испытание на прочность и плотность (гидравлические
испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка
по мере необходимости
1 раз в год
2,87
1 раз в год
1 раз в год
Проверка и при необходимости очистка кровли и
водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи,
1 раз в год
препятствующих стоку дождевых и талых вод
ИТОГО
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры
сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и
восстановление цепей заземления по результатам проверки в
соответветствие
в соответствии с
техническими
требованиями
Восстановление герметичности участков трубопроводов и
соединительных элементов в случае их разгерметизации,
элементов внутренней канализации, канализационных
вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем
по мере необходимости
Проверка работоспособности (ремонт, замена) оборудования и
отопительных приборов, водоразборных приборов
(смесителей, кранов и т.п), относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
Проверка состояния дверей подвалов, запорных устройств на
них и устранение выявленных неисправностей в течение суток
Регулировка систем отопления
Проверка вентиляционных каналов и шахт
Проверка кровли на отсутствие протечек
Выявление деформации и повреждений несущих кровельных
конструкций, водоотводящих устройств и оборудования,
слуховых окон, выходов на крыши, осадочных и
температурных швов, водоприемных воронок внутреннего
водостока
Проверка и при необходимости очистка кровли от скопления
снега и наледи
Ремонт межпанельных швов
Покраска фасада
Проверка состояния и работоспособности подсветки
информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и
т.д.)
2 раза в месяц
по мере необходимости
1 раз в год
1 раз в год
1 раз в год
5,99
по мере необходимости
1 раз в год
по мере необходимости
ежеквартально
Восстановление или замена отдельных элементов крылец и
зонтов над входами в здание
по мере необходимости
Проверка целостности оконных и дверных заполнений
,плотности притворов, механической прочности и
работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных
заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу
в доме (при выявлении нарушений в отопительный период незамедлительный ремонт)
в течение года
Противопожарные мероприятия, замена перегоревших ламп,
нерабочих датчиков в местах общего пользования в течении 1
суток после выявления
Аварийное обслуживание
Дератизация, дезинсекция
2,87
постоянно
по мере необходимости
ежеквартально
Сбор отходов I-VI классов опасности (отработанная ртуть
содержащих ламп и др.) и передача их в специализированные
по мере необходимости
организации
ИТОГО
Вывоз бытовых отходов
Вывоз твердых бытовых отходов
постоянно
ИТОГО
Обслуживание и ремонт лифта
Обслуживание и ремонт лифта (1 лифт)
ежедневно
ИТОГО
Обслуживание, проверка общедомовых приборов учета
в соответствии с
Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета
техническим паспортом
ИТОГО
ВСЕГО
5,99
1,70
1,70
3,73
3,73
0,21
0,21
17,97