Услуги, оказываемые Обществом в
реклама
Услуги, оказываемые Обществом в отношении общего имущества собственников помещений в МКД 1) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; 2) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; 3) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; 4) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; 5) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; 6) организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; 7) текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 8) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; 9) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Меры по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией Периодичность Сроки осуществеления работ (услуг) Сведения об их выполнении (оказании) 1 Проведение закупочной деятельности в соответствии с ФЗ 223 для снижения стоимости закупаемых товаров, работ, услуг постоянно В соответствии с планом закупок выполняется 2 Проведение планово-предупредительных ремонтов систем ГВС, ХВС (позволяет прогнозировать и планировать затраты постоянно По графику выполняются 3 Анализ обращений в АДС, выявление причинно-следственных связей и своевременное устранение аварийных ситуаций в многоквартирном доме (позволяет избежать незапланированных фактических затрат по срочному ремонту инженерного оборудования многоквартирного дома, возмещению ущерба и т.д.) еженедельно По мере поступления заявок выполняется № п/п Меры по снижению расходов на работы (услуги) Причины отклонения от плана Проведение информационноразъяснительных работ с собственниками многоквартирных домов по энергосбережению При проведении общих собраний (встреч) По мере проведения очередных и внеочередных собраний выполняются ежегодно согласно графика Выполняется ежегодно согласно графика Выполняется 3 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов. ежегодно согласно графика Выполняется 4 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов. (целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.) ежегодно согласно графика Выполняется 4 Система отопления и горячего водоснабжения: 1 2 Промывка трубопроводов и стояков системы отопления. Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления и горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов. (целью данного мероприятия является: рациональное использование тепловой энергии, экономия потребления тепловой энергии в системе отопления и горячего водоснабжения.) 5 В случае принятия решения собственниками многоквартирного дома, за счёт дополнительных средств собственников с привлечением специализированной организации производится установка общедомового прибора учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения. согласно графика По мере получения положительных решений собраний собственников Выполняется согласно графика согласно графика Выполняется Система электроснабжения: 1 Планово-предупредительный ремонт и осмотр электрооборудования, во время которого производится протяжка контактных соединений электроаппаратуры в поэтажных щитах и вводно-распределительном устройстве. Мероприятие способствует снижению потребления электроэнергии в доме за счёт снижения потерь электроэнергии в контактных соединениях. Данные мероприятия позволяют снизить платежи населения за электрическую энергию. Дверные и оконные конструкции, фасады жилых домов: 1 Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей, с целью снижения утечек тепла через двери подъездов. согласно графика согласно графика Выполняется 2 Утепление межпанельных швов в панельных домах, с целью снижения потерь тепловой энергии и создания благоприятных условий для проживания граждан. согласно графика согласно графика Выполняется согласно графика согласно графика Выполняется согласно графика согласно графика Выполняется Остекление окон и уплотнение створок 3 приводит к снижению потерь тепловой энергии. Система холодного водоснабжения: 1 Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС (замена металлических трубопроводов на современные пластиковые трубопроводы и установка современной запорной арматуры) позволяет снизить утечки воды и ведёт к снижению аварийных ситуаций на системе холодного водоснабжения.
