3. Проект договора

Проект договора.
Договор №__________
на выполнение комплекса работ по межеванию земельных участков
РФ, г. Краснодар
«___»_____________2012 г.
Открытое акционерное общество «Краснодаргоргаз», именуемое в дальнейшем
«Заказчик», в лице генерального директора Семенко Александра Борисовича,
действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________, именуемое в
дальнейшем «Подрядчик», в лице __________________________, действующего на
основании _________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны" заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Заказчик» поручает, а «Подрядчик» принимает на себя обязательства по
выполнению комплекса работ по межеванию 124 земельных участков и постановке их на
государственный кадастровый учет (далее - Работа). Перечень земельных участков, состав
и содержание видов работ в отношении каждого из земельных участков указаны в
Техническом задании (Приложение №1), являющимся неотъемлемой частью настоящего
Договора.
1.2. «Подрядчик» обязуется выполнить и сдать, а «Заказчик» принять и оплатить
выполненные работы, определенные в п. 1.1 в сроки, указанные в п. 1.3. настоящего
договора.
1.3. Срок выполнения работ по настоящему договору определены в Графике
выполнения работ (Приложение № 2), являющимся неотъемлемой частью настоящего
договора, но не позднее 150 (ста пятидесяти) календарных дней с даты подписания
настоящего договора.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. «Заказчик» обязан:
2.1.1. предоставить «Подрядчику» копии или оригиналы имеющихся у «Заказчика»
документов, для проведения всех работ;
2.1.2. в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от «Подрядчика» акта
приема-передачи выполненных работ по формам КС-2, КС-3 и сводной таблицы объемов
выполненных работ произвести приемку результата работ, выполненных «Подрядчиком» в
соответствии с настоящим Договором;
2.1.3. оказывать содействие «Подрядчику» в выполнении работ, указанных в
Техническом задании, в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором;
2.1.4. произвести оплату стоимости комплекса работ в соответствии с настоящим
Договором.
2.2. «Подрядчик» обязан:
2.2.1. выполнить
работы надлежащего качества, согласно
действующему
законодательству Российской Федерации,
требованиям действующих
Лицензий
«Подрядчика» и сдавать «Заказчику» результаты выполненных работ;
2.2.2. при предъявлении «Заказчиком» претензии по основаниям и в срок,
установленным п. 4.5. настоящего договора, обязан произвести работы по устранению
недостатков без дополнительной оплаты;
2.2.3. обязуется сохранять в рамках своих полномочий в соответствии с
законодательством РФ конфиденциальность работ, выполняемых по поручению
«Заказчика»;
2.2.4. выполнить работу в течение срока, установленного настоящим договором и
передать результат Заказчику. Результат выполненных работ оформляется на бумажном
и электронном носителях;
2.2.5. в течение 5(пяти) календарных дней с даты получения от «Заказчиков»
мотивированного отказа от приемки работ за собственный счет устранить недостатки;
2.2.6. еженедельно, а также по отдельному требованию «Заказчика»,
информировать «Заказчика» о ходе выполнения работ, информацию предоставлять в
письменном виде либо в форме электронного документа;
2.2.7.использовать полученные в процессе выполнения работ по настоящему
Договору документы только для исполнения настоящего Договора.
2.3. «Заказчик» вправе:
2.3.1. отказаться от исполнения Договора в случае, если «Подрядчик», получив
необходимые исходные данные и материалы, не приступает в течение 2 (двух) календарных
дней к исполнению работ;
2.3.2. в любое время проверять ход и качество выполнения работ, предусмотренных
Договором, без вмешательства в хозяйственную деятельность «Подрядчика»;
2.3.3. если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут
выполнены надлежащим образом, назначить «Подрядчику» разумный срок для устранения
недостатков, а при невыполнении «Подрядчиком» указанного требования в назначенный
срок отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.
2.4. Подрядчик вправе:
2.4.1. получить оплату за выполненные надлежащим образом работы.
3. Цена работ, порядок расчетов
3.1. Стоимость работ по настоящему Договору составляет ________________
(__________ ) руб. _____ коп., с учетом налогов и сборов. Цена является фиксированной на
весь период действия договора и включает все расходы на уплату налогов, сборов и других
обязательных платежей.
Оплата за выполненные работы осуществляется на условиях предоплаты в размере
30% на основании счета выставленного «Подрядчиком». Окончательный расчет за
выполненные работы производится Заказчиком в течение 10 (десяти) банковских дней после
подписания акта приема-передачи по формам КС-2 и КС-3. Работа считается выполненной
«Подрядчиком» и принятой «Заказчиком» после подписания данных форм
3.2. В случае приостановления по просьбе «Заказчика» выполнения предусмотренных
настоящим Договором работ на срок более трех месяцев настоящий Договор может быть
расторгнут по соглашению Сторон или решению суда. При этом Заказчик принимает
фактически выполненные объемы работ на момент приостановления их исполнения на
основании соглашения о прекращении взаимных обязательств по настоящему Договору, а
«Заказчик» оплачивает «Подрядчику» принятые работы.
3.3. Расчеты по настоящему Договору осуществляются в рублях Российской
Федерации по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего Договора. В случае
изменения платежных реквизитов «Подрядчик» обязан в течение 3(трех) календарных дней
с даты такого изменения сообщить об этом «Заказчику», указав новые платежные реквизиты.
В противном случае все риски, связанные с перечислением «Заказчиком» денежных средств
на указанный в настоящем Договоре счет «Подрядчика», несет «Подрядчик». Изменение
реквизитов оформляется путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к
настоящему Договору.
4. Сроки, порядок выполнения, сдачи и приемки работ
4.1. Датой исполнения обязательств «Подрядчика» является дата подписания
«Заказчиком» акта приема-передачи выполненных работ по формам КС-2, КС-3 с
приложением к нему комплекта документации, предусмотренной техническим заданием.
4.2. «Заказчик» обязуется принять работу в течение срока указанного в п. 2.1.2.
настоящего договора.
4.3. Подписание и оформление акта приема-передачи выполненных работ
производится в следующем порядке:
4.3.1. «Подрядчик» в течение 5(пяти) календарных дней вместе с двумя экземплярами
подписанных со своей стороны актов приема-передачи выполненных работ; передает
«Заказчику» документацию, которая включает в себя кадастровую выписку на 124 объекта
недвижимости, указанных в Приложении№1 к настоящему договору и поставленных на
государственный кадастровый учет;
4.3.2. не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от «Подрядчика»
отчетной документации, актов приема-передачи выполненных работ «Заказчик» обязан
подписать акты приема-передачи выполненных работ или направить «Подрядчику»
мотивированный отказ от приемки выполненных работ с изложением обнаруженных
недостатков и сроком для их устранения.
Основанием для отказа в приемке работ является несоответствие документации
требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим
Договором.
4.3.3. в случае обнаружения недостатков выполненных работ «Заказчик» направляет
«Подрядчику» мотивированный отказ от приемки выполненных работ с изложением
обнаруженных недостатков и уточнением срока для их устранения.
«Подрядчик» обязан устранить недостатки, изложенные в мотивированном отказе от
приемки выполненных работ, в установленный «Заказчиком» срок, и направить повторно
документацию вместе с подписанным со своей стороны актом приема-передачи
выполненных работ.
«Заказчик» в течение 5 (пяти) рабочих дней принимает повторно направленную
«Подрядчиком» после устранения недостатков документацию по акту приема-передачи
выполненных работ.
4.4. При досрочном выполнении «Подрядчиком» работ, «Заказчик» принимает
результаты работ и оплачивает работы на условиях настоящего Договора.
4.5. В случае выявления в течении 20 (двадцати) рабочих дней с момента
подписания акта приема-передачи выполненных работ несоответствия результата работ и
предъявляемым требованиям к таким видам работ, Стороны обязаны составить акт с
перечнем недостатков и необходимых работ по их устранению. «Подрядчик» обязан
произвести работы по устранению недостатков в срок, согласованный с «Заказчиком» и за
свой счет.
4.5. Если в процессе выполнения работы выявится нецелесообразность ее
дальнейшего проведения, Стороны обязаны в 5-ти дневный срок известить друг друга о ее
приостановлении и в 15-ти дневный срок рассмотреть вопрос о целесообразности или
направлениях продолжения работ. В случаях прекращения работ для Сторон наступают
последствия и ответственность, предусмотренные статьями 716 и 721 ГК РФ.
4.7. Датой для наступления взаимных расчетов считается момент извещения одной из
сторон о прекращении работ, предусмотренных настоящим договором.
5. Ответственность Сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5.2. «Подрядчик» несет ответственность за недостатки документации, в том числе и
за те, которые обнаружены при ее использовании. При обнаружении недостатков
«Подрядчик» обязан безвозмездно их устранить в установленный «Заказчиком» срок,
указанный в п.4.5. настоящего договора. В случае нарушения сроков устранения недостатков
«Подрядчик» уплачивает «Заказчику» неустойку в размере 0,1 процентов от общей цены
работ за каждый день просрочки.
5.3. При нарушении «Подрядчиком» сроков выполнения и передачи результата
работ, установленных настоящим Договором,
«Подрядчик» уплачивает «Заказчику»
неустойку в размере 0,1 процентов от цены всех работ за каждый день просрочки.
«Подрядчик» освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что просрочка исполнения
указанного обязательства произошла вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по
вине «Заказчика».
5.4. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате
работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик
возмещает убытки в размере фактически понесенных им затрат и срок окончания работ
продлевается на время, соответствующее сроку приостановки.
5.5. В случае просрочки оплаты выполненных Подрядчиком работ, Заказчик
выплачивает Подрядчику неустойку в размере одной трехсотой действующей на день уплаты
неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от
стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки исполнения обязательства,
начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока
исполнения обязательства. Заказчик освобождается от уплаты неустойки, если докажет, что
просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непродолимой силы
или по вине другой стороны.
5.6. В случае наступления обстоятельств, подпадающих под действие непреодолимой
силы, Стороны руководствуются в своих действиях законодательством Российской
Федерации.
5.7. Споры, возникшие в ходе исполнения договора, разрешаются в Арбитражном
суде Краснодарского края.
6. Изменение, дополнение и расторжение Договора
6.1. Изменение условий настоящего Договора, дополнение, расторжение или
прекращение его действия осуществляются по письменному соглашению Сторон, которое
оформляется единым документом.
6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или решению суда по
основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Договор может
быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении
условий договора одной из сторон. Нарушение условий договора признается существенным,
когда одна из сторон допустила действие (бездействие), которое влечет для другой стороны
ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона лишается в
значительной мере того, на что рассчитывала при заключении договора.
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются
дополнительным соглашением и действительны лишь в том случае, если не меняются
существенные условия договора и если они подписаны уполномоченными на то
представителями сторон.
6.4. Факт подписания Сторонами соглашения о расторжении настоящего Договора не
освобождает Стороны от обязанности урегулирования взаимных расчетов.
7. Срок действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания Сторонами и
действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору
или расторжения в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации и настоящим Договором.
8. Конфиденциальность
8.1. Конфиденциальные сведения не подлежат разглашению и распространению в
иной форме, как в течение всего срока действия настоящего Договора, так и после его
прекращения в течение последующих 3 (трех) лет.
8.2. Стороны принимают все необходимые меры к защите от несанкционированного
доступа третьих лиц к информации, относящейся к условиям настоящего Договора и
приложений к нему, а также к исходным данным и материалам, предоставленным в
соответствии с настоящим Договором «Подрядчику».
9. Прочие условия
9.1. Все документы, связанные с исполнением настоящего Договора, считаются
оформленными надлежащим образом, если они скреплены печатью и подписаны
руководителями Сторон, либо уполномоченными лицами.
9.2. Любое уведомление по данному Договору направляется в письменной форме в
виде факсимильного сообщения или отправляется заказным письмом получателю по его
адресу места нахождения, либо по адресу, указанному Стороной, с подтверждением
получения направленного уведомления.
9.3. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются
нормами законодательства Российской Федерации.
9.4. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
- Приложение № 1 - Техническое задание на выполнение комплекса работ.
- Приложение № 2 - График выполнения работ.
9.5.Настоящий Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, по одному
экземпляру для каждой из Сторон.
10. Адреса места нахождения, реквизиты и подписи Сторон
Заказчик:
Подрядчик:
ОАО «Краснодаргоргаз»
350007, г. Краснодар,
ул. Индустриальная,68
ИНН 2309029802
КПП 230750001 ОКПО 03250016
ОГРН 1022301172156
р/с № 40702810030000100682
Краснодарское отделение №8619
г. Краснодар
БИК 040349602
к/с 30101810100000000602
Генеральный директор
ОАО «Краснодаргоргаз»
________________________А.Б.Семенко
М.П.
_____________________
М.П.