ПРИЛОЖЕНИЕ К УВЕДОМЛЕНИЮ О ВВОДЕ ДОМА В

ПРИЛОЖЕНИЕ К УВЕДОМЛЕНИЮ
О ВВОДЕ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Порядок оформления прав собственности на квартиры
в жилом доме, расположенном по адресу:
Московская область, г.Подольск, ул.Ленинградская, д.2
1. Получение информации о порядке оформления прав собственности на квартиры
В Ваш адрес по почте от имени застройщика направлена следующая информация:
- порядок оформления прав собственности на квартиры;
- копию акта ввода в эксплуатацию;
- письмо-уведомление о том, что на дом получен акт ввода в эксплуатацию;
- письмо-уведомление о том, что Вам необходимо произвести взаиморасчеты с указанием
суммы недоплаты/переплаты.
Данную информацию можно также получить по телефону от Агента ООО «ИКМО», закрепленного
за Вами (проводившего сделку) или ознакомиться с ней на сайте группы компаний «ПЖИ»
www.pgi.su
Агенты ООО «ИКМО»:
Козачок Татьяна Николаевна – 8(926)136-78-79
Палкина Елена Федоровна – 8(909)639-83-42
Алексеев Роман Юрьевич – 8(926)171-10-83
2. Осмотр квартиры
Осмотр квартиры Вами осуществляется в сопровождении Агента ООО «ИКМО» и в присутствии
ответственного специалиста ООО «ПЖИ».
График работы специалиста на объекте с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 без обеда,
суббота с 10:00 до 14:00, выходной воскресенье. Перед посещением объекта Вам необходимо
согласовать по телефону с агентом ООО «ИКМО» время осмотра.
Для осмотра квартиры Вам необходимо при себе иметь следующие документы:
- договор участия в долевом строительстве;
- план расположения квартиры (приложение к договору участия в долевом строительстве);
- паспорт;
- нотариальная доверенность (при необходимости).
По итогам осмотра составляется Акт комендантской приемки. Акт составляется в 2-х экземплярах,
подписывается Вами и представителем ООО «ПЖИ».
3. Заключение договора на техническое обслуживание
Договор на техническое обслуживание заключается между Вами и ООО «Центр ЖКУ» в
сопровождении Агента ООО «ИКМО» в офисе ООО «Центр ЖКУ», расположенном по адресу:
Московская область, г.Подольск, ул. Кл.Готвальда, д.17А.
График работы офиса ООО «Центр ЖКУ»: с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, обед с 12:00
до 13:00, выходной суббота и воскресенье.
Для заключения договора на техническое обслуживание Вам необходимо при себе иметь
следующие документы:
- договор участия в долевом строительстве;
- паспорт;
- нотариальная доверенность (при необходимости).
Договор составляется в двух экземплярах. После заключения договора Вы получаете свой
экземпляр договора и квитанции на оплату коммунальных услуг.
4. Оформление актов в офисе ГК «ПЖИ» (этап 1)
Акты оформляются в офисе ГК «ПЖИ» в Вашем присутствии в сопровождении Агента ООО
«ИКМО». Офис ГК «ПЖИ» расположен по адресу: Московская область, г.Подольск,
ул.Б.Зеленовская, д.62/2, график работы: с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 без обеда,
суббота с 10:00 до 14:00, выходной воскресенье. Для оформления документов Вам необходимо при
себе иметь следующие документы:
- договор участия в долевом строительстве;
- описание объекта долевого строительства (приложение к договору);
- акт комендантской приемки;
- договор на техническое обслуживание;
- паспорт
- нотариальная доверенность (в случае представления интересов Клиента).
В офисе ГК «ПЖИ» ответственным специалистом ООО «ИКМО» составляются следующие
документы:
- акт сверки взаиморасчетов;
- акт приема-передачи (квартиры и ключей);
- агентский договор на оформление права собственности;
- проект нотариальной доверенности на сбор документов и сдачу/получение их в ФРС;
- квитанция об оплате по результатам обмера БТИ (в случае доплаты);
- квитанция на оплату услуг по агентскому договору.
В случае переплаты от Вашего имени составляется заявление на возврат денежных средств по
результатам обмера БТИ.
5. Оплата квитанций в банке
В сопровождении Агента ООО «ИКМО» Вы в банке осуществляете оплату по квитанциям:
- коммунальных услуг за 6 месяцев;
- вывоз мусора;
- доплата по обмерам БТИ;
- за услуги по агентскому договору.
6. Оформление актов в офисе ГК «ПЖИ» (этап 2)
После оплаты Вы предъявляете квитанции в офисе ГК «ПЖИ» ответственному специалисту ООО
«ИКМО». После чего Вам передаются следующие документы:
- акт сверки взаиморасчетов;
- акт приема-передачи (квартиры и ключей);
- агентский договор на оформление права собственности;
- проект нотариальной доверенности на сбор документов и сдачу/получение их в ФРС.
7. Оформление доверенности
Нотариальное удостоверение доверенности Вы по своему выбору можете осуществить
самостоятельно или в сопровождении Агента ООО «ИКМО». У нотариуса составляется
доверенность на сбор документов и сдачу/получение их в ФРС. Доверенность оформляется с
нотариально удостоверенной копией и передается в ООО «ИКМО».
8. Оформление прав собственности
О процессе сбора документов, подачи их в ФРС (о ходе оформления квартиры в собственность) Вы
периодически можете получать информацию от Агента ООО «ИКМО».
9. Вручение свидетельства и ключей
После получения из ФРС документов, прошедших государственную регистрацию, Агент ООО
«ИКМО» оповещает Вам о готовности этих документов и к Вашему визиту готовятся акт
выполненных работ по агентскому договору.
После подписания актов Вы получаете следующие документы:
- зарегистрированный договор участия в долевом строительстве;
- акт приема-передачи квартиры;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности.
- акт выполненных работ по агентскому договору.