министерство строительства, архитектуры и транспорта

Муниципальный контракт №___
с. Красноусольский
«___»_______ 2010 г.
Администрация муниципального района Гафурийский район Республики
Башкортостан, в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице первого заместителя главы
Администрации Ващенко Анатолия Константиновича, действующего на основании
Распоряжения Администрации МР Гафурийский район Республики Башкортостан от
16.09.2009 года №34-л, с одной стороны и ___________________________________, в
дальнейшем именуемое «Поставщик», в лице ____________________, действующего на
основании __________________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны»
на основании протокола __________________________ от ________ № _____, заключили
настоящий контракт (далее - Контракт) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1. Поставщик обязуется передать в муниципальную собственность, а Заказчик
принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего контракта следующее
недвижимое имущество (далее именуемое "нежилое помещение"):
- нежилое помещение общей площадью ____ кв. м, состоящее из _____ комнат ___
кв.м, расположенное по адресу: _____________________.
1.2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании __________ от "___"_________ ___ г., переход права собственности по которому
зарегистрирован "___"_______ ___ г. за N _____ ____________________ (кем
зарегистрирован).
1.3. Поставщик гарантирует, что до совершения настоящего контракта указанная в п.
1.1 Нежилое помещение никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и
запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
1.4. Право собственности на квартиру возникает у Заказчика с момента
государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение в
___________. Все расходы по государственной регистрации, включая стоимость
оформления необходимого для этого пакета документов, несет Заказчик.
1.5. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут
самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не
страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого контракта и
обстоятельств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие
совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Сумма Контракта составляет __________________ (сумма прописью) руб., в том
числе НДС
2.2. Цена, указанная в п. 2.1. Контракта является фиксированной на весь срок
действия настоящего Контракта.
1
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Нежилое помещение передается Поставщиком Заказчику по передаточному акту
(Приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего контракта, в течение 5
(пяти) дней после подписания настоящего Контракта. В момент подписания передаточного
акта Поставщик передает Заказчику ключи от квартиры и книжки (квитанции) по оплате
коммунальных услуг.
3.2. Ответственность за сохранность нежилого помещения, а также риск ее случайной
гибели или порчи несет Заказчик с момента подписания передаточного акта.
3.3. Обязательства Поставщика по настоящему контракту считаются исполненными
после подписания сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода
права собственности на Нежилое помещение.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Поставщик обязан:
4.1.1. На момент заключения Контракта обязан произвести все платежи за
коммунальные услуги.
4.1.2. Предупредить Заказчика обо всех недостатках указанного нежилого помещения.
4.1.3. Передать Заказчику в собственность нежилое помещение, являющееся
предметом настоящего контракта и указанную в п. 1.1 настоящего контракта по
передаточному акту.
4.1.4. Подписать передаточный акт после подписания Контракта, а также совершить
все иные необходимые действия.
4.1.5. Передать Заказчику документы, подтверждающие государственную
регистрацию перехода права собственности.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Оплатить Нежилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего контракта, в
полном объеме и в указанные сроки.
4.2.2. Принять нежилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим
контрактом.
5. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
5.1. Платежи по настоящему Контракту осуществляются в рублях путем перечисления
денежных средств на расчетный счет Поставщика, согласно реквизитам, указанным в
настоящем Контракте и в счете, выставленном Поставщиком.
5.2. Оплата настоящего Контракта осуществляется за фактически поставленные
Товары по мере финансирования Заказчика из ___________________ бюджета.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательств по настоящему Контракту в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
6.2. В случае просрочки по вине Поставщика сроков поставки Товаров установленных
настоящим Контрактом, Поставщик уплачивает Заказчику неустойку в размере ___ %
стоимости не поставленных в срок Товаров за каждую начавшуюся неделю просрочки.
2
Общая сумма неустойки не может превышать ______ % общей стоимости настоящего
Контракта.
6.3. Размер неустойки не подлежит изменению в арбитражном порядке.
6.4. Уплата неустойки не освобождает Поставщика от его обязательств по настоящему
Контракту.
6.5. В случае задержки платежей Заказчиком против сроков, указанных в настоящем
Контракте, Поставщик вправе потребовать от Заказчика выплату неустойки на сумму
задержанного платежа в размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки,
начиная со дня, следующего за днем истечения сроков оплаты, установленных в настоящем
Контракте.
7. СПОРЫ
7.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с настоящим контрактом, стороны его
будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров,
уточнением условий контракта, составлением дополнений и изменений.
При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде
результатов разрешения возникших вопросов.
7.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать
спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в
Российской Федерации без соблюдения претензионного порядка урегулирования спора.
8. ФОРСМАЖОР
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Контракту, если оно явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы, которые понимаются как обстоятельства, возникшие в
результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, не
поддающиеся контролю Сторон, включая пожар, наводнение, землетрясение и любые
другие стихийные бедствия, а также войну, военные действия, восстание, саботаж,
забастовки, локауты, объявления эмбарго или блокады, враждебные действия какого-либо
другого государства, существующие де-юре или де-факто и, если эти обстоятельства
непосредственно повлияли на исполнение настоящего Контракта.
8.2. Сторона, которая по причине обстоятельств непреодолимой силы не может
исполнить обязательства по настоящему Контракту, обязана незамедлительно уведомить
другую Сторону о наступлении и предполагаемом сроке действия этих обстоятельств,
после чего Стороны немедленно проведут взаимные консультации для принятия
необходимых мер.
8.3. Надлежащим доказательством наличия обстоятельств непреодолимой силы и их
продолжительности будут служить справки, выдаваемые местными компетентными
органами административной территории, на которой находится Сторона, заявившая о
3
таких обстоятельствах, или на которой произошло такое событие (либо Торговопромышленной палатой государства Стороны, заявляющей о таких обстоятельствах).
8.4. Не уведомление, несвоевременное и (или) ненадлежащим образом оформленное
уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает Стороны права
ссылаться на любые из них как на основание, освобождающее от ответственности за
неисполнение обязательства.
8.5.
Если какое-либо из обстоятельств непреодолимой силы непосредственно
повлияет на выполнение каких-либо обязательств по Контракту, период их выполнения по
соглашению Сторон может быть продлен на срок действия указанных обстоятельств.
8.6.
Если эти обстоятельства будут продолжаться более двух месяцев, Стороны
проведут переговоры для обсуждения сложившейся ситуации и поиска возможных путей
ее разрешения.
8.7.
Если Стороны не найдут взаимоприемлемого решения, то каждая из Сторон
будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения Контракта, при этом Стороны
обязаны произвести полные взаиморасчеты по уже реализованной части настоящего
Контракта, и ни одна из Сторон не будет иметь право на возмещение убытков и упущенной
выгоды.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1. Все приложения к настоящему Контракту являются его неотъемлемой частью.
9.2. Все изменения к настоящему Контракту действительны лишь в том случае, если
они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
9.3. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по Контракту
третьей Стороне без письменного на то согласия другой Стороны.
9.4. Контракт вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
9.5. Настоящий Контракт действует до полного исполнения Сторонами обязательств
по настоящему Контракту.
9.6. Настоящий Контракт составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
4
ЗАКАЗЧИК:
ПОСТАВЩИК:
Муниципальный заказчик:
Администрация муниципального района
Гафурийский район
Республики Башкортостан
Адрес: 453050, Республика Башкортостан,
МР
Гафурийский
район,
с.
Красноусольский, ул. Октябрьская, 2.
Банковские реквизиты:
Л/с 02010000010
в ТФУ МФ РБ Гафурийского района
Р/с 40204810600000001569
в ГРКЦ НБ Банка России г. Уфа
БИК 048073001
ИНН 0219006123 КПП 021901001
_______________
___________________(подпись)
МП
М.П.
5
Приложение к муниципальному контракту
от «____»_______________2010 года
АКТ
приема передачи нежилого помещения
Администрация муниципального района Гафурийский район Республики
Башкортостан,
в
дальнейшем
именуемое
«Заказчик»,
в
лице
________________________________________,
действующего
на
основании
______________________________________________,
с
одной
стороны
и
___________________________________, в дальнейшем именуемое «Продавец», в лице
____________________, действующего на основании __________________, с другой
стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны» на основании муниципального контракта на
приобретение жилого помещения от «___»___________________2009 года № _____,
составили настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Заказчик принял нежилое помещение общей площадью
_____
кв.
м
состоящее
из
_______ком.,
расположенное
по
адресу:
________________________________________________________.
2. Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на
основании __________________________________, что подтверждается Свидетельством
государственной регистрации права серии _____ № ______ от «_____»____________г.,
выданным _______________.
3. Продавец передал нежилое помещение в исправном состоянии, отвечающем
установленным санитарным и техническим нормам, с имеющимся исправным
электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием, необходимым для
эксплуатации.
4. Настоящий Акт приема-передачи нежилого помещения вступает в силу с
момента подписания его Сторонами и является неотъемлемой частью муниципального
контракта.
6