Обязанность товариществ собственников жилья представлять в

Обязанность товариществ собственников жилья представлять в
Государственную жилищную инспекцию Ленинградской области сведения о ТСЖ
Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 04 июня 2011 года № 123-ФЗ « О внесении
изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» до 1 марта 2012 года товарищества собственников жилья обязаны
были представить в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (органы
государственного жилищного надзора) копии следующих документов, заверенные
председателями ТСЖ:
- копии решений о создании товариществ;
- копии уставов товариществ;
- копии изменений, внесенных в уставы товариществ.
Органом исполнительный власти Ленинградской области, осуществляющим прием и учет
документов от товариществ собственников жилья, является Государственная жилищная
инспекция Ленинградской области (далее – Инспекция).
Инспекция проверяет правомерность принятия решения о создании ТСЖ и в случае
выявления нарушений требований законодательства Российской Федерации, вправе
обратиться в суд о признании недействительными решения, принятых общими собраниями
собственников помещений в многоквартирных домах с нарушениями требований Жилищного
кодекса.
На ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы данная обязанность
не распространяется.
Согласно полученным данным, Инспекция ведет Реестр товариществ собственников жилья.
Согласно п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ
товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества по
рекомендуемой форме-образцу (Приложение №1) и ежегодно в течение первого
квартала текущего года направлять копию реестра в Инспекцию. В целях своевременного и
достоверного учета и обработки данных необходимо представлять реестры в электронном
виде по рекомендуемой форме-образцу (Приложение №2) или в Excel из программных
продуктов электронного ведения Реестра членов ТСЖ на электронный адрес Инспекции.
В соответствие с ч.4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ реестр
членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие
идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о
размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме.
Кроме того, согласно п.10 ст. 138 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ
товарищество собственников жилья обязано представлять в Инспекцию в течение трех
месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества
изменений, заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов
товарищества:
-копию устава товарищества;
-выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о
внесении изменений в устав товарищества;
-приложения заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания
членов товарищества, копий текстов соответствующих изменений.
В случае непредставления или несвоевременного представления копий решений о создании
товариществ, копии уставов товариществ, копии изменений, внесенных в устав товариществ,
копии реестров членов товариществ собственников жилья, товарищества собственников
жилья несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 3 ст.143.1. Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ
установлено, что члены ТСЖ и не являющиеся членами товарищества собственники
помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром
членов товарищества.
Реестры членов ТСЖ, заключивших договоры управления с управляющими организациями,
по поручению ТСЖ представляются управляющими организациями.
Прием документов осуществляется по адресу: 191311, г. Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.3;
телефон для справок: 8(812) 579 02 35. (Время приема: с 10-00 до 17-00, в пятницу c 10-00 до
16-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные дни: суббота, воскресенье.) и в электронном виде по
адресу: lengil@lenreg.ru .
Образец
Приложение №1
Реестр членов товарищества собственников жилья*
Товарищество собственников жилья "_________________________________"
(наименование ТСЖ)
по состоянию на _________________________
(дата)
Адрес ТСЖ (юридический):__________________________________________________________________________________________
ИНН ТСЖ: ___________________________
Дата создания ТСЖ "_____" _________________ ________ г.
Перечень многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ:
__________________________________________________________________________________
Ф.И.О. председателя ТСЖ, контактный телефон:__________________________________________
общая площадь квартир и нежилых помещений, м2: __________
общая площадь дома, м2: __________
количество квартир, шт.: ________
Адрес многоквартирного дома
№
п/п
Улица,
№ дома
№ квартиры
или
№ нежилого
помещения
Члены ТСЖ
Физические лица (Ф.И.О.)/
Юридические лица (наименование)
Телефон для связи
Доля
в праве общей
собственности
на общее имуществ
в многоквартирном
доме
1
2
Д а н н ы й д о к ум е н т д о л ж е н б ы т ь п р о ш н ур о в а н , п р о н ум е р о в а н и с к р е п л е н п е ч а т ь ю
Председатель правления ТСЖ "________________________________________" ____________ /__________________/
Вид собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)
М.П.
______________________
подпись
расшифровка
В соответствии с частью 9 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации для ТСЖ установлена обязанность:
представлять реестр членов товарищества ежегодно в течение первого квартала текущего года
*
Приложени №2
Реестр членов товариществ собственников жилья
Адрес многоквартирного дома
№
п/п
Улица, № дома
№ квартиры или №
нежилого помещения
Члены ТСЖ
Физические лица
(Ф.И.О.)/
Юридические лица
(наименование)
Телефон для
связи
Доля в праве общей
собственности на
общее имуществ в
многоквартирном доме
Вид
собственности
(частная,
государственная,
муниципальная)