договор займа - Green Gold Park

Образец
ДОГОВОР ЗАЙМА
г. Тверь
«______»_________________ 2015
года
Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________ , именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной
стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Строитель-1», в лице генерального директора
Павлова Сергея Анатольевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заемщик», с другой
стороны,
добровольно и без принуждения заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.В соответствии с настоящим договором Займодавец предоставляет Заемщику денежные средства (далее «Заем»),
а Заемщик обязуется возвратить Заем в сроки, указанные в настоящем договоре.
1.2.Размер займа ____________ ( ___________________________ ) рублей.
1.3.На сумму Займа начисляются проценты из расчета ____(_______________________) процентов годовых.
1.4. Дата полного погашения суммы Займа: «_____ » ___________________ 201__ года.
2. Порядок предоставления и возврата суммы Займа и выплаты процентов
2.1. Стороны согласовали следующий порядок предоставления Займа.
2.1.1. Передача денег от Займодавца к Заемщику производится в безналичном порядке банковским переводом на
счет Заемщика по реквизитам, указанным в п.10. настоящего Договора, либо наличными деньгами в кассу
Заемщика.
2.1.2. Заимодавец передает Заемщику сумму Займа, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, не позднее «_____ »
___________________ 201__ года.
2.1.3.Факт передачи денежных средств от Займодавца к Заемщику удостоверяется банковской выпиской или
квитанцией к приходному кассовому ордеру.
2.1.4. Датой выдачи Займа считается дата зачисления денег на расчетный счет Заемщика или дата поступления в
кассу Заемщика.
2.1.5. Расходы, связанные с перечислением суммы Займа Заемщику, несет Займодавец.
2.2.Стороны согласовали следующий порядок возврата Займа.
2.2.1. Передача денег от Заемщика к Займодавцу производится в безналичном порядке банковским переводом на
счет Займодавца по реквизитам, указанным в п.10. настоящего Договора.
2.2.2.Заемщик возвращает Заимодавцу всю сумму Займа единовременным платежом в срок не позднее «_____ »
___________________ 201__ года включительно.
2.2.3.Факт передачи денежных средств от Заемщика к Займодавцу удостоверяется банковской выпиской.
2.2.4. Моментом исполнения обязательства Заемщика по выплате Займа (по возврату суммы Займа) Займодавцу
является момент зачисления соответствующих денежных средств на банковский счет Займодавца.
2.2.5. Расходы, связанные с перечислением суммы Займа (возвратом суммы Займа), несет Заемщик.
2.2.6. Заем считается возвращенным Заемщиком в полном объеме с момента возврата Займодавцу суммы Займа,
указанной в п. 1.2 настоящего Договора.
2.3. Стороны согласовали следующий порядок выплаты процентов.
2.3.1. Заемщик уплачивает Займодавцу проценты за пользование Займом за период с даты выдачи Займа (не включая
эту дату) по дату возврата Займа (включительно) по ставке ____(_______________________) процентов годовых.
2.3.2. Выплата процентов Заемщиком Займодавцу производится ежемесячно в безналичном порядке банковским
переводом на счет Займодавца по реквизитам, указанным в п. 10. настоящего Договора.
2.3.3. По настоящему Договору исполнение обязательства Заемщика по выплате процентов производится
ежемесячными платежами согласно следующему графику:
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
Заемщик ______________________________
в срок
в срок
в срок
в срок
в срок
в срок
до
до
до
до
до
до
«____»_____________
«____»_____________
«____»_____________
«____»_____________
«____»_____________
«____»_____________
Займодавец ___________________________
201_ г.
201_ г.
201_ г.
201_ г.
201_ г.
201_ г.
Страница 1
Образец
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
- платеж в размере _____
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
(______________________ ) рублей
в срок
в срок
в срок
в срок
в срок
до «____»_____________ 201_ г.
до «____»_____________ 201_ г.
до «____»_____________ 201_ г.
до «____»_____________ 201_ г.
до «____»_____________ 201_ г.
2.3.4.Последний платеж по выплате процентов производится одновременно с возвратом суммы Займа.
2.3.5.Факт выплаты процентов удостоверяется банковской выпиской.
2.3.6. Моментом исполнения обязательства Заемщика по выплате процентов является момент зачисления
соответствующих денежных средств на банковский счет Займодавца.
2.3.7. Расходы, связанные с перечислением процентов, несет Заемщик.
3.Права и обязанности сторон
3.1.Права и обязанности Займодавца
3.1.1. Займодавец не вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам без согласования с
Заемщиком.
3.1.2. Займодавец обязуется письменно информировать Заемщика об изменении банковских реквизитов, указанных в
п. 10. настоящего Договора, имеющих существенное значение для полного и своевременного исполнения
Заемщиком своих обязательств, и Займодавец несет риск последствий, вызванных отсутствием необходимых
сведений у Заемщика.
3.2. Права и обязанности Заемщика:
3.2.1. Заемщик не вправе передать свои обязанности по настоящему договору третьим лицам без согласования с
Займодавцем.
3.2.2. Заемщик не вправе отказаться от исполнения взятого на себя в соответствии с настоящим Договором
обязательства по возврату Займа либо возвратить его в меньшем объеме.
3.2.3. Заемщик обязан возвратить Займодавцу сумму Займа в срок, указанный в п. 1.5. настоящего Договора.
3.2.4. Заемщик обязан выплатить Займодавцу проценты в сроки, указанные в п. 2.3.3. настоящего Договора.
3.2.5.Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в случаях, указанных в п. 6 настоящего Договора.
4. Прочие условия
4.1.Заем предоставляется для строительства шестнадцати квартирного жилого дома на территории пос. Селище
Селищенского с.п., Селижаровского района Тверской области по ул. Сосновая, участок 1 а.
4.2. Заемщик гарантирует не отчуждать __ (_________) квартир в строящемся доме под номерами: ___, ____,
_____, _____, ____ общей площадью, соответственно, : ___, ____, _____, _____, ____
кв.м. и оформить их в залог в установленном порядке в обеспечение возврата займа по настоящему Договору после
окончания строительства и оформления права собственности на Заемщика в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
4.3. Стоимость передаваемых в залог квартир составляет __________(________________)
рублей из
расчета ___ (__________________) тысяч рублей за 1 кв. метр общей площади.
4.4.Заемщик имеет право на досрочное погашение суммы займы или ее части, предупредив Займодавца за 30 дней
до даты гашения.
4.5. В случае, если третьи (сторонние) лица будут заинтересованы в приобретении предмета залога имущества,
указанного в п. 4.2. настоящего договора, сделка купли-продажи может быть заключена только с письменного
согласия Займодавца, при этом по соглашению Сторон может быть произведена частичная замена предмета залога
либо возвращена соответствующая часть займа.
5.Порядок изменения и прекращения Договора
5.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными представителями Сторон. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются
неотъемлемой частью Договора.
6.Ответственность Сторон
Заемщик ______________________________
Займодавец ___________________________
Страница 2
Образец
6.1. За нарушение срока возврата Суммы займа (п. 1.4. Договора) и графика выплаты процентов (п. 2.3.3. Договора)
Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты неустойки (пени) в размере 0,01 процента от неуплаченной
суммы за каждый день просрочки.
6.2. Взыскание неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по настоящему Договору.
6.3. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Срок действия и прекращения договора
7.1. Настоящий договор считается заключенным с момента фактической передачи Займодавцем денежных средств
Заемщику и действует до полного исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору.
8. Разрешение споров
8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего
разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего
законодательства Российской Федерации.
8.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
9. Заключительные положения
9.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой
из Сторон.
9.2. По всем остальным вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются
положениями действующего законодательства Российской Федерации.
10. Адреса и реквизиты сторон
«Займодавец»
«Заемщик»
ООО «Строитель-1»
юридический адрес: 172218, Тверская область,
Селижаровский район, д. Хотошино, ул.
Центральная, д. 3,
адрес для направления корреспонденции: 172734,
Тверская область, Осташковский район,
г.Осташков, ул. Строителей, д.9 А,
ИНН 6939004970, ОГРН 1146913000618, КПП
693901001, Р/с 40702810113510002762 в Филиал
№3652 ВТБ 24 (ПАО) г. Воронеж, К/с
30101810100000000738, БИК 042007738
Подписи сторон
Генеральный директор
______________________/
Заемщик ______________________________
____________________________
С.А. Павлов
Займодавец ___________________________
Страница 3