ДОГОВОР № ТРО – 1 / 97

ДОГОВОР № _______
на оказание услуг по определению рыночной стоимости работ и материалов, необходимых
для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры, расположенной по
адресу_________________________________________________________________
г. Москва
«___» _______________ 201_г.
ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы» (именуемый как Независимый оценщик), в
лице Генерального директора Газибуттаева Александра Мирзамагомедовича, действующего на
основании устава и именуемый далее Заказчик, в лице
___________________________________________________, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Заказчик поручает, а Независимый оценщик принимает на себя обязанность произвести
независимую оценку рыночной восстановительной стоимости работ и материалов, необходимых
для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры, расположенной по адресу, ____________________________________________________________________________, в
соответствии с требованиями актов законодательства и настоящим Договором, и представить
Заказчику соответствующий отчет.
1.2. СВЕДЕНИЯ ОБ ОЦЕНЩИКЕ: ГАЗИБУТТАЕВ АЛЕКСАНДР МИРЗАМАГОМЕДОВИЧ
Свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков от 27 августа 2010г.
Регистрационный №000850. Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной
деятельности оценщика застрахована. Диплом: ВСГ1626034 "Международная академия оценки и
консалтинга" г. Москва. 2007 г. Член Российского общества оценщиков №09Р-06799. Москва, 1ый Басманный переулок, д.2А, офис 5.
1.3. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ: Стандарты оценки, обязательные, к
применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказом Министерства
экономического развития и торговли РФ от 20 июля 2007г № 256 (ФСО №1), № 255 (ФСО № 2),
№254 (ФСО № 3).
1.4. Заказчик принимает и оплачивает работу Независимого оценщика на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
2. Объект и цель оценки.
2.1. Объект оценки: рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба,
причиненного отделке квартиры
___________________________ квартира, расположенная по адресу:
____________________________________________________________________________________
2.2. Цель оценки:
Целью оценки в рамках настоящего договора является определение рыночной восстановительной
стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке
квартиры.
3. Права и обязанности сторон.
3.1. Независимый оценщик принимает на себя обязанности:
3.1.1. Определить рыночную восстановительную стоимость работ и материалов, необходимых для
устранения ущерба в соответствии с требованиями нормативных актов;
ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы»
3.1.2. Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования Федерального закона
«Об оценочной деятельности в РФ», а также принятых на его основе нормативных правовых актов
Российской Федерации;
3.1.3. Сообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объекта оценки
вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки
объекта оценки;
3.1.4. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе
проведения оценки объекта оценки;
3.1.5. Предоставлять по требованию заказчика документ об образовании, подтверждающий
получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;
3.1.6. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе
проведения оценки объекта оценки, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации;
3.2. Заказчик принимает на себя обязанности:
3.2.1. Предоставить все имеющиеся у него документы и данные об имуществе, необходимые для
проведения оценки, а также обеспечить предоставление таких документов и данных, находящихся
на хранении у третьих лиц.
3.2.2. Обеспечить для проведения оценки Объекта доступ работников Независимого оценщика к
имуществу, определение фактического состояния которого необходимо для оценки.
3.3. Независимый оценщик вправе:
3.3.1. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со
стандартами оценки;
3.3.2. Требовать от заказчика при проведении оценки Объекта обеспечения доступа в полном
объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки;
3.3.3. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной
оценки;
3.3.4. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для
проведения оценки Объекта, за исключением информации, являющейся государственной или
коммерческой тайной; в случае, если отказ в предоставлении указанной информации
существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в
отчете;
3.3.5. Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки
объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов;
3.3.6. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия
договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не
обеспечил соответствующие договору условия работы. Привлекать в случае необходимости для
оценки имущества юридических лиц и граждан для проведения специальных экспертиз
(строительно-технической, правовой, искусствоведческой и другие).
4. Цена Договора и взаиморасчеты между сторонами.
4.1. Цена услуги определяется сторонами на дату платежа в размере ___________ рублей
(____________________ рублей), без учета НДС 18%.
4.2. Сумма, предусмотренная п.4.1. настоящего договора, уплачивается Заказчиком в рублях в
двухдневный срок с даты подписания договора путем перевода на расчетный счет Оценщика.
4.3. Оплата по настоящему договору осуществляется путем перевода 100% суммы, указанной в п.
4.1. договора, на расчетный счет Оценщика.
5. Сроки выполнения работ, вид и форма отчета.
5.1. Независимый оценщик обязуется предоставить Заказчику отчет о рыночной стоимости не
позднее «___» ________________ 201__г.
ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы»
5.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами.
5.3. Независимый оценщик представляет Заказчику письменные отчеты (экспертное заключение)
о рыночной стоимости объекта оценки.
6. Ответственность сторон.
6.1. Независимый оценщик несет ответственность за неисполнение, ненадлежащее исполнение
условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Оценщик не несет ответственности за недостоверность информации, предоставленной ему:
Заказчиком;
Независимый оценщик не несет ответственности за объективность результатов оценки,
основанных на такой информации.
6.3. При разрешении спорных ситуаций, связанных с вопросами причинения и/или возмещения
вреда, стороны настоящего договора строят свои отношения с учетом того, что гражданская
ответственность при осуществлении профессиональной деятельности оценщика застрахована в
"Ингосстрахе" (Полис № ________________) на сумму 3000 000 руб., с «__» _________ 201_г. по
«__» ____________201_г.
6.4. В случае возникновения споров между сторонами по вопросам исполнения
настоящего договора Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров.
Споры и разногласия, по которым Стороны не достигли договоренности, подлежат
рассмотрению в установленном порядке в Арбитражном суде в соответствии с действующим
законодательством.
7. Приемка-Сдача Работы.
7.1. Отчеты (экспертные заключения) Независимым оценщиком передаются Заказчику по Акту
передачи документации. Приемка-сдача работы оформляется двусторонним актом, который
является неотъемлемой частью настоящего договора.
7.2. Акт сдачи-приемки работ оформляется в день передачи отчета Заказчику.
8. Прочие условия.
8.1. Независимый оценщик обязуется хранить в тайне любую информацию и данные,
предоставленные Заказчиком в связи с выполнением настоящего Договора, не раскрывать и не
разглашать факты и информацию третьей стороне без предварительного согласия Заказчика,
кроме информации, которая должна быть предоставлена в соответствии с требованиями
законодательных актов.
8.2. Отчет считается принятым, если в течение двух рабочих дней со дня передачи Отчета
Независимым оценщиком не были заявлены письменные претензии к Отчету.
8.3. Отчет о стоимости объекта оценки составляется на «__» ________ 201_г. (дата оценки
объекта). Данные отчета действительны в полном объеме только для указанных в настоящем
договоре объектов, цели и времени оценки.
8.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменном виде и
подписываются сторонами, являясь его неотъемлемой частью.
8.5. Оценщик гарантирует, что профессиональная подготовка его персонала соответствует
принятым требованиям и стандартам.
8.6. Несогласие Заказчика с результатами оценки не может являться основанием для отказа в
подписании акта сдачи-приемки работ.
8.7. Пользователями информации, изложенной в отчете об оценке, являются Заказчик.
ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы»
9. Адреса, реквизиты и подписи сторон.
«Заказчик»
«Исполнитель»
________________________________
___________ года рождения, паспорт:
серия __ __ №________, дата выдачи
__________ кем
выдан___________________________
________________________________
Зарегистрирован__________________
________________________________
ООО «Центр Экономического Анализа и
Экспертизы»
Юридический адрес: 125466, г. Москва ул.
Соловьиная роща д. 10, оф. 282
Фактический адрес: 125212 г. Москва,
улица Адмирала Макарова, дом 41, корпус
1, офис 20
ИНН: 7734628754, КПП 773301001
расчетный счет 40702810138000061484
ОАО «Сбербанк России» г. Москва
БИК 044525225
кор. сч. 30101810400000000225
_____________
____________________ А.М. Газибуттаев
ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы»