Текущий ремонт общего имущества жилого дома Наименование

Текущий ремонт общего имущества жилого дома
Наименование работ
1. Фундаменты
1.1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление
повреждённых участков фундаментов, вентиляционных продухов,
отмостки и входов в подвалы
2. Стены и фасады
2.1. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных
элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и
окраска фасадов.
3. Перекрытия
3.1. Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин;
укрепление и окраска
4. Крыши
4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы,
антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей
стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных
труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции
5. Оконные и дверные заполнения
5.1. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и
заполнений
Периодичность
выполнения
По результатам осмотра
По результатам осмотра
По результатам осмотра
По результатам осмотра
По результатам осмотра
6. Межквартирные перегородки
6.1. Усиление, смена, заделка отдельных участков
По совместному акту
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над
балконами верхних этажей
7.1. Восстановление или замена отдельных участков и элементов
По результатам осмотра
8. Полы
8.1. Замена, восстановление отдельных участков
По результатам осмотра
9. Печи и очаги
9.1. Работы по устранению неисправностей
По результатам осмотра
10. Внутренняя отделка
10.1. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными
По результатам осмотра
участками в подъездах, технических помещений, в других
общедомовых вспомогательных помещениях
11. Центральное отопление
11.1. Установка, замена и восстановление работоспособности
По результатам осмотра
отдельных элементов и частей элементов внутренних систем
центрального отопления, включая домовые котельные
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
12.1. Установка, замена и восстановление работоспособности
По результатам осмотра
отдельных элементов и частей элементов внутренних систем
водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая
насосные установки в жилых зданиях
13. Электроснабжение и электротехнические устройства
13.1. Установка, замена и восстановление работоспособности
По результатам осмотра
электроснабжения здания за исключением внутриквартирных
устройств и приборов, кроме электроплит
14. Вентиляция
14.1. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой
системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их
электроприводы
15. Мусоропроводы
15.1. Восстановление работоспособности вентиляционных и
промывочных устройств, крышек мусороприёмных клапанов и
шиберных устройств
16. Лифты
16.1. Текущий ремонт
17. Внешнее благоустройство
17.1. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,
проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования
спортивных, детских, хозяйственных площадок и площадок для
отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;
восстановление ограждений живой изгороди, замена засохших
деревьев и кустарников
По результатам осмотра
По результатам осмотра
По совместному акту
По результатам осмотра
Примечание: в случае превышения предельного срока выполнения либо нарушения периодичности работ Собственнику
производится перерасчёт платы за техническое обслуживание и ремонт согласно Постановлениям Правительства
Российской Федерации от 23 мая 2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», от 13 августа
2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительность».