Постановление №4305 от 25 сентября 2015 года "О внесении

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «ГОРОД ОРЁЛ»
Администрация города Орла
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25 сентября 2015 г.
№ 4305
Орёл
О внесении изменений в постановление администрации города Орла от
14.05.2012 № 1531 «Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым
помещением, жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»
Во исполнение Положения о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, статьи
22 Устава города Орла, администрация города Орла постановляет:
1. Внести изменения в постановление администрации города Орла от
14.05.2012 № 1531 «Об утверждении Административного регламента
предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым
помещением,
жилого
помещения
непригодным
для
проживания
и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее - Постановление)
следующие изменения:
1.1. в названии, приложении к постановлению, в приложениях к
Административному регламенту после слов «подлежащим сносу» дополнить
словами «или реконструкции».
1.2. в пункте 1.2 приложения к постановлению слова «уполномоченный на
проведение государственного контроля и надзора» заменить словами
«государственного надзора (контроля)».
1.3. изложить пункт 2.4 приложения к постановлению в следующей редакции:
«2.4. Результатом предоставления Услуги является:
2.4.1. заключение Комиссии:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим
капитальному ремонту, реконструкции или перепланировки (при необходимости с
технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в
процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с
установленными в Положении требованиями;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для
проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным
и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу.
2.4.2. Решение Администрации о дальнейшем использовании помещения».
1.4. в пункте 2.5 приложения к постановлению слова «не более 30 дней»
заменить словами «в течение 30 дней».
1.5. изложить пункт 2.6 приложения к постановлению в следующей редакции:
«2.6. Предоставление Услуги регулируется:
- Жилищным кодексом Российской Федерации («Российская газета», № 1 от
12.01.2005);
- Гражданским кодексом Российской Федерации («Российская газета», №238
-239 от 08.12.1994);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации («Российская
газета», № 290 от 30.01.2004);
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрений
обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95 от
05.05.2006);
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская
газета», № 202 от 08.10.2003);
- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда,
утвержденными постановлением Государственного Комитета Российской
Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003
№ 170 («Российская газета», № 214 от 23.10.2003);
- Положением о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение)
(«Российская газета», № 28 от 10.02.2006)».
1.6. в пункт 2.7.2 приложения к постановлению слова «нотариально
заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение»
заменить словами «копии правоустанавливающих документов на жилое
помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
1.7. пункт 2.7.3 приложения к постановлению изменить в следующей
редакции:
«2.7.3. Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений технический план».
1.8. добавить пункт 2.7.6 приложения к постановлению следующего
содержания:
«2.7.6. Заключение проектно-изыскательской организации по результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого
помещения».
1.9. в пункте 2.8, 2.10 приложения к постановлению слова «п. 2.7.1 - 2.7.5»
заменить словами «п. 2.7.1 - 2.7.6».
1.10. добавить текст в пункт 2.11 приложения к постановлению следующего
подержания:
«- заключение проектно-изыскательской организации по результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого
помещения»..
1.11. в пунктах 3.1, 3.10, 3.11 слова «глава Администрации» заменить
словами «администрация города Орла».
1.12. изложить пункт 3.1 приложения к постановлению в следующей
редакции:
«3.1. Предоставление Услуги включает следующие административные
процедуры:
- прием и регистрация заявлений и приложенных к заявлению документов,
- анализ поступивших от собственников, нанимателей жилых помещений
заявлений и документов, приложенных к заявлению, либо заключения
Уполномоченного Органа,
- определение перечня дополнительных документов (заключения (акты)
соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение
проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов
ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для
принятия решения Комиссии,
- определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке
аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной
документации и (или) результатов инженерных изысканий,
- работа комиссии по оценке жилых помещений,
- составление Комиссией акта обследования помещения (в случаях принятия
комиссией решения о необходимости проведения обследования),
- составление Комиссией заключения,
- принятие администрацией города Орла решения по итогам работы
комиссии,
- передача заявителю решения администрации города Орла и заключения
Комиссии».
1.13 в пункте 3.3.3 приложения к постановлению слова «1 день» заменить
словами «3 дня».
1.14. добавить текст в пункт 3.5 приложения к постановлению следующего
содержания:
«- заключение проектно-изыскательской организации по результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого
помещения».
1.15. в пункт 3.6 приложения к постановлению слова «экспертов
проектно-изыскательских организаций» заменить словами «экспертов, в
установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений
экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».
1.16. добавить пункт 3.7.5 приложения к постановлению следующего
содержания:
«3.7.5. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений
жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома,
находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом
решающего
голоса
включается
представитель
федерального
органа
исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении
оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также
включается представитель государственного органа Российской Федерации или
подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо
его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество
принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).
Федеральный
орган
исполнительной
власти
Российской
Федерации,
осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого
имущества, и правообладатель такого имущества уведомляется о дате начала
работы комиссии в письменной форме посредством почтового отправления с
уведомлением о вручении не позднее, чем за 20 дней до дня начала работы
комиссии.
1.17. в пункте 3.8 приложения к постановлению исключить слова
«(приложение 2 к настоящему Регламенту)».
1.18. изложить пункты 3.9, 3.10, 3.11, 3.12 приложения к постановлению в
следующей редакции:
«3.9. Процедура составления Комиссией заключения
На основании выводов и рекомендаций, указанных в акте обследования,
Комиссия принимает одно из решений в виде заключения:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим
капитальному ремонту, реконструкции или перепланировки с целью приведения
утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в
соответствие с установленными в Положении требованиям;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для
проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным
и подлежащим реконструкции.
- о продолжении процедуры оценки;
Решение принимается большинством голосов членов комиссии.
Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции основывается только на результатах, изложенных в заключении
специализированной организации, проводящей обследование.
В случае если Федеральный орган исполнительной власти Российской
Федерации,
осуществляющий
полномочия
собственника
в
отношении
оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества не направят
информацию о своих представителях, уполномоченных на участие в комиссии, а
также, в случае если уполномоченные представители не принимали участия в
работе комиссии, комиссия принимает решение в отсутствии указанных
представителей.
Заключение составляется в трех экземплярах, по форме, утвержденной
Положением. Максимальная длительность выполнения действия составляет 3 дня.
3.10. Процедура принятия администрацией города Орла решения по итогам
работы Комиссии
В случае выявления оснований для признания многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Комиссия направляет
уведомление администрации города Орла. На основании полученного
(полученных) заключения (заключений) администрация города Орла принимает
решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании
помещений, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания
дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании
необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Максимальная
длительность выполнения действия составляет 30 дней.
3.11. Процедура передачи заявителю решения администрации города Орла
и заключения Комиссии
Решение администрации города Орла и заключение Комиссии направляются
по одному экземпляру заявителю или Уполномоченному Органу, обратившемуся в
Комиссию на проведение оценки помещения. Максимальная длительность
выполнения действия составляет 5 дней.
3.12. В случае выявления оснований для признания жилого помещения
непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов
среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья
человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его
аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным Положением,
решение направляется в Администрацию города Орла, собственнику жилья и
заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения».
1.19. приложение 1, 2 приложения к постановлению признать утратившими
силу.
1.20. в пункте 3 постановления слова «А.С. Бойко» заменить словами «Р.В.
Игнатушина».
2. Отделу по взаимодействию со средствами массовой информации
администрации города Орла (Е.Н. Костомарова) опубликовать настоящее
постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы администрации города Орла Р.В. Игнатушина.
Первый заместитель главы
администрации города Орла
А.И. Усиков