Ð˜Ñ Ñ…. - СРО Симбирский Дом

Некоммерческое партнерство
«Саморегулируемая организация по совершенствованию системы управления жилищнокоммунальным хозяйством
«Симбирский дом»
ИНН/КПП 7325095336/ 732801001, Юр. адрес: 432072, г.Ульяновск, пр-кт Ленинского Комсомола д.41, оф.512,
Почтовый адрес: 432072, г.Ульяновск, а/я 3410, Р/с 40703810100027690077 в ЗАО Банк «Венец», г.Ульяновск, БИК
047308813,к/с30101810200000000813, т /факс: (8422) 26 06 66, e-mail: ulsro@mail.ru, сайт: ruscpo.ru
Исх.№8 от «13» февраля 2015 г.
Руководителям управляющих
организаций
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
ПО НАЧИСЛЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
НП «СРО «Симбирский дом» доводит до сведения руководителей управляющих
организаций следующую информацию по начислениям размера платы за коммунальные
услуги по нормативам:
Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 №1380 «О вопросах установления и
определения нормативов потребления коммунальных услуг», внесены изменения в Правила
установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №306.
В соответствии с данными нормативными актами, для определения норматива
потребления коммунальной услуги с учетом повышающего коэффициента в конкретном доме
или конкретном жилом помещении, необходимо установить факт наличия или отсутствия
технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета или
индивидуальных приборов учета.
Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 №627 утверждены критерии, по которым
определяется такая техническая возможность. В Приложении №2 к данному приказу указана
форма Акта обследования на предмет наличия (отсутствия) технической возможности.
В связи с вышеизложенным, необходимо провести обследование дома или помещения, в
которых отсутствуют приборы учета, и составить Акт установленной формы.
После окончания обследования, определить, в каких домах или в каких помещениях
имеется или отсутствует техническая возможность установки приборов учета.
В тех домах или помещениях, где установлен факт наличия технической возможности
такой установки, но приборы не установлены, начисления по нормативам за потребленные
услуги следует производить с применением повышающих коэффициентов.
В тех домах или помещениях, где такая техническая возможность отсутствует, нельзя
производить начисления по нормативам с повышающим коэффициентом.
Обращаю внимание на первичность действия по оформлению Акта. Только после
оформления Акта возможно принятие решения о применении вышеуказанного порядка
начисления размера платы за коммунальные услуги. Соблюдение данной очередности
действий позволит избежать в будущем судебных исков и негативных судебных решений
против управляющих организаций со стороны собственников помещений.
После оформления Актов, необходимо направить письмо в адрес ООО «РИЦ»,
содержащее информацию о перечне домов, помещений, в которых имеется техническая
возможность установки приборов учета, но они отсутствуют, и поручение от управляющей
организации о начислении в отношении указанной категории домов и помещений размера
платы за коммунальные услуги по нормативам с повышающими коэффициентами.
К данному письму прилагаем форму Акта обследования (приложение №1) и образец
письма в ООО «РИЦ» (Приложение №2 и Приложение №3).
Директор НП «СРО «Симбирский дом»
Николаев Г.А.
Приложение N 1
ФОРМА АКТА
ОБСЛЕДОВАНИЯ НА ПРЕДМЕТ УСТАНОВЛЕНИЯ НАЛИЧИЯ
(ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО
(ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА
г. _______________
"__" __________ 20__ г.
1. ________________________________________________________________________
(наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя),
проводящего обследование)
___________________________________________________________________________
адрес (место нахождения): _________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
контактный телефон: ______________________________________________________,
2. В лице _________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество лица - представителя юридического лица
(индивидуального предпринимателя), проводящего обследование)
действующего на основании _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица
на проведение обследования)
3. В присутствии (указать, если присутствовали):
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя),
ответственного за содержание общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме и лица, представляющего его интересы в ходе
обследования)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество собственника (представителя собственника)
помещения, жилого дома, в котором проводится обследование)
___________________________________________________________________________
(иные лица, участвующие в обследовании)
4. Проведено обследование на предмет установления наличия (отсутствия)
технической возможности установки _________________________________________
___________________________________________________________________________
(индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового)
прибора учета _____________________________________________________________
(холодной воды, горячей воды, электрической энергии,
природного газа, тепловой энергии)
5. По адресу: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать адрес многоквартирного дома (жилого дома или помещения),
в котором проводится обследование)
6. Обследование проведено: ________________________________________________
(указать, каким образом проведено обследование:
___________________________________________________________________________
путем осмотра или с применением инструментов/средств измерений)
с использованием следующих инструментов ___________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование инструмента, если он используется при проведении
обследования, а если используется средство измерения - указать его
метрологические характеристики и дату истечения очередного
межпроверочного интервала средства измерения)
7. В результате обследования установлено: _________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать на наличие или отсутствие технической возможности установки
прибора учета)
8. Техническая возможность установки прибора учета отсутствует ввиду
установления следующих критериев отсутствия такой возможности: ____________
___________________________________________________________________________
(указать конкретные критерии отсутствия технической возможности
установки прибора учета)
9. Особое мнение присутствующих лиц (при наличии): ________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
10. Настоящий Акт составлен в ____ экземплярах
Подписи лиц, принимавших участие в обследовании:
________________________ (_________________________)
________________________ (_________________________)
________________________ (_________________________)
Приложение №2
Директору
по управлению подразделениями
г. Ульяновска ООО «РИЦ»
Сакуну В.А.
г. Ульяновск, ул. Энгельса, д. 19
Уважаемый Виктор Алексеевич!
ООО «________» поручает Вам с 01.02.2015г. производить начисление платы
собственникам и нанимателям помещений за коммунальные услуги по холодному и горячему
водоснабжению, электроснабжению при отсутствии индивидуальных приборов учета и
наличии технической возможности их установки, исходя из установленных Министерством
экономического развития Ульяновской области нормативов потребления коммунальных
услуг, с применением повышающих коэффициентов, в том числе на общедомовые нужды,
согласно Приказов №06-21 от 26.01.2015г., №06-23 от 26.01.2015г., №06-26 от 26.01.2015г.
Адресный список многоквартирных домов, в которых имеется техническая возможность
установки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг по холодному и горячему
водоснабжению, электроснабжению приведен в Приложении №1 к настоящему письму.
Прошу Вас перечислять на расчетный счет ООО «_________» денежные средства,
полученные в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с
применением повышающих коэффициентов, в связи с необходимостью дальнейшего
использования данных денежных средств на реализацию мероприятий по энергосбережению и
повышению энергетической эффективности в соответствии с п.п. у(1)) п. 31 Постановления
Правительства РФ от 06.05.201г. №354, с указанием в платежных поручениях и ежемесячных
отчетах о начисленных и собранных средствах следующего назначения: «Средства на
энергосбережение (ПП РФ №354)».
Директор
_______________
Приложение №3
к письму исх.№______ от ________2015г.
Адресный список многоквартирных домов ООО «_____________», в которых имеется
техническая возможность установки индивидуальных приборов учета коммунальных услуг по
холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению
1.
2.
3.
4.
5.
Директор
_________________