Комплексная схема

Пояснительная записка к комплексной схеме размещения
временных сооружений для осуществления предпринимательской
деятельности на территории Симферополя.
1. Общие положения
Схема размещения разработана на основании «Порядка размещения временных
сооружений для ведения предпринимательской деятельности» утвержденного
21.10.2011г. Министерством регионального развития, строительства и жилищнокоммунального хозяйства Украины.
Схема предусматривает проведение инвентаризации расположенных в городе
временных сооружений и определение мест установки новых объектов с учетом
планировочных ограничений (при соблюдении санитарных, противопожарных
разрывов, нормативов Госавтоинспекции)
для обеспечения населения города
услугами торговли, общественного питания и бытового обслуживания, улучшения
архитектурного облика города.
Принципом размещения временных сооружений является доступность для
жителей города и целесообразность установки.
2. Положения по зонированию территории города на участки для
возможного размещения временных сооружений.
Размещение временных сооружений предусмотрено на улицах города, в
спальных районах, в парках, скверах, местах отдыха горожан, с учетом отсутствия в
районе развитой стационарной торговой сети и необходимости ее расширения.
Схема размещения предусматривает зонирование территории города на
отдельные участки:
Зона 1. Центральная часть города.
Зона 2. Территории, имеющие важное градостроительное значение.
Зона 3. Территории вдоль транспортных магистралей (направления Киев, ЮБК,
Севастополь, Феодосия, Евпатория)
Зона 4. Спальные и селитебные районы города.
Схемой предусмотрено ограничение размещения временных сооружений на
рынках и территориях прилегающих к рынкам, на участках прилегающих к крупным
торговым центрам, к учреждениям здравоохранения, в центральной части города
(зона 1), на территориях имеющих важное градостроительное значение (зона 2), на
участках вдоль транспортных магистралей (зона 3). Установка временных
сооружений на указанных участках возможна только после разработки генпланов
локальных территорий, учитывающих рекомендации временной контрольной
комиссии Симферопольского городского совета по проверке размещения и
деятельности временных сооружений для осуществления предпринимательской
деятельности на территории
г. Симферополя и одобренных городским
градостроительным советом.
Размещение временных сооружений (далее ВС) не допускается:
1. На территории памятников истории и культуры и в их охранных зонах
(кроме ВС используемых для продажи сувениров и товаров народного промысла).
2. На территориях дошкольных и школьных учреждений и участках
прилегающих к ним.
3.
На коммуникациях, в охранных зонах технических сооружений и
коммуникаций (допускается размещение ВС на указанных участках по согласованию
с техническими службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации).
4. На пересечениях улиц, проездах, в опасной близости от проезжей части.
5. В арках, на газонах, в цветниках, детских площадках.
6. На расстоянии менее допустимого ДБН от окон и витрин стационарных
торговых объектов.
3. Типы временных сооружений.
При разработке «Схемы размещения ….» определены следующие типы
временных сооружений:
1. Торговые павильоны и киоски.
2. Павильоны и киоски общепита.
3. Павильоны и киоски по предоставлению бытовых услуг. (парикмахерские,
ремонт, и т.д.)
4. Киоски по реализации печатной продукции.
5. Объекты дорожного сервиса.
6. Остановки общественного транспорта (ООТ).
7. Летние площадки как самостоятельные объекты.
8. Сезонные летние площадки, прилегающие непосредственно к предприятию
общественного питания.
9. Детские площадки с аттракционами.
Внешний вид сооружений должен вписываться в экстерьер улиц,
соответствовать характеру сложившейся застройки района города, в котором
предусматривается размещение объекта.
Требования к внешнему виду ВС предъявляются в зависимости от зоны
размещения:
1. Центральная часть города – сооружения, выполненные по индивидуальному
проекту.
2. Размещение в районах имеющих важное градостроительное значение сооружения, выполненные по индивидуальному проекту.
3. Размещение вдоль транспортных магистралей:
направление Севастополь, Феодосия, Евпатория – тип 1;
направление Киев, ЮБК – тип 2;
4. В спальных районах, на окраинах города - сооружения, выполненные по
единому типовому проекту.