Строить сложно, но можно

от 15 марта 2010 года
10
¹ 6 (338)
анонс
выставки
Институт регионального стратегирования
Сибири и Дальнего Востока и DSO Consulting
приглашают на семинар:
Строить сложно, но можно
«ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ НОВОСИБИРСКОГО РЫНКА
НЕДВИЖИМОСТИ НА 2010–2012 гг.»
Рыночная ситуация в сфере недвижимости неоднозначна. Банки кредитуют
строителей неохотно. Власти заявляют об
ужесточении контроля за привлечением
средств населения. Коммерческая недвижимость не оправдывает ожиданий на
получение рентных доходов, что увеличивает сроки окупаемости проектов. Ипотека
по-прежнему не является механизмом
массового финансирования строительства
жилья. Одновременно с этим продолжает существовать насущная потребность
значительной части населения в жилой
недвижимости.
Стоит ли продолжать деятельность в
данной сфере, каковы перспективы рынка, почему случились просчеты в экономических оценках проектов? Попробуем
найти ответы на семинаре.
Программа семинара
объемы, динамика цен, изменение мотиваций
производителей.
5. Влияние государства на развитие рынка
жилья. Перспективы рынка арендного жилья
в Новосибирске. Арендное жилье в развитых
странах.
6. Прогноз новосибирского рынка недвижимости в 2011–2012 годах: жилье, офисы,
торговые площади, склады, гостиницы, загородное жилье. Какие цели ставить перед
собой строительным и девелоперским компаниям?
7. Себестоимость строительства и эффективность производства: структура себестоимости, возможности ее оптимизации. В чем
измерять эффективность бизнеса?
8. Как не повторить ошибок и иллюзий
времени «большого пузыря»?
Лекторы:
1. Текущее состояние российской экономики и экономики Новосибирска. Макроэкономический прогноз на 2011–2012 годы.
2. Итоги года в строительной отрасли
Сибири. Общие тенденции рынка недвижимости.
3. Лидеры: кто и за счет чего остался на
ведущих позициях? Проигравшие: анализ
ошибок.
4. Рынок стройматериалов (бетон, железобетон, нерудные материалы, кирпич):
Дьячков Сергей Александрович —
управляющий партнер DSO Consulting, член
Совета Новосибирской области по реализации национального проекта «Доступное и
комфортное жилье».
Сидоренко Сергей Владимирович –
советник управляющего партнера DSO
Consulting.
Константинов Илья Ильич — генеральный директор НП «Центр объединения строителей «Сфера-А», (Санкт-Петербург).
Семинар состоится 17 марта. Регистрация
и подробности: т. 291-34-79, e-mail: irsd@mail.ru
«ГОРОД ЗАВТРА» ждет
14–15 апреля в Новосибирске состоится IV
градостроительный форум «ГОРОД ЗАВТРА».
Общая тема — «Стратегическое управление
развитием территории». По сложившейся
традиции, первый день работы форума пройдет в киноконцертном комплексе «Победа»,
второй — в мэрии Новосибирска.
Градостроительный форум «Город Завтра» — экспертная площадка, на которой
обсуждаются идеи стратегического развития
российских городов, формируются новые
подходы к выработке стратегий и сценариев
их развития, разрабатываются механизмы эффективного взаимодействия органов власти,
бизнес-сообщества и общественности в целях
повышения инвестиционной привлекательности и конкурентоспособности территорий.
Цели форума в 2010 году:
1. Разработка общей стратегии развития
сибирских городов на основе опыта развития
российских агломераций.
2. Формирование региональной политики
развития агломераций на основе и мирового опыта.
3. Формирование механизмов внедрения
инноваций в процесс управления городским
хозяйством.
4. Формирование маркетинговых стратегий по усилению привлекательности территорий сибирских городов.
5. Определение перспективных направлений подготовки городских управленцев,
E-mail: sv97@mail.ru
www.sibsi.net
сити-менеджеров, градостроителей и архитекторов.
6. Определение перспективных направлений инвестирования на территории города
Новосибирска.
7. Формирование общегородской стратегии обеспечения безопасности строительства
и эксплуатации объектов в городе Новосибирске.
В рамках форума «Город Завтра»:
• Экспертные сессии, заседания, дискуссии
по актуальным вопросам стратегического
управления развитием территорий городов.
• Обсуждение «наболевших» проблем подготовки городских управленцев, ситименеджеров, градостроителей, архитекторов и поиск путей актуализации градостроительного образования.
• Мастер-класс научного руководителя НИИ
транспорта и дорожного хозяйства (Москва) М.Я. Блинкина «Транспорт в большом
городе. Почему город «едет»? (на примере
города Куритиба).
• Мастер-класс для молодых архитекторов и
градостроителей «Как стать девелопером
своего проекта».
• Торжественный прием от имени мэра города Новосибирска.
• Подписание Соглашений о сотрудничестве.
Подробности —
http://gradoforum.novo-sibirsk.ru
Ситуация на строительном рынке
меняется. В начале 2010 года участники
«круглого стола» «Прогнозирование развития строительного рынка Алтайского
края в 2010 г.», который прошел в Барнауле, пытались ответить на вопрос, в какую
сторону происходят эти изменения — в
лучшую или в худшую.
Точек зрения было много, как и самих
экспертов. Но все же большинство ведущих
представителей компаний отметили положительную динамику на рынке. На свое будущее
они смотрят с позиций «сдержанного оптимизма» и прогнозируют увеличение объемов
производимых товаров и услуг в своих компаниях в 2010 году в среднем на 10%.
Малоэтажное строительство — № 1
Эксперты «круглого стола» сошлись во
мнении, что малоэтажное строительство —
наиболее перспективное направление. Оно
по-прежнему интересно не только участникам рынка, но и потребителям. В 2009 г. на
единственной комплексной экспоплощадке
Алтайского края в сфере строительства,
ЖКХ, лесного хозяйства — выставке «Строительство. Благоустройство. Интерьер» — тема
малоэтажного строительства привлекла к
себе особый интерес. Подтверждают это и
цифры статистики: 50% от введенного объема
жилья в регионе построено индивидуальными
застройщиками.
На предстоящей выставке «Строительство. Благоустройство. Интерьер 2010» тема
малоэтажного строительства будет представлена как экспонентами раздела «Все для
сельского строительства», так и рядом программных мероприятий. Одним из ключевых
событий выставки станет научно-практическая
конференция «Сельское поселение Алтая 21
века», которая объединит интересы нескольких смежных отраслей и профильных административных структур. Алтайский край —
один из первых регионов в стране, где уже
реализован проект комплексной застройки
сельской территории — р. ц. Мамонтово. На
сегодняшний день существуют шесть приоритетных проектов застройки. Их можно будет
увидеть на выставке в рамках специальной
экспозиции.
Выгодные решения
Как показал «круглый стол», участников рынка особенно волнует проблема
создания систем жизнеобеспечения, инженерных коммуникаций и инфраструктуры в
строящихся объектах — от дома до коттеджного поселка. Задача не из простых и
требует для решения много сил и времени.
Найти выгодный вариант поможет выставка
«Строительство. Благоустройство. Интерьер
2010». Традиционно именно здесь проходят
самые интересные презентации. Почти 70%
экспонентов прошлого года продемонстрировали на выставке свои новинки. Не станет исключением и текущий год. Для более
эффективного поиска новых партнеров и
решений в рамках выставки вновь будет
работать программа «Профессиональный
покупатель». На выставку 2009 г. по этой
программе приехали первые лица крупных
стройподрядных организаций; компаний,
занимающихся ремонтно-отделочными
работами; руководители торговых сетей и
магазинов строительно-отделочных материалов, предприятий, занимающихся деревообработкой, изготовлением продукции из
дерева и т.д.
На выставке 2010 года впервые будет
представлена тема инноваций и инвестиций
в строительстве и ЖКХ. Инновационным
подходам в строительстве и проектировании
будет посвящена и одна из номинаций открытого смотра-конкурса проектов молодых
специалистов «Село глазами молодых».
Основной интерес рынка в наступившем
году сосредоточен на всем, что является
одновременно наиболее экономным и эффективным. Этому будут посвящены экспозиции
и основные темы выставки «Строительство.
Благоустройство. Интерьер 2010», которая
пройдет в Барнауле 27–29 апреля во
Дворце зрелищ и спорта. Кстати, участники
«круглого стола» решили провести еще одну
встречу уже на площадке выставки и поделиться результатами своей работы, сделать
новые прогнозы.
Получить пригласительный билет на выставку или скачать заявку на участие можно
на сайте www.altfair.ru.
Организаторы выставки: ЗАО «Алтайская ярмарка», ООО «Современные выставочные технологии». Соорганизаторы:
Министерство регионального развития РФ,
Администрация Алтайского края, Алтайское
отделение Международной общественной
Ассоциации Союза дизайнеров.