распечатать информацию о строительстве

Общая информация о доме
KODULAHE
Городские квартиры на природе
Архитектурное решение
Автором проекта дома и архитектурной версии всей территории застройки
является фирма KAMP Arhitektid OÜ, ключевыми словами созданного ею
квартирного дома являются визуально целостная, современная, качественная,
энергосберегающая, приватная застройка. Во всех квартирах есть балкон или
лоджия, у квартир – пентхаусов на верхних этажах есть эксклюзивные террасы,
которые находятся на пятом этаже дома. На первом этаже дома располагаются пять
коммерческих площадей с входами с улицы, на цокольном этаже парковочные
места и кладовки.
Во внешней отделке дома используются три основных материала – кирпичная
плитка, дерево и стекло. Кирпичная плитка является наружной стеной, для которой
важна долговечность и безупречный внешний вид, дерево применяется в местах, где
находится человек, прежде всего, на балконах и стекло применяется в окнах квартир от
пола до потолка и в стеклянных фасадах коммерческих площадей.
Все входы в здание выполнены со стороны двора, целью этого является создание
приятных эмоций при возвращении домой через озелененный двор, а также безопасный
выход детей на территорию двора.
www.kodulahe.ee
Энергетический класс здания B
KODULAHE
Городские квартиры на природе
Строительные решения и материалы:
- Здание сооружается на плиточном фундаменте,
монтируемом на железобетонных столбах.
- Наружные стены сооружаются из монтируемых
железобетонных стенных элементов, на которые
укладывается слой утеплителя толщиной 250 мм и
фасадное покрытие в соответствии с отделкой.
- Перекрытия выполнены из пустотелых панелей.
- Внутренние межквартирные стены сооружаются из монтируемых железобетонных
стенных элементов.
- Лестничные клетки сооружаются из монтируемых железобетонных лестниц, в каждом
подъезде имеется лифт.
- Стены внутри квартир сооружаются из облегченных блоков, удаляемые/устанавливаемые
стенные части сооружаются из гипсовых перегородок.
- Для окон и балконных дверей в квартирах используются трехслойные стеклопакеты типа
„Saksa“, дерево – алюминий, теплопроводность Uw = 0,89Вт/2K. Для коммерческих
площадей используются стеклянные фасады из алюминиевого профиля.
- В качестве покрытия для крыши и балконов используется рулонный материал SBS, на
террасах V этажа бетонное покрытие.
- У кладовок на цокольном этаже стены выполнены частично из облегченного блока (h 2000мм),
частично с использованием сетки.
Отопительная система:
Теплоснабжение дома решено на базе центрального отопления. Дополнительно к этому,
устанавливаются 6 воздушно-водяных тепловых насосов и примерно 200 м2 вакуумно-солнечных
коллекторов, которые находятся на крыше здания. В квартирах и санитарных помещениях
устанавливается водяное внутрипольное отопление, с возможностью регулирования температуры
в помещении. На общих и коммерческих площадях используются радиаторы. Для измерения тепла,
расходуемого в каждой квартире и офисных помещениях, предусмотрены тепломеры с
дистанционным считыванием показаний, отопление общих площадей (коридоры, кладовки,
технические помещения) делится в соответствии с используемыми квадратными метрами.
Вентиляция:
Для вентиляции квартир и коммерческих площадей используется приточно-вытяжной агрегат с
механическим возвратом тепла в квартиры. Для кухонного помещения предусматривается
индивидуальная вытяжная труба.
Водоснабжение и канализация:
Здание подсоединено к городской сети водоснабжения и вентиляции, горячая потребительская вода
поступает из теплового узла здания, для подогрева воды используется или центральное отопление,
или тепловой насос, или солнечный коллектор. В каждой квартире установлены счетчики для горячей
и холодной воды с дистанционным считыванием показаний.
www.kodulahe.ee
Электрические установки:
В квартирах устанавливаются электрический щиток со слаботочной частью,
в котором установлены групповые предохранители.
Главный предохранитель (25-32A) счетчики распределительном центре
в коридоре на этаже. В комнатах устанавливается не менее четырех
штепсельных розеток, штепсельные розетки также учтены и при установке
кухонной мебели в соответствии с архитектурными планами.
В санитарных помещениях устанавливаются светильники типа
Havells-Sylvania 3031606 Led или аналогичные им, также светильники и
штепсельные розетки устанавливаются на балконе.
KODULAHE
Городские квартиры на природе
На цокольном этаже здания предусматривается возможность для зарядки
электромобиля. Кроме того, на южном фасаде здания и крыше установлены
солнечные панели, целью которых является уменьшение расходов на общее
электричество.
В здании устанавливается видео-фоновая замковая система вместе с биометрическим
считывателем (считыватель отпечатков пальцев) для наружных дверей, в квартирах
устанавливаются телефонные и телевизионные розетки (готовность кабеля
для подключения к TV), имеется готовность для присоединения к охранной услуге.
Кроме этого, в здании имеется записывающая система видео-охраны, с помощью
которой можно наблюдать за входами в здание и детскими игровыми площадками.
Другое оснащение:
Для квартир на входных дверях здания устанавливаются почтовые ящики.
Въезд на недвижимость регулируется с помощью автоматического шлагбаума.
Дополнительная информация:
Marianne Puustak
Aivar Kaljulaid
Брокер
Брокер
ТЕЛ: 526 0323
ТЕЛ: 564 0565
marianne.puustak@arcovara.ee
aivar.kaljulaid@arcovara.ee
www.kodulahe.ee