АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ город Сочи О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи ^ '. см ^ О Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» (дополнительное соглашение от 15 февраля 2012 года к договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от 1 октября 2007 года № 4900004346, зарегистрированное управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 21 февраля 2012 года № 23-23-50/070/2012-042) сроком по 1 мая 2052 года. Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования городкурорт Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202. По информации о градостроительном регламенте земельного участка: зона Ж6 - зона многоэтажной застройки до 76 метров. Общество с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» обратилось с заявлением в администрацию города Сочи о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 62%, уменьшения максимального коэффициента озеленения до 6%, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Первомайской - 1,0 м; по фронту Курортного проспекта - 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0204018:36,- 1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0204018:1, 23:49:0204018:30,- 0,0 м. Обществом с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» представлена документация, подтверждающая необходимость отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального 2 строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 62%, уменьшения максимального коэффициента озеленения до 6%, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Первомайской - 1,0 м; по фронту Курортного проспекта - 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0204018:36,1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0204018:1, 23:49:0204018:30,- 0,0 м. Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 19 октября 2012 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 62%, уменьшения максимального коэффициента озеленения до 6%, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Первомайской - 1,0 м; по фронту Курортного проспекта - 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0204018:36,1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0204018:1, 23:49:0204018:30,- 0,0 м. По результатам публичных слушаний, учитывая представленную обществом с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» документацию, комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи подготовлено заключение о возможности предоставления обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Строй» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 62%, уменьшения максимального коэффициента озеленения до 6%, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Первомайской - 1,0 м; по фронту Курортного проспекта - 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером: 23:49:0204018:36,- 1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0204018:1, 23:49:0204018:30,-0,0 м. В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденными решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года № 202, статьей 14 п. 14.1 главы 3 Федерального закона от 1 декабря 2007 года № 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в части увеличения максимального коэффициента застройки до 62%, уменьшения максимального коэффициента озеленения до 6%, увеличения максимальной высоты здания до конька крыши до 58,2 м, уменьшения минимального отступа от границ земельного участка: по фронту улицы Первомайской - 1,0 м; по фронту Курортного проспекта - 0 м; по стороне, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:49:0204018:36,- 1,0 м, по стороне, прилегающей к земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0204018:1, 23:49:0204018:30,-0,0 м. 2. Обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Строй»: 2.1. В связи с расположением земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в границах зон особой архитектурнопланировочной организации территории на период с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года запрещается строительство и реконструкция объектов капитального строительства и иных объектов, расположенных на указанном земельном участке. 2.2. Завершить работы по благоустройству земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204018:13 площадью 2300 кв.м. по улице Первомайской, 1 в Центральном районе города Сочи в соответствии с проектной документацией и (или) правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи до 1 января 2014 года. 3. Управлению информации и аналитической работы администрации города Сочи (Пшениснова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 4. Управлению информационных ресурсов администрации города Сочи (Григорьева) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-коммуникационной сети Интернет. 5. Контр настоящего постановления возложить на заместителя Г. ронского. 6. Нас ает в силу со дня его опубликования. Глава города А.Н.Пахомов