(495) 517-45-45 - odincovo

(495) 517-45-45 | WWW.ODINCOVO-CENTR.RU
О ГОРОДЕ ОДИНЦОВО
Одинцово является центром Одинцовского района, входит в десятку крупнейших городов Подмосковья,
расположен в 8,5 км к западу от Москвы (МКАД), в 24 км от центра столицы. Численность населения по
данным 2013 года составляет 137 810 человек.
Главной улицей города, проходящей с востока на запад является Можайское шоссе; с юга и юго-запада
вдоль города проходит Минское шоссе , также в городе начинаются Красногорское и Подушкинское
шоссе.
На сегодня уже функционирует платный участок дороги для северного обхода Одинцова — нового выхода
на МКАД с федеральной трассы М1 «Беларусь» Москва — Минск общей длиной 18,5 км.
Одинцово известно своим градообразующим предприятием «Трансинжстрой», которое занималось строительством секретных военных сооружений и постройкой метрополитена по всей стране, здесь же расположен Центр проблем автоматизации и проектирования радиоэлектронной аппаратуры Российской
академии наук (ЦПАП РЭА РАН).
В городе присутствуют и Высшие учебные заведения: Одинцовский гуманитарный институт, Одинцовский
филиал Московского психолого-социального института, филиал Российского государственного гуманитарного университета, Современная гуманитарная академия. Начальное профессиональное образование
представлено профессиональным училищем № 18.
В Одинцовском районе работает кондитерская фабрика, выпускающая конфеты «Коркунов», а так же
производство косметики «Красная линия».
Украшением Одинцово являются два красивейших храма Русской православной церкви — храм Святого
Великомученика Георгия Победоносца и церковь в честь Гребневской иконы Божией Матери.
Среди современных сооружений выделяются оригинальностью Волейбольно-спортивный комплекс,
Ледовый дворец, лыже-роллерная трасса и памятник боярину-основателю города Одинцу.
У жителей города пользуется популярностью собственный телевизионный канал (Телеканал «Одинцово» — ОТВ), созданный в 2001 году и являющийся структурным подразделением ТРК «Одинцово». Передачи
канала могут также принимать жители Голицыно, Больших Вязём,Дубков и Горок-10. Время вещания —
круглосуточно.
В Интернете СМИ Одинцово представляет портал «Одинцово-ИНФО» (www.odintsovo.info), освещающий
жизнь города и района.
2
(495) 517-45-45
ГОРОД ДЛЯ ДЕТЕЙ
В самом городе есть варианты для детей на любую погоду. Когда на улице тепло и солнечно, предпочтителен, конечно, свежий воздух. Детские площадки, стадион, а также детский парк « МАЛЫШ» (Одинцово, ул.
Молодежная, вход со стороны Красногорского ш) открыты для всех. В парке детям можно покататься на
электромобилях, попрыгать на батутах и посетить другие аттракционы, родителям понравятся тренажеры,
а небольшая детская площадка займет самых маленьких посетителей парка. Любителей семейного клубного отдыха приглашает боулинг-клуб «АмбарЪ» (Одинцово, Привокзальная
пл). Для маленьких гостей приготовлены специальные дорожки для боулинга. В клубе проводятся детские
дискотеки и так называемые «School Party» - дискотеки для школьников.
Тех , кто ради развлечения и отдыха готов на небольшую поездку, охотно примут в «Спортинг Пейнтленд
Парке» (31-й километр Минского шоссе). На территории парка расположен веревочный детский городок,
в котором ребята могут посоревноваться в ловкости.
В Горках-2 открыт ОКЕАНАРИУМ , он расположен на Рублево-Успенском шоссе, Горки-2, д. 11, в ТЦ «Живой
Дом». Теперь экзотических обитателей океанов и морей можно узнать поближе.
Недалеко, в Горках-10 близ деревени Дунино, расположен «ЧУДО-ПАРК» с активными аттракционами:
всевозможные лестницы, турники, системы препятствий и даже искусственная гора для альпинистов.
Ребятам наверняка понравятся пиратский корабль и логово благородного разбойника Робин Гуда. Малышам будет интересно «в гостях» у Корнея Ивановича Чуковского, в Переделкино .Во дворе бывшей
писательской дачи растет чудо-дерево, где растут «туфельки, сапожки, новые калоши». Экспозиция музея
невелика, экскурсии адаптированы к возрасту посетителей. Ребят, интересующихся военной тематикой, можно свозить в Военно-исторический музей бронетанкового
вооружения и техники в Кубинке . Здесь можно увидеть как отечественные бронеавтомобили, бронетранспортёры и боевые машины.
Для любителей спортивного экстрима в Одинцово по адресу ул. Акуловская 11А, стр.3 есть Трасса для
картинга протяженностью 320 м.
www.odincovo-centr.ru
3
ТРАНСПОРТНАЯ
ДОСТУПНОСТЬ ГОРОДА
Город Одинцово находится в 8,5 км к западу от Московской Кольцевой Автодороги (МКАД).
Добраться до города можно следующими способами:
1. На автомобиле из центра. По Кутузовскому проспекту на Можайское шоссе. Пересекаете МКАД, слева по движению проезжаете большой мебельный магазин «Три кита» и на развилке Минского и Можайского
шоссе поворачиваете направо вверх на эстакаду. По Можайскому шоссе через 1 км будете в городе.
2. На автобусе от метро Парк Победы (Поклонная гора) - автобус №339. Если выходить из метро, вам нужен
выход к улице Барклая — автолайны стоят справа у подземного перехода. Автолайн проезжает через все
микрорайоны. Очень удобно! 3. На автобусе от метро Юго-Западная - автобус №461 можно доехать до центра города.
4. На автобусе от метро «Молодежная» - автобус № 418 до станции Одинцово. 5. На электричке Белорусского направления – от Белорусского вокзала, станция метро «Белорусская»,
метро «Беговая», метро «Выставочная», метро «Фили», метро «Кунцево» время в пути 20-40 минут до ж/д
станции «Одинцово».
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ
Ромашково
Барвиха
Немчиновка
Подушкино
Новоивановское
мкрн. Трехгорка
Мамоново
Власиха
ОДИНЦОВО
4
(495) 517-45-45
Баковка
ИНФРАСТРУКТУРА
СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ул
.
ул
.
5
М
ар
ш
ал
2
аБ
ир
ю
зо
ул. Красногорское шоссе
Се
ве
рн
ая
3
ва
7
7
14
11
4
14
б-р
1
се
нское шос
Подушки
12
9
ел
ос
ов
ыН
юб
.Л
10
ой
ов
15
ар
ша
а
6
рас
К
ул.
.М
ул
в
ко
Жу
ла
орс
ног
13
кое
ссе
шо
б-р.
а
ин
ел
ед
.Н
б-р
8
восе
ы Но
Люб
й
лово
1 - Мед. услуги
4 - Нотариус
7 - Детское образовательное
10 - Банк
2 - Детское дошкольное
5 - Больница
8 - Мед. услуги
11 - Вет. клиника
3 - Аптека
6 - Администрация
9 - Юридическая консультация
12 - Ресторан
13 - Сбербанк
14 - Супермаркет
15 - Центр эстетического воспитания
учреждение
учреждение
www.odincovo-centr.ru
5
КАКИМ БУДЕТ НОВЫЙ
МИКРОРАЙОН?
Территория микрорайона №3 расположена в центральной части г.Одинцово и составляет 37,8га. Она ограничена с востока - ул.Маршала Бирюзова, с севера - ул.Северной, с запада - бульваром Любы Новоселовой
и с юга - ул.Маршала Жукова.
В результате комплексной реконструкции мкр. №3 «Центральный» будет полностью реорганизована
территория микрорайона, создана качественно иная, комфортная городская среда для проживания.
Проектом реконструкции предлагается снос 5-этажной застройки, объем которой составляет 110,56
тыс.кв.м общей площади (26 жилых домов), в том числе квартирного фонда – 109,0 тыс.кв.м и нежилых
помещений – 1,56 тыс.кв.м, с дальнейшим переселение жителей в новые квартиры. Количество переселяемых жителей, имеющих постоянную прописку, 5 469 человек.
Новый жилищный фонд имеет I категорию комфортности. При его строительстве используются самые
современные технологии и инженерные решения. Планировки отвечают современным требованиям к
площадям помещений, наличию холлов, количеству и размерам ванных комнат и санузлов, а также лоджий
и балконов. Предусмотрена возможность объединения кухни и гостиной. Продуманная планировка помещений, оригинальный дизайн интерьера входных групп и мест общественного пользования, подземные
стоянки, благоустроенные территории – с учетом всего этого новые дома микрорайона с полным правом
можно отнести к категории жилья бизнес-класса.
Объем нового жилищного строительства на территории микрорайона составит 412,51 тыс.кв.м общей
площади, в том числе: жилищный фонд для муниципального заселения – 147,99 тыс.кв.м; жилищный фонд
для коммерческого заселения – 264,52 тыс.кв.м.
В соответствии с увеличивающейся численностью населения микрорайона проектом планировки предусмотрена реконструкция детского сада 57 ( увеличение на 100 мест), а также строительство трех новых
детский садов на 280, 95 и 50 мест и строительство новой школы на 810 мест.
Медицинское обслуживание населения микрорайона осуществляется Поликлиникой №1, расположенной
на территории Центральной районной больницы. Дополнительно планом реконструкции предусмотрено
участие Застройщика в проектировании и строительстве хирургического комплекса на территории больницы.
Хранение личного автотранспорта предусматривается в подземных автостоянках, которые запланированы в каждом новом доме, и временных гостевых стоянках.
6
(495) 517-45-45
Реорганизация проектируемой территории предусматривает строительство новых и реконструкцию
существующих инженерных сетей (водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, канализация и
телефонизация) и котельной №3, строительство и реконструкцию улично-дорожной сети.
В составе микрорайона предполагается размещение центра досуга молодежи, детского досугового
центра, поликлиники, выставочного зала, офисных помещений, салона красоты, отделений банка и связи,
тренажерных залов, библиотеки, аптек, раздаточного пункта молочной кухни, химчистки и других предприятий бытового обслуживания, нотариальной конторы и юридической консультации, объектов торговли и общественного питания.
Кроме того, проектом предусматривается размещение спортивных и физкультурных площадок во дворах
жилых домов, а также площадок для игр и отдыха. Озеленение территории микрорайона осуществляется
высадкой деревьев и кустарников, а также устройством газонов и цветников.
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПЛАН
РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА
«ЦЕНТРАЛЬНЫЙ»
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
*В процессе реализации проекта в планах реконструкции возможны изменения.
www.odincovo-centr.ru
7
ЖИЛОЙ 23-25 ЭТАЖНЫЙ 3-Х СЕКЦИОННЫЙ ДОМ С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ.
Индивидуальный проект, монолит-кирпич.
Количество квартир- 360 шт. общей площадью 21 535 кв.м., из них:
1-комнатных квартир – 92 шт., 2-комнатных квартир – 176 шт., 3-комнатных квартир - 92шт.
Количество машиномест в подземной автостоянке – 74 шт.
Количество машиномест на гостевой наземной автостоянке - 34 шт.
Общая площадь нежилых помещений на 1-м этаже – 647,23 кв.м
Введен в эксплуатацию 24 декабря 2013г.
8
(495) 517-45-45
КОРПУС
НА УЛ. МАРШАЛА БИРЮЗОВА, 2А
ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
33.20
41.90
76.30
3 78.60
18.40
38.60
1 41.60
41.90
76.30
3 78.60
44.10
76.80
3 79.00
2
34.30
58.50
60.00
58.00
2 59.00
30.40
54.40
2 56.70
20.10
41.90
1 44.40
35.80
59.00
2 60.20
18.40
38.60
1 41.60
КАК ДОБРАТЬСЯ
На автомобиле: 8,5 км от МКАД
На общественном транспорте:
Электропоездом Белорусского направленияя до ж/д ст.
«Одинцово», далее пешком 20 минут;
От станции метро «Парк Победы» автобус № 339 до ост.
«Поликлиника»;
От ж/д ст. «Одинцово» автобус № 2, 46 до ост. «Поликлиника»;
От станции метро «Молодежная» автобус № 448 до ост.
«Поликлиника»;
От станции метро «Киевская» автобус №477 до ост. «Поликлиника».
44.10
76.80
3 79.00
2
30.40
54.40
56.70
34.30
58.50
2 60.00
21.30
42.10
1 44.60
30.10
58.20
2 59.30
29.80
56.80
2 57.80
www.odincovo-centr.ru
9
ЖИЛОЙ 25-ЭТАЖНЫ Й ДОМ, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 2 КОРПУСОВ, С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ.
Индивидуальный проект, монолит-кирпич.
Количество квартир- 432 шт. общей площадью 24 108,00 кв.м., из них:
1-комнатных квартир - 168 шт., 2-комнатных квартир - 168 шт., 3-комнатных квартир - 96 шт.
Количество машиномест в подземной автостоянке - 169 шт.
Количество машиномест на гостевой наземной автостоянке - 83 шт.
Количество нежилых помещений – 12 шт.
Начало строительных работ - IV квартал 2013 года.
Окончание строительных работ - IV квартал 2017 года.
При проектировании дома использованы самые современные технологии, что позволит легко объединять квартиры в блоки и при желании получить Покупателю квартиру площадью до 244 кв.м.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте http://www.odincovo-centr.ru
10
(495) 517-45-45
КОРПУС
НА УЛ. МАРШАЛА ЖУКОВА, 23А
ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА
КАК ДОБРАТЬСЯ
На автомобиле: 8,5 км от
МКАД
На общественном транспорте:
Электропоездом Белорусского
направленияя до ж/д ст. «Одинцово», далее пешком 15 минут;
От ж/д ст. «Одинцово» автобус №
2, 4 до ост. «Администрация»;
От станции метро «Парк
Победы» автобус № 339 до ост.
«Администрация»;
От станции метро «Молодежная» автобус № 418 до ост.
«Поликлиника»;
От станции метро «Киевская»
автобус № 477 до ост. «ул. М.
Бирюзова», далее 5 минут
пешком.
www.odincovo-centr.ru
11
ПЛАН ПАРКИНГА
НА УЛ. МАРШАЛА БИРЮЗОВА, 2А
1
2
74
3
73
4
72
71
70
69
63
64
65
66
67
68
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
40
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
28
27
26
15
25
16
12
17
18
19
20
21
(495) 517-45-45
22
23
24
ПЛАН ПАРКИНГА
НА УЛ. МАРШАЛА ЖУКОВА, 23А
ТИПЫ МАШИНОМЕСТА И ЕГО РАЗМЕРЫ
(м/м 2,2х5) авто (1600х3800р1600) - 42 м/м
(м/м 2,3х5) авто (1700х4400р1600) - 106 м/м
(м/м 2,5х5,6) авто (1900х5000р1900) - 21 м/м
102
103 104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115 116
117
27
118
169
26
51
75
101
144
168
25
50
74
100
143
167
24
49
73
99
23
48
72
22
47
71
98
141
164
21
46
70
97
140
163
20
45
69
96
139
162
19
44
68
95
138
161
18
43
67
94
137
160
17
42
66
93
136
159
16
41
65
92
135
158
157
166
142
165
15
40
64
91
134
14
39
63
90
133
156
13
38
62
89
132
155
12
37
61
88
131
154
11
36
60
87
130
153
10
35
59
86
129
152
9
34
58
8
33
57
85
7
32
56
84
31
55
82
83
126
151
128
150
127
149
125
148
6
5
30
54
80
81
124
123
147
4
3
29
53
78
79
122
121
146
1
28
52
76
77
120
2
www.odincovo-centr.ru
119
145
13
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестСтройРегион» образовано «03» апреля 2002 года.
Общество было создано для реализации инвестиционного проекта по комплексной реконструкции
микрорайона №3 г.Одинцово со сносом пятиэтажного жилого фонда.
ООО «ИнвестСтройРегион» выступает в качестве Инвестора-Застройщика, деятельность которого не
подлежит лицензированию.
Реализация данного проекта ведется с привлечением профессиональной команды проектировщиков,
технического заказчика и строительно-подрядных организаций, имеющих соответствующие лицензии и
допуски.
УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА:
14
Застройщик/Инвестор:
ООО «ИнвестСтройРегион»
Телефон:
+7 (495) 517 45 45
Генеральный директор:
Кулагина А.А.
Технический заказчик:
ООО «ЮрФин»,
допуск СРО №0154-2011-5032067920-С-201 от 03 марта 2011г.
Телефон:
+7 (495) 510 14 10
Генеральный директор:
Кривенок О.М.
Генеральный подрядчик:
«Одинцовская Строительная Компания»,
допуск СРО № СРОСР-С-366.1-07092011 от 07 сентября 2011г.
Телефон:
+7 (495) 593 95 15
Генеральный директор:
Уперенко А.И.
Проектировщик:
ООО «Мастер Про»,
допуск СРО №183/1-2012-5032241230-П140 от 18 октября 2012 г.
Телефон:
+7 (495) 510 14 10
Генеральный директор:
Прохода А.В.
(495) 517-45-45
ДЛЯ ЗАМЕТОК
www.odincovo-centr.ru
15
г. Одинцово
Офис продаж
(495) 517-45-45
WWW.ODINCOVO-CENTR.RU