УТВЕРЖ Д ЕНО Приказом инвестиционны й фонд рентный « Коттедж ио Парк» 1. Общие полож ения 1.1. ООО «ЭйЭ мЭс» осущ ествляет доверительное уп равл ени е Закрыты м паевым инвестиционным фондом рентным «Коттеджио Парк» путем совершения лю б ы х ю ридических и ф а ктич е ских действий в отношении составляю щ его его имущества, а также осущ ествляет все права, удостоверенны е ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционны й фонд, включая право голоса по голосую щ им ценным бумагам. 1.2. Настоящая Политика осущ ествления прав голоса по акциям (далее - Политика) разработана в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2001 года № 156-ФЗ «Об и нвестиционны х фондах» и Положением о требов а ни ях к порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью а кц и о н е р н ы х инвестиционны х фондов и у п р а в л я ю щ и х компаний паевы х ин вестиционны х фондов, а также к содержанию раскры ваемой информации, утверж денным Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 22 июня 2005 года № 05-23/пз-н. 1.3. Настоящая Политика закреп л яет клю чевые принципы и правила осущ ествления прав голоса по акциям, которых будет придерживаться ООО «ЭйЭмЭс» (далее Управляющ ая компания), д е й ствую щ ее в качестве доверительного управляю щ его Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Коттеджио Парк» (далее - Фонд) при голосовании по акциям на общ их собраниях акционеров а кц ионе рн ы х обществ, акции которых входят в состав имущества Фонда, по следую щ им вопросам: • о реорганизации; • о ли квидации; • об определении количества, номинальной стоимости, категории (типа) об ъ явленн ы х акций и прав, п редоставляемы х этими акциями; • об увеличении уставного капитала акционерного общества; • об ум еньш ени и уставного капитала а кционерного общества; • о размещении облигаций и иных эм иссионны х ценных бумаг (кроме акций); • о выплате дивидендов; • о дроблении акций; • о консолидации акций; • об определении размера вознаграждений и компенсаций членам совета директоров (наблю дательного совета); • об освобож дении (или о внесении в устав изменений, предусм атриваю щ и х освобож дение) лица, которое самостоятельно или совместно со своим а ф ф и лированны м лицом (лицами) приобрело 30 и более процентов разм ещ енн ы х об ы к н о в е н н ы х акций, от обязанности предложить акционерам продать ему принадлеж ащ ие им об ы кн овен ны е акции и эм иссио нн ы е ценные бумаги, к онвертируем ы е в обы кн овенн ы е акции, акц ионерн ого общества; • о внесении в устав или иные внутренние докум енты , регулирующ ие деятельность органов акционерного общества, положений, препятствующ их приобретению 30 и более процентов разм ещ ен ны х об ы кновен ны х акций акционерного общества. 2. Общие принципы голосования 2.1. При голосовании по вопросам, указанны м в пункте 1.3. Политики, Управляющая компания в зависимости от количества (размера пакета) акций конкретного акционерного общества, входящ их в состав имущества Фонда, принимает решение о голосовании «за», «против» или «воздержался» или принимает реш ение о неучастии в 1 голосовании, руководствуясь интересами сохранности и прироста имущества Фонда, соблюдением интересов владельцев инвестиционны х паев Фонда, а также следую щими принципами: 2.1.1. Управляю щ ая компания действует в целях защиты прав и интересов владельцев инвестиционны х паев Фонда; 2.1.2. Управляю щ ая компания обязана действовать разумно и добросовестно, то есть с той степенью осмотрительности и заботливости, которая требуется от Управляющ ей компании с учетом специф ики ее деятельности, практики делового оборота и соблюдения эти че ски х норм; 2.1.3. Управляю щ ая компания предпринимает все необходимы е меры, направленные на сохранность и прирост имущества Фонда; 2.1.4. Управляю щ ая компания не д оп у ска е т предвзятости своей позиции, зависимости от третьих лиц, которые могут нанести ущерб законны м правам и интересам владельцев инвести ц ион ны х паев Фонда. 2.2. Для реализации данной политики Управляю щ ая компания в интересах владельцев инвестиционны х паев Фонда осущ ествляет следую щ ие действия: • у частвует в общ их собрани ях акционеров путем голосования бюллетенями, полученны ми по почте; • в случае необходимости истребует бухгалтерские и др у ги е документы для анализа ф и нансово-хозяйствен ной деятельности акц и онерного общества и действий исполнительны х органов акционерного общества. 2.3. Управляю щ ая компания Фонда имеет право не участвовать в голосованиях, в случае если доля акций конкретного акционерного общества, входящ их в состав имущества Фонда, составляет менее 5% от общего объема эмиссии эмитента. 2.4. Управляю щ ая компания вправе изменять Политику с соблюдением требований действую щ его законодательства РФ. 2.5. В случае изменения Политики Управляю щ ая компания публ и кует сообщ ение об изменении Политики в соответствии с требованием законодательства РФ к содержанию, порядку и срокам раскрытия информации, связанной с деятельностью управл яю щ их компаний паевы х ин вестиц и он ны х фондов. 2