Перечень возможных и обязательных сопутствующих расходов

Приложение №4
к Положению об ипотечном кредитовании физических лиц
Перечень возможных и обязательных сопутствующих расходов
при оформлении сделки по приобретению объекта недвижимости с
использованием процедуры ипотечного жилищного кредитования
1) Оплата отчета об оценке рыночной стоимости приобретаемой квартиры, выполненного
аккредитованным независимым оценщиком:
- обычные сроки изготовления отчета (7 дней): стоимость отчета согласно тарифам оценочной
компании.
- срочный отчет (3 дня): стоимость отчета согласно тарифам оценочной компании.
2) Заключение и нотариальное удостоверение брачного договора (по утвержденной кредитором
форме, в случае его необходимости в процессе оформления сделки):
- стоимость оформления брачного договора согласно тарифам нотариальной конторы.
3) Оформление и нотариальное удостоверение доверенности на представление интересов
заемщика/созаемщика третьими лицами или сотрудниками АКБ «Алмазэргиэнбанк» ОАО.
- стоимость оформления доверенности согласно тарифам нотариальной конторы.
ВАЖНО: тексты всех нотариально удостоверяемых документов (брачных договоров,
доверенностей) обязательно должны предварительно согласовываться с сотрудниками Банка!!!
4) Оплата государственных пошлин за государственную регистрацию в Управлении государственной
регистрации, кадастра и картографии по РС(Я):
 договора купли-продажи квартиры, прав на недвижимое имущество (в случае приобретения
квартиры на вторичном рынке недвижимости),
 договора участия в долевом строительстве, договора о залоге имущественных прав (в случае
приобретения квартиры в новостройке),
 договора ипотеки недвижимого имущества,
 договора об отчуждении недвижимого имущества,
 и иных пошлин, в случае возникновения необходимости их уплаты.
- оплачиваются на основании квитанций Управления государственной регистрации, кадастра и
картографии по РС(Я) в отделениях Сбербанка.
5) Страхование имущества (приобретаемого объекта недвижимости) на весь срок кредитования
является обязательным условием предоставления ипотечного кредита, при этом заемщик вправе
оформить страхование жизни и потери трудоспособности, а также страхование ответственности
заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по возврату кредита:
- оплата суммы страхового взноса по договорам ипотечного страхования осуществляется ежегодно на
основании графика уплаты страховых взносов, выданного соответствующей страховой организацией,
согласно тарифам страховой организации.
6) Расходы по оплате услуг за перечисление денежных средств ЗАЕМЩИКА (ежемесячных
аннуитетных платежей) в счет исполнения им обязательств по Кредитному договору осуществляются
в соответствии с тарифами, установленными организацией, производящей перевод денежных средств.
7) Расходы связанные с перечислением денежных средств на счет продавца недвижимого имцщества,
согласно действующим тарифам Банка.
О вышеизложенных возможных и обязательных расходах при оформлении сделки по
приобретению объекта недвижимости с использованием процедуры ипотечного жилищного
кредитования уведомлен(-на) и согласен(-на) (уведомлены и согласны) с ними:
_______________ ______________________________________________________ _______________
(подпись)
(расшифровка ФИО заемщика полностью)
(дата)
_______________ ______________________________________________________ _______________
(подпись)
(расшифровка ФИО созаемщика полностью)
(дата)
_______________ ______________________________________________________ _______________
(подпись)
(расшифровка ФИО созаемщика полностью)
(дата)
АКБ «Алмазэргиэнбанк», Отдел ипотечного кредитования УКФЛ ДРБ