Технико-экономические показатели

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего
профессионального образования Архангельской области
«АРХАНГЕЛЬСКИЙ ТЕХНИКУМ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКОНОМИКИ»
(ГБОУ СПО АО «АТСИЭ»)
Всероссийский профессиональный конкурс методических разработок
"Методический потенциал в современном
профессиональном образовании»
Номинация: Учебно-методические разработки
РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
СБОРНИК ЗАДАЧ
ПО ПРОФЕССИОНАЛЬНОМУ МОДУЛЮ 04
ОРГАНИЗАЦИЯ ВИДОВ РАБОТ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ
И РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
специальности среднего профессионального образования
08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Архангельск, 2014
Худякова С. В. Ремонтно-отделочные работы. Сборник задач: Учебнометодическое пособие для студ. учреждений сред. проф. образования / С. В.
Худякова. – Архангельск: ГБОУ СПО АО АТСиЭ, 2014. – 45 с.
Учебно-методическое пособие разработано на основе Федерального
государственного образовательного стандарта по специальности среднего
профессионального образования 08.02.01 Строительство и эксплуатация
зданий
и
сооружений.
В
пособии
рассмотрен
пример
расчета
технологической задачи по профессиональному модулю 04 Организация
видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов и
приведены примеры заданий для самостоятельной работы.
Организация-разработчик:
образовательное
Архангельской
Государственное
бюджетное
учреждение среднего профессионального образования
области
«Архангельский
техникум
строительства
и
экономики».
Разработчик: Худякова С.В. – преподаватель общепрофессиональных
дисциплин и профессиональных строительных модулей ГБОУ СПО АО
«Архангельского техникума строительства и экономики».
Рассмотрено
и
рекомендовано
к
применению
на
заседании
ПЦК
общепрофессиональных дисциплин и профессиональных строительных
модулей
Протокол №___ от «____»____________ 201__г.
Председатель ____________ Н. Б. Николаева
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
4
1. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
7
2. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА ЗАНЯТИЯ
12
 Область применения
12
 Общие положения
12
 Организация и технология выполнения
13
 Требования к качеству
15
 Потребность в материально-технических ресурсах
17
 Техника безопасности и охрана труда
17
 Технико-экономические показатели
19
3. ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ЗАДАЧИ
19
 Исходные данные
19
 Подсчёт объемов работ
20
 Калькуляция трудозатрат
21
 Технико-экономические показатели
22
 Комплектование бригады
22
 График производства работ
24
 Разработать схему организации рабочего места
25
 Акт сдачи-приемки выполненных работ
26
 Список использованных источников
27
4. ПРИЛОЖЕНИЕ. ВАРИАНТЫ ЗАДАЧ
28
5. ВОПРОСЫ
43
6. ОТВЕТЫ К ЗАДАЧАМ
44
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
45
3
ВВЕДЕНИЕ
Введение федерального государственного образовательного стандарта
среднего
профессионального
образования
определяет
совокупность
требований обязательных при реализации основных профессиональных
образовательных программ по специальности 08.02.01 Строительство и
эксплуатация зданий и сооружений. Отличительной особенностью новых
профессиональных образовательных программ является ориентация на
результаты образования, причем последние рассматриваются на основе
деятельностного подхода к образованию. Программы актуализируют задачу
реализации
практической
направленности
обучения.
Практическая
направленность динамична по своему содержанию в силу постоянного
развития теории, прогресса информационных технологий, появления на
рынке новых строительных и отделочных материалов, техники и в связи с
этим изменением технологий и методов труда. Актуальность темы пособия
заключается в составлении технологической карты урока и детальной
разработке примера решения технологической задачи в соответствии с
современными нормативными
требованиями. Немаловажное значение
имеют примеры заданий по вариантам для группы студентов. Выбор
оптимального варианта из возможных технологических решений основан на
технико-экономических
сравнениях,
что
требует
умения
выполнять
соответствующие расчеты и анализировать их.
Организация производства работ при эксплуатации и реконструкции
строительных объектов должна учитывать:
 разнообразие материалов,
 множество архитектурных стилей и стилей дизайна интерьера,
 использование мобильных строительных машин и техники,
 производство работ в условиях стесненности строительной
площадки,
4
 необходимость работ без отселения жильцов или без остановки
действующего производства.
Это требует более высокого профессионализма, более широкого круга
знаний, понимания и выбора решений с большим количеством действующих
факторов. Разнообразные методы решения задач позволят всесторонне
изучить и понять сущность производства работ при эксплуатации и
реконструкции. Чем существенней отличие одних примеров заданий от
других, тем глубже понимание профессионального модуля.
Цель пособия сформировать теоретические навыки по осуществлению
мероприятий ремонтно-отделочных работ в соответствии с нормативнотехническими документами.
Задачи пособия систематизировать и закрепить полученные навыки
технологического проектирования:
 закрепить методы работы с нормативной документацией, знать её
требования;
 закрепить методы составления графиков проведения ремонтных
работ;
 познакомиться с составлением актов выполненных работ текущего и
капитального ремонта;
 применять
теоретические
знания
для
решения
конкретных
практических задач.
Объектом изучения является процесс самостоятельной деятельности
студентов, а предметом — условия её реализации:
- формирование умения самостоятельно применять имеющиеся знания
в обучении и практической деятельности.
-
развитие
активности
и самостоятельности
у студентов
в познавательной деятельности, которая стимулирует осознание потребности
и необходимости
овладения
знаниями,
формирующими
современное
мировоззрение.
5
Теоретической
и
методологической
базой
учебно-методического
пособия послужили работы и учебники в области теории педагогического
образования, материалы курсов повышения квалификации, нормативная и
технологическая документация, инструкции и пособия к СНиП, типовые
технологические карты и карты трудовых процессов на ремонтноотделочные работы, типовые проекты производства ремонтных работ,
стандарт предприятия.
Основные результаты пособия – это приобретение интеллектуальных и
практических умений и навыков у студентов, которые впоследствии
закрепляются при выполнении курсового и дипломного проектирования,
активизация познавательных интересов и способностей и воспитание
социально адаптированной личности.
Ключевыми
в
учебно-методическом
пособии
являются
вопросы
самостоятельной работы студентов в изучении теоретического материала и
решении задач.
Практическая значимость пособия в воспитании высокообразованного
специалиста, обладающего способностью уверенно ориентироваться в
быстроменяющихся условиях общественной и профессиональной жизни.
Материалы данного пособия обсуждались на заседании цикловой
комиссии
общепрофессиональных
дисциплин
и
профессиональных
строительных модулей. Учебно-методическое пособие использовалось при
составлении рабочей программы профессионального модуля 04 Организация
видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов.
Состав и структура учебно-методического пособия:
 Во введении обосновывается актуальность темы, формулируются цель
и задачи пособия, определяются объект и предмет исследования. Там
изложены
методологические
методического
пособия,
и
теоретические
обоснованы
его
основы
научная
учебно-
новизна
и
практическая значимость.
6
 основная часть, где рассмотрена система технического обслуживания и
ремонта зданий и сооружений, её задачи, виды ремонтов;
 технологическая карта занятия, где представлена область применения
карты, общие положения

методический план решения задачи по теме;
 пример решения задачи предусматривает полное решение задачи;
 приложение, где представлены варианты задач.
Основной текст учебно-методического пособия «Ремонтно-отделочные
работы. Сборник задач» по профессиональному модулю 04 Организация
видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов
изложен на 46 страницах. Список использованных источников включает 12
наименований.
1 ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ
Система технического обслуживания и ремонта зданий и сооружений —
это
комплекс
взаимосвязанных
организационных
и
технических
мероприятий, трудовых и финансовых ресурсов, нормативно-технических
документов,
направленных
на
обеспечение
сохранности
зданий
и
сооружений.
Для эффективного технического обслуживания зданий и сооружений
должны быть решены следующие задачи:
 проведение постоянного
использованием
мониторинга их
современных
средств
технического
состояния
с
технической
диагностики,
систематических плановых и неплановых осмотров,
 наладка и регулировка инженерного оборудования,
 подготовка к сезонной эксплуатации зданий и их элементов,
 обеспечение
санитарно-гигиенических
требований
к
помещениям
и
прилегающей территории,
7
 своевременное проведение плановых и внеплановых ремонтно-строительных
мероприятий.
Различают два вида ремонта зданий — текущий и капитальный.
Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно
выполняемых работах по проведению профилактических мероприятий и
устранению
возникших
повреждений
и
неисправностей
с
целью
предохранения частей зданий и оборудования от преждевременного износа.
Текущий ремонт является основой правильной и технически грамотной
эксплуатации зданий. При качественном и своевременном выполнении
текущего ремонта обеспечивается сохранность и долговечность зданий и
сооружений, так как в ходе работ устраняются причины появления дефектов,
угрожающих зданиям.
В положениях о проведении планово-предупредительного ремонта
зданий приводится подробный перечень работ, относящихся к текущему
ремонту зданий. Устранение различного рода мелких неисправностей и
дефектов, не связанных с заменой основных конструкций и частей зданий;
расшивка трещин и замена отдельных камней в фундаменте; ремонт
облицовки и другие работы, не связанные с усилением и перекладкой
фундамента; расчистка и заделка стыков в крупноблочных конструкциях в
местах повышенной продуваемости; замена отдельных листов и плиток в
покрытиях отдельных участков рулонной кровли, очистка кровель от грязи,
окраска или промазка кровель в установленные нормами сроки; ремонт
штукатурки, остекление, и т. д.— все эти работы относятся к текущему
ремонту зданий.
Работы по текущему ремонту производятся в течение всего года по
графику, составляемому работниками службы технической эксплуатации
зданий на основании актов осмотров зданий, а также по заявкам жильцов (в
жилых зданиях) либо по заявкам персонала, непосредственно отвечающего за
эксплуатацию производственных зданий (начальников цехов, руководителей
хозяйств).
8
Иногда систему ремонтов называют планово-предупредительной, так
как в большинстве случаев работы выполняются не для устранения
неисправностей, а с целью их предупреждения. Это покраска стен, потолков,
полов, окон, дверей, санитарно-технического оборудования, окраска крыш, а
также мероприятия по подготовке зданий к зиме.
Однако не всегда можно заранее (на длительный период) предусмотреть
все работы по текущему ремонту. Поэтому они делятся на две группы;
 профилактический ремонт, планируемый заранее по объему и
времени выполнения;
 непредвиденный ремонт, при котором неисправности выявляются
в процессе эксплуатации и устраняются в срочном порядке.
Повреждения аварийного характера, создающие опасность для жильцов,
работающего персонала или приводящие к порче оборудования, сырья,
продукции
и
к
разрушению
конструкций
зданий,
должны
быть
ликвидированы немедленно.
Капитальный ремонт состоит не только в замене и восстановлении
отдельных частей, конструкций и оборудования зданий в связи с их износом
и разрушением, но и в замене конструкций на более прочные и экономичные.
К капитальному ремонту относятся работы по перекладке, усилению
фундамента или замене его частей, перекладке стен, по замене перекрытий,
крыши с полной разборкой несущей части и другие работы, связанные со
значительными материальными затратами и переустройством основных
конструкций зданий.
Текущий и капитальный ремонты представляют собой различные виды
работ, финансирование, оформление и организация которых проводятся поразному. Однако в практике технической эксплуатации зданий нередко
встречаются случаи, когда трудно провести грань между текущим и
капитальным ремонтом. Например, производству капитального ремонта
обычно сопутствует ряд работ, несущих все признаки текущего ремонта. Так,
9
при капитальном ремонте производятся малярные работы перекрытий,
перегородок, стен и т. д. или устраняются мелкие повреждения (вставка
стекол, навеска переплетов, окраска и др.).
Существует два способа выполнения капитального ремонта зданий:
- комплексный ремонт, охватывающий здание в целом или
отдельные его секции;
- выборочный ремонт, при котором восстановлению подлежат
отдельные конструктивные элементы, части здания или виды
инженерного оборудования.
Выборочный
капитальный
ремонт
производится
в
жилых
и
общественных зданиях, которые в целом находятся в удовлетворительном
состоянии, однако отдельные конструктивные элементы в них сильно
изношены и нуждаются в полной или частичной замене. В этих случаях
предусматривается ремонт конструкций и оборудования, неисправность
которых может ухудшить состояние смежных конструкций.
При проведении выборочного капитального ремонта в промышленных
зданиях в первую очередь предусматривается ремонт тех конструкций, от
которых
зависит
(подкрановые
балки
нормальное
и
пути,
ведение
полы,
технологического
производственный
процесса
водопровод,
канализация, теплоснабжение и т. п.), кроме того, предпочитается
выборочный ремонт, если недостаточно средств для его проведения или
ограничены сроки ремонта.
Более целесообразным является комплексный ремонт. Комплексный
ремонт, как основной метод капитального ремонта зданий, предусматривает
одновременное
восстановление
изношенных
основных
конструкций,
элементов отделки, инженерного оборудования и повышение степени
благоустройства.
Периодичность капитального ремонта зависит от условий эксплуатации
соответствующих конструкций или видов инженерного оборудования и от
10
степени их фактического износа. Например, комплексный капитальный
ремонт
промышленного
здания
с
железобетонными
каркасами
при
нормальных условиях эксплуатации производится через 20 лет; при
эксплуатации в агрессивной среде и при повышенной влажности — по
истечении 15; при вибрационных нагрузках — через 6 лет.
В комплексный капитальный ремонт включаются и работы по
повышению благоустройства, зданий. Финансирование их проводится за счет
средств, выделенных на капитальный ремонт.
В производственных зданиях к работам по повышению уровня
благоустройства
относятся:
устройство
столовых,
красных
уголков,
расширение гардеробных и других административно-бытовых помещений.
Кроме того, замена котельного отопления центральным, присоединение
зданий к водопроводным и канализационным сетям, газификация жилых и
промышленных зданий, а также работы по автоматизации и механизации
эксплуатационных установок.
При комплексном ремонте жилых зданий одновременно со сменой
основных конструкций рекомендуется осуществлять перепланировку для
создания жильцам в отремонтированных старых домах таких же удобств, как
и в новых.
В некоторых случаях жилая площадь при перепланировке может
уменьшиться в связи с необходимостью создать дополнительное количество
подсобной (вспомогательной) площади для каждой семьи.
Потеря жилой площади по отдельному дому может составить всего 10—
15%; однако благодаря перепланировке каждая семья получит отдельную
благоустроенную квартиру.
Целесообразность капитального комплексного ремонта определяется не
только степенью износа здания, уровнем благоустройства и сроком службы,
но и экономической эффективностью ремонта зданий, которая зависит от
степени использования существующих конструкций. Поэтому объем работ
намечается в зависимости от технического состояния здания.
11
2 ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА ЗАНЯТИЯ
Область применения: Технологическая карта составлена на ремонтноотделочные работы. Карта рекомендована для применения в рабочей
программе профессионального модуля 04 Организация видов работ при
эксплуатации и реконструкции строительных объектов для специальности
среднего
профессионального
образования
08.02.01
Строительство
и
эксплуатация зданий и сооружений.
В настоящей карте рассмотрены особенности расчета задач и примеры
заданий для самостоятельной работы.
Общие положения:
Тема: Ремонтно-отделочные работы.
Цель:
Формирование
навыков
подготовки
технологической
документации по осуществлению мероприятий ремонтно-отделочных работ.
Задачи:
1 Личностные:
 развитие познавательных и профессиональных интересов и
способностей. Развитие логического и аналитического мышления:
анализа
и
обобщения,
грамотного
выражения
мыслей
профессиональным языком; навыков коллективной деятельности.
2 Предметные:
 формирование системы знаний о выполнении и организации
ремонтных работ;
 овладение
навыками
учета
объёмов
работ,
составления
технологической документации;
 формирование системы знаний о мероприятиях по приемке работ.
3 Метапредметные:
 представление перекрёстка наук: химии, физики, математики,
русского
языка,
архитектуры,
материаловедения,
машин
и
12
механизмов,
менеджмента,
проектирования
и
экономики,
организации
технологического
работ,
безопасности
жизнедеятельности;
 развитие исследовательских учебных действий (анализ исходных
данных, подбор нормативной документации);
 развитие регулятивных действий (расчеты).
Тип занятия: применение знаний и умений.
Основные методы: активные.
Форма обучения: индивидуальная.
Организация и технология выполнения:
Первый урок (90 мин.)
1. Организация начала урока (2 мин.).
2. Проверка домашнего задания (10 мин.).
3. Актуализация темы (3 мин.).
4. Определение цели занятия и значения изучаемого материала, дидактические
задачи
для
дальнейшей
учебной
и
профессиональной
деятельности
студентов, (5 мин.).
5. Общая ориентировочная основа самостоятельных действий студентов на
занятии: что и как студенты должны делать, решая задачи (10 мин.).
6. Краткое обсуждение наиболее сложных теоретических вопросов (5 мин.).
7. Ответы на вопросы студентов по изученному материалу (5 мин.).
8. Практическая часть решения (120 мин.):
1.
Проанализировать исходные данные (5 мин.).
2.
Сосчитать объемы работ (10 мин.).
3.
Составить калькуляцию трудозатрат (20 мин.).
4.
Определить технико-экономические показатели (5 мин.).
9. Контроль успешности решения задач студентами: устный, индивидуальный
или фронтальный опрос (5 мин).
13
10.
Рефлексия. Подведение итогов, выводы, оценка работы (3 мин.).
11.
Задание для самостоятельной работы (2 мин.).
Второй урок (90 мин.)
1. Организация начала урока (2 мин.).
2. Проверка домашнего задания (5 мин.).
3. Актуализация темы (3 мин.).
4. Определение цели занятия и значения изучаемого материала, дидактические
задачи
для
дальнейшей
учебной
и
профессиональной
деятельности
студентов, (5 мин.).
5. Общая ориентировочная основа самостоятельных действий студентов на
занятии: что и как студенты должны делать, решая задачи (5 мин.).
6. Краткое обсуждение наиболее сложных теоретических вопросов (5 мин.).
Ответы на вопросы студентов по изученному материалу (5 мин.).
5.
Определить количественный и качественный состав бригады (20
мин.).
6.
Построить график производства работ (15 мин.).
7.
Разработать схему организации рабочего места (5 мин.).
8.
Составить акт сдачи-приемки выполненных работ (5 мин.).
9. Привести список использованных источников (5 мин.).
7. Контроль успешности решения задач студентами: устный, индивидуальный
или фронтальный опрос (5 мин).
8. Рефлексия. Подведение итогов, выводы, оценка работы (3 мин.).
9. Задание для самостоятельной работы (2 мин.).
Требования к качеству работ:
Оценка задачи (включая структуру и оформление)
Таблица 1
Объекты оценивания
1 Определение
Показатели оценки
Способность
Критерии оценки
Правильность
Вес
критерия
1б
14
перечня объемов работ.
2 Подсчет объемов
работ.
сосчитать объемы
подсчета объемов
строительных
работ.
работ.
3 Составление
калькуляции
трудозатрат.
4 Подсчет и анализ
Правильность
2б
Выбор методов составления
и способов
калькуляции
производства с
трудозатрат.
технико-экономических учётом исходных
показателей
данных.
5 Определение
состава бригады.
6 Построение
Соответствие
1б
ТЭП нормативам.
Способность
составить
Соответствие
графика производства
калькуляцию
состава бригады
работ.
трудозатрат.
нормативам.
1б
7 Разработка
организации рабочего
места.
Способность
Соответствие
сосчитать и
построения
проанализировать
графика
приемки выполненных
технико-
выбранной
работ
экономические
бригаде и
показатели.
трудоемкости.
8 Заполнение акта
9 Составление
1б
списка использованных
источников.
10 Организация
собственной
Способность
определить состав
схемы
бригады.
организации
деятельности, выбор
типовых методов и
Соответствие
1б
рабочего места
Способность
способов выполнения
построить график
профессиональных
производства работ.
плану здания.
Правильность
1б
15
задач, оценка их
эффективности и
качества.
11 Использование
информационно-
акта приемки
Способность
разработать
рабочего места.
Способность
составить акт
деятельности.
приемки
коллективе и команде,
Соответствие
1б
требованиям
профессиональной
12 Работа в
работ.
организацию
коммуникационные
технологии в
выполненных
оформления.
Соответствие
выполненных
срокам
работ.
выполнения.
1б
эффективное общение с
коллегами,
Способность
руководством,
составить список
потребителями.
использованных
13 Ориентирование источников.
в условиях частой
смены технологий в
Разработка и
профессиональной
оформление
деятельности.
практической
работы.
Описание системы оценивания
При оценивании используется 5 - бальная система. Баллы выставляются
по ранговой шкале. В результате каждое занятие выставляются оценки.
Потребность в материально-технических ресурсах:
Для успешного проведения занятия желательны компьютер; проектор;
экран; столы по числу студентов; стулья по числу студентов.
16
Техника безопасности и охрана труда
1 Общие требования безопасности:
При проведении занятий должны соблюдаться правила проведения
учебных занятий, установленных правил труда и отдыха.
При проведении занятий соблюдать правила пожарной безопасности,
ознакомить студентов с путями эвакуации из кабинета и из здания при
возникновении пожара во время занятий.
При несчастном случае пострадавший или очевидец несчастного случая
обязан сообщить преподавателю, который сообщает об этом администрации.
В процессе занятий студенты должны соблюдать правила личной
гигиены, содержать в чистоте свое рабочее место.
Студенты, допустившие нарушение инструкции по охране труда,
привлекаются к ответственности, и со всеми учащимися проводится
внеплановый инструктаж по технике безопасности.
2 Требования безопасности перед началом занятий:
Выключить полностью освещение в кабинете, убедиться в исправной
работе светильников. Наименьшая освещенность в кабинете должна быть не
менее 300 лк (20 Вт/м2) при люминесцентных лампах.
Убедится в исправности электрооборудования кабинета: светильники
должны быть надежно подвешены к потолку и иметь светорассеивающую
арматуру, электрокоробки должны быть надежно закрыты крышками,
корпуса и розетки не должны иметь трещин и сколов, а так же оголенных
контактов.
Убедиться правильной расстановке мебели в кабинете:
17
 Расстояние между стеной и первой колонкой столов должно быть
не менее 0,5-0,7 м.
 Расстояние от классной доски до первых столов должно быть не
менее 2,4-2,7 м.
 Расстояние от классной доски до последних столов должно быть
не более 8,6 м.
Проверять санитарное состояние кабинета, убедиться в целостности
стекол в окнах и провести сквозное проветривание в кабинете.
Убедиться в том, что температура воздуха в кабинете находится в
пределах 18-20° С.
3 Требование безопасности во время занятий:
 Студентам со снижением слуха рабочее место отводится за
первыми и вторыми столами.
 Студентам с пониженной остротой зрения
рабочее место
отводится ближе к окну за первыми столами.
 Стекла и светильники в кабинете должны очищаться от пыли и
грязи не реже двух раз в год.
4 Требование безопасности в аварийных ситуациях:
 При плохом самочувствии студента необходимо поставить в
известность преподавателя.
 При возникновении пожара немедленно эвакуировать студентов из
здания, сообщить о пожаре администрации и пожарной части.
 При прорыве системы отопления эвакуировать студентов из
помещения,
сообщить
администрации
и
вызвать
слесаря-
сантехника.
18
 При получении травмы студентом, оказать первую медицинскую
помощь
пострадавшему,
сообщить
администрации,
вызвать
скорую помощь.
5 Требование безопасности после занятий:
 Выключить электроприборы.

Проверить и провести возможную уборку кабинета.
 Закрыть окна и форточки, выключить свет.
Технико-экономические показатели
ТЭП планирования и анализа организации урока и порядка решения задач:
Прогнозируемый результат для учителя ________________________________
Количество студентов на уроке ____ чел.
Количество отсутствующих студентов ____ чел.
Количество студентов, выполнивших решение на занятиях ___ %;
Количество студентов, сдавших задание в срок ___ %;
3 ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ЗАДАЧИ
Исходные данные
Реконструкцией здания занимается ОАО СМТ 5. Ремонтно-отделочные
работы выполняет ОАО Отделстрой. Здание принадлежит ОАО Гарант.
Составить технологическую карту на следующие работы 4 этажного 24
квартирного кирпичного жилого здания, расположенного в 144 квартале, ул.
Серафимовича д.5:
- выемка целых стекол из деревянных переплетов на замазке ОК 1;
- удаление битых стекол из деревянных переплетов на замазке ОК 2;
- перемазка всех фальцев с очисткой старой замазки, приготовленной на
олифе.
19
Спецификация элементов заполнения проемов.
Таблица 2
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
40
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
20
Подсчет объемов работ
По ЕНиР 20 находим перечень ремонтных работ. В таблице ЕНиР 20-1206 определяем единицы измерения. Это100 пог. м фальца окон.
По ГОСТ 11214-86 определяем размеры стекол типа Р:
 для ОРС 15-18: внутреннее 1300*755; 750×315; 460×315; 1300×315 по 1 шт.
наружное 1250×685; 745×245; 415×245; 1250×245 по 1шт.
 для ОРС 15-15: внутреннее 1300*885; 750×315; 460×315 по 1 шт.
наружное 1250×815; 745×245; 815×245 по 1шт.
По размеру стёкол определяем длину фальцев:
∑2(а+в) ×n,
где 2(а+в) – периметр стекла, м;
n – количество стёкол, шт.
ОК 1
2(1,3+0,755+0,75+0,315+0,46+0,315+1,3+0,315+1,25+0,685+0,745+0,245+0,415
+0,245+1,25+0,245)×40=21,18×40=847,2 м фальца.
ОК 2
2(1,3+0,885+0,75+0,315+0,460+0,315+1,250+0,815+0,745+0,245+0,815+0,245)
×20=16,28×20=325,6 м фальца.
20
Калькуляция трудозатрат
Таблица 3
Трудоёмкость
№
1
§
Наименование
ЕНиР
работ
2
Единица
Коли-
измерения чество
3
4
Нвр
чел.×час
Стоимость
Состав
На
Рас-
На
звена
объём
ценка
объём
стеколь-
чел.×дн.
руб.
руб
щиков
5
6
7
8
9
10
8,472
14
14,83
8,96
75,91
2 разр.
3,256
6,9
2,81
4,42
14,39
2 разр.
11,728
5,5
8,06
3,85
45,15
3 разр.
Выемка целых
Е201
стекол
из
1-206 деревянных
№1
переплетов
на
100 м
фальца
замазке ОК 1
Удаление
Е202
битых стекол из
1-206 деревянных
№3
переплетов на
100 м
фальца
замазке ОК 2;
Перемазка всех
Е203
1-206
№4
фальцев с
очисткой
старой замазки,
100 м
фальца
приготовленной
на олифе
Итого:
25,7
135,45
гр. 1, 3, 5 выписываются из исходных данных и объёмов работ;
гр. 2, 4, 6, 8, 10 выписываются из ЕНиР с учётом перечня работ;
гр.7=гр.5×гр.6/8, чел.×дн. , где 8 – перевод часов в дни;
гр.9=гр.5×гр.8, руб.;
Находим итоги:
 трудоёмкости гр.7, чел.×дн. ;
 стоимости в ценах 2014 года гр.9×200=135,45×200=27090 руб.
21
Технико-экономические показатели
4.1 Заработная плата на одного рабочего в день:
135,45/25,7=5,27 руб.
В ценах 2014 года 5,27×200= 1054,09 руб.
4.2 Выработка на одного рабочего в день
1172,8/25,7=45,63 м фальца
4.3 Комплексная трудоёмкость на 1 м фальца
25,7/1172,8=0,022 чел.×дн.
4.4 Комплексная расценка 1 м фальца
135,45/1172,8=0,01317 руб.
В ценах 2014 года 0,01317×200= 2,63 руб.
Комплектование бригады
Таблица 4
№
Профессия
Разряд
Подсчет
Сумма
Процент
Расчет-
Приня-
трудоём-
трудоём-
ное
тое
кости,
кости,
число
число
чел.×дн.
%
рабочих
рабочих
1
2
3
4
5
6
7
8
1
Стекольщик
2
14,83+2,81
17,64
68,64
2,75
3
2
Стекольщик
3
8,06
8,06
31,36
1,25
1
25,70
100
4,0
4
Итого:
гр. 2, 3 выписываются из гр.10 таблицы 3;
гр. 4 определяется из гр.7 таблицы 3 (трудоёмкость делится на общее
количество рабочих в звене (гр.10) и умножается на количество рабочих того
разряда, который обсчитывается (гр.10));
гр. 5 – это итоги графы 4;
22
проставляются итоги гр. 6 (100%), 7, 8 (Количество рабочих определяется по
исходным данным. Это зависит от количества рабочих в организации, сроков
производства работ и др. показателей. При отсутствии этих данных
принимается по ЕНиР);
гр.5××∑ гр.6
гр.6=
;
∑ гр.5
гр.6××∑ гр.7
гр.7=
;
∑ гр.6
гр. 8 – это округление гр. 7 до целых, чтобы в результате получилось
итоговое число рабочих (в примере это 4 человека).
При правильном выборе бригады средний разряд рабочих не должен
превышать среднего разряда работы.
Средний разряд работы
Средний разряд рабочих
Таблица 5
Таблица 6
Расчетное
№
Разряд
число
Принятое
Гр.2×гр.3
№
Разряд
рабочих
число
Гр.2×гр.3
рабочих
1
2
3
4
1
2
3
4
1
2
2,75
5,5
1
2
3
6
2
3
1,25
3,75
2
3
1
3
4,0
9,25
4
9
Итого:
гр. 2 и 3 выписываются из таблицы 4;
гр.4=гр.2×гр.3.
9,25/4,0=2,31
Итого:
гр. 2 и 3 выписываются из таблицы 4;
гр.4=гр.2×гр.3.
9/4=2,25
2,31 ≤ 2,25 → состав бригады определён верно.
23
График производства работ
Таблица 7
Трудоёмкость
Еди№
Про-
Наименование
ница
Коли-
Норма-
Приня-
дол-
работ
изме-
чество
тивная
тая
житель-
чел.×дн.
чел.×дн.
ность
5
6
7
рения
1
2
3
4
Дни
%
Чис-
Кол.
вы-
ло
рабо-
пол-
смен
чих
не-
1
2
3
4
5
6
ния
8
9
10
11
Выемка целых
стекол
1
из
деревянных
переплетов
на
100 м
фальца
3×4
8,472
14,83
12
4
1
3
124
замазке ОК 1
Удаление
битых стекол из
2
деревянных
100 м
фальца
переплетов на
1×2,5
3,256
2,81
2,5
2,5
1
1
112
замазке ОК 2;
Перемазка всех
фальцев с
3
1×1,5 4×1,5
очисткой
100 м
старой замазки,
фальца
11,728
8,06
7
1,5/1,5
1
1/4
115
приготовленной
на олифе
гр. 1, 2, 3, 4, 5 выписываются из таблицы 3 гр. 1, 3, 4, 5, 7 соответственно;
гр. 8 определяется из условия механизации работ (механизированные - 2
смены, немеханизированные – 1 смена, в городских условиях, исходя из
местных постановлений, время работы может быть ограничено 1 сменой);
гр. 9 принимается из таблицы 4 итог гр. 8. Количество рабочих должно быть
одинаково в каждой точке графика. Поскольку работы примера могут
выполняться одновременно по технологии производства, рабочих
распределяем пропорционально трудоёмкости;
гр.7=
гр.5
гр.8×гр.9
(ответ уменьшаем на 10% и округляем до целых или до 0,5 в
меньшую сторону);
24
гр.6=гр.7×гр.8×гр.9;
гр.5
гр.10=
гр.6
100, причем 100 % ≤ гр.10 ≤ 125 % (необходимо стремиться, чтобы
гр. 10 = 110÷120 % ближе к 120);
Если гр.10 не попала в заданный предел необходимо изменить
продолжительность.
Основные технико-экономические показатели
 стоимость С=27090 руб.;
 трудоёмкость. Q=25,7 чел.×дн.;
 продолжительность Т=5,5 дней.
Схема организации рабочего места
С1
С2
2
1
3
Рис. 1
1 – место складирования целых стекол;
2 – место складирования битых стёкол;
3 – ящик с ручным инструментом;
С1 и С2 – рабочие места стекольщиков.
25
Акт о приёмке выполненных работ
Унифицированная форма N КС-2
Утверждена
Постановлением Госкомстата России
от 11 ноября 1999 г. N 100
┌────────┐
│ Код
│
├────────┤
Форма по ОКУД │0322005 │
├────────┤
Инвестор ___ОАО Гарант_________________________ по ОКПО │
│
(организация, адрес, телефон, факс)
├────────┤
Заказчик (Генподрядчик) __ОАО СМТ 5____________ по ОКПО │
│
(организация, адрес,
│
│
телефон, факс)
├────────┤
Подрядчик (Субподрядчик) __ОАО_Отделстрой______ по ОКПО │
│
(организация, адрес,
│
│
телефон, факс)
├────────┤
Стройка __144_квартал,_Серафимовича 5__________________ │
│
(наименование, адрес)
├────────┤
Объект _4_этажный_24 квартирный кирпичный жилой_дом_____│
│
(наименование)
├────────┤
Вид деятельности по ОКДП │
│
┌─────┼────────┤
Договор подряда (контракт) │номер│
55
│
├─────┼──┬──┬──┤
│ дата│01│10│14│
└─────┼──┴──┴──┤
Вид операции │
│
└────────┘
┌─────────┬───────────┐┌───────────────┐
│ Номер │
Дата
││Отчетный период│
│документа│составления│├───────┬───────┤
│
│
││
с
│ по
│
├─────────┼───────────┤├───────┼───────┤
│
9
│ 07.10.14 ││ 01.10 │ 31.10 │
АКТ └─────────┴───────────┘└───────┴───────┘
О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Сметная (договорная) стоимость в соответствии с договором подряда
(субподряда) ________________27100_______________________ руб.
Номер
по
порядку
позиции по
смете
1
1
2
2
3
Наименование
работ
Номер
единичной
расценки
5
100 м
Выполнено работ
цена
колиза
стоичестедимость,
во
ницу,
руб.
руб.
6
7
8
8,472
1792
15182
100 м
3,256
884
2878
100 м
11,728
770
9030
X
27100
27100
Единица
измерения
3
4
Выемка целых стекол Е20-1-206
Удаление битых
Е20-1-206
стекол
Перемазка фальцев
Е20-1-206
Итого
Всего по акту
Сдал _мастер__ ____________ _____ Иванов А.А.____
(должность)
(подпись)
(расшифровка подписи)
Принял __инженер___ ___________ ____Петров И.И.________
(должность)
(подпись)
(расшифровка подписи)
26
Акт заполняется в письменной форме.
Организации принимаем из исходных данных.
Дату договора принимаем как дату сдачи работы.
Дату
составления
акта
определяем,
добавив
к
дате
договора
продолжительность работ.
Номера документов принимаем на своё усмотрение.
Отчетный период определяется месяцем или кварталом производства работ.
Стоимость определяем из калькуляции трудозатрат в ценах 2014 года для
принятой организации (итог гр. 9 таблицы 3×200).
Калькуляцию трудозатрат переносим в таблицу в ценах 2014 года.
Сдал работы по акту: ФИО студента.
Принял работы по акту: ФИО преподавателя.
Список использованных источников
1. ВСН 41-85(р). Инструкция по разработке проектов организации и
проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий /
Госгражданстрой. – М.: Стройиздат, 2003. – 19 с.
2. ВСН
58-88(р).
Положение
об
организации
и
проведении
реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий. Объектов
коммунального
и
социально
–
культурного
назначения.
Нормы
проектирования. – М. : ГУП ЦПП, 2003. – 42 с.
3. Документация в строительстве : учебно-справ. пособие / Л.Р. Маилян
[и др.]. – Ростов н/Д: Феникс, 2011. – 301 с.
4. ЕНиР. Сборник Е20 Ремонтно-строительные работы. Вып.1 Здания и
промышленные сооружения. – М.: Стройиздат,1987. – 224 с.
5. Комков В.А. Техническая эксплуатация зданий и сооружений: учебник
/ В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова.– М.: ИНФРА-М, 2013. – 288 с.
27
6. МДС 13-1.99. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования
и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
жилых зданий / Госстрой России. – М. : ФГУП ЦПП, 2004. – 64 с.
7. Пособие к СНиП 3.01.01-85 Разработка проектов организации
строительства
и
проектов
производства
работ
для
реконструкции
действующих предприятий, зданий и сооружений. / ЦНИИ ОМТП Госстроя
СССР, 1990.
4 ПРИЛОЖЕНИЕ
ВАРИАНТЫ ЗАДАЧ
Задача 1
Реконструкцию 2 этажного кирпичного административного здания по ул.
Свободы, д. 12 производит ООО АГР Недвижимость (пр. Троицкий, д. 21).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Альфа-строй (ул. Попова, д.
14). Работы оплачивает ООО Ньюлайт (пр. Обводный канал, д. 5).
Составить
расчет
технологической
карты
улучшенного
клеевого
окрашивания стен 2 помещений 10×30 м. Высота помещений 2,8 м. Работы
выполняются звеном из 2 человек в 1 смену. Грунтование и окрашивание
произвести краскопультом. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
4
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
12
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-15
2
28
Задача 2
Ремонтно-отделочные работы 2 этажного из газосиликатных блоков
административного здания по ул. Северодвинской, д. 5 выполняет ООО
Бизнесстрой (наб. Северной Двины, д. 112/3). Работы оплачивает ООО Север
(ул. Дзержинского, д. 19).
Составить расчет технологической карты известкового окрашивания стен
3 помещений по 40×10 м. Высота помещений 3,0 м. Работы выполняются
звеном из 2 человек в 2 смены. Грунтование и окрашивание произвести
краскопультом. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
6
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
12
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-15
3
Задача 3
Реконструкцию 2 этажного кирпичного административного здания по ул.
Володарского, д. 8 производит ОАО Экспресс (ул. Силикатчиков, д. 15).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО РСК Кристалл (ул. Тимме, д.
23). Работы оплачивает ООО Промтехснаб (пр. Троицкий, д. 39).
Составить расчет технологической карты подготовки поверхности под
улучшенное масляное окрашивание всех оштукатуренных стен в 2
помещениях по 20×10 м, если расчистка старой краски составляет 40 %
площади. Высота помещений 3,2 м.
Работы выполняются звеном из 4
человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
29
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОР 18-24
12
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОР 18-15
2
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-10
3
Задача 4
Реконструкцию 2 этажного кирпичного административного здания по пр.
Ч. Лучинского, д. 12 производит ОАО Нордстрой (ул. Тимме, д. 23).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО СМТ № 1 (ул. Тимме, д. 26).
Работы оплачивает ООО Профиль плюс (пр. Никольский, д. 94).
Составить расчет технологической карты полной подготовки поверхности
под простое масляное окрашивание гладких дверей и окон, если расчистка
старой краски составляет 20 % площади дверей и 75 % - окон. Работы
выполняются звеном из 3 человек в 1 смену.
Заполнить акт приёмки
выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
5
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
2
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-10
5
Задача 5
Реконструкцию 2 этажного 8 квартирного каркасно-щитового жилого
здания по пр. Новгородский, д. 82 выполняет ИП Регион29 (ул. Шабалина, д.
22). Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Дарс (пр. Новгородский,
д. 88. Работы оплачивает ООО Архангел (ул. Воскресенская, д. 17).
30
Составить расчет технологической карты на улучшенное масляное
окрашивание подготовленных поверхностей всех стен в 8 помещениях 2×3 м.
Высота помещений 3,6 м. Работы выполняются звеном из 2 человек в 2
смены. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 6-9
1
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-8
8
Задача 6
ОАО ЮКОМ (пр. Ленинградский, д. 62), которому принадлежит 3
этажное кирпичное административное здание по ул. Гайдара, д. 3/а,
производит его реконструкцию. Ремонтно-отделочные работы выполняет
ОАО СМУ № 4 (ул. Советская, д. 27а). Работы выполняются звеном из 6
человек в 1 смену.
Составить расчет технологической карты на следующие работы:
- выемка целых стекол из деревянных переплетов на замазке ОК 1;
- удаление битых стекол из деревянных переплетов на замазке ОК 2;
- перемазка всех фальцев с очисткой старой замазки, приготовленной на
олифе.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
24
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
12
31
Задача 7
Реконструкцию 3 этажного административного здания из газосиликатных
блоков по ул. Гайдара, д. 36/1 производит ОАО АССК (ул. Революции, д. 17).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Юком (пр. Ленинградский, д.
62). Работы оплачивает ООО Архангел (ул. Воскресенская, д. 17).
Составить расчет технологической карты известкового окрашивания
оштукатуренного фасада здания 12×26 м и высотой 16 м с очисткой старого
казеинового состава. Работы выполняются звеном из 3 человек в 1 смену.
Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРСП 21-18
28
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 21-15
24
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-15
2
Задача 8
Реконструкцией 5 этажного 30 квартирного кирпичного жилого здания по
ул. Гагарина, д. 6 занимается ООО Интелс (ул. Касаткиной, д. 13). Ремонтноотделочные работы выполняет ООО Спецстрой (ул. К Маркса, д. 9). Работы
оплачивает ООО Строймаркет (ул. Дрейера, д. 6).
Составить расчет технологической карты окрашивания кирпичного
фасада известковыми составами. Высота здания 17 м. Длина окрашиваемой
поверхности 90 м. Работы выполняются звеном из 3 человек в 1 смену.
Заполнить акт приёмки выполненных работ.
32
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
20
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
15
ОК 3
ГОСТ 11214-86
ОРС 6-9
4
ОК 4
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
15
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-13,5
2
Д2
ГОСТ 6629-88
БРС 22-7,5
30
Задача 9
Реконструкцией 2 этажного кирпичного административного здания по ул.
Стрелковой, д. 18 занимается ООО Специалист С (ул. Вельская, д. 1).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ООО НордСтрой (ул. К. Маркса, д.
46). Работы оплачивает ООО Стройтехносервис (пр. Троицкий, д.39).
Составить
расчет
водоэмульсионными
технологической
составами
внутренних
карты
стен
ранее
окрашивания
окрашенных
водоэмульсионной краской в 2 помещениях по 10×30 м. Высота помещений
3,8 м. Работы выполняются звеном из 3 человек в 1 смену. Заполнить акт
приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 18-24
4
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 18-21
16
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-15
2
Задача 10
Реконструкцией 3 этажного блочного административного здания по ул.
Садовой, д. 47 занимается ООО Строй Лидер (пр. Троицкий, д. 119).
33
Ремонтно-отделочные работы выполняет ООО СРК Гранд (ул. Ф. Абрамова,
д. 15/1). Работы оплачивает ООО Химпромком (пл. Ленина, д. 4).
Составить
расчет
технологической
карты
на
окрашивание
водоэмульсионными составами стен, ранее окрашенных масляной краской, в
3 помещениях по 10×40 м. Высота помещений 4,0 м. Работы выполняются
звеном из 5 человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
9
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
30
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-10
3
Задача 11
Реконструкцию 4 этажного панельного административного здания по пр.
Троицкий, д. 107/2 проводит ОАО Транс Норд (ул. Дрейера, д. 1). Ремонтноотделочные работы выполняет ООО Стройсервис (ул. Стрелковая, д. 15).
Здание принадлежит ОАО Экотон (пр. Московский, д. 25/2).
Составить расчет технологической карты в 4 помещений 10×20 м. Высота
помещений 3,2 м. Работы выполняются звеном из 8 человек в 1 смену.
Заполнить акт приёмки выполненных работ.
- смены моющихся обоев, наклеенных впритык, стен;
- простых обоев потолков;
- смена керамического покрытия пола местами (в каждом помещении
заменяется 1,5 м2 плиток 400×400 мм).
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
28
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-13
4
34
Задача 12
Реконструкцию 2 этажного 8 квартирного кирпичного жилого здания,
расположенного на пр. Новгородский, д. 109 выполняет ООО Кант (ул.
Дачная, д. 59/1). Работы оплачивает ООО Гидро-сервис (пр. Никольский, д.
148).
Составить технологическую карту разборки и установки облицовки стен
и полов в 5 жилых помещениях по 5×8 м. Высота помещений 3,6 м. Работы
выполняются звеном из 12 человек в 1 смену.
Заполнить акт приёмки
выполненных работ:

разборка облицовки плиткой стен с сохранением 50 % годных плиток;

разборка керамической облицовки полов с сохранением 25 % годных
плиток;

установка облицовки плиткой стен на мастике150*150 мм;

установка облицовки плиткой полов 330*330 мм.
Спецификация элементов заполнения проемов.
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 18-18
5
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 18-21
10
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-10
8
Задача 13
Ремонтно-отделочные работы 2 этажного 8 квартирного блочного жилого
здания по ул. Комсомольской, д. 32 выполняет ОАО СК-Стандарт (ул.
Железнодорожная, д. 1а). Работы оплачивает ОАО Эврика (ул. Карельская, д.
39).
Составить
расчет
технологической
карты
на
окрашивание
водоэмульсионными составами стен и потолков, ранее окрашенных клеевой
35
краской стен и известковой - потолков в 10 помещениях по 3×4 м. Высота
помещений 2,8 м. Работы выполняются звеном из 4 человек в 2 смены.
Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов.
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-9
4
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
6
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-8
10
Задача 14
Реконструкцией 6 этажного 24 квартирного кирпичного здания по пр.
Ломоносова, д. 4 занимается ООО Интерстрой (ул. Мостовая, д. 14/1).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Гефест (ул. Арх. шоссе, д.
29/3). Работы оплачивает ОАО ЧП Симонова (ул. П. Усова, д. 47). Работы
выполняются звеном из 7 человек в 1 смену.
Заполнить акт приёмки
выполненных работ.
Составить расчет технологической карты на следующие виды работ:
- выемка целых стекол из деревянных переплетов на замазке ОК 2, ОК 3;
- удаление битых стекол из деревянных переплетов на замазке ОК 1;
- перемазка всех фальцев с очисткой старой замазки, приготовленной на
олифе.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
48
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
24
ОК 3
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-9
5
36
Задача 15
Реконструкцией 2 этажного 16 квартирного каркасно-щитового жилого
здания по ул. Самойло, д. 14 занимается ООО Севжилстрой (ул. К. Маркса, д.
29). Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО СМТ № 1 (ул. Тимме, д.
26). Работы оплачивает ОАО Регион (ул. Валявкина, д. 2).
Составить расчет технологической карты известковой окраски фасада в
деревянном здании 14×60 м высотой 6,8 м. Работы выполняются звеном из 2
человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРСП 18-24
16
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРСП 18-21
8
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-15
2
Задача 16
Реконструкцией 5 этажного 40 квартирного каркасно-монолитного здания
по ул. Октябрят, д. 36 занимается ОАО Экселер ( ул. Гайдара, д. 44/1).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ООО Новый город (ул. Ломоносова,
д. 50а). Работы оплачивает ОАО Виникс (ул. Стрелковая, д. 1).
Составить расчет технологической карты окрашивания силикатными
красками гладких оштукатуренных фасадов. Высота здания 17,2 м. Длина
окрашиваемой поверхности 120 м. Работы выполняются звеном из 6 человек
в 1 смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
80
37
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
40
ОК 3
ГОСТ 11214-86
ОРС 6-9
4
ОК 4
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
20
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-13,5
2
Д2
ГОСТ 6629-88
БРС 22-7,5
40
Задача 17
Реконструкцию 2 этажного 16 квартирного кирпичного жилого здания ул.
Поморская, д. 52 выполняет ОАО Строй Гарант (ул. Гайдара, д. 63).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ООО Интелс (ул. Касаткиной, д.
13). Работы оплачивает ОАО Арктикснаб (ул. Зенковича, д. 8)
Составить
расчет
технологической
карты
на
разборку
обшивки
гипсокартоном стен и потолков 6 помещений по 3×5,2 м. Высота помещений
2,8 м. Учесть разборку керамического покрытия полов без сохранения
плитки Работы выполняются звеном из 3 человек в 1 смену. Заполнить акт
приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
4
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
2
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-10
6
Задача 18
Реконструкцию 2 этажного 8 квартирного каркасно-щитового жилого
здания по ул. Садовой, д. 15 выполняет ОАО МК №88 (ул. Доковская, д. 38).
Работы оплачивает ООО Партнёр (пр. Троицкий, д. 106).
Составить расчет технологической карты на улучшенное клеевое
окрашивание стен
9 помещений по 2,8×4 м. Высота помещений 3,6 м.
38
Работы выполняются звеном из 3 человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки
выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов.
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
6
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
3
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-9
9
Задача 19
Реконструкцию 1 этажного кирпичного административного здания по пр.
Сов. Космонавтов, д. 168 проводит ООО Строй Центр (пр. Беломорский, д.
44а). Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО АССК (ул. Революции,
д. 17). Работы оплачивает ООО Аквилон плюс (ул. Попова, д. 14).
Составить расчет технологической карты на подготовку поверхности под
улучшенное масляное окрашивание стен с расчисткой 10 % старой краски в 2
помещениях по 5×20 м. Высота помещений 3,2 м. Работы выполняются
звеном из 2 человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
14
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-13,5
3
Задача 20
Реконструкцию 2 этажного 16 квартирного кирпичного жилого здания по
ул. Доковая, д. 31 проводит ОАО АрхСтройКом (пр. Ломоносова, д. 268).
39
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Нордстрой (ул. Тимме, д. 23).
Работы оплачивает ТПК ЦентрСтрой, (ул. Ломоносова, д. 64).
Составить расчет технологической карты на разборку и установку
облицовки плиткой стен и полов с сохранением годных плиток, полученных
от разборки: для стен 75 %, для полов 50 %, в 8 жилых помещениях по 3×6 м.
Высота помещений 3,1 м. Работы выполняются звеном из 10 человек в 1
смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
5
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
3
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-10
8
Задача 21
Реконструкцию 2 этажного каркасного общественного здания по ул.
Поморская, д. 23/2 проводит ООО Профремстрой (пр. Троицкий, д. 63).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Экселер (ул. Гайдара, д. 44/1).
Работы оплачивает ООО Дормастерс (ул. Шабалина, д. 19/1).
Составить расчет технологической карты на ремонт 6 помещений 4×5 м.
Высота помещений 3,4 м. Работы выполняются звеном из 3 человек в 2
смены. Заполнить акт приёмки выполненных работ:
- смена простых обоев стен (заменяются 100% обоев);
- смена простых обоев потолков (заменяются 75% обоев);
- смена керамического покрытия полов местами (в каждом помещении
заменяется 2,5 м2 плиткой 330×330 мм).
40
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-24
2
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
6
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 21-8
8
Задача 22
Реконструкцию 9 этажного 54 квартирного каркасного жилого здания по
пр. Ломоносова, д. 18 проводит ООО Профремстрой (пр. Троицкий, д. 63).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ООО Регион строй (ул. Садовая, д.
5). Работы оплачивает ОАО Гермес (ул. Воскресенская, д. 95).
Составить расчет технологической карты улучшенного масляного
окрашивания подготовленных поверхностей окон. Работы выполняются
звеном из 8 человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
63
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
9
ОК 3
ГОСТ 11214-86
ОРС 6-9
8
ОК 4
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
54
ОК 5
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-13,5
99
Задача 23
Реконструкцию 9 этажного 72 квартирного кирпичного жилого здания по
ул. Урицкого, д. 48 проводит ЗАО Инстрой (пр. Ломоносова, д. 107).
Ремонтно-отделочные работы выполняет ОАО Экспресс (пр. Ленинградский,
д. 129). Работы оплачивает ОАО ГрандАвто (пр. Московский, д. 25).
41
Составить расчет технологической карты окрашивания силикатными
красками гладкого кирпичного фасада здания площадью в плане 16×32 м.
Высота здания 29,7 м. Работы выполняются звеном из 5 человек в 2 смены.
Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов.
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРСП 18-18
108
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 18-15
72
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-15
1
Задача 24
Реконструкцию 5 этажного 60 квартирного каркасно-монолитного жилого
здания по ул. Учительская, д. 68 проводит ООО Модуль-Р (ул. Теснанова, д.
10). Ремонтно-отделочные работы выполняет ООО Специалист С (ул.
Вельская, д. 1). Работы оплачивает ОАО Вега-Сервис (ул. Карельская, д.
39/1).
Составить
расчет
технологической
карты
окрашивания
перхлорвиниловыми красками гладких фасадов, ранее окрашенных масляной
краской. Высота здания 16,5 м. Длина окрашиваемой поверхности 160 м.
Работы выполняются звеном из 10 человек в 1 смену. Заполнить акт приёмки
выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов.
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
65
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
40
ОК 3
ГОСТ 11214-86
ОРС 6-9
4
ОК 4
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
25
42
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-13,5
2
Д2
ГОСТ 6629-88
БРС 22-7,5
60
Задача 25
Реконструкцию 5 этажного 45 квартирного панельного жилого здания по
ул. Советская, д. 88/3 проводит СМТ № 5 (проезд 4-й (Кузнечихинский
промузел),
д.
17).
Ремонтно-отделочные
работы
выполняет
ООО
ГражданСтрой (ул. Касаткиной, д. 13). Работы оплачивает ОАО Перспектива
(наб. Северной Двины, д. 24).
Составить расчет технологической карты подготовки поверхности под
улучшенное масляное окрашивание окон с расчисткой 55 % старой краски и
филёнчатых дверей с расчисткой - 30 %. Работы выполняются звеном из 5
человек в 2 смены. Заполнить акт приёмки выполненных работ.
Спецификация элементов заполнения проемов135 180
Позиция
Обозначение
Наименование
Количество
ОК 1
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-18
45
ОК 2
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-15
60
ОК 3
ГОСТ 11214-86
ОРС 6-9
4
ОК 4
ГОСТ 11214-86
ОРС 15-21
40
Д1
ГОСТ 6629-88
ДГ 24-13,5
45
5 ВОПРОСЫ
(к фронтальному опросу)
Разъяснить понятия:
 техническая эксплуатация;
 реставрация;
 реконструкция;
 износ зданий и сооружений;
 реновация;
 моральный износ;
43
 физический износ;
 профилактический ремонт;
 текущий ремонт;
 непредвиденный ремонт;
 капитальный ремонт;
 комплексный ремонт;

 выборочный ремонт.
планово-предупредительный
ремонт;
6 ОТВЕТЫ К ЗАДАЧАМ
С – стоимость; Q – трудоёмкость; Т - продолжительность
1. С=8899 руб.; Q=8,14 ч×дн., Т=3,5 дн.
2. С=11860 руб.; Q=11,08 ч×дн., Т=2,5 дн.
3. С=14473 руб.; Q=13,94 ч×дн., Т=3 дн.
4. С=3898руб.; Q=3,73ч×дн., Т=1 дн.
5. С= 3898 руб.; Q= 3,73ч×дн., Т=1 дн.
6. С= 17906 руб.; Q=16,98 ч×дн., Т= 2,5 дн.
7. С= 8963 руб.; Q= 8,66 ч×дн., Т= 2,5 дн.
8. С= 6838 руб.; Q= 7,45 ч×дн., Т=2 дн.
9. С=12197руб.; Q=10,79 ч×дн., Т=3 дн.
10.
С=27578 руб.; Q= 24,45 ч×дн., Т=4 дн.
11.
С= 111744руб.; Q= 93,78ч×дн., Т=10 дн.
12.
С=123070 руб.; Q=105,63 ч×дн., Т=7,5 дн.
13.
С=10042руб.; Q=8,8 ч×дн., Т=1 дн.
14.
С=32502 руб.; Q=30,68 ч×дн., Т=4 дн.
15.
С= 9225 руб.; Q= 8,42 ч×дн., Т= 3,5 дн.
16.
С=78976 руб.руб.; Q=71,09ч×дн., Т=10 дн.
17.
С=6688 руб.; Q=6,37 ч×дн., Т=2 дн.
18.
С=7000 руб.; Q=6,45ч×дн., Т=2 дн.
19.
С=14473 руб.; Q=13,94ч×дн., Т=3 дн.
20.
С=178694 руб.; Q=153,7 ч×дн., Т=13 дн.
44
21.
С=33216 руб.; Q=26,95 ч×дн., Т=4 дн.
22.
С= 115140 руб.; Q=90,09 ч×дн., Т=10 дн.
23.
С=76008 руб.; Q=65,64 ч×дн., Т=5,5 дн.
24.
С= 167828 руб.; Q=151,53 ч×дн., Т=13 дн.
25.
С=128689 руб.; Q=116,34 ч×дн., Т=10 дн.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. ВСН 41-85(р). Инструкция по разработке проектов организации и проектов
производства
работ
по
капитальному
ремонту
жилых
зданий
/
Госгражданстрой. – М.: Стройиздат, 2003. – 19 с.
2. ВСН 58-88(р). Положение об организации и проведении реконструкции,
ремонта и технического обслуживания зданий. Объектов коммунального и
социально- культурного назначения. Нормы проектирования. – М. : ГУП
ЦПП, 2003. – 42 с.
3. Документация в строительстве : учебно-справ. пособие / Л.Р. Маилян [и
др.]. – Ростов н/Д: Феникс, 2011. – 301 с.
4. ЕНиР. Сборник Е20 Ремонтно-строительные работы. Вып.1 Здания и
промышленные сооружения. – М.: Стройиздат,1987. – 224 с.
5. Комков В.А. Техническая эксплуатация зданий и сооружений: учебник /
В.А. Комков, С.И. Рощина, Н.С. Тимахова.– М.: ИНФРА-М, 2013. – 288 с.
6. Лебедев В. М. Техническая эксплуатация зданий: Учебное пособие. –
Белгород: Издательство БГТУ им. В. Г. Шухова, 2010.- 235с.
7. МДС 13-1.99. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и
утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
жилых зданий / Госстрой России. – М.: ФГУП ЦПП, 2004. – 64 с.
8. Пособие
к
СНиП
3.01.01-85
Разработка
проектов
организации
строительства и проектов производства работ для реконструкции
действующих предприятий, зданий и сооружений. / ЦНИИ ОМТП
Госстроя СССР, 1990.
45
9. Худякова С. В. Организация производственной деятельности студентов
как эффективное средство закрепления и систематизации теоретических
знаний / С. В. Худякова – Архангельск: ГОУ СПО Архангельской области
«Архангельский техникум строительства и экономики», 2008. – 27 с.
10.
Худякова С. В. Сборник задач по технологии строительного
производства / С. В. Худякова – Архангельск: ГОУ СПО Архангельской
области Архангельский техникум строительства и экономики, 2010. – 56 с.
11.
Фёдоров В.В. Реконструкция зданий, сооружений и городской
застройки / В.В. Фёдоров [и др.]. – М.: Инфра-М, 2011. – 224 с.
12.
Юдина А.Ф. Реконструкция и техническая реставрация зданий и
сооружений : учеб. пособие / А.Ф. Юдина.– М.: Академия, 2012.– 320 с.
46