экспертиза новостройки

50
ЭКСПЕРТИЗА НОВОСТРОЙКИ
О ПРОЕКТЕ
Новый малоэтажный квартал «Норские резиденции» строится в Дзержинском районе. Квартал возводится при поддержке Правительства Ярославской области.
«Норские резиденции» строятся в партнёрстве с группой компаний «Эколлайн»
и Норским керамическим заводом. Проект комплексного освоения территорий
«Норские резиденции», осуществляемый
на участке площадью 29 га, позволит решить задачу государственного масштаба.
Точнее – дать Ярославлю 140 тыс. кв. м нового комфортного и доступного жилья со
всей необходимой инженерной и социальной инфраструктурой. Одно из базовых достоинств проекта – строительство в
формате «Эконом+». Проект «Норские резиденции» подразумевает строительство
59 трёх- и четырёхэтажных жилых домов
общей жилой площадью 137 тыс. кв. м,
включающих 2769 одно, двух- и трёхкомнатных квартир. Капитальное строительство малоэтажных домов осуществляется
из керамического кирпича производства
Норского керамического завода. Первая
очередь малоэтажных жилых домов
с удобными планировками квартир планируется к вводу в эксплуатацию в декабре
2014 года. В марте 2014 года началось возведение ещё 6 жилых домов, а завершение
последнего этапа строительства планируется в 2018 году.
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ИЮЛЬ 2014
ИНФРАСТРУКТУРА
Уже сейчас обеспечена хорошая
транспортная доступность: строящийся городской квартал «Норские резиденции» напрямую связан автодорогами областного
центра и маршрутами муниципального транспорта с Дзержинским районом и другими районами Ярославля. На границе
Ярославля и Ярославского района возводятся новые инженерные
сети и энергетические объекты,
предназначенные для масштабной жилищной и инфраструктурной застройки в данном географическом направлении. Это ещё раз
подтверждает скорое перемещение
центра Дзержинского района по
вектору его сегодняшней окраины.
Существенная деталь: будущие жители смогут заметно экономить на
оплате коммунальных услуг именно благодаря современной системе
поквартирного отопления с помощью газовых котлов. Комфортный
микроклимат внутри жилища обеспечивается благодаря современным экологичным материалам, используемым в строительстве. На
стадии сдачи квартир предусмотрена бюджетная отделка. Возводятся новые инженерные сети и
энергетические объекты, предназначенные для масштабной жилищной и инфраструктурной застройки в этом направлении.
ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ИЮЛЬ 2014
ГК «НОРСКИЕ РЕЗИДЕНЦИИ»
51
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Юлия Гусева
Генеральный
директор феде­
рального журнала
о недвижимости
«Губернский город»
ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ
ПРИОБРЕТЕНИЯ
Жилой квартал «Норские резиденции»
предоставляет уникальный шанс купить
квартиру в городе Ярославле по очень выгодной цене. Реализация квартир в «Норских резиденциях» ведётся в полном соответствии с требованиями 214-ФЗ. Уже
сегодня можно принять участие в долевом строительстве однокомнатных, двухкомнатных или трёхкомнатных квартир
в трёх- и четырёхэтажных домах нового
городского квартала. Стоимость квадратного метра жилья в настоящее время составляет от 38 000 рублей – безусловно
привлекательное предложение на первичном рынке недвижимости Ярославля.
Партнёрами проекта стали ведущие
российские банки, предлагающие
ипотечное кредитование участникам
долевого строительства жилья
в «Норских резиденциях».–
Объект
Адрес
Срок ГК
Начало монтажа
Состояние монтажа
Этажность
Проект
Общая площадь квартир
Количество комнат в квартире
Особенности проекта
ОФИС ПРОДАЖ
ООО «Норские резиденции»
г. Ярославль,
ул. Терешковой, д. 14
Тел. (4852) 700-777
e-mail: sales@ecolline.ru
www.norskoe.ru
Городской квартал «Норские резиденции»
Ярославль, пересечение ул. Б. Норская и
Красноперевальского пер.
2013 – 2018 год
2014 год
Ведётся первая очередь строительства, три трёхэжтажных
дома, началось строительство второй очереди
3–4
Эконом +
138 тыс. кв. м
1, 2, 3
Индивидуальное газовое отопление
Популярность малоэтажных комплексов сегодня обусловлена, прежде всего, тем, что подобные
проекты предлагают более комфортный формат проживания.
Кроме того, особенности строительства таких комплексов позволяют девелоперу установить
более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с многоэтажными домами, что, в свою
очередь, оказывает существенное влияние на активность со стороны покупателей, которая в последнее время только возрастает.
При этом наибольшим успехом
пользуется комплексная застройка, когда помимо жилой недвижимости на территории расположены объекты социальной и
бытовой инфраструктуры – детские сады, школы, магазины, спортивные центры и пр. Пример тому
– городской квартал «Норские резиденции», который является частью масштабного комплексного освоения территорий, где как
раз и предусмотрен полный набор
всей инфраструктуры. И к тому
же все новые коммунальные сети,
что также немаловажно в связи с
большой их изношенностью в застроенных в прошлые десятилетия
районах города.
+7 (4852) 700-777
Проектная декларация
на сайте www.norskoe.ru