ПРЯМАЯ РЕЧЬ: «КАКИЕ БИЗНЕС

Инвесторы
Время переговоров
В регионе также
активно развивается формат бизнес-мероприятий,
во время которых российские и крымские предприниматели могут наладить деловые связи.
В числе последних заметных бизнес-мероприятий
можно назвать выставку товаров Крымского,
Южного и Северо-Кавказского федеральных округов «Крым — Юг России», которая прошла в Севастополе в конце мая.
По словам одного из организаторов выставки,
лидера севастопольского общественного объединения «Прорыв» Александра Дубровского,
перед выставкой ставилась задача помочь российским производителям занять место ушедших
с рынка украинских компаний. При этом крымские бизнесмены смогли больше узнать о возможности представлять свои товары и услуги
в регионах России.
ный рынок,— отмечает Денис Афанасьев, директор по маркетингу ростовской компании «Белый
медведь», производящей молочные продукты.—
Мы уже ведем активные переговоры с хозяйствующими субъектами полуострова».
Виктор Коротаев
предприятиями двух регионов»,— рассказывает
вице-президент ТПП Ростовской области Алексей
Кобилев. Предпринимательское сообщество Кубани тоже готово помогать крымским коллегам. Так,
общественный союз «Предприниматели Крыма»
наладил постоянные контакты с Торговопромышленной палатой Краснодарского края.
«Мы предложили создать сайт по обмену информацией между крымскими предприятиями и предприятиями Краснодарского края. Юрий Ткаченко
(президент ТПП Краснодарского края.— BG) отреагировал на это положительно и дал указание
специалистам, чтобы они разработали технологию, а юристы помогли с законодательным
оформлением работы интернет-ресурса»,— рассказывает депутат Железнодорожного районного
совета Симферополя Виталий Гринев. Уже запущен сайт «Крым, Кубань — Союз» (kk-union.ru).
Малому бизнесу Крыма нужна особая поддержка
Как пояснил помощник первого заместителя
председателя Совета федерации Федерального
собрания Александра Торшина, управляющий
партнер юридической компании «Финюрконсалтинг» Дмитрий Шестаков, судя по тому интересу,
который предприниматели проявили к выставке,
время для ее проведения было выбрано очень
удачно. В выставке приняли участие более
100 компаний, в числе которых строительные
фирмы, ретейлеры, поставщики продовольственных и непродовольственных товаров, представители сферы услуг. Подавляющее большинство
участников приехали из Ростовской области,
Краснодарского края, республик Северного Кавказа, однако интерес к Крыму проявили также
компании из Москвы, Липецкой, Тамбовской,
Курской областей.
Президент банка «Донинвест», генерального
партнера выставки «Крым — Юг России», продюсер группы «Ласковый май» Андрей Разин заявил
о том, что подобные встречи с предпринимателями
надо проводить постоянно. По его словам, сейчас
обсуждается идея организовать на базе выставки
ежегодный экономический форум, подобный международному инвестиционному форуму в Сочи.
Кроме того, Андрей Разин сообщил, что в ближайшее время планируется также организовать съезд
предпринимателей в Крыму.
О высокой заинтересованности российского
предпринимательского сообщества в развитии связей с Крымом говорит тот факт, что уже сегодня
обсуждаются конкретные направления сотрудничества. «От имени крупных донских производителей
я готов заявить, что Крым для нас — очень интерес-
Самое главное Несмотря на тот интерес,
который проявляют предприниматели к крымскому региону, есть ряд объективных сложностей, которые мешают развивать партнерские
отношения.
Например, в числе главных вопросов, которые
обсуждались во время выставки «Крым —
Юг России»,— юридический статус крымских
предпринимателей. Крымские предприниматели
сегодня фактически оказались вне закона:
они уже не относятся к украинской юрисдикции,
но еще не вошли в российское правовое поле.
Правительством РФ определен переходный
период до 1 января 2015 года: за это время крымские предприятия должны определиться,
являются они российскими либо иностранными,
действующими на территории России. Уполномоченный по защите прав предпринимателей
в Республике Крым Алексей Гринцевич считает,
что заполнить освободившуюся после прекращения поставок с Украины нишу российскими товарами, установить партнерские связи с предпринимателями из российских регионов нужно
в кратчайший срок. Иначе малому и среднему
предпринимательству Крыма грозит серьезный
кризис. Омбудсмен предлагает на переходный
период наряду с российской регистрацией
«оставить в силе все документы, выданные
предпринимателям Украиной», за исключением
свидетельств налоговой службы, которые
должны быть российского образца. ➔
Вадим Волченко,
сопредседатель крымского
регионального отделения
общероссийской общественной
организации «Деловая Россия»: Мы советуем вкладывать средства
прежде всего в курортное строительство, при этом стоит делать
выбор в пользу системных проектов. К примеру, создавать объекты
недвижимости или сферы развлечения в игорной зоне, а также крупных
рекреационных комплексах, строительство которых наверняка будет
начато на полуострове в ближайшие
годы. Если говорить о точечных проектах, то сегодня открылись новые
ниши, которые еще предстоит комуто заполнить. Например, острая
нехватка номерного фонда наблюдается в гостиницах Симферополя,
куда сегодня приезжает огромное
количество официальных и деловых
делегаций. Что касается сельского
хозяйства, то сегодня бытует мнение, что после перекрытия СевероК р ы м с ко г о к а н а л а п р о б л е м ы
с поливом поставили под угрозу
всю отрасль. Это не совсем так. Если
говорить о северном Крыме, то там
традиционно выращивают культуры,
требующие большого количества
воды, которая поступала именно
из канала. Например, пострадало
выращивание риса. Остальные же
могут посмотреть на опыт израильских аграриев: и почва там намного
хуже крымской, и климат засушливее, но при этом они являются крупнейшими экспортерами свежих про-
дуктов и мировыми лидерами
в сельскохозяйственных технологиях. В Крыму много свободной земли.
Но одной земли для рентабельного
производства мало. Необходимо
вкладывать средства в технологии,
создавать современные системы
мелиорации, модернизировать
и строить комплексы для переработки и хранения продукции. Этим
в Крыму сегодня занимаются единицы, поэтому здесь, в регионе, где
есть все условия для развития отрасли, потребитель долгие годы довольствовался овощами с юга Украины,
а фруктами — из Египта и Турции.
В Крыму еще много направлений,
которые слабо освоены. Например,
рыбный промысел, создание мидийных и устричных ферм. Некоторые
такие современные и весьма успешные хозяйства уже созданы и могут
послужить хорошим примером
эффективных вложений.
Евгений Сосницкий,
генеральный директор компании
по управлению недвижимостью
«Титул»:
Есть такое не мною придуманное
правило выгодных вложений: «надо
покупать, когда все продают, и продавать, когда все покупают». Сейчас
в Крыму еще нет внятной законодательной базы, не налажено должным
образом транспортное сообщение,
нет как такового рынка недвижимости, существуют определенные политические риски. Именно поэтому
стоит инвестировать в недвижи-
мость. Решение каждого из вышеперечисленных вопросов будет существенно увеличивать ее стоимость.
Приведу простой пример: земля на
дачном участке без коммуникаций
стоит, допустим, 100 тыс. за сотку.
Если появился проект проведения
туда газа, цена возрастает вдвое, до
200 тыс. А когда газ проведут, сотка
будет стоить уже 500 тыс. Поэтому
выгодной может быть даже спекулятивная сделка — купить, чтобы впоследствии продать. Тем более —
инвестиционная сделка: купить,
вкладывать средства для повышения
рыночной стоимости и использовать
для получения прибыли. Вообще,
курортная недвижимость — выгодное вложение средств. Конечно,
не стоит забывать о рисках, они есть,
и мы о них говорили. Но существует
закономерность: доход выше там,
где больше риски.
Андрей Иванов,
директор департамента
потребительского рынка
Ростовской области:
Крым и Севастополь — винодельческие районы. Здесь и климат, и качество почвы благоприятствуют виноградарству и виноделию. Поэтому
вкладывать средства в развитие этой
отрасли разумно и выгодно.
Во-первых, крымские вина — это
бренд, известный не только в России,
но и за ее пределами. Во-вторых,
несмотря на то, что эта отрасль достаточно развита, у нее есть еще огромные возможности для дальнейшего
развития. Виноградниками в Крыму
занято примерно 30 тыс. га. Тогда как
площади, пригодной для выращивания винограда, в регионе — более
80 тыс. га. Наконец, в последнее
время спрос на качественное вино
в мире превышает предложение.
При этом стоимость земли в регионе
сейчас относительно невысока,
но со временем она будет расти.
Руслан Хисматуллин,
директор ростовского филиала
«БКС Премьер»:
Наиболее перспективным направлением бизнеса в Крыму, с нашей точки
зрения, по понятным причинам является девелопмент. Для этого есть все
необходимые предпосылки. На данный момент есть достаточно много
недорогих объектов недвижимости,
которые в связи с напряженной ситуацией на Украине можно купить
с хорошим дисконтом. При этом,
по нашим оценкам, правительство
страны приложит все усилия
для того, чтобы стабилизировать
ситуацию в регионе и создать привлекательные условия для развития
туристического бизнеса. Соответственно, в долгосрочной перспективе
цены на недвижимость должны
существенно, скорее всего, многократно вырасти. Для девелоперов это
отличная возможность заработать не
только на продаже выросшей в цене
недвижимости, но и на использовании ее в качестве туристической
инфраструктуры. К примеру, если
в Крыму будет создана игорная зона,
а такие планы существуют, то это
создаст круглогодичный поток туристов и сделает территорию полуострова уникальной с точки зрения
сезонности.
Максим Клягин,
аналитик
УК «Финам Менеджмент»:
Важнейшими локальными задачами
развития Крыма, в том числе
в социально-политическом аспекте,
в ближайшее время будет быстрое
достижение высоких темпов экономического роста, улучшение уровня
жизни населения, создание сбалансированного рынка труда и в то же
время снижение издержек, которые
могут возникать в связи с расширением расходов бюджета. Это возможно прежде всего за счет привлечения частного капитала и расширения инвестиций в наиболее конкурентоспособные сегменты экономики региона, уже располагающие
форой за счет благоприятных базовых условий и существующей
инфраструктуры. Такой фундамент
в з н ач и т е л ь н о й с т е п е н и е с т ь
в туристско-рекреационной сфере,
поэтому именно этот сегмент в ближайшее время будет развиваться
динамичнее всего. Среди других
перспективных направлений можно
выделить аграрный комплекс региона, отдельные секторы обрабатывающей и тяжелой промышленности,
сферу морской и портовой инфраструктуры (в том числе сегмент сервисного обслуживания флота). n
➔
^
Прямая речь: «Какие бизнес-ниши Вы считаете наиболее перспективными в Крыму?»
Инвесторы
№109 27 июня 2014 / КОММЕРСАНТЪ BUSINESS GUIDE / 11