Актуально о Майорке 2 Вести Майорка Иностранцы теперь смогут получить временный вид на жительство в случае приобретения объектов недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро Выгодная сделка В Испании издан новый закон о получении ВНЖ. Маклеры подводят положительный баланс летнего сезона 2013 года Мария Славин 29 cентября вступил в силу новый Закон о предпринимательстве (Ley de emprendedores). Он открывает новые возможности для инвестиций неграждан ЕС в недвижимость страны. Согласно нововведению, иностранцы теперь смогут получить временный вид на жительство в случае приобретения объектов стои- Кай Дост: «Русские покупают дома за 1-3 млн евро» ВМ Русскоязычная Газөта Майорки мостью от 500 тыс. евро. Срок действия первой «резиденции» (исп. residencia) составит один год. Во многих европейских странах, в том числе и постсоветского пространства, уже существуют аналогичные законодательные нормы. Так, каждая из стран, предлагающих получение ВНЖ покупателям недвижимости, устанавливает свои условия. Местные эксперты не сходятся во мнении относительно минимальных инвестиций в 500 тыс. евро. Некоторые считают такую сумму адекватной, делая упор на то, что Испания ищет надёжных инвесторов, и крайне важно, чтобы рынок недвижимости оказался в руках людей определённого уровня. «Это, конечно же, хорошая новость, учитывая, что 10% наших сделок не состоялись из-за бумажной волокиты», – прокомментировала сотрудница фирмы Minkner&Partner. Другие же говорят о завышенной планке. «Несомненно, с принятием этого закона открываются некоторые перспективы, хотя сумма, по нашему мнению, чрезмерная. Процесс получения документов сейчас упрощён, и ни одной сделки из-за оформления вида на жительство у нас не срывалось», – Труш (Mallorca Dream) придерживается аналогичного мнения: «Мы, конечно, надеемся, что новый закон откроет для многих возможность приобрести на острове недвижимость. Огорчает только, что среднему классу такая сумма зачастую будет не по карману». Возможность получения вида на жительство, н е с о м н е нно, оживит рынок недвижимости Испании, который только начинает подниматься после кризиса. По мнению По словам О. Булашовой, рынок аренды русско- экспертов, юридичеязычными туристами сосредоточен в Кальвие ская безкомментирует Роман Ша- опасность, политическая ляпин из компании стабильность и благоприInterdom в Санта-Понса ятные климатические (Santa Ponça). Людмила условия страны делают её Издательство, администрация, отдел рекламы, отдел сбыта: c/Calçat, 10, Polígon Son Valentí, Palma de Mallorca, Baleares, España 07011. Издаётся Ediciones Jemma S.L. Типография Grupo Serra (Пальма-де-Майорка). DL PM 543-2012 Президент-Издатель: ПЕРЕ А. СЕРРА БАУСА Генеральный директор: Педро Руйан Директор: Бернд Йогалла Редакция: Анна Чумаченко, Мария Славин, Полина Коваленко, Антон Полетаев Фотограф: Патрисия Лосано Графич. дизайнер: Жозеп Каньельяс Новости Распространение привлекательной для де- большинство риелторов нежных вложений. Пред- подтверждают, что законложение местного рынка чили сезон с хорошими недвижимости – крайне результатами. В основразнообразно: дом на по- ном, они подчёркивают бережье или в горах, элитное жильё в черте города или деревенская усадьба и многое другое. Нередко иностранцы покупают недвижимость не только Коллектив фирмы недвижимости Prime для соб- Homes с Мариной Хитаровой (в белом) ственного проживания, но и в ка- прирост на 20-30%, как в честве инвестиции. продажах, так и в сфере Итак, многие маклеры в аренды жилья. Интерес к последнее время отмеча- недвижимости российских ют рост спроса на рынке покупателей является гоМайорки. В связи с недав- раздо более стабильным ней общей тенденцией па- по сравнению с интередения цен, обусловленной сом со стороны европеймировым кризисом, спрос ских клиентов, которые на недвижимость со сто- фактически создали этот роны русскоязычных граж- рынок на острове. Мотидан несколько вырос, и 444 [34] 971 919302 [34] 971 788352 Редакция: redaccion@vestimallorca.com Администрация: administracion@vestimalllorca.com www.vestimallorca.com Реклама [34] 971 919333 publicidad@vestimallorca.com