Протокол общего собрания собственников № 1 от

Протокол №1
общего собрания собственников помещений дома
по адресу: г. Всеволожск, ул. Аэропортовская, д.14
в форме заочного голосования.
город Санкт-Петербург
«18» октября 2013 г.
Направлено собственникам помещений решений для голосования в заочной форме 100 шт.
Поступило решений в установленные сроки 68
Решений признанных недействительными 0
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 4 912,10
кв.м. Принято решений собственников помещений общей площадью 3 844,47 кв.м., что
составляет 78 % площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Кворум имеется.
Собрание правомочно.
Вопросы повестки дня собрания
1.'
Процедурные вопросы.
2.
Выбор формы управления и управляющей организации.
3.
Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме (нежилые помещения,
фасады - под рекламу).
4.
Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с элементами
озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, и установление
пределов его использования.
5.
Оборудование за счёт дополнительных средств собственников дома системой
видеонаблюдения.
6.
Утвердить тариф на услугу «Техническое обслуживание индивидуальной котельной
установки».
7.
Утвердить тариф на услугу «Диспетчер».
8.
Утвердить тариф на услугу «Техническое обслуживание теплогенераторной».
9.
Утверждение формы договора управления многоквартирным домом (Приложение 1 к
«Решению)».
10.
Утвердить тариф на услугу «Управление многоквартирным жилым домом».
11.
Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических действий, во
исполнение решений, принятых общим собранием по пунктам 3 и 4 повестки дня настоящего
собрания.
1.
Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания
Председатель собрания - Пахомова Светлана Вазерьевна,
Секретарь собрания
- Абрамян Диана Вадимовна.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Председатель собрания
За - 88,45 %
Против - 1,15 %
Воздержазись - 10,40 %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Избрать Председателем собрания - Пахомову Светлану Валерьевну
Секретарь собрания
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 79,57 %
Против - 3,34%
1
Воздержались - 17,09 %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Избрать секретарем собрания - Абрамян Диану Вадимовну.
2.
Выбор формы управлении и управляющей организации. Выбрать управление
управляющей организацией ООО «Управляющая Компания «Уютный Дом» (ИНН:
7804452521)
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
З а -83,71 %
Против -6 ,5 0 %
Воздержались - 9,79 %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Выбрать управление управляющей организацией ООО «Управляющая
Компания «Уютный Дом». Юр. Адрес: 195197, СПб, пр. Кондратьевский, д. 21, корп.1, ИНН:
7804452521.
3.
Передача в пользование общего имущества в многоквартирном доме (нежилые
помещения, фасады - под рекламу)
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
З а -53,52.%
Против - 38,54 %
Воздержались - 7,94 %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Решение не принято.
4.
Оформление права общей долевой собственности на земельный участок с
элементами
озеленения
и благоустройства,
на котором
расположен
многоквартирный дом, и установление пределов его использования.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 87,55 %
Против-3 ,1 9 %
Воздержались - 9,26 %
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Оформить право общей долевой собственности на земельный
участок с элементами благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом
5.
Оборудовать за счёт дополнительных средств собственников дома системой
видеонаблюдения.
5.1 .В подъездах на первом этаже с камерой, направленной на вход
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 84,06 %
Против - 5,73 %
Воздержались - 10,21 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Оборудовать за счет дополнительных средств собственников
многоквартирного дома системой видеонаблюдения подъезды на первых этажах,
направленных на вход.
5.2.Перед входом в подъезд
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
З а -85,29%
Против - 5,68 %
Воздержались - 9,03 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
2
Большинством «голосов» - Оборудовать за счет дополнительных средств собственников
многоквартирного дома системой видеонаблюдения придомовую территорию перед входом
в подъезд.
5.3. В лифтах
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 63,92 %
Против - 10,99 %
Воздержались - 25,09 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Оборудовать за счет дополнительных средств собственников
многоквартирного дома системой видеонаблюдения кабины лифтов.
5.4.
На фасаде здания по периметру дома
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
З а -76.83 % .
Против - 6,90 %
Воздержались - 16,28 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - Оборудовать за счет дополнительных средств собственников
многоквартирного дома системой видеонаблюдения придомовую территорию по периметру
фасада дома.
6.
Утвердить тариф на услугу «Техническое обслуживание индивидуальной котельной
установки» в размере 1,40 руб./м2
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 78,99 %
Против - 2,67 %
Воздержались - 18,34 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - утвердить тариф на услугу «Техническое обслуживание
индивидуальной котельной установки» в размере 1,40 руб./м2.
7.
Утвердить тариф на услугу «Диспетчер» в размере 2,00 (двух) руб/м2.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
З а -8 0 ,9 7 %
Против - 4,07 %
Воздержались - 14,95 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - утвердить тариф на услугу «Диспетчер» в размере 2,00 (двух)
руб/м 2.
8.
Утвердить тариф на услугу «Техническое обслуживание теплогенераторной» в
размере 0,54 руб/м2
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 78,85 %
Против - 1,66 %
Воздержались - 19,49 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - утвердить тариф на услугу «Техническое обслуживание
теплогенераторной» в размере 0,54 руб/м2
9.
Утверждение формы договора управления многоквартирным домом (Приложение
1 к «Решению»)
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 83.03 %
Против -4,84 %
3
Воздержались - 12,13 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - утвердить форму договора управления многоквартирным домом
(Приложение 1 к «Решению»).
10. Утвердить тариф на услугу «Управление многоквартирным жилым домом» в
размере 2,00 (двух) руб/м2.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
За - 83,03 %
Против - 4,84 %
Воздержались -12,13 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - утвердить тариф на услугу «Управление многоквартирным жилым
домом» в размере 2,00 (двух) руб/м2.
11. Выбор уполномоченного лица для осуществления юридических и фактических, действий, во
исполнение решений, принятых общим собранием по пунктам 3 и 4 повестки дня
настоящего собрания. Выбрать уполномоченное лицо Ерёмину Ольгу Сергеевну.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
З а -84,71 %
Против -3,69 %
Воздержались - 11,60 %.
ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Большинством «голосов» - выбрать уполномоченным лицом для осуществления
юридических и фактических действий, во исполнение решений, принятых общим собранием
по пунктам 3 и 4 повестки дня
настоящего собрания Ерёмину Ольгу Сергеевну
(0308№850298).
4