ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ г. Тамбов _____________________ две тысячи тринадцатого года Администрация Тамбовского района Тамбовской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Тамбовского района Лямина Юрия Анатольевича, действующего на основании Устава, принятого Решением Тамбовского районного Совета народных депутатов от 29.06.2005г. № 138, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 18.10.2005г., государственный регистрационный номер RU685200002005001, с одной стороны, и ______________________, _______________ г.р., место рождения – _____________ паспорт ___________________ выдан_____________, дата ________ г., код подразделения ___________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем, при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.На основании Протокола заседания комиссии по организации и проведению торгов по продаже муниципального имущества и продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от _________________ г. Продавец продал, а Покупатель купил следующие объекты недвижимости, именуемые далее «Объекты», расположенные по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п._______________, ул.___________________, д._____, принадлежащие на праве собственности Тамбовскому району Тамбовской области — муниципальному району: - здание, назначение: нежилое, общей площадью _________ (прописью) кв.м, инвентарный номер: ___________, литер: ______, этажность:____, кадастровый (или условный) номер: _____________________________ - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для размещения нежилого здания, площадь: ____________(прописью) кв.м, кадастровый номер – _____________________. 1.2. На момент заключения настоящего договора указанные в п.1.1. настоящего договора Объекты принадлежат Продавцу на праве собственности: 1.2.1.Нежилое здание принадлежит Продавцу на основании _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ 1.2.2.Земельный участок принадлежит Продавцу на основании _____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________. 1.3. До подписания настоящего договора нежилое здание и земельный участок, являющиеся предметом настоящего договора, Покупателем осмотрены. Покупатель удовлетворен качественным состоянием Объектов, претензий к Продавцу не имеет. 1.4.Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора нежилое здание и земельный участок, указанные в п. 1.1 настоящего договора, никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, не обременены правами третьих лиц. 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1.Общая стоимость Объектов, указанных в п.1.1. настоящего договора, составляет _________________________ (прописью) рублей, из которых _____________ (прописью) рублей составляет стоимость нежилого здания и ____________ (прописью ) рублей составляет стоимость земельного участка. 2.2. Денежные средства в размере _____________ (прописью) рублей в счет оплаты имущества Покупатель обязуется в течение 20 (двадцати) дней после заключения договора купли-продажи перечислить на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам: ИНН: 6820005198, КПП:682001001, БИК: 046850001, Код ОКАТО: 68240000000 УФК по Тамбовской области (администрация Тамбовского района) Код бюджетной классификации: 983 114 02 053 05 0000 410, р/с: 40101810000000010005 ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области 2.2.За нарушение срока оплаты, установленного п. 2.2. настоящего договора, Покупатель оплачивает пени в размере 5 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Покупатель обязуется принять Объекты по акту приема-передачи, в том состоянии в каком они есть на момент подписания настоящего договора. 3.2. Продавец обязуется передать Покупателю Объекты, приобретенные по настоящему договору, по акту приема-передачи не позднее 5 дней с даты подписания настоящего договора. 3.3.Стороны обязуются в течение 30 (тридцати) дней после полной оплаты имущества по настоящему договору обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на Объекты к Покупателю по настоящему договору. 4. ПЕРЕХОД ПРАВ 4.1. Право собственности Покупателя на приобретаемые по настоящему договору Объекты возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 4.2. С момента приобретения права собственности на Объекты, являющиеся предметом настоящего договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данными Объектами и несет бремя их содержания, использует земельный участок в соответствии с разрешенным использованием. 4.3.Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на приобретенные объекты недвижимости несет Покупатель. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Все споры, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего договора, передаются на рассмотрение суда общей юрисдикции. 5.2.Изменение и расторжение настоящего договора возможно по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ, до даты государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости к Покупателю. 5.3. Изменения и дополнения в настоящий договор оформляются путем подписания Сторонами дополнительного соглашения. 5.4. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, другой - у Покупателя, третий передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПРОДАВЕЦ Администрация Тамбовский района Тамбовской области ИНН 6820005198/КПП 682001001 Р/С 40101810000000010005 в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области Код ОКАТО 68240000000 БИК 046850001 Юридический адрес: Тамбовская область, Тамбовский район, пос.Строитель, ул.Придорожная,1а Почтовый адрес: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Гагарина, 141в, тел. 44-27-41 Продавец ______________________________________________________________ ПОКУПАТЕЛЬ Ф.И.О. Адрес места регистрации: ___________________________________________________, тел. _________ Покупатель___________________________________________________________________