Новостройки в Адмиралтейском районе

Ника Экхольм
www.nika-ekholm.ru
SEO-рерайт
Новостройки в Адмиралтейском районе
Задание: грамотный и уникальный рерайт статьи, название не менять. Объем
при сдаче заказа 4000 знк. без пробелов. Вставить в текст ключевые слова по
одному разу. Вставлять ключи грамотно, чтобы смысл предложения не менялся,
ключи (по мере возможности) не склонять. Уникальность должна быть 95100%.
Ключи:
1. Жилые комплексы в Адмиралтейском районе
2. Покупка квартиры в Адмиралтейском районе
3. Новостройки в Адмиралтейском районе
Выделить предложения с ключами жирным шрифтом и подчеркиванием.
Исходный текст
Рерайт
Территория Адмиралтейского района
занимает левый берег Невы и практически
вся застроена домами, чья история
насчитывает более двухсот лет.
Расположение большинства кварталов
достаточно удобное, чтобы местные жители
без особых проблем могли добраться до
Центрального, Московского и
Василеостровского районов с их развитой
туристической и развлекательной
инфраструктурой, а также в промышленные
зоны Фрунзенского и Кировского районов.
Хотя и сами новостройки Адмиралтейского
района, а также дома старого жилого фонда
обладают не меньшей привлекательностью с
точки зрения развития промышленности и
туристической инфраструктуры. Так
петербуржцам и гостям Северной столицы
предоставлена возможность посетить такие
достопримечательности, как Юсуповский
дворец, Исаакиевский собор, Театр оперы и
балета, памятники Николаю I и Петру I,
Сенат и Синод, Екатерингофский парк и
многое другое. Более того, площадь между
Фонтанкой и Большой Невой является
настоящим историческим «заповедником»
Петербурга.
Местонахождение Адмиралтейского района
(на левом берегу Невы) очень удобно —
отсюда легко добраться до объектов туризма
и развлечений в Центральном,
Василеостровском и Московском районах, до
индустриальных зон Фрунзенского или
Кировского районов.
Переезд: инфраструктура кварталов
Но не только соседние районы привлекают
туристов и горожан. Новостройки в
Адмиралтейском районе также обладают
большой привлекательностью из-за
хорошо развитой промышленной и
туристической инфраструктуры.
Значительная часть домов Адмиралтейского
района имеет двухсотлетнюю историю. Здесь
находятся многие объекты, пользующиеся
мировой известностью:
1. Исаакиевский собор,
2. комплекс зданий и памятников
Сенатской площади,
3. Мариинский театр,
4. Екатерингофский парк и многие
другие.
Территорию между Невой и Фонтанкой
можно назвать «историческим
заповедником» города.
Если вы выбрали Адмиралтейский район в
качестве варианта переезда на постоянное
место жительства, следует учесть, что на
местном рынке недвижимости вас ожидает
высокий уровень конкуренции. Ведь
квартиры в новостройках Адмиралтейского
района обладают целым набором достоинств,
одним из которых является развитая
инфраструктура его кварталов. Например,
Адмиралтейский район является одной из
центральных территорий мегаполиса,
поэтому в его развлекательных и деловых
центрах проходят одни из самых значимых
политических, светских и экономических
мероприятий. Не говоря уже о
многочисленности этих учреждений –
каждый житель района сможет выбрать
ресторан, кафе, торгово-развлекательный и
бизнес-центр на свой вкус и потребности.
При этом горожан, желающих купить
квартиру в новых домах Адмиралтейского
района, приятно удивит и обилие социальных
объектов инфраструктуры. У вас вряд ли
возникнут трудности с устройством детей в
общеобразовательную школу, поскольку
согласно статистическим данным на каждые
10 тыс. людей здесь приходится примерно 2
школы. Не возникнут проблемы и с
обеспечением высшего образования. Ведь на
территории Адмиралтейского района
расположены такие ВУЗы, как РГПУ им.
Герцена, СПбГУТД и СпбГУЭФ.
Инфраструктура
Адмиралтейский район имеет выгодное
расположение. В его деловых и
развлекательных центрах проходят значимые
политические, экономические и светские
мероприятия. Поэтому на местном рынке
недвижимости — сильная конкуренция.
Жилые комплексы в Адмиралтейском
районе обладают многими достоинствами.
Одно из них — развитая инфраструктура.
Радует многообразие социальных объектов.
У жителей района не возникает трудностей с
устройством детей в школу: по статистике, на
10 000 человек приходится две школы. Здесь
расположены знаменитые учреждения
высшего образования: РГПУ им. Герцена,
Университет технологии и дизайна, также
Университет экономики и финансов. Каждый
может выбрать и место для покупок и
развлечений в зависимости от вкусов и
потребностей.
Транспорт
Транспортное сообщение с остальным
городом развито отлично. Для передвижения
внутри района также можно выбрать любой
способ: на территории Адмиралтейского
района — 6 станций метрополитена, которые
дают доступ к четырем разным веткам. Если
по какой-либо причине вы не хотите ехать на
Переезд: транспортное сообщение
метро, то в вашем распоряжении остаются
При переезде в Адмиралтейский район у вас различные виды наземного общественного
вряд ли возникнут проблемы с отсутствием транспорта. Здесь проходят маршруты
транспортного сообщения между кварталами социальных и коммерческих автобусов,
и соседними районами. Квартиры в новых
трамваев, троллейбусов.
домах Адмиралтейского района обеспечены
доступом к четырем линиям метрополитена, Однако доехать до нужного места в
где благодаря шести действующим станциям Адмиралтейском районе далеко не всегда
можно добраться практически в любой
оказывается легко. Движение на улицах
уголок Петербурга. Если по каким-то
очень плотное. Особенно часто пробки
причинам вы не сможете воспользоваться
возникают на Садовой улице, на набережных
метро, в ваше распоряжение будут
Фонтанки, на Московском проспекте. Не
многочисленные остановки наземного
только загруженность дорог создает
транспорта – автобусов, троллейбусов,
проблемы. Петербуржцы испытывают также
трамваев и коммерческих маршрутных такси. трудности с парковкой. Если у вас есть свой
Хотя транспортное сообщение
автомобиль, покупка квартиры в
Адмиралтейского района нельзя назвать
Адмиралтейском районе будет связана с
совершенным. Из-за чрезвычайно плотного обязательным поиском места для стоянки.
траффика на улицах и автомагистралям
местные жители страдают от постоянных
пробок и заторов, особенно частых на
Садовой улице, Московском проспекте и
набережной Фонтанки. Дополнительно к
загруженности дорог проблемы возникают и
в области паркинга. Те петербуржцы, кто
собирается купить квартиру в новостройках
Адмиралтейского района, должны быть
готовы к тому, что им придется очень долго
искать место для стоянки своего личного
транспорта.
Переезд: экологическая обстановка
Поскольку экология в последнее время
становится одним из важнейших факторов,
влияющих на привлекательного того или
иного места, новостройки Адмиралтейского
района нельзя считать образцом комфортного
проживания. Переезжая в один из только что
построенных или уже существующих домов,
вы должны быть готовы к тому, что
практически все кварталы района обладают
высокой загазованностью воздуха,
создаваемой не только плотным
автомобильным траффиком, но и
близлежащими промышленными
производствами.
На территории района расположены одни из
самых крупных производств Петербурга, как
например ЗАО «Первомайская заря» или
ООО «Рокс». И не смотря на то, что после
недавнего экономического кризиса
большинство предприятий значительно
снизили свою активность, высокая
концентрация загрязняющих веществ и
малое озеленение территории
Адмиралтейского района по-прежнему
негативно влияют на общую экологическую
обстановку.
Экология
Одним из значимых факторов, которые
влияют на привлекательность района для
покупателей недвижимости, является
экологическая обстановка. Образцовым в
этом плане Адмиралтейский район назвать, к
сожалению, нельзя. В границах района
находятся некоторые крупные производства
(ООО «РОКС», ЗАО «Первомайская заря»).
Многие предприятия работают не так
активно. Это связано с кризисом. Но их
выбросы в сочетании с выхлопными газами
многочисленного автотранспорта плохо
влияют на состояние воздуха. Планируя
переезд в Адмиралтейский район, вы должны
быть к этому готовы.
Жилой фонд
Одно из самых ярких достоинств
Адмиралтейского района — его историческая
неприкосновенность. Этот факт каждый год
привлекает сюда множество туристов. Но эта
же особенность превращается в проблему,
когда речь идет об обновлении жилого фонда.
Большинство зданий было построено до 1917
года. Именно они придают своеобразие
городу, создают его неповторимый «фасад».
Все памятники архитектуры находятся по
защитой государства и городской
администрации. Застройщики постоянно
предпринимают попытки реконструировать
или полностью обновить здания. Но многие
проекты не соответствуют правилам и
сталкиваются с различными ограничениями.
Возникает сложная ситуация, когда большая
часть построек — ветхие, коммуникации и
несущие конструкции от долгого
использования износились, а ремонт их не
Переезд: местный жилой фонд
ведется. Покупателям, желающим переехать
Как уже было сказано, историческая
в один из домов Адмиралтейского района,
«неприкосновенность» территории
зачастую не из чего выбирать. Особенно если
Адмиралтейского района является одним из они стремятся жить в районе Сенной
его ярких достоинств, которые привлекают в площади или Адмиралтейской набережной.
кварталы Петербурга сотни тысяч туристов в Там практически нет домов современной
год. Однако эта же историчность становится постройки. Исключение составляют элитные
настоящей проблемой в случае обновления
комплексы по ул. Союза Печатников или по
местного жилого фонда.
Галерной ул.
Поскольку большинство построек относятся Единственная возможность все-таки
к периоду до 1917 года, они создают
переехать в новостройку — купить жилье в
своеобразный «фасад» города и находятся
малопрестижном южном микрорайоне (ст. м.
под защитой как памятники архитектуры. В
результате многие проекты по реконструкции
зданий или их сносу наталкиваются на
запреты либо ограничения, которые
практически на корню заворачивают
предложения застройщиков. И возникает
сложная ситуация, когда при обилии ветхих
зданий с износившимися коммуникациями и
несущими конструкциями покупателям
практически невозможно выбрать что-то
другое. Особенно если их интересуют
новостройки Адмиралтейского района в
кварталах Адмиралтейской набережной или
Сенной площади. Современные дома там
буквально отсутствуют, за исключением
таким проектов, как элитные дома на улице
Союза Печатников и на Галерной улице.
Единственный вариант, когда можно
переехать в новостройку, является покупка
жилья в малопрестижных южных
микрорайонах рядом со станцией метро
«Балтийская» и «Технологический
институт». Местный жилой фонд также не
балует качеством жилья или количеством
современных домов. Однако сквозь плотную
застройку коммуналок все же встречаются и
новые жилые комплексы. Хотя большинство
из них все же находятся на стадии
проектирования, как например, проект по
застройке квартала между улицей
Розенштейна и улицей Шкапина.
Балтийская, Технологический институт).
Большинство квартир там — коммунальные,
качество жилья невысокое, застроена
территория довольно плотно. Однако новые
современные дома все же встречаются.
Например, в стадии проектирования
находится квартал по ул. Шкапина.
nika-ekholm@yandex.ru
ICQ: 665595091
Skype: nika-ekholm
http://vk.com/nikaekholm